絕佳華人風水福地 東灣希活山 背山面海 視野廣闊 藏風聚氣 風水奇佳 歡迎預約參觀 510-759-6565 陳小姐Winnie 蓮慈陵園 L o n e T r e e C e m e t e r y 全新開發 永恆園 全新開發風水墓園區 特價預售優惠 4年免息分期 ᭘ᬡඎ 7LP /RXLH &DPLH /DX ͕Ǩ᭘ᔧᬡඎ 7LP /RXLH &DPLH /DX ͕Ǩᔧ 預購保值，18 個月內付清款項，利息回贈。請向華語服務員諮詢預約參觀，欲購從速。 屋崙山景墓園殯儀館 清明節掃墓現以向公眾開放 拜祭先人 殯儀、安葬和火化一條龍服務，由殯儀到安葬均由一個人負責 鍾小姐 Lynn Chung Tran (510)550-8748 粵 , 越 , 英 李小姐 Kristie Ly (510)550-8749 粵 , 越 , 英 何先生 Tony He (510)550-8747 國 , 粵 , 廣西 , 英 石亞域 Eric Saddler (510)550-8752 英 唐米高 Michael Tom (510)550-8757 英 屋崙山景墓園，殯儀館位於屋崙和 Piedmont 幽靜山麓之間。服務社區超過 150 年，風景宜人，居高臨下，將 彎曲，金門大橋和半島的風光一覽無遺。是灣區殿堂級風水福地，造福子孫和興旺家宅的土葬福地。現在本 墓園除了有土葬和骨灰福地外，並提供傳統安葬殯儀的一條龍服務。 喉安糖 買五送一$6.50 請上 moremallda.com 訂購 LeKITCHEN Range Hood X800-3 樂廚抽油煙機 VAlinks 便攜式多功能雙 層電動飯盒（篜 + 煮 + 燜 + 燉 + 熱 全精通） 卓護 - 艾葉餅 原價 $1099.99 特價 $899.99 原價 $66.99 特價 $39.99 原價 $16.99 特價 $14.99 美國國內 送貨 大國醫能量鞋墊（3對） 特價 $100 佳節大特賣 立即登入Moremallda.com購買 貨量有限 , 欲購從速 !! 保健醫療產品 Jarvisen 智能實 時語音翻譯機 特價 $38 網上訂購連運費另加 $15 （星島門市部取貨） 原價 $499 特價 $449 再特惠 $349 原價 $199.99 特價 $139.99 蜂鍋不鏽鋼不粘鍋 原價 $1,300.00 特價 $1,188.00 Fujisan MK-9160 Massage Sofa ★電子產品★日常用品★抗疫用品★ ★保健產品★健美產品★ G.LAB 臂式電子血壓計 特惠套装 C8 11.14.2024 星期四 台灣財經 預售屋市場全面急凍 9月交易量連三跌 較6月高峰腰斬 根據過往經驗，全台預售屋單月 交易量若逾10000件，即代表 景氣熱絡.去年7月平均地權條例修 正案上路之後，全台的預售屋交易 量隨著景氣轉熱而快速增長，去年 10月超過10000件，今年3月增長至 1.3萬件，5月及6月更爆出1.6萬件的 交易天量，去年10月至今年7月的10 個月內，就有9個月單月交易破萬 件，預售屋市場相當火熱。 不過隨著房貸放款緊縮的消息 傳出、房市信心轉趨保守，8月起預 售屋交易量呈斷崖式下滑，跌破萬 件，9月央行推出第七波信用管制， 全台預售屋交易量只剩7000餘件， 連續第三個月明顯下滑，且9月交易 量更只有5、6月景氣高峰時一半。 預售市場買氣全面急凍。觀察9 月六都預售屋揭露件數，以台中市 1351件最多，桃園市1291件居次， 第三名為新北市1134件，高雄、台 南各769、565件，台北市僅356件； 對照6月買氣高峰，台北市減幅近五 成，其餘五都至少腰斬，又以高雄 市買氣大減近七成最多。 信義房屋企研室項目經理曾敬 德表示，預售市場對於景氣波動敏 感，即便沒有立即房貸申請的問 題，但面對一波波的打炒房與房貸 限制，民眾逐漸沒有「不買會更貴」 的預期後，就不會急著追價要趕快 買到房子，因此無論預售或中古屋 市場交易量都出現衰退跡象。 曾敬德與此同時也認為，目 前房市買氣持續量縮，但要反映 房價下修恐怕還需半年以上的時間 醞釀，可觀察部分建案是否進行促 銷，像是簽約送裝潢金或電視機、 洗衣機及冷氣機等「三機」家電。