B2 黃少雄披掛出馬 再競選古市議員 07.29.2024 星期一 QR Code METRO NEWS B1 睽違近 8 年後，古柏蒂奴市前市長 黃少雄（Gilbert Wong）宣布競選 市議員，獲得眾多民選官員和社區 代表支持。他的競選目標是解決古 市面臨的挑戰，實現他對社區的承 諾。 最新資料顯示，南灣房價近年持續上 漲。有經紀認為，市值2萬億元的晶片製造商 輝達(Nvidia)是房價上漲重要因素，但其他經 紀則不敢苟同。 《三藩市紀事報》報道，總部設於聖他克 拉市（Santa Clara）的輝達如今成為全球市值 最高公司之一，員工新獲得的財富幫助他們 與其他人競爭附近的房屋。 輝達的股價從2020年開始上升，到2023 年大爆發，從每股不足20元飆漲到今年6月 120元以上。該公司生產最新大熱的人工智能 (AI)所需要的晶片，在AI熱潮下市值衝破2萬 億元。 蘇 富 比 國 際 地 產 公 司 ( S o t h b y ’s International Realty)經紀楊格(John Young)認 為，輝達的市值導致聖他克拉市內外房價上 漲。房地產資訊平台Zillow資料顯示，南灣小 鎮薩拉托加(Saratoga)房價中位數從2019年6月 270萬元大幅升近50%到今年6月400萬元，是 聖他克拉縣和聖馬刁縣同期最大漲幅，跟隨 其後的城市包括坎貝爾（Campbell）、洛斯蓋 多斯(Los Gatos)和蒙蒂薩雷奴(Monte Sereno)。 房地產公司Compass首席市場分析師卡 萊爾(Patrick Carlisle)指出，聖他克拉縣目前 是灣區最熾熱市場，特別是豪宅部份。縣內 以最少500萬元成交的房屋數目，從2023年第 二季起一年間上升63%。 隨著從2023年底股市創下多項記錄，不 少受益於AI熱潮的輝達員工套現股票，購入 數百萬元房屋，常有買家以現金買房。 南灣房屋供應增加也緩慢推高房價。從 今年1到6月，聖他克拉縣新掛牌出售的房屋 數目約8,000棟，比2023年同期增加1,800棟， 但比疫前9,400棟少。聖馬刁縣今年上半年約 有3,100棟房屋掛牌出售，比2019年同期稍微 減少300棟。 但不是人人認同輝達是房價上漲的助 力。其他經紀向《華爾街日報》指出，房價向 上源於供應有限和接近工作地點而非單一公 司股價上升。雖然光是聖他克拉市就上升 36%，但全縣漲幅不多於40%。 房地產公司EQ1 Real Estate經紀愛德華 茲(Nikki Edwards)透露，確實曾向輝達員工賣 房，但谷歌、蘋果、Meta等科企今年股價也 有不錯增長，她認為是整個科技業表現不錯。 楊格則稱輝達是佼佼者，因其他科技公 司近期傳出裁員，動搖員工信心，降低他們 砸大錢買房的可能。 本報訊 星島中文電台廣受歡迎的「總編輯時 間」節目，28日晚上首次在南灣舉辦觀眾 參與的現場版。在名為「香港之夜」的活動 上，星島日報美西版社長兼總編輯梁建鋒 與觀眾見面互動，分享香港故事。現場還 有香港經典電視劇主題曲獻唱演出，令人 回味香江情懷。 三藩市與香港之間有著特殊的情誼和緊 密的連結，無論是歷史根源還是文化交流， 都折射著兩地間濃厚的親情。由星島日報、 星島中文電台主辦的2024「香港之夜」星期日 晚上在波羅阿多（Palo Alto）的香港小館舉辦 活動，星島的讀者、聽眾及社區代表匯聚一 堂，聽梁建鋒講述香港的故事。活動還安排 了香港經典電視劇主題曲演唱、卡拉OK、 抽獎等，大家在歡聲笑語中品嚐美味佳餚， 一起感受香港的風情。 本報記者王蔚波羅阿多報道 交通局稱，這是2009年以來的第一個全市 性的自行車和滑行計劃，旨在制定指導 當局未來10-15年對自行車和滑行道路網路、 支援設施、計劃和政策的投資，計劃包括所 有可以合法使用的自行車和滑板車、輪椅等 出行設備的道路網絡，並滿足公平優先社區 的聲音和需求。 