C8 04.25.2024 星期四 香港財經 ⺮耙⡡䳼⯂☆䨿մし㵶䧯䱺⚉╭䊛 茶飲股茶百道（2555）次日 上市再跌近一成，兩日累跌近4 成，市值蒸發逾87億元，港交所 （388）慘被股民戲謔為「垃圾收集 站」，更重提香港金融遺址論。 至於超購116倍、一手中籤率25% 的出門問問（2438）首日掛牌同樣 逆市「潛水」，雖較上市價3.8元低 開21.6%，唯在尾市收復大部份 失地，收報3.68元，跌幅收窄至 3.2%，1手1000股賬面蝕120元。 茶百道24日開市報12.6元， 已為全日高位，其後急跌於11 元水平徘徊，曾低見11.3元，跌 11.7%，終收跌近9.4%，報11.6 元，而掛牌兩日股價已累跌逾 33.7%，市值合共蒸發87.2億元， 降至171.4億元。香港首隻茶飲股 奈雪的茶（2150）在2021年上市， 股價至今累瀉近88%，24日收報 2.39元，升4.8%，市值近41億元。 對於茶百道的表現，有網民 戲謔指香港成為垃圾桶、比較茶 百道及奈雪的茶的市值；亦有人 質疑保薦人中金「拿了錢不辦人 事，穩價兩天都沒見到影子」。 香港有穩定價格行動機制護 價，而是次茶百道的穩定價格操 作人為投行中金。然而有金融界 人士稱，證券商不可以「無限護 盤」，除有股份數目限制，而何時 及於甚麼價位護盤，證券商有權 利選擇。然而若沽壓太重，亦難 以推高股價「上返水面」。 出門問問首掛逆市潛水 香港股票分析師協會副主席 郭思治表示，目前新股市場氣氛 薄弱，資金較保守，加上餐飲股 未成氣候，以及茶百道的估值較 高，令該股連日急跌。並說： 「（茶飲股）唔係市場杯茶」，而加 盟店的亮麗程度較以往遜色，故 不建議買入茶飲股。其他內地茶 飲股蜜雪冰城、滬上阿姨等正排 隊到港上市，參考茶百道表現， 料股民會有戒心。 事實上，茶百道公開發售認 購不足額，反映市場對其興趣不 大；一手中籤率100%，亦令散戶 貨多。而手搖茶市場增長放緩、 競爭大都令投資者有所憂慮。 茶百道2日挫4成 港交所遭股民譏「垃圾站」 貿發局主席林建岳旗下的麗 新發展（488），據報擬出售旗下倫 敦金融城的辦公樓項目，可能在今 年稍後或2025年初尋找融資合作夥 伴。受消息拖累，麗新發展股價24 日曾跌逾15%，低見0.42元，創上 市新低，收市跌幅收窄至挫4%，報 0.475元。 彭博引述消息人士稱，麗新 發展已委任Eastdil Secured和星展 集團，就尋找位於倫敦金融城的 Leadenhall Street 100號項目合作夥 伴提供諮詢。財務顧問目前正在對 該項目進行盡職調查，唯相關過程 仍處於早期階段，尚未確定最終是 否會部分或全部出售該項目。麗新 發展代表拒絕置評。此前該公司在 2024年中期報告中提到，正在考慮 重建Leadenhall物業的選擇和時機。 麗新系2014年宣布以超過13.17 億元收購該項目，當時正租予ACR Global Markets Limited，每年產生 租金收入7693萬元，租賃回報率 約5.8%；在2018年獲批重建倫敦 Leadenhall Street三處物業的規劃同 意書，重建為一幢56層高的大樓， 合共建設約110萬平方英呎的辦公空 間。 唐家成現年69歲，身任多職，包 括為港交所、港鐵、渣打獨立 非執董；香港投資管理公司董事會 非官方成員；還擔任促進股票市場 流動性專責小組主席、上市政策小 組成員、司法人員推薦委員會委員 等公職。他在2006年至2008年曾出 任港交所上市委員會主席，2011年 任證監會非執董，並在翌年任證監 會主席至2018年。 唐家成表示，感謝前任主席 史美倫過去6年領導，期待與董事 會、行政總裁陳翊庭領導的團隊及 各持份者緊密合作，為實現市場可 持續繁榮共同努力。他強調將全力 以赴，帶領團隊同心協力，鞏固並 提升香港作為全球金融中心戰略地 位。他又稱，深知港交所正處於不 斷變化的營運環境中，其中挑戰與 機會並存，儘管交易所無法控制地 緣政治及利率變動等外在因素，但 將積極主動掌握未來每個機遇，加 強基礎建設，提升市場競爭力。 