A15 12.28.2024 星期六 港聞 聖誕假期結束，香港亦踏入流感高峰 期，此前醫管局啟動服務需求高峰期特別措 施，應對急症室及住院服務需求上升，唯 急症室及內科住院病床仍「爆滿」。醫管局表 示，本月22日至26日期間，急症室首次求診 人次日均高達5200人，最高錄得5762人，內 科住院病床住用率介乎99%至107%。直至27 日上午，仍有多間醫院急症室輪候時間長達6 至8小時。 醫管局數據顯示，急症室首次求診人次 最少的是22日的4866人，最多的是23日5762 人。醫院內科住院病床亦超負荷使用，除24 日的使用率為99%外，其餘日子使用率均超過 100%，26日更高達107%。局方在假期期間加 強普通科門診服務，在25日及26日18間普通 科門診就診人次超過4400人。另外，社區老 人評估小組亦為居於安老院舍的長者病人共 提供了逾300人次的老人科外展服務。 直至當日上午9時，仍有多間醫院急症室 輪候時間長達6至8小時。其中，威爾斯親王 醫院、東區尤德夫人那打素醫院及天水圍醫 院均超過8小時；廣華醫院、瑪嘉烈醫院、將 軍澳醫院輪候時間則超過7小時，瑪麗醫院及 博愛醫院則超過6小時。《星島》記者上午10時 在廣華醫院觀察，發現急症室人流較多，大 部分為長者。 本報記者郭穎彤、方咏思香港報道 急症室輪候8小時 啟動高峰措施仍不應求 ■新界北新市鎮總發展面積料達1175公頃， 佔整個北都新發展土地逾三分之一。 新界北新市鎮範圍東面由坪輋起計，西至 羅湖南與古洞北新發展區連接，南至皇 后山，北至香園圍及白虎山，中間還有打鼓 嶺、恐龍坑、皇后山、文錦渡等區域，發展 面積達1175公頃，佔整個北都新發展土地逾 三分之一，亦是北都面積最大的新發展區。 建約17萬伙住宅 推展料需時20年 當局擬在這個新市鎮興建16.3萬至17.6 萬伙住宅單位，公私營比例未有定案，預計 整個新市鎮區需要約20年或更長時間分階段 推展，考慮到公營房屋並非新界北新市鎮的 首要實施重點，當局建議首先推展206公頃 的「優先發展區」，包括香園圍地區包括口岸 商住區、企業園和大學教育城，推動口岸經 濟，發展新興產業，以及培育高端人才。 根據目前計劃，新界北新市鎮「優先發展 區」內的食物管制設施或會較早開展，以便盡 早將文錦渡口岸的食物管制功能轉移至香園 圍口岸，以發展文錦渡為純旅檢口岸。「優先 發展區」其餘部分的政府主導工程預計最早可 於2028/29年展開。 發展局：有條件採用片區開發 被問到會否採用「片區開發」模式，發展 局發言人指，區內有條件採「片區開發」，但 同時有大片產業用地或需由政府進行土地平 整，料發展方式會是「多元」，即包括政府土 地平整、「片區開發」及原址換地，重申會先 視乎現時3個「片區」的招標情況，視乎市場興 趣再作決定。 至於餘下約960公頃用地則分為3大部 分，包括恐龍坑及文錦渡管制站附近地區將 主要為建造公用設施，以及為口岸經濟、先 進建造業等提供用地。坪輋、打鼓嶺及皇后 山地區將主要興建房屋及文化體育設施，而 羅湖南地區主要提供房屋用地。發展局發言 人指，這些用地屬中長期的發展計劃，現時 未有具體時間表，亦未估算造價。 另外，新界北內21條認可或原居民鄉村 會悉數保留，但另有13條非原居民鄉村，因 受新界北新市鎮及馬草壟發展影響而需要搬 遷，表示，房協正在皇后山及坪輋覓地興建 「專用安置屋邨」。 馬草壟變「第一城2.0」擬推最多逾萬伙私樓 北部都會區的新界北新市鎮發展計劃終 於揭盅，政府27日公布新界北新市鎮及馬草 壟一帶的初步發展建議，兩項發展計劃下月 中開始諮詢。新界北新市鎮預計總發展面積 達1175公頃，擁有羅湖、文錦渡及香園圍 3大口岸，有潛力發展各種與口岸相關的經 濟用途，對接深圳羅湖發展產生優勢互補作 用。當局建議劃出206公頃「優先發展區」， 率先發展香園圍口岸商住區、香園圍企業園 及大學教育城等。發展局發言人表示，「優 先發展區」擬建1.7至1.9萬伙住宅單位，料 以私人住宅規劃為主。 位於古洞北新發展區市中心以北的馬草 壟發展計劃27日出爐，總發展面積約52公 頃，擬建9800至10700伙，料全數為私人住 宅，規模類似沙田第一城。由於馬草壟將有 陸路連接河套東面及古洞北，因此建私樓配 以休憩等設施，以支援該兩區創科人才的住 屋及生活配套的需要。發展局預計，最早可 以在2027年展開土地平整工程，當局建議 保留現時的馬草壟溪，並在兩旁規劃休憩用 地，形成一條南北走向的自然綠廊，貫通古 洞北的休憩用地至北面的蠔殼圍濕地。 