A15 01.27.2025 星期一 港聞 人氣「打卡」熱點大嶼山迪欣湖驚現焦 屍！一對夫婦26日午在該處散步欣賞美景 之際，突在湖邊山坡發現一具已被燒焦的 屍體，大批警方及消防人員到場調查，正 追查死者身份，以及死因是涉及自殺還是 兇殺等情況。 26日下午3時許，警方接獲迪欣湖活 動中心的職員報案，指在湖邊近山坡位置 發現一具燒焦屍體，警方及消防人員接報 趕到，拉起封鎖線展開調查，人員又前往 附近便利店翻看閉路電視了解，正調查事 件及事主身份，暫將案件列作「屍體發現」 處理。 未知性別 小腿以上嚴重燒焦 消息指，一對夫婦下午在活動中心內 散步，期間發現一棵樹底下有一具屍體， 小腿以上嚴重燒焦，未知性別，於是通知 中心職員報案。警方未有在遺體附近發現 個人財物，亦未有發現助燃劑。 迪欣湖活動中心位於大嶼山北部，毗 鄰香港迪士尼樂園度假區，佔地約30公 頃。活動中心的最大特色是面積達12公 頃、命名為迪欣湖的人工湖。迪欣湖有波 光明淨的湖水、由多個噴水器組成的水景 設施，以人工石景及天然大石建造的瀑 布。湖畔的遊艇中心提供腳踏船和腳踏遊 覽車租賃服務，讓遊人在湖上和岸上欣賞 迪欣湖的美麗風光。 另外，活動中心設有面積約4公頃的 植物園，園內收集了多種本地和外來品種 的植物，並設有觀景亭，是遊人拍照的好 地方，當中「美人樹」更成為人氣打卡景 點。 本報記者徐裕民香港報道 人氣親子熱點迪欣湖驚現焦屍 死因未明 欠債女被禁錮近月後離奇死亡 身體發現多處瘀傷 7男女涉案被捕 發展商投標意欲謹慎 市建局調整重建項目收購步伐 市建局在未來數年有5個重建項目已獲政 府批准，需進行收購，預計總收購開支高達 300億元。面對全球經濟複雜多變環境，市 建局行政總監韋志成26日稱在目前市況下， 預期發展商投標意欲在短時間內不會回復積 極，故已推遲部分重建項目招標時間表，更 會採用「動態」管理策略，先推相對簡單、能 盡快平整地盤，並取得批地文件作招標的項 目，冀可加快資金「回籠」補充現金流，以便 應付其他較大型項目的支出。 韋志成：冀可加快資金「回籠」 韋志成26日在網誌撰文，提及現時樓價 和地價受外在環境影響變得波動，發展商入 標投地策略及作價均趨向審慎，無可避免影 響市建局的現金流。為維持市區更新的可持 續性，市建局早前已發行120億港元債券， 及簽訂130億港元的5年期定期及循環銀團貸 款，以應付正進行收購或計劃展開收購項目 開支，且會採用「動態」管理策略，以3大策略 調整收購步伐，即項目收購規模、收購複雜 性及工程複雜性作考慮，在計算涉及住宅、 商舖數量、租戶補償及遷置、封路或改動等 細節後，才會決定收購先後。 須謹慎管理持有現金流 韋志成坦言，大型重建項目開支動輒以 數十至百億元計，必須謹慎管理持有的現金 流，以免作出高昂的收購決定後，因市況回 落影響回報。他透露，現時在業務計劃內「已 啟動、未開展收購」的項目涉及業權份數由 70多至800多個。若以項目劃分，桂香街項 目因受司法程序影響未能開展，土瓜灣道／ 馬頭角道發展計劃因屬工業樓宇收購，要另 訂方案處理；至於明倫街項目，有超過820 個業權，且要處理500多個租戶及100個地舖 搬遷，在數量及複雜性上均高於靠背壟道項 目。他指，在權衡現金流下，無疑會傾向考 慮發展進程較快、盡早能獲政府批出地契項 目，又謂若只考慮已啟動項目內居民意願。 一旦市況變化，將直接影響未來可進行 重建項目的步伐和規模，強調要「力之所及」 去更新市區及照顧舊區居民需要。 警方於1月22日接案，指一名40歲女子在油麻地 文匯街一單位暈倒，人員接報到場，該名女 子昏迷被送往廣華醫院治理，身體有多處瘀傷， 其後被證實死亡。經初步調查，相信該名女子由 去年12月下旬起被人非法禁錮在該單位內。現階 段有待進一步毒理分析等檢驗以確定死因。 欠債12萬被逼還錢 經油尖警區刑事部接手調查後，人員於1月23 日在牛頭角、長洲、元朗各區拘捕3名本地男子及 2名本地女子，年齡介乎29至41歲。5名被捕人各 被暫控一項非法禁錮罪，將於27日在九龍城裁判 法院提堂。 另外，人員亦於1月23日拘捕一名36歲本地男 子及一名37歲本地女子，涉嫌協助罪犯。兩名被 捕人已獲准保釋候查，須於2月下旬向警方報到。 據了解，有吸食危險藥物紀錄的女死者與男 朋友住在屯門菁田邨，她因欠債約12萬元，去年 12月底被人從家中帶走，遭非法禁錮於油麻地文 匯街文華樓一單位。死者男友被要求清還死者的 債務，並允許死者男友於1月中到訪文華樓單位 兩日，期間女死者清醒無恙，但臉上和身體有瘀 傷。及至1月22日凌晨，3名參與非法禁錮的兩男 一女到訪死者男友住所，並帶他到文華樓，讓他 接死者離開。 男友揭昏迷不醒報警 男友到場後，發現女死者額頭和四肢受傷， 但無大礙，多名參與禁錮的人士離去，他們繼續 在該單位入睡；到了當日上午11時，男友看見她 仍安好，但下午5時半發現其昏迷不醒，於是報警 將她送往廣華醫院，惜下午6時15分證實身亡。 警方安排於1月24日驗屍，發現病理排除了外 力作用下造成的「過失殺人」或「謀殺」的可能性， 死亡原因可能是服藥過量或癲癇症，但有待毒理 學報告結果出來才能確定。另外，警方於單位發 現一些塑膠吸管，以及緩解癲癇的藥品包、死者 的殘疾人士登記證、銀行卡和債務協議。 案發的文華樓是外號「八文樓」的文華新村其 中一幢樓宇，於1964年至1970年間落成