高威實業公司 2633 Ocean Ave., S. F. CA 94132 415-215-2236 曾 昭 宇 資深經紀 JIM ZENG Broker Associate 精通國﹑粵﹑英語 地保公證 DRE #01082981 1.消化區二睡一廳一浴土庫有房，需預約.........$599,000 2.外美慎區二睡一浴大土庫交通便....................$848,000 3.外美慎區四睡三浴二廳交通便.......................$998,000 4.日落區二睡二廳一浴近學校交通....................$998,000 5.南山區美景新裝修三睡二浴雙車房.............$1,138,000 6.上訪谷區三睡二浴土庫三睡二浴雙車房.... $1,195,000 Joe Wei 衛生 Bay Home Investments & Loans 專業地產 / 貸款‧服務周到 510-701-1651 Email：jwei288@yahoo.com DRE# 01365091 特快優惠貸款：30年定期 3.192％ APR 3.210％ 另有不查收入貸款。 賣屋特惠服務:免費家居裝飾擺設，免費專業攝影， 免費彩色傳單，免費1031 Exchange，免費專業房屋檢查 NMLS＃337353 超低 利率快訊 ‧15年固定 2.500%，2.576% APR ‧20年固定 2.875%，2.992% APR ‧30年固定 2.875%，3.022% APR 貸款額低於$510,400 ‧15年大額固定 2.750%，2.788% APR ‧20年大額固定 3.125%，3.282% APR ‧30年大額固定 3.190%，3.306% APR 貸款額大於$510,400，但低於$765,600 ‧7年固定超大額ARM 3.375%，3.503% APR ‧15年超大額固定 3.625%，3.733% APR ‧30年超大額固定 3.625%，3.808% APR 貸款額大於$765,600 3房2浴，1207呎 雙車房，新裝修 華盛頓區，近華人超市 San Leandro $735,000 3房2浴，1252呎，雙車房 地大5335呎 校區優，Fixer Upper Castro Valley $400,000（僅限現金） 3房2浴，1368呎 單車房，即可入住 近圖書館，H880 San Lorenzo $599,000 委託賣房全方位一條龍服務 Haili Wu 伍海莉 精通: 國、粵、英語 (415)941-8805 Haili.wu@kidder.com License:CA02090722 專精:商業/多單位住宅/1031 NNN三淨物業 辦事認真,耐心,穩重 101Montgomery St #2800, San Francisco, CA 94104 09.12.2024 星期四 B4 加州 政治新聞網站Pol i t ico報道，民 主黨亞利桑那州州長霍布斯 (Katie Hobbs)與共和黨內華達州州 長隆巴爾多(Joe Lombardo)本周聯名 去函紐森，對該提案表達憂慮。 從5月以來，隆巴爾多一直公 開反對紐森對加州煉油廠的最新舉 措，因為內州幾乎所有汽油都來自 加州。其言論被紐森團隊形容為「討 好油企金主的噱頭」。 如今霍布斯加入表態，兩人的 信函提到，「我們擔心強制煉油廠 庫存將直接增加我們所有選民的燃 油成本，進一步造成本地經濟不穩 定」。 信函提到一份州監管人員上月 提交，列出多個方案解決油價飆漲 的報告。報告警告，煉油廠庫存規 定恐人為造成油站缺油，繼而刺激 油價上漲。 這些憂慮與石油業者從庫存規 定想法今年1月起出現以來一直提出 的擔憂類似，從隆巴爾多、亞州參 議會主席亞伯勒(Steven Yarbrough) 以至加州州眾議員方文思( Vi n c e Fong)等共和黨人，最近紛紛表示同 樣立場。 