李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗，專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房，重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 650-231-8888 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款，無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款，可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ，可貸高達 $41 1 ，可貸高達 97 ,00 ，可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表，外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 電話：415-759-8880 415-860-6999 萬邦實業 FIRST NATIONAL REALTY 1327 Taraval St. S.F. CA 94116 最新上市 三藩市日落 區靚屋，最 佳豪裝，樓 上兩睡兩浴， 樓下合法一 睡一浴. 開放 式摩登廚房， 電熱壁爐，硬木地板，平坦後 園，L街公車在門口。 $999,900 美國崢榮財富 •商業住宅買賣—成功率 95% 以上 •精算貸款—商業住宅（查）不查收入，重貸，建築及私人貸款 •物業管理—專業團隊，管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何（415）652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 （WeChat:jen4156525457） ★房屋 ★貸款 ★房屋管理 和Airbnb 一站式優質服務 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精：三藩市、中半島、東灣和南灣 精於：1031物業交換,賣屋快，專業， 誠實，首席千萬經紀，以人為本，以 客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1. 新上市 三藩市Portola 區，近San Bruno 大街，陽光普 照，交通便利，近超市、學校及餐飲、銀行，樓上2睡1浴， 寬大廚房，樓下2房1浴，獨家代理..............開價$998,000 2. 新上市 三藩市消化區，樓上 2 睡 1 浴 2 廳，有灣景， 目前租金 $1,400, 樓下 2 睡 1 浴 1 廳，目前交吉，門口有 54號巴士經過，生活便利，獨家代理.............開價$699,000 3. 東灣列治文市二層獨立屋，位於安靜乾淨小區，4 睡 2 浴，居住面積 1700 呎，平排雙車房，生活便利，獨家代 理 ...................................................................... 開價$758,000 委託賣房全方位一條龍服務 Haili Wu 伍海莉 精通: 國、粵、英語 (415)941-8805 Haili.wu@kidder.com License:CA02090722 專精:商業/多單位住宅/1031 NNN三淨物業 辦事認真,耐心,穩重 101Montgomery St #2800, San Francisco, CA 94104 Bad Air Sponge 空氣淨化劑 除甲醛去味清新空氣 請上 moremallda.com 訂購 價格 $18 E2 11.13.2024 星期三 香港娛樂 ■張繼聰與阿 Sa 出席賀歲片開鏡拜神儀式，二人在電影中 飾演新婚夫婦。 ■早前捲入借場風波的電影監製伍健雄（後排 左四），拒絕受訪。 ■ 阿 聰 與 阿 Sa 不再回應借場風 波，指事件已 告一段落。 ■Stanley 首度與吳 家忻合作，二人齊聲 表示正學習拍喜劇的節奏。 ■陳慧嫻明年再登紅館，慶祝入行 40 年。 謝君豪教戲盼逼出奇蹟 陳湛文大讚學員有勇氣 伍健雄捲借場風波後首現身拒受訪 張繼聰笑到狂NG 阿Sa演爛賭妻 劉雅麗與媽媽包曉華經常同台唱歌，但母女檔拍 廣告卻是第一次，近日二人一起接拍維特健靈腦精靈 廣告，留下美好母女檔代言回憶。 