當局為此推動為期一年的推廣，讓全市 居民瞭解騎自行車、滑板車、滾動及其相關 道路如何發展，注重殘疾人社區、單語社 區、青年和女性/跨性別/非二元性別人士等 不同社區所需。 自2009年通過上一份自行車總體規劃以 來，居民的出行方式及交通網絡已經發生了 很大變化。與汽車共用道路應採取哪些交通 安全措施，包括如何強制降低速度等問題， 居民們紛紛在預先列印好的多個交通示範圖 上做出標識，向交通局代表表達意見。當主 講者Christy提及數據顯示三藩市有超過33%人 使用單車等工具出行時，一些與會者即時喝 倒彩，認為並非事實。 支持增設單車道的Eric是日落區居民。 他說，很欣賞南灣波羅阿多（Polo Alto）市完 整規劃的單車專用道，經常看到舉家出行， 悠然自得的樣子甚為羨慕，他希望將來也能 與家人一起，在居住社區無憂無慮地騎車滑 行，不需要擔心擦身而過的汽車。在訊問過 程中，10多位頭戴安全帽、身穿單車專用服 的單車騎手，帶著孩子魚貫而入，表達支持 單車道。 日落區居民譚文華表示，理解單車、滑 板車、輪椅出行等對安全的焦慮，但踩單車 送子女上學的家長比例很少，行動不便的長 者也很少以單車為出行工具。 他認為，開闢單車及滑板車專用通道， 佔用商業走廊停車位及機動車道，更大程度 是犧牲商家、居民的利益，而且有時候單 車、滑板車快速穿行，更容易給步行者、長 者、駕車人士帶來風險。他建議單車專用道 可以選擇部分非繁忙且寬闊的道路，或者只 限定在周日或假期通行，把負面的影響降到 最低。 譚文華還希望交通局發布交通規劃前， 應廣泛深入聽取當地居民的意見，切忌閉門 造車，呼籲各區居民參加所在社區的各場社 區會議，表達意見。 單車專用道的實際使用率到底有多高？ 記者所見在Alemany Blvd的一條單車專用車 道，從原本三車道上硬是切出一塊，導致急 轉彎的下坡機動車道因為太窄而經常險象橫 生，但多次路經時從未看到有單車通過。 晶片新貴輝達被指 推動南灣房價 漲 星島主辦香港之夜 梁總南灣喜會聽眾 三藩市交通局就「自行車和滑行計 劃」（Biking & Rolling Plan）從本月初起 在市內不同社區舉辦會議，28日來到日 落區康樂中心，向居民介紹計劃並聽取 各方意見，對計劃持正反兩面意見的居 民在會上暢所欲言。 交通局開社區會議傾聽民意 正反雙方暢所欲言 ㅠ黆怒卆㸢氠ꇕ㠂✇㴙䱖做⻉槏 ■日落區居民譚文華向交通局外展員表達意見和建議。 記者黃偉江攝 ■圖為Alemany Blvd的一條單車專用車道，罕見有單車通行。 記者黃偉江攝 ■三藩市交通局日落區社區會議談單車道及滑行專用道計劃。 ■記者黃偉江攝 ▍本報記者黃偉江三藩市報道 ▍ ■晶片製造商輝達近來市值不斷飆升，有地 產經紀認為推高南灣房價。圖為輝達創辦人 兼執行長黃仁勳今年6月2日在台北Computex 2024發表演說。 美聯社資料圖片 ■梁建鋒（左）與星島中文電台粵語總監葉 麗玲在「總編輯時間」現場版。 記者王蔚攝 ■星島的讀者和聽眾參與「香港之夜」。 記者王蔚攝 雷景祥植牙假牙專科博士 Gregory K. Louie D.D.S. 520 La Gonda Way, Suite 101, Danville, CA 94526 www.TriValleyImplants.com 925-837-2300 骨質不足？我們採用最新基質蛋白生長因子 及血小板再生活療技術來幫助骨質再生 雷醫生親身全程治療，提供一條龍服務， 並使用微創手術減低痛楚和幫助快速痊癒！ 首次檢查免費，包括3D X-Ray Scan 採用高級材料，診所採用最先進消毒衛生設備 更多美西新聞可掃 描 詳盡 消息為你報道
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