卸任的史美倫稱，過去6年香港 充滿了挑戰，不過現時香港或走出 困境，港股有回暖跡象，過去數月 交易量有增加趨勢，在經濟回暖憧 憬下，對前景充滿信心。她續指， 從前線退落後，除螞蟻集團外，其 他公司董事職務亦已卸任，退休後 將從事非牟利工作。 商務及經濟發展局前局長馬 時亨回應時稱，以唐家成背景及 經驗，絕對是港交所主席的理想人 選，相信能帶領港交所鞏固香港國 際金融中心地位。 麗展傳售倫敦項目股價曾挫15% 阿里雲擬加大人才培養投入 商湯飆逾3成後停牌公告再提大模型更新 阿里巴巴（9988）旗下雲計算服 務提供商阿里雲，早前宣布下調雲 產品價格。阿里雲智能國際業務副 總裁及亞太北大區總經理劉彬星24 日表示，降價帶來的客戶反響好， 具體情況應會等至少一個季度後公 布，可能部分之前覺得產品貴的客 戶，現在亦會使用阿里雲。他又 稱，該公司並非為降價而降價，而 是讓創科或開發者等客戶享受到升 級迭代後的技術。 阿里雲過去十年在港投資逾100 億元，用於建立數據中心拓展產品 和服務，劉彬星透露，有大型招聘 計劃，並加大對人才培養投入，已 和本地不少院校、機構合作。 該公司指出，為推動香港發展 成為國際創新科技中心，計劃今 年推出獨立軟件開發商（ISV）賦能 計劃，旨在吸引100間技術合作夥 伴，幫助建構完善的生態系統，支 持香港數碼化轉型。 劉彬星表示，過去3年，阿里 雲在香港全年營業額均持續錄得雙 位數的增長，目前香港客戶超過4 萬間企業，主要集中在金融、零售 和媒體行業，各行業新客戶增長情 況均普遍良好。他稱，相信未來在 香港的客戶還有很大增長空間，AI 和數碼化的結合是剛剛開始，雲技 術能給香港各種行業帶來改進和創 新。 內地AI龍頭商湯科技（020）星 期二發布「日日新5.0」大模型，號 稱全面對標GPT-4 Turbo，部分功 能甚至超越後者，雖然未有發通 告披露有關消息，股價當日已升 1.7%，24日更爆升逾三成後，於上 午11時15分突然停牌，以待刊發可 能構成內幕消息的公告；當市場關 注是否有新股價敏感消息公布時， 商湯於晚上發公告，除表示不知悉 股價波動原因，卻再次提及23日 發布的日日新5.0大模型等業務更 新。商湯停牌前報0.8元，升31%， 成交額12.61億元。 該公司發公告回應股價不尋 常波動，並再次重複公司於23日 推出日日新5.0大模型的內容，稱 其在知識、數學、推理和代碼能力 方面大幅提升，綜合性能全面對標 GPT-4 Turbo，以及推出行業大模 型一體機版本以及移動端側大模型 SDK版本。商湯表示，不知悉價格 及交易量變動的原因或須予公布， 股份於25日復牌。 商湯24日停牌時，曾有簡短回 應，稱停牌乃依照上市規則及港交 所建議。香港股票分析師協會理事 連敬涵認為是港交所留意到商湯不 尋常升幅而向該公司查詢，相信商 湯是主動停牌。連敬涵稱，商湯24 日升勢略顯奇怪，相信有大型投資 者入貨。 廑䩤値P♂䌑┬鞬1姎 禤惠儀預期，美國聯儲局將於 第3季及第4季各減息0.25厘一 次。至於香港會否跟隨美國減P， 她指很視乎港元拆息回落步伐，一 般倘若美國減息幅度較小，香港有 機會未必即時跟減，現時估計當美 國減息2次，香港可能只減P一次， 而最終會否減P或減幅是少，也要 視乎當時流動性情況，以及美國具 體減息時間表和幅度，「如美國年尾 才減息，香港未必次次跟足，但有 機會跟。」 對於現時有市場人士轉吹加 息，她指目前這未是成熟主流看 法，相信息口會慢慢回落，但一切 取決數據。 削回贈避影響按揭息差 就減息對樓市影響，她說，樓 市撤辣後交投見回暖，而樓市存在 剛性需求，只要大家覺得可負擔得 來，相信樓市會表現穩健。她又認 為即使香港今年只減息1次，對供樓 人士都是好消息。 最近渣打跟隨對手將非按揭保 險新造按揭、轉按及加按的按揭回 贈全削至0%，她解釋主要因為拆息 按揭封頂息與港元拆息水平相近， 若繼續提供現金回贈，對按揭業務 息差造成頗大負面影響，遂因應市 場情況、樓市成交量及競爭對手而 將按揭回贈逐步調整至0%，以免動 作太大，令市場一時間難以消化。 