發展局發言人表示，河套區港深創新及 科技園在2031年將有道路，經由馬草壟連接 古洞北，而規劃中2039年及以後落成的北都 公路（古洞段）亦建議途經馬草壟，馬草壟既 可成為河套區與古洞北以至北都其他發展區 的連接交匯點，亦可為將來河套區的創科企 業提供便捷的社區服務及生活支援。發言人 強調，馬草壟發展不會破壞濕地緩衝及保護 區。 對於新界北新市鎮「優先發展區 」及馬 草壟發展均主要興建私樓，發展局發言人重 申，政府目前已覓得足夠土地滿足10年房屋 需求。被問到作為北都主要交通配套的「兩鐵 一路」，能否來得及配合兩個發展區落成，發 言人指「兩鐵一路」預計2039年後落成，「會是 比較長遠嘅時間」，提到土地平整加上起樓需 時約7年時間，即「優先發展區 」首批入伙居 民，應會主要靠香園圍公路出市區，馬草壟 則主要靠2027年落成的古洞北站出入，考慮 到新界北主要服務跨境人流，未必全都是來 往九龍和香港上班，目前初步評估交通能夠 承受，「下一個階段做詳細設計時，會就交通 影響做多一點分析」。 本報記者趙克平香港報道 政府公布新界北新市 鎮及馬草壟初步發展建 議，提出推動口岸經濟，立法會議員劉國勳 表示支持，指近年受市民歡迎的蓮塘/香園圍 口岸，內地已有成熟建設及產業，但香港口 岸仍未發展，優先推動口岸經濟，可為居民 創造就業機會。 籲按產業生態分布靈活規劃 概念圖就新市鎮劃出不同新興產業的發 展用途，劉國勳指，當區目前已在運作的企 業，若因土地改劃被要求搬遷並重新申請土 地或參與投標，將導致資源浪費及產生不必 要的經濟成本。他認為政府應吸取早前多層 式棕地大廈及洪水橋等發展區的經驗，在規 劃有關區域發展的方向時，採更具彈性方 式，例如打通現代物流、先進建造業及先進 製造業，不止在紙上規劃，也要按現有產業 生態分布靈活調配，更符合市場需要。 劉國勳又指，政府應引入更多私人力量 參與推動新界北發展，即使土地不屬「優先發 展區」，亦可與企業磋商如何發展，透過公私 營合作模式發展土地及產業，並在政策層面 作出配合，吸引更多私人資本及企業進駐。 焚化爐等設施宜避開口岸商住區 立法會議員陳月明則表示，會重點關注 建議中新興產業的發展，包括區內的沙嶺國 際數據園，將來如何與新田的河套、數據園 協同發展，及如何改善地區交通基建配套。 她指，初步發展建議提出優先發展區，當中 包括口岸商住區，強調口岸附近以及口岸商 住區附近不應考慮興建焚化爐等設施。 團結香港基金副總裁葉文祺留意到，未 來新界北新市鎮的產業用地規劃，主要集中 在香園圍和打鼓嶺一帶的偏遠位置，其對外 交通將非常依賴預計2039年後才落成的兩個 新鐵路項目。考慮到北環線主線預計將於 2034年落成，而作為接駁轉乘站的古洞站最 快於2027年落成，他認為目前正是合適時機 將新鐵路項目納入到整體基建發展時間表之 中，提前就相關工程展開部署，務求通過加 快落實交通連接，令新界北新市鎮的發展「無 縫接軌」古洞北/粉嶺北新發展區及新田科技 城的落成。 本報記者香港報道 港口岸產業遠遜內地 新規劃可創造就業機會 議員回應 新界北市鎮規劃揭盅香園圍優先建商住區 總面積1175公頃 特設發展區建大學教育城 深圳 Shenzhen 深圳Shenzhen 馬草壟 Ma Tso Lung 新界北新市鎮 New Territories North New Town 文錦渡 Man Kam To 香園圍 Heung Yuen Wai 羅湖 Lo Wu 文錦渡口岸商住區 Man Kam To Boundary Mixed Use Area 香園圍口岸商住區 Heung Yuen Wai Boundary Mixed Use Area 香園圍企業園 Heung Yuen Wai Enterprise 大學教育城 University Town 河畔文化谷 Cultural Town 活力體育區 Sport Hub ■馬草壟擬興建約萬伙單位，規模類似沙田 第一城。 ■當局亦會預留土地興建大學教育城。 香園圍口岸商住區 香園圍企業園 ▍本報記者趙克平香港報道 ▍ 當局考慮到公營房屋並非新界 北新市鎮的首要實施重點，建議首 先推展206公頃的「優先發展區 」。 ■發展局發言人指馬草壟發展，不會破壞濕 地緩衝及保護區。 ■多間醫院急症室人流增多，輪候時間長達6 至8小時。
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