紐森發言人對共和黨人憂慮的 反應如出一轍︰「這些利潤飆漲對油 企和共和黨支持者來說是好事，所 以他們嘗試制止。」不過面對霍布斯 與隆巴爾多聯署表態，此立場顯然 不太適用。 但紐森的即時回應就是繼續追 擊石油業，認為「容許油企抬高州 民的油價來增加利潤不是選項，油 企停產維修繼而提高油價的做法， 在加州、亞利桑那州和內華達州都 一樣」，但他未點名該封信函或聯署 人。 「石油市場監督委員會」主任米 爾德(Tai Milder)上月也發出同樣批 評，但西部州份石油協會(WSPA)強 調，這是故意錯誤描述石油業的運 作方式。 紐森的建議也在州議會內產 生政治效應。州眾院議長里瓦斯 (Robert Rivas)拒絕上月會期尾聲匆 匆通過紐森的法案後，紐森才要求 召開特別會期審議。不過迄今沒有 加州民主黨人像霍布斯般公開跟紐 森唱反調。 擬規定煉油廠庫存 鄰州兩黨州長憂心 亞利桑那州 內華達州 異口同聲表態 加州流失最多 富裕千禧世代 北加偏鄉圖書館 獲全國最佳稱號 公帑投入職業培訓 畢業後僅獲低薪工 ▍本報訊 ▍ 民主、共和兩黨候選人賀錦麗 與特朗普於10日晚進行第一場也可 能是唯一一場的90分鐘總統辯論， 就墮胎權、健保、邊境和外交等議 題進行激烈攻防，但對加州卻隻字 未提。 非牟利新聞網站CalMatters指 出，加州過去一直都成為特朗普等 保守派的攻擊對象，卻在這場辯論 上缺席，令不少政治系專家跌破眼 鏡。 南加州大學政治系教授格羅斯 (Christian Grose)認為，特朗普向來 以「自由派加州人」來攻擊賀錦麗， 但在辯論中「錯失機會將賀錦麗標 籤為一位來自加州、與搖擺州中間 選民脫節的人」。 共和黨一直將賀錦麗從屋崙出 身的經歷和在加州的政治生涯視為 批評目標，嘗試將她塑造為對美國 來說過於激進。有政治專家認為， 這種標籤是沒有加州民主黨人成為 總統的部份因素。 而賀錦麗最接近提到家鄉的時 刻，就是談到自己當州檢察長的經 歷，「我是這個舞台上唯一依販運 槍械、毒品和人類起訴跨國犯罪組 織的人」。 在整場辯論上，特朗普沒有攻 擊加州，反而提起一堆關於移民的 無稽說法，還有誇大通脹和俄軍入 侵烏克蘭的死亡人數，還堅持否認 輸了2020年大選。賀錦麗則積極將 自己與特朗普做出鮮明的對比，呼 籲美國人別再爭吵和謾罵，而是切 實討論政策。 格羅斯認為，賀錦麗想要以總 統身份面對全國觀眾，沒有討論加 州和她昔日官職對她來說是有幫助 的。 另一方面，州長紐森等加州政 治人物當晚親臨費城為賀錦麗打 氣。政治新聞網站Politico報道，當 被問到賀錦麗辯論表現時，紐森形 容特朗普「徹底被打敗了」，指出賀 錦麗從與特朗普在開場前握手起就 「控制全場」，比「我們所有人預期 的一樣好、甚至更好。」 其他到場打氣的還有加州國會 參議員巴特勒(Laphonza Butler)和國 會眾議員加西亞(Robert Garcia)與劉 雲平(Ted Lieu)。 本報訊 加州近年動用公帑支援低收入 和失業成人接受工作訓練，有些補 助金受益人報讀牟利的私人學校受 訓，不少人完成後卻未如當初預期 找到高薪工作，無法改善生活。 非牟利新聞網站CalMatters披 露其中一個案例，穆尼奧斯(Kiana Munoz)六年前高中畢業時因有孩 子而無法升讀大學，後來看到洛 杉磯縣牟利學校「首映職業學院」 (Premiere Career College)招生，於 是報讀醫護助理，畢業後數月找不 到診所工作，只能到百貨公司工 作，六年後至今仍欠學校5,500多 元。 資 料 顯 示 ， 加 州 2 0 2 2 年 動用聯邦《勞動力革新及機會 法》(Work f or ce Innova t i on and Opportunity Act)近6,100萬元公帑， 支援職業訓練，提供給低收入和失 業成人。 這是由聯邦設計，旨在助學生 為高素質工作做好準備，是加州最 大工作訓練計劃之一。 成效不如預期。大多數獲取工 作訓練補助金的成人獲得助學金， 過去六年約半數補助金受益人就讀 私人牟利學院。 