1個月拆息跌穿4厘 至於會否上調封頂息，禤惠儀 回應指盡量希望規模龐大的按揭業 務不會出現令人震驚的事情，尤其 年內可能啟動減息。 與供樓相關的1個月港元拆息6 連跌，24日跌穿4厘，報3.965厘， 下跌5點子，創逾7個月低位。禤惠 儀稱，1個月拆息尚算頗穩定，反 映銀行頭寸沒問題，亦即顯示資金 沒甚需求，主要由於全球太多不確 定性，包括地緣政治風險、中東及 俄烏戰事持續，不過仍見有中小企 客戶樂於做生意，但因市場欠明朗 兼息高令其貸款需求及投資胃納不 高，主要是用自己資金做生意。 上商財資業務處研究部主管林 俊泓則表示，1個月拆息下跌，相信 由於季結已過、貸款需求疲弱、經 港股通及理財通流入香港的北水增 多，以及套息活動稍增所致，但指 現時港美息差可吸引套息交易，稍 後的五一黃金周假期將令銀行交易 對手減少，而且未來有半年結及派 息季節因素，故拆息有條件反彈，1 個月拆息應會重返4厘或以上水平。 ■對於現時有市場人士轉吹加息，禤惠儀指目前這未是成熟主流看法，相 信息口會慢慢回落，但一切取決數據。 蘇正謙攝 預期美下半年減息0.5厘 長和系投資英國基建及能源 市場再度取得進展，由長江基建 （1038）、長江實業（1113）及電能 實業（0006）組成的財團，已就 收購北愛爾蘭配氣網絡 Phoenix Energy的全部權益達成協議，該 收購的企業價值為7.57億英鎊相 當於74億港元，（作價已包含4.44 億英鎊淨負債在內），預期於本月 底前完成交易，長江基建及長實 各佔該財團40%權益；電能實業 持有餘下20%權益。長建及長實 主席李澤鉅認為，完成是次交易 後，該集團便再度收購一項具穩 定回報的優質資產。 據了解，該天然氣網覆蓋北 愛爾蘭78%管道，為包括大貝爾 法斯特地區在內的48%北愛爾蘭 人口提供服務。該財團指出， Phoenix Energy 使用的聚乙烯管 道，日後能轉型輸送包括生物燃 氣及氫燃氣的可再生氣體，有望 貢獻北愛於2050年達至零碳的目 標。該財團又指，有關資產可帶 來穩定的現金流及即時回報，並 持續提供經常性溢利。 電能實業發公告指，其附屬 公司就第一次股份認購價將由現 有內部資源提供資金，股份認購 及收購行動亦符合該集團投資於 全球的能源基建項目的策略。第 二次股份認購價將透過償還貸款 方式支付和提供資金，電能毋 需提供任何額外資源，亦是CK William集團資本結構調整的一部 分，以精簡其資本結構及加強其 財務彈性。 長建夥長實及電能 74億全購北愛氣網 ■由長建、長實及電能組成的 財團，已就收購北愛Phoen i x Energy全部權益達成協議。 美國經濟表現未如最初預期般轉差，唯渣打香港區行政總裁禤 惠儀料美國仍會減息，只是減速或較年初估計為慢。她指最新預測 美國將於下半年減息2次，每次0.25厘，由於香港未必每次都跟足 美國減息步伐，因此估計香港年內可能只下調最優惠利率（P）1次。 撤辣後樓市交投見回 暖，樓市存在剛性需求，只 要大家覺得負擔得來，相信 樓市會表現穩健。 渣打香港區行政總裁禤惠儀 港交所（388）主席史美倫6年任期於24日屆滿，熱門候選人唐 家成繼任，其任期由26日）起至2025年股東周年大會完結。有關委 任有待香港行政區行政長官書面核准。據悉唐家成的任期將與董事 任期同時完結，如果政府屬意，其主席任期最長可達6年。剛卸任 的史美倫亦獲委任為董事會高級顧問，為期1年，並繼續出任港交 所國際諮詢委員會及中國業務諮詢委員會主席。 唐家成履歷 資料來源：港交所 年齡 69歲 現任 職務 港交所、港鐵、渣打獨立非執董；香港投資管理公司董事會 非官方成員；HKEX Investmen（t UK）Limited董事 現任 公職 上市政策小組成員；促進股票市場流動性專責小組主席；司 法人員推薦委員會委員 前任 職務 證監會主席及非執董；香港機管局非執行董事；大學教育資 助委員會主席等 ■唐家成26日起接任港交所主席。
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