由於曉華姐不喜歡看醫生，劉雅麗額外留意媽媽 的健康，而她早前發現媽媽說話有異樣，「連我的名字 都調轉讀，叫我劉麗雅。加上無端端發脾氣，我知這 些可能是腦子有事的先兆。我好想她去做個檢查，但 她當然是不理我啦！」之後她上網找到補腦產品資訊， 於是買給媽媽補腦。曉華姐也坦言知自己記性差了， 於是嘗試食補腦產品，更叫劉雅麗一齊食，一齊補 腦，笑言好東西要一齊分享。 為慶祝入行40年，陳慧嫻將於2025年1月底在紅 館舉行4場《The Fabulous 40 Priscilla LIVE IN HONG KONG》演唱會，12日舉行記者會。相隔9年再上紅 館，慧嫻想做回純粹的自己，她透露會唱大家希望 聽，從未唱過的side track。 談到上次請到譚詠麟、張學友及蔡一傑等嘉賓， 慧嫻今次反而打算自肥請小鮮肉和小妹妹做嘉賓，「想 請Jeffre（y 魏浚笙），他好帥氣。女生就鍾意AGA（江海 迦），她的音樂好特別。好希望Twins會來，一齊跳《跳 舞街》。（請日本Avantgardey？）會有類似的跳舞組合， 有一部分dance medley，到時一定會狂跳。」至於昔日 組合「少女雜誌」拍檔黎芷珊及陳樂敏，慧嫻表示芷珊 應該會來看，陳樂敏則已移民。 問到好友蔡一傑的狀況，慧嫻指事前已知他身體 不適，叫大家不用擔心，指他康復很好。 劉雅麗關心媽媽健康 首度母女檔代言齊補腦 陳慧嫻決心自肥 點名Jeffrey當嘉賓 ■劉雅麗 首次跟媽 媽拍攝廣 告，成為 保健產品 代言人。 ■謝君豪評價學員表現一針見血，令 陳湛文大為佩服。 ■謝君豪指學員吸收能力各有不同，他能做的就 是盡力幫助對方。 ■ Jeffrey 被 公認是近年 娛樂圈最帥 的藝人，難 怪獲慧嫻青 睞。 Viu TV真人秀《選角》以 選拔演員為主題，由影帝謝君 豪（豪哥）策劃兼任導師，教導 46名學員演戲技巧。有大師指 導，連主持陳湛文也坦言獲益 良多，驚歎豪哥和其他導師的 評語一針見血，對他來說是溫 故知新的課堂，大讚學員很有 勇氣。 豪哥監製新劇《光明大 押》，他為統一劇集演戲風格而 開辦課程，最終演變成維持一 年的真人秀，堅持一定要有演 戲課提供真正教學，加上自己 的經驗，令學員對演戲有共同 理解，目的要他們體會演戲必 要經歷的「成功、失敗、等待」。 要給學員評語，豪哥認為 是一門學問，因每人的吸收能 力不同，會盡最大努力去幫他 們成長。又因為節目會淘汰， 往往逼到學員出現奇蹟，「好 像複製我《南海十三郎》，學我 者生，似我者死。似我不行， 但你學我之後，化成自己的東 西，就可以做到別出心裁的事 情出來，很有趣！」 文、圖：霍淇 服裝：HUGO BOSS、MODE Tuxedo 賀歲片《祥賭必贏》12 日舉行開鏡拜神儀式，主 角蔡卓妍（阿Sa）、張繼聰 與一眾演員出席。該片早 前涉借場糾紛，12日監製 伍健雄未知是否因此而不 受訪；阿Sa和阿聰也不再 回應，阿Sa指現時拍得開 心，阿聰認為事後檢討及 用心拍好戲最重要。 阿聰表示拍得很開心，能帶給 觀眾歡樂，自認經常忍不 住笑而NG感到不好意思。 阿Sa表示戲中每位人物都有笑點， 而她飾演阿聰的爛賭太太，努力戒 賭，阿聰表示二人在戲中是新婚夫 婦，但他很討厭人賭錢，因而產生 很多衝突和隱瞞。該片帶出賭的壞 處，但其實每人都有賭博心態，為 夢想孤注一擲也算賭博，有時環境 艱難為家人也要博一博。 阿Sa與空少度生日 問到之前借場風波糾紛是否已 解決？阿Sa表示已成過去，不再回 應，現時拍得很開心。阿聰亦說事 件已告一段落，事後有檢討如何再 做好些，整個團隊繼續用心拍好戲 才最重要，在該場地拍攝的片段會 刪除，用其他替代。此外，談到容 祖兒病倒失聲，阿Sa 表示祖兒病況已有好 轉，但未完全康復，祖兒應該會跟 著她所贈的避開「病位」風水圖，亦 經常針灸治療，見對方大大包藥好 可憐。即將生日的阿Sa表示或會在 飛機上度過，到時飛往加拿大開演 唱會，笑言與空少共度。 Stanley自認「偽君子」 於電影中飾演阿Sa弟弟的邱士 縉（Stanley），指阿聰太頑皮令他忍 笑忍到哭，不過過程好玩，又笑又 哭大考演技，還可以跟對方學習累 積經驗。吳家忻亦透露忍笑忍到打 自己大腿而NG。問有否搞笑天份？ 家忻說要學習捉摸喜劇節奏，本以 為Stanley為人很正經，但原來也搞 笑，Stanley笑稱自己是「偽君子」。 文：張穎芝 圖：譚志光 文：娛樂組 文、圖：霍淇
RkJQdWJsaXNoZXIy ODc1MTYz