州就業發展局(EDD)收集的數 據顯示，部份受歡迎課程是醫療或 護士助理，但學生畢業後年收入少 於3萬元。 長途貨車司機是另一項全州受 歡迎訓練課程。雖然薪水高，但工 作環境艱苦，大部份新人工作一年 內就辭職。 州府領袖多年來嘗試限制牟利 學校，州檢察長辦公室還在其官網 上發出警告，提醒學生牟利學校和 職業培訓產並非公校系統一部份， 過去也收到學生投訴這些學校提供 誤導性資料。 本報訊 個人理財網站SmartAsset最新 研究指出，加州近年流失不少高薪 千禧世代，數目是全國最多。 根據國稅局定義，高薪者是每 年收入超過20萬元。根據這個定 義，SmartAsset就研究了26到45歲 年收入超過這個門檻的家庭提交的 2021和2022年報稅表，總共58萬 9524戶，這類家庭的經調整總收入 平均金額為55萬7054元。 相較之下，全國收入中位數約 7萬5000元，Y世代的中位數則為8 萬4000元。 根據Sma r tAs s e t報告，加州 淨流失了9,181戶富裕千禧世代家 庭，是全國流失這類家庭最多的州 份。 SmartAsset發現，遷入加州的 高薪千禧世代家庭有1萬4139戶， 但遷出的就達到2萬3320戶。千禧 世代佔全州所有富裕家庭的23.1%。 排第二位的是紐約州，淨流失 4,251戶富裕千禧家庭，報告稱紐 約州高薪千禧世代的平均年收入為 57萬7533元。 SmartAsset總編輯德約翰(Jaclyn DeJohn) 8月29日發表一篇題為《富 裕的千禧世代正搬去哪》文章指 出，高薪Y世代「比他們的中位數同 輩有更多可支配的收入和經濟自由 度」，因此當這些富裕的千禧世代 為工作機會、生活風格、家庭和其 他理由搬家時，「他們不成比例的 經濟實力就隨之而遷移」。 SmartAsset報告同時顯示，佛 州是最多富裕千禧世代家庭遷入的 地方，淨增加6,188戶；排第二是 德州，增加5,151戶。 平均來說，佛州和德州的千禧 世代家庭每年平均收入分別為55萬 1114元和46萬9975元。 本報訊 北加州小鎮科韋格( Co v e l o ) 的曼多西諾縣圖書館(Mendocino County Library)圓谷(Round Valley) 分館，近日榮獲《圖書館雜誌》 (Library Journal)頒發2024年全美最 佳小型圖書館獎。 《圖書館雜誌》表示，該獎頒給 圓谷分館的原因，是該分館「透過 響應式服務和強大的合作關係， 建造一個強大社區中心所做的工 作」。該獎獲圖書服務商Ing r am Library Services贊助。 圓谷分館為大人和兒童提供多 元化計劃、全面印刷和數碼收藏服 務和廣泛的外展工作。 除了一般圖書館服務外，該分 館還充當當地的社區中心，設有經 過驗證的商用廚房、由紅木鑲板建 成的會議與社區室、咖啡廳和廣播 電台。 曼多西諾縣圖書館指出，位於 北加州偏鄉的圓谷分館，所在位置 面對不少挑戰，包括孤立、經濟困 難和環境脆弱等。 科韋洛人口包括圓谷印第安 部落保育區(Round Valley Indian Tribes reservation)居民。 分館館長貝內特(Josh Bennett) 說︰「我們一直非常努力，盡可能 接觸這座小社區最多家庭。」 曾任教師的貝內特密切與當地 學校系統合作，提供不同服務。他 感謝社區和居民使用和支持圖書 館，「如果沒有圓谷社區過去和現 在的支持，這間科韋洛圖書館就不 會存在。」 灣區城市新聞社電 ■亞利桑那州州長霍布斯（左）和內華達州州長隆巴爾多異口同聲對紐森管制汽油庫存方案表達憂慮。 美聯社 ■加州州長紐森10日晚在費城總統辯論後接受大批媒體訪問。 美聯社 加州州長紐森近日提案，賦予部門新權力要求煉油增加汽油庫 存來平抑油價，不僅引發石油業者憂慮，還觸發兩個鄰州州長的關 注。 總統辯論激烈 隻字未提加州 ■曼多西諾縣圖書館圓谷分館，獲 頒全美最佳小型圖書館獎。 官網圖片 霍布斯 隆巴爾多
RkJQdWJsaXNoZXIy MTIyMjc2OQ==