我 TONY YAT NG （中文译名：伍一明）是 SAM TEUNG HOM （中文译名：谭森祥）（已故）的 遗产受遗赠人，SAM TEUNG HOM 生前于 2012 年 9 月 13 日在美国立有遗嘱。在遗嘱中其表示将座 落在荔湾区龙津东路 853 号其名下份额遗赠给我伍 一明。现我因接受 SAM TEUNG HOM 的上述遗 产特发表本公告。对上述遗嘱有异议或持之后遗嘱 者，请于公告后一个月内向广州公证处提出。地址： 广州市东风中路 437 号越秀城市广场南塔 11 楼三 部，联系人：赖东宁公证员 电话 020-83569560。 公告 Tina Guo tinaguorealor@yahoo.com 金融學士,信息工程碩士 資深地產買賣貸款專家 SVI Group Inc BRE# 01877055; NMLS# 298806 專業 誠信 快捷 買賣房屋貸款優惠 最快15天內完成購屋貸款, 首付可接受贈與, 專精1031Exchange 畢業生無需等2年可購屋;現金購房次日套現;多套房淨值套現 短售屋和破產房屋主貸款;低信用分數;低首付免貸款保險; 專精A Loan和FHA Loan 購房貸款利率優惠！房貸信息和利率查詢，歡迎來電408-674-4596/925-367-0061 Program Conforming Loan Rate* 10 Y Fixed 4.75% APR 15 Y Fixed 4.875% APR 20 Y Fixed 5.375% APR 30 Y Fixed 5.50% APR *Rates are subject to change without notice. Certain Restriction Apply. Loan amount below $766,550; Call or text if loan amount above $766,550Non QM Program Available, Call or text for details. 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Bayshore Highway #360. Burlingame, CA94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗，專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房，重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 415-725-8686 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款，無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款，可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ，可貸高達 $41 1 ，可貸高達 97 ,00 ，可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表，外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 10.27.2024 星期日 B5 加州 據CalMatters報道，加州空氣資 源委員會11月8日將舉行公聽 會，並就修訂「低碳燃料標準」計劃 進行投票。 該計劃自2011年起開始實施， 通過一個20億元的信用交易系統， 要求在加州銷售的燃料必須逐步變 得更清潔，同時給予公司經濟獎 勵，以生產污染較少的燃料，比如 生物燃料。該標準幫助加州逐步淘 汰化石燃料，以減少空氣污染和溫 室氣體。 自去年12月有關修訂計劃發布 以來，對油價的擔憂一直是爭論的 一部分。雖然該機構的大部分改革 都集中在石油公司、奶牛場、生物 燃料和其他低碳燃料公司，以及環 境正義倡議者之間的高度技術性爭 議。 