Tina Guo tinaguorealor@yahoo.com 金融學士,信息工程碩士 資深地產買賣貸款專家 SVI Group Inc BRE# 01877055; NMLS# 298806 專業 誠信 快捷 買賣房屋貸款優惠 最快15天內完成購屋貸款, 首付可接受贈與, 專精1031Exchange 畢業生無需等2年可購屋;現金購房次日套現;多套房淨值套現 短售屋和破產房屋主貸款;低信用分數;低首付免貸款保險; 專精A Loan和FHA Loan 購房貸款利率優惠！房貸信息和利率查詢，歡迎來電408-674-4596/925-367-0061 Program Conforming Loan Rate* 10 Y Fixed 4.75% APR 15 Y Fixed 4.875% APR 20 Y Fixed 5.375% APR 30 Y Fixed 5.50% APR *Rates are subject to change without notice. Certain Restriction Apply. Loan amount below $766,550; Call or text if loan amount above $766,550Non QM Program Available, Call or text for details. 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗，專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房，重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 650-231-8888 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款，無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款，可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ，可貸高達 $41 1 ，可貸高達 97 ,00 ，可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表，外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 委託賣房全方位一條龍服務 Haili Wu 伍海莉 精通: 國、粵、英語 (415)941-8805 Haili.wu@kidder.com License:CA02090722 專精:商業/多單位住宅/1031 NNN三淨物業 辦事認真,耐心,穩重 101Montgomery St #2800, San Francisco, CA 94104 01.05.2025 星期日 B3 加州 《三藩市紀事報》報道，龍捲風3日近傍晚 時出現。根據氣象局的警告，當日下 午5時22分，一股已經證實的龍捲風出現在特 哈瑪縣小鎮佩恩斯溪（Paynes Creek）附近，位 處沙斯塔縣（Shasta）木瓦鎮（Shingletown）西 南方11英里，並伴隨像25仙硬幣般大小的冰 雹和多次閃電。 當局提醒民眾，龍捲風刮起的雜物恐危 及未避難的人，對建築物、屋頂、窗戶和汽 車可能造成損毀，應盡快找地方避難，遠離 窗戶以免受傷。 警告涵蓋特哈瑪縣中北部和沙斯塔縣中 南部，維持了40分鐘至傍晚6時解除，氣象局 隨後發出特別天氣聲明，提醒民眾注意漏斗 雲。 氣象局又指，雷達約傍晚6時08分偵測到 佩恩斯溪附近有雷雨以時速10英里朝東移動。 金州氣象服務局資料顯示，特哈瑪縣上 次出現龍捲風時間已是2021年4月25日，發生 在縣內未建市地區科克伍德（Kirkwood），當 時造成兩棟房屋輕微毀損。當地同年1月也有 出現兩股龍捲風，導致樹木和電線倒塌，但 未造成傷亡。 