李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗，專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房，重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 415-725-8686 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款，無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款，可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ，可貸高達 $41 1 ，可貸高達 97 ,00 ，可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表，外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 Bad Air Sponge 空氣淨化劑 除甲醛去味清新空氣 請上 moremallda.com 訂購 價格 $18 01.21.2025 星期二 B3 加州 全國廣播公司（NBC）報道，馬 佩爾的保險公司「加州公平 計劃協會」(Cal i fornia FAIR Plan Association，簡稱公平計劃)1968年 由州府官員成立，接受無法投保私 人公司的山火和其他天災高風險地 區居民和企業的投保。馬佩爾與公 平計劃的問題源於前者房屋的維修 費超過5萬元，但僅獲1,151元理賠 金。接下來數個月，其他挑戰和沮 喪接踵而來。 洛杉磯目前正發生史上最嚴重 的山火，數千名災民恐得面對同樣 令人抓狂的程序和微薄的理賠金。 目前為止，阿爾塔迪納（Altadena）、 太平洋帕利塞茲（Pacific Palisades）和 洛縣其他區域的3,600多名投保人已 向公平計劃提出理賠。但馬佩爾建 議他們，「準備一場戰鬥吧」。 由於州保險局長勞拉（Ricardo Lara）去年7月更改政策，所有公平 計劃投保人須向經營計劃的保險公 司支付費用。根據勞拉與那些保險 公司簽訂的協議，保險公司可向投 保人徵收費用，收回最高20億元的 評估損失一半，以實現營運「現代 化」和「穩定化」。 新規則屬於保護公平計劃財政 穩定的措施之一，但意味所有公平 計劃投保人將可能承擔一些本應由 保險公司負擔的災損。 業主一直不滿私人保險公司在 各種災難後處理災損理賠的手法， 但NBC偵查報道發現，不少投保公 平計劃的消費者在申請理賠上就已 遇上重大問題。 公平計劃向公眾或州保險公司 交代的資訊不多。局方2022年估 計，該計劃過去幾十年似乎為經營 它的保險公司帶來利潤，引發投保 人大動肝火。 加州是全國最大的房屋保險市 場，但山火和地震等天災造成一些 房產和個人保險公司嚴重損失，近 年有些保險公司拒絕接受高危地區 的保單，迫使居民投靠公平計劃， 該計劃僅涵蓋火警、閃電、內部爆 炸和煙霧造成的損失，住宅最高理 賠僅為300萬元。 公平計劃理賠少 山火災民憂心 過來人分享經歷 改革措施恐不利消費者 北獲 加新 部電 分話 地區 區號837 法院系統預算不足 拖慢審案速度 工會組織偏重經濟議題 向保守州輸出加州政策 ▍本報訊 ▍ 連日來洛杉磯山火迅速成為兩 黨政治鬥爭和狂熱陰謀論的焦點， 令最冷漠的政治老手感到震驚，外 界擔心將聯邦援助政治化，恐導致 危險的報復性對抗。政治新聞網站 Politico訪問了民主黨前州長布朗， 他建言社會各界都應把傳播事實真 相為己任。 特朗普曾揚言扣減天災援助以 懲罰政治立場相左的加州。布朗被 問到在特朗普首任總統任期，是否 遭到威脅扣留援助金時，布朗說不 僅沒有威脅，兩人當年乘坐直升機 時視察天堂鎮山火災情時，還就清 理森林問題展開對話。 談到現任州長紐森除了應對天 災外，還需積極應對環繞危機的假 資訊流傳，布朗認為不應只靠紐森 一人，因為真相是所有人應致力於 維護的事，它使人們感到自由。 他說，大學教授、地方政 府、科技界和企業家等精通電腦 和人工智能（AI）的人，都必須共 同維護真相，否則國家未來將陷 入非常毀滅性的窘境，將導致政 府無法治理。 何謂無法治理？布朗舉例民主 將無法發揮作用，若大家都基本 事實也無法達成一致，社會就會瓦 解。 布朗坦言難以預測加州能否無 條件得到聯邦經費，但他相信，加 州是經濟產出高達3萬億元的經濟 體，還有引領全球科技風向的矽 谷，不可能遭忽視或削弱。 布朗相信，當人們的行為違背 明顯的事實，變得尖銳又極端時， 將會引發反彈。 他指出，特朗普的總得票僅贏 1.5%，也就是若有0.651%的選民改 變，就失去了多數支持，並舉例大 勝後迅速失去支持率的情況在歷史 上屢見不鮮。 他認為，若特朗普政府對抗真 相、違背事實和忽視明顯的氣候科 學，恐怕引發反制，且新聞常與爭 議密不可分，這些爭議可將擺在人 們面前的真相傳遞出去。 布朗強調，未來不會受一人操 控，認為一旦國會和白宮有人失 控，整個國家就會動員起來反對。 