但隨著選舉的臨近，選民最關 心的是價格和可負擔力。州議會共 和黨人敦促延遲燃料標準的變更， 稱其可能進一步推高汽油價格。他 們也批評州長紐森在降低油價方面 做得不夠。周四，聯邦眾議院中的 加州共和黨人也敦促延遲空氣委員 會的計劃。 提高燃料標準的提案最近也激 起了公眾的強烈反彈：本月較早前 100多人寫信給空氣資源委員會，抗 議修訂可能對油價造成影響。 加州試圖在2045年前逐步淘汰 化石燃料。能源專家和當局人員表 示，燃料標準提高了加州市場生產 高污染汽油和柴油的成本，很難準 確預測轉嫁給客戶時會增加多少。 空氣資源委員會表示，燃料生產商 通常會將每加侖8到10仙的成本轉嫁 給消費者。 關於新標準將如何影響油價的 估計各不相同。 去年一份初步評估，預測新標 準可能會在2025年使柴油每加侖漲 59仙，汽油漲47仙，但隨後否定了 該估計。 賓夕法尼亞大學能源政策中心 本月發表另一份報告預測，到2030 年，該計劃的變更可能使每加侖汽 油的成本增加85仙。 修訂低碳燃料標準 恐提高油價引爭議 加州空氣資源委員會下月公聽投票 大量鯨魚集結沿海 商業捕蟹季節延後 認定亞裔有錢不反抗 男子搶劫婦人判兩年 屋外突然冒大火 失眠女童救全家 ▍本報訊 ▍ 一名當年從中加州北上柏克萊 加大求學的亞裔女子，三年前努力 完成學位後在三藩市找到科技業工 作，不幸遭裁員。慶幸的是她本身 有副業，雖與其專業無關，但她樂 在其中。 新聞網站SFGATE報道，24歲 的Hannah Che（a 音譯︰謝漢娜）被 裁前本是派拉蒙影業（Paramount） 串流服務的分析落實工程師，過去 一年有一份副業，讓她暫時渡過難 關。 這份副業是在專門為豪華派對 和活動提供生蠔開殼服務的紐約公 司Oysters XO擔任專業生蠔開殼， 她已做了一年。她說，入職時需接 受兩天訓練，每天四小時開了一噸 的生蠔，「前幾次蠻痛的，但現在 我可以閉著眼來開」。 謝漢娜最初透過社交平台 Instagram廣告找到Oysters XO。《紐 約時報》曾專題報道該公司。 接受創辦人梅爾（Rifko Meier） 面試後，謝漢娜就加入該公司，到 不同場合為客人開蠔，包括三藩市 探索博物館的國際展覽，今年2月 又飛往拉斯維加斯為超級盃派對提 供服務。 她說，在繁忙場合上一小時內 可以開70隻蠔。 她最近在社交平台上傳一支 「日常生活」短片，展示生蠔開殼員 的日常，包括坐巴士去買貨和準備 醬汁等，結果短片爆紅。 她坦言，她的遠距數據工作無 法滿足她希望人與人互動的需要， 開蠔滿足她與人面對面對話的渴 望。 父母來自中國和柬埔寨，謝漢 娜出生和成長於中加州貝克斯菲爾 德（Bakersfield），靠自己努力來到 灣區升讀柏克萊加大。 雖然她愛吃蠔和開蠔，這工作 也讓她接觸很多新朋友，但她坦承 這不是長遠之計，「收入難以跟全 職科技工作比較」。她正在尋找另 一份全職工作，但她說即使找到新 工，都會為大家開蠔。 本報訊 灣區希活（Hayward）一位13 歲越裔女童日前失眠，卻意外發 現家外冒出烈火，立即叫醒家人 和鄰居逃生，幸未造成傷亡。調 查後相信失火源頭是一處無家者 營地。 KTVU新聞報道，火警發生 在10月20日凌晨時分。住在235 戶社區「Grand Terrace」的13歲 女童Allysa Tran當晚失眠，聽到 窗外傳來金屬叮噹聲和砰砰聲， 沒想到打開窗戶赫見高達20呎的 火焰燒毀了樹頂，幾乎波及公寓 建築物。 她馬上尖叫求救，驚醒家人 和鄰居後大家立即逃生。 對於女兒迅速行動，父親 Thao Tran說︰「她本來可以躲 在被子裡等待暴風雨過去，但她 沒有這樣做，展示她有多勇氣 了。」 消防員調查發現，起火位置 是將社區鎮屋與聯合太平洋鐵道 （Union Pacific）與捷運軌道分隔 的隔音牆的另一邊一處無家者營 地。 Gr and Te r r ac e管委會透 露，從2018年開始，該處越來越 多無家者紮營，六年前曾去函市 府和鐵道公司，警告該處雜草叢 生恐構成火警危險，但不曾收過 鐵道公司的回應，市府也僅稱上 址屬於私人土地而無權處理。