尚未清楚最新出現的龍捲風是否對當地 造成損害。 聖地牙哥加大「通報加州」（ A l e r t California）網絡的監視器拍下龍捲風在山麓 旋轉的龍捲風。氣象雷達顯示一個狹窄的旋 轉區域，又捕捉到被捲起的碎片。氣象局指 出，龍捲風似乎沿地形移動了數英里。 氣象局透露，這是美國2025年第一股獲 證實的龍捲風。 北加州偏遠地區出現龍捲風 全美今年第一次 當局一度呼籲居民避難 歷史建築縱火案 奇科市男子被捕 U-Haul租車數據顯示 加州人口 「入不敷出」 加州百日咳病例增加 ▍本報訊 ▍ SB549法案元旦生效，7個擁有賭場的美 洲原住民部落2日即在沙加緬度縣提告加州棋 牌室業者，為去年加州史上最昂貴的其中一 場政治選戰開闢新戰線，但用於警察和道路 維修等城市服務的數千萬元稅收恐岌岌可危。 非牟利新聞網站CalMatters報道，部落的 訴狀指控，遍布加州各地的棋牌室非法提供 牌九和撲克等賭博活動，嚴重影響部落的賭 博收入，甚至開宗明義直指「被告明目張膽地 從非法賭博獲利」。 部落表示，加州選民多年前給予他們經 營賭博活動的獨家權利。但礙於部落屬於自 治政府，在法律上無法提告州內80多家棋牌 室。在州長紐森去年9月簽署SB549後，部落 才能提訟。 從本月1日起，法案給予部落三個月時間 提告棋牌室。在踏入新一年首個上班日，部 落就馬上向法院提訟。 根據新法，部落不得從訴訟收取任何款 項或律師費，而是法案只能決定棋牌業者能 否繼續經營有爭議的賭博活動。 但這場訴訟恐危及一些城市的稅收。這 些城市有近半預算來自棋牌室的稅金，意味 若部落獲得勝訴，警消部門和其他地方服務 的經費將受到影響。例如洛杉磯縣小城夏威 夷花園（Hawaiian Gardens）接近三分之二預 算來自市內棋牌業者，縣內另一城市商業市 （Commerce）也有近半預算依賴棋牌室的稅 金。聖荷西市議員希門尼斯（Sergio Jimenez） 去年7月向州議員透露，聖荷西每年獲取 3,000萬元棋牌室稅金，足夠提供100多名警 員或消防員。他直言若部落最終勝訴，經費 將面臨消失。 棋牌業者一名代表發表聲明強調，棋牌 室「完全遵守法規」，多年來每家棋牌室都獲 州檢察長辦公室核准經營，強調「部落賭場 打擊加州納稅企的合法競爭的意圖將注定失 敗」。 為了報復，棋牌業者去年斥資300多萬 元「下架」四名推動SB549發揮關鍵角色的州 議員，最終其中三人敗選，包括競選國會失 利的民主黨時任州眾議員羅達倫（Evan Low） 和提案人、民主黨時任州參議員紐曼（Josh Newman）。 本報訊 加州衛生部門表示，近日全加州百日咳 （whooping cough）病例不斷增加。這種帶有 高度傳染性的細菌性疾病對於嬰兒尤其有 害，可導致嚴重病症。 加州公共衛生局敦促加州民眾，尤其是 懷孕婦女或照料嬰兒的護理人員，要及時接 種破傷風、白喉、百日咳Tdap疫苗。 加州公共衛生局長阿拉貢（T o m a s Aragon）表示，「自從新冠疫情消退後，很多 有助降低百日咳發病率的措施已不再執行， 因此我們看到這種疾病恢復到新冠疫情前水 平。」 據專家指出，接種了百日咳疫苗的民眾 可以預防因此種細菌病毒感染而引發嚴重病 症或產生並發癥。百日咳有可能引發的併 發症可導致極危險的呼吸暫停，對於嬰兒來 說，這可能是致命的。 衛生官員表示，從去年1月至10月，全州 已有超過2000宗百日咳病例的發病報告，其 中62宗病例的感染者為不足4個月大的嬰兒， 其中一名嬰兒患者不幸因此去世。同時，感 染百日咳的民眾咳嗽可能會持續數月。 衛生部門建議以下情況的民眾盡快接受 百日咳疫苗：懷孕27周至36周的女性，即使 之前就接種過Tdap疫苗，也建議再次接種； 成年人應該每10年就接種一次百日咳疫苗； 11至12歲的青少年；嬰幼兒和兒童，從2個月 大到4至6歲的年齡，都可接受Tdap疫苗。 本報訊 北加州奇科市（Chico）著名歷史建築「比 德韋爾宅第」（Bidwell Mansion）去年12月遭 祝融之災，經查後屬縱火行為，當地警方本 月初逮捕奇科市一名涉案男子。 大火發生於去年12月11日凌晨3時多，被 列為國家史蹟名錄的監比德韋爾宅第突然起 火，最後燒成灰燼，6天後州森林及消防局將 火警列為縱火蓄意行為。 《聖荷西信使報》報道，布特縣（Butte）地 檢官拉姆齊（Mike Ramsey）表示，當局於本月 2日依使用助燃劑縱火燒毀建築物逮捕30歲男 子卡爾森（Kevin Alexander Carlson）。 拉姆齊表示，在一名地方法官發布通緝 令後，加州州立公園局、州消防局、奇科市 警方及奇科州大警方派出警員執行通緝令逮 捕嫌犯。 嫌犯被捕後被移送布特縣監獄收押， 不准保釋。拉姆齊透露，嫌犯於天堂鎮 （P a r a d i s e）土生土長，畢業於天堂高中 （Paradise High School），最近才搬到奇科市。 拉姆齊並無交代犯案動機或火警如何發 生的細節，但透露縣地檢署6日將舉行記者會 進一步說明。 拉姆齊對各政府部門共同調查感到「非常 自豪」。參與調查的部門包括州長辦屬下加州 消防總長、加州州立公園局、奇科市警方、 州消防局布特縣分隊、聯邦調查局（FBI）及布 特縣地檢署。 本報訊 U-Haul拖車是美國人搬家常用工具。根 據該公司近日發布的數據，全國用U-Haul搬 家遷入加州居住的人數，已連續第5年在全 國墊底。這顯示出加州居民外遷趨勢仍在持 續，這與美國南部多州大量移民遷入的趨勢 形成鮮明對比。 《三藩市紀事報》報道，2日發布的人口 遷徙數據，是用去年超過250萬輛U-Haul拖 車、卡車、移動集裝箱的單向遷移數據計算 獲得。 全美各州中，南卡羅萊納州首次成為最 多外州居民遷入的州，其他熱門的遷入州依 次為德州、北卡羅萊納州、佛羅裡達州、田 納西州，亞利桑那州排名第6位，是美西遷入 人數最多的州。 至於本地居民外遷最多的州，除了加州 以外，其他倒數的包括馬薩諸塞州、新澤西 州、紐約州。 U-Haul國際的總裁John Taylor表示， 遷移去美國東南和西南部的趨勢仍在繼續， 這是因為家庭會綜合衡量生活成本、就業機 會、生活質量以及其他因素，決定移居目標 地。也因此，在東北部、中西部以及西部， 特別是加州，居民外遷比較普遍。 上述數據與上個月發布的人口普查數據 相關。加州在2023年7月到2024年7月，人口 增長率為0.6%，低於全國平均人口增長率 0.9%，而且遠低於美國南部各州的人口增長 率。 例如，佛羅里達州是過去一年全國人口 增長最多的州，增長率2%；其次為德州，人 口增長1.8%；北卡州人口增長1.5%。華府所 在的哥倫比亞特區，同期人口增長率更達到 2.2%。 加州的人口增長主要依賴國外移民，州 內居民外遷去其他州導致州內居民人口不斷 減少。加州的監測數據顯示，過去一年來， 州內居民外遷人數達到19.7萬人，但國外移 民增長了13.43萬人，加上因為人口機械增長 （即出生人口多於死亡人口）11.15萬人，使全 州人口數量仍保持增長。專家認為，加州居 民外遷的主要原因是房價過高，生活成本高 企。 本報訊 ■北加州3日傍晚出現龍捲風。 聖地牙哥加大 ■著名歷史建築「比德韋爾宅第」遭縱火燒毀。 奇科州立大學 ■被捕男子 卡爾森。 布特縣縣警 ■擁有賭場的美洲原住民部落入稟法院，指 控棋牌室業者非法提供牌九和撲克等賭博。 美聯社資料圖片 ■加州百日咳病例增加，衛生官員呼籲接種 疫苗。 美聯社資料圖片 ■U-Haul公布最新數據，顯示遷入加州居住 的人數全國最低。 美聯社資料圖片 北加州特哈瑪縣（Tehama）出現龍捲風，觸發國家氣象服務局發出警告，呼籲 居民避難，成為全國2025年第一場獲證實的龍捲風，也是特哈瑪縣事隔四年後再有 龍捲風出現。 部落提告棋牌業者 恐波及地方稅收 現隆重推出南灣近地鐵全新鎮屋，東灣全新豪華獨立屋
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