若 促銷後房市買氣仍未有起色，部分 有資金壓力的建商才會不得已進入 價格修正階段。 ■預售屋市場買氣降溫。圖為新北市淡水區一帶房屋。 中央社資料圖片 9 月全台預售屋交易量 只剩 7000 餘件，連續第三 個月明顯下滑，且交易量只 有 5、6 月景氣高峰時一半。 中央銀行推出第七波信用管制後，預售市場買氣明顯降溫，9 月預售屋交易量更出現急凍。根據實價登錄統計，全台9月預售屋 交易量約7100件，年減22%、月減26%，更較5、6月景氣熱絡時 腰斬。業者分析，民眾對房價預期回歸理性，購屋急迫性不再， 無論預售屋及成屋市場都出現觀望氛圍。 ▍本報訊 ▍ 銀行界力挺中小企業、放款再 衝高！金管會銀行局副局長侯立洋 12日表示，截至9月底止，本土銀行 對中小企業放款餘額達10.2612萬億 元（新台幣，下同），較上月底增加 885億元、月增0.87%，創史上同期 新高，且累計前九個月為4947.85億 元、為史上同期第三高，距今年目 標4200億元，達標率為117.81%。 《工商時報》報道，侯立洋分 析，9月增加創史上同期最大量，主 要因營運周轉金增加、購置商辦與 不動產、資本性貸款、企業發放股 利的資金需求貸款。這顯示中小企 業不管是短期營運周轉、還是中長 期資本需求都有增加，其中又以營 運周轉金需求增加最多，主要是因 為台灣經濟增長率增、半導體、資 通訊產業有周轉金需求，其實存款 增、放款也增是正常。 美聯儲9月減息對中小企業放款 也有影響。侯立洋指出，減息會讓 外幣借款資金壓力低一點，新台幣 沒有升或降，所以沒太大影響，企 業若是外幣借款比重較多就比較有 助挹。 今年前九個月新增放款4947.85 億元，僅低於2021年的6556億元和 2020年的6177億元，但這二年主要 是新冠疫情影響，政府推出紓困和 振興貸款推升中小企業放款所致。 今年排名第3，顯示中小企業資金需 求大，銀行放款動能強勁。 銀行局統計前九個月增加最多 的前五家銀行分別為：永豐銀行595 億、兆豐銀行580億、彰化銀行460 億、台北富邦銀行419億、玉山銀行 387億，顯示公民營銀均對中小企業 放款積極。 如果以放款餘額來看的話，最 高前五大清一色都是公股行庫，一 銀9478億、合庫8438億、華銀7991 億、台灣企銀7925億、兆豐銀7075 億。 中小企資金需求旺銀行放款再衝高 證交稅助攻，加上央行加息 帶動利息所得稅款、以及上市櫃 營收年增三成挹助營所稅暫繳， 財政部最新統計顯示，前10月全 台總稅收新台幣32951億，創同期 新高，年增9%，提前達陣全年預 算目標，且已高出615億；估計今 年總稅收將優於預算數約4000億。 政府稅收超徵最多的一年為 2022年的5238億元，且自2021年 起，稅收連三年以逾3500億元的 水平超徵，今年若如財政部預期 超徵4000億元，將是連四年大幅 超徵，合計四年超徵金額上看1.7 萬億元。 財政部稅收統計顯示，10月 份證交稅實徵213億元、創歷年同 月最高水平，年增率40.6%寫下 連18紅；前十月證交稅合計實徵 2420億元，同樣是歷年同期最佳 表現。 以前十月稅收情況分析，今 年超徵主要有三項原因，分別 是：受惠AI支撐台股，證交稅 有亮眼的表現；其次，上市櫃公 司獲利增加三成，有助營所稅暫 繳；最後則是央行加息帶動利息 所得扣繳。前十月含總稅收在 內，共14個稅目創同期新高。 財政部統計處專門委員梁冠 璇表示，前十月創新高的稅目有 關稅、營所稅、綜所稅、遺產 稅、證交稅、期交稅、營業稅、 特銷稅、房屋稅、契稅、印花 稅、娛樂稅和房地合一稅（個人及 企業）。 對於證交稅，梁冠璇表示， 1 0月英偉達芯片瑕疵和美國大 選，一度造成市場觀望，但隨著 美國經濟表現穩健、中國大陸救 市措施發酵，帶動陸港股ETF交 易轉熱，以及台積電法說大利 多，上市櫃日均量年增38%，達 4311億元。 成交量帶動下，證交稅不論 10月和前十月稅收都創歷年同期 最佳表現。 前十月證交稅收2420億元， 已提前達成全年預算數2086.63億 元目標。 今年稅款收入 或超徵4000億
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