多 次報警，但警員拒絕到場。 市府官員稱一直與聯合太平 洋聯繫，就允許市府人員進入對 方範圍處理營地進行討論。聯合 太平洋過去曾稱，會與各市合作 解決鐵道範圍內的營地問題。 最幸運的是這次火警對社區 鎮屋沒有造成任何結構損毀。 本報訊 由於大量鯨魚在加州海岸集 結，加州魚類及野生動物服務局 （DFW）宣布，傳統上於11月15日 開始的珍寶蟹商業捕撈季節今年將 延後，是連續六年延期。 《三藩市紀事報》報道，DFW 周五（25日）公布有關決定。商業捕 蟹季節一般在感恩節前夕開始，但 過去六年都延後開始，保護瀕危鯨 魚免受魚線纏住。 DFW表示，對於能否於12月1 日全面開放加州商業捕蟹季，將於 11月15日公布更新訊息。 當 局 透 過 空 中 勘 察 ， 在索奴瑪縣及曼多西諾縣 （Mendoc ino）縣界與聖馬刁 縣Pigeon Point之間的三藩市 海灣外捕蟹區發現108條座頭 鯨集結。科學家又在Pi geon Point以南捕蟹區發現另外73 條座頭鯨。 局方又宣布，全州非商 業捕蟹季將於11月2日開始， 但民眾在索奴瑪縣及曼多西諾縣縣 界與大蘇爾（Big Sur）Lopez Point 之間不能使用捕蟹陷阱，要用圈網 （hoop net）或蟹圈（crab snare）等。 對商業捕漁船隊來說，捕蟹季 節縮短對他們的財政造成打擊，因 為感恩節和年底節日向來是珍寶蟹 銷售高峰期。 上個冬季的捕蟹季一直延至 2024年1月18日。即使開放後，捕 蟹漁民仍得面對嚴格的捕撈限制。 本報訊 灣區一名男子夥同女伴搶劫一 名亞裔女性。此人認罪後，24日被 判入聯邦監獄服刑兩年。其女性同 夥也認罪，暫未宣判刑期。檢控官 指出，兩人針對亞裔下手，僅因為 他們認為亞裔是容易下手的對象。 現年27歲的戴維斯（Fr edd i e Lee Davis III）承認犯下電信詐騙和 嚴重身份盜竊罪，其同夥梅沛艾 （Sene Malepeai）同為27歲，承認了 相同的控罪。 聯邦檢控官稱，根據認罪協 議，梅沛艾承認曾和另外三人討論 過「要去華埠搶劫亞裔女子，搶這 些人的錢包或珠寶首飾」，其中兩 人說他們更喜歡搶劫亞裔，因為 「亞裔有錢，而且他們不會反抗， 是容易下手的目標」。 幾人在2021年6月17日跑到聖 利安住的好事多（Costco），在停車 場盯上了亞裔女事主。趁女事主離 開商店走向自己的汽車時，一輛黑 色的本田轎車駛近事主，一邊慢慢 駕駛，另一邊車內一人伸手一把搶 過女事主的手提包。 事主下意識地抓住包包不鬆 手，被劫匪駕駛的汽車拖拽著經過 幾輛車的距離，最終倒地受傷。劫 匪駕駛汽車加速逃離。停車場的監 控錄像拍到劫匪駕駛汽車的車牌， 車牌登記在戴維斯三世的名下。 檢控官指出，梅沛艾承認，在 搶劫得手後，車內幾人分贓搶來的 財物，包括現金、信用卡、支票 簿、兩部手機。 8月1日，戴維斯承認拿到女事 主的信用卡後，和梅沛艾用這張信 用卡一起到聖利安住市一家鞋店購 物，以及購買其他商品。 戴維斯被判入獄的同時，法官 命令其支付賠償金，金額待定，出 獄後受監管3年。 灣區城市新聞社電 ■加州擬將修訂潔淨能源標準，據稱有可能會導致汽油價格提高。 美聯社資料圖片 ■加州珍寶蟹商業捕撈季延期開始。 灣區城市新聞社 ■Hannah Chea在社交平台TikTok 分享一支「日常生活」的短片爆紅。 TikTok ■居民得知起火，一邊灑水，一邊叫鄰居 離開。 KTVU電視畫面 ■Al lysa與父親接受電視台記者採訪。 KTVU電視畫面 加州空氣資源委員會（California Air Resources Board）下月將 投票全面修訂潔淨燃料計劃。這項具有里程碑意義的計劃將可進一 步減少溫室氣體，但可能會提高汽油和柴油價格，而加州居民本已 支付著全美最高的油價。 柬華裔女丟科技工作 開蠔殼樂在其中 現隆重推出南灣近地鐵全新鎮屋，東灣全新豪華獨立屋
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