他強調，當前最應該做的就是「說 出事實吧」。 本報訊 一個紮根屋崙的進步派政治團 體發現，通過選民動議案這一加州 特色的工具，向紅州輸出加州政策 取得了令人驚訝的成功。 據政治網站Politico報道，成立 於2015年的「平等項目」（Fairness Project）經費來自位於東灣的聯合 醫護工人工會（United Health Care Workers）。在去年11月大選中，該 組織推動加州率先開創的提案，在 民主黨總統候選人賀錦麗慘敗的許 多地方贏得勝利：在亞利桑那州和 蒙大拿州確立墮胎權利；在阿拉斯 加州和密蘇里州提高最低工資；在 內布拉斯加州設立病假；在俄亥俄 州和北達科他州保護多項民主黨支 持的提案。 該組織在2024年的11次競選中 共贏得了9次，僅在內布拉斯加州 和佛羅里達州未能通過墮胎權利保 護提案。多年來，該組織在參與的 總共43次競選中贏得了39次。 該組織執行董事霍爾（Ke l l y Hall）說：「我們不必等待民主黨重 塑自我，找出新的優先事項或談話 重點。」 「平等項目」將下一個目標放在 2026年及之後。墮胎權將繼續是一 個主要焦點。該組織在「羅訴韋德 案」被推翻後，將活動從單純的勞工 議題擴大到墮胎法規，認為墮胎權 保護對於一個醫護人員工會來說是 最重要的。在下一個議會周期，希 望建立帶薪家庭假（加州已經有了幾 十年），並在允許公民發起選票提 案的、反墮胎最嚴格的州建立墮胎 權：阿肯色、俄克拉荷馬、南達科 他、北達科他、印第安納和猶他州。 該組織稱，其優勢在於倡導經 濟議題提案，而非文化戰爭議題， 因為後者最終可能會在陷入僵局的 國會中受阻，或在共和黨控制的州 議會中被淡化。該組織希望這些經 驗中能夠為全國民主黨人提供借 鑒。 本報訊 由於需求增加使電話區域號碼 不敷應用，加州公用事業委員會 （CPUC）宣布，戴維斯（Davis）等北 加州部份地區將獲分配新區號837。 CPUC指出，戴維斯、奇科市 （Chico）、雷丁市（Redding）和南太 浩湖市（South Lake Tahoe）目前所 用的區號是530，當地新電話號碼 的需求相當高，因此需要增加新區 號以應付需求。 從本月31日起，530區號地區的 民眾未來要求新服務或新增電話號 碼時，將獲分配837新區號。CPUC 提醒，取得837新區號的民眾進行本 地通話時，需於區號和電話號碼前 加「1」，正如530號地區民眾現在做 的事一樣。CPUC強調，新區號不 會影響通話價格或覆蓋範圍，「現在 是本地通話仍會是本地通話」。 CPUC表示，837僅分配給目 前530地區的新電話號碼，目前區 號的電話號碼不會改變。 CPUC又預期，530將於今年9 月前耗盡，屆時將只可分配837。 除了前述四市外，5 3 0目前 還涵蓋愛多拉多山（E l Do r a d o Hi l l s）、奧羅維爾（Or o v i l l e）、 天堂鎮（P a r a d i s e）、普萊塞維 爾（P l a c e r v i l l e）、紅崖市（Re d Bluff）、特拉基（Truckee）、林地市 （Woodland）、尤巴市（Yuba City） 以及一些未建市地區。 本報訊 加州最高法院首席法官格雷羅 （Patricia Guerrero）坦承，加州法院 系統出現預算危機，已導致法官不 足，案件處理進度放慢。 《沙加緬度蜂報》報道，洛雷羅 向媒體透露，去年赤字高企，加 州法院系統約50億元預算被刪除 9,700萬元，州長紐森本月初提出 的預算建議將在今年恢復一半被削 預算，但這筆錢還是不確定。 格雷羅表示，全州有86個法官 空缺，部份原因是預算削減，去年 削減導致全州法院系統安排職員放 無薪假和做出凍結招聘。在高等法 院系統，其中兩個法官空缺位於沙 加緬度縣，洛杉磯縣有25個空缺， 居全國之高。 她指出，資金不足導致法院無 法聘請律師代表窮人，尤其是死刑 犯必須在加州法院系統中三級法院 （初審法院、上訴法院和最高法院） 提出上訴後，才可請求聯邦法院受 理。她還談到加州法院面對的其他 問題，最讓她失望的是有些民眾開 始相信判刑是出於法官的政治立 場，法院系統正在尋找新方法與公 眾溝通，包括可能利用社交媒體來 進行重要宣導。 格雷羅透露，洛杉磯地區多名 法官和其他法院員工在近日山火中 失去家園，但強調當地法院照常運 作。 本報訊 ■洛杉磯山火災民將面對保險理賠的挑戰。 美聯社 ■加州最高法院首席法官格雷羅談 預算危機。 美聯社資料圖片 ■2020年山火災民馬佩爾對保險理賠 程序感不滿。 NBC電視截圖 ■2 0 0 8年北加 天堂鎮山火災 情嚴重，時任總 統特朗普（右二） 在時任州長布朗 （前左一）、副州 長紐森（後左一） 等陪同下視察。 美聯社資料圖片 北加州居民馬佩爾（Sarah Mapel）2020年遇上CZU閃電引 發的綜合山火，雖其百年家園 得以保存，但為了理賠費用與 其保險公司爆發訴訟戰，她坦 言擔心現在洛杉磯山火的災民 也可能面對和她同樣的經歷。 前州長布朗諫言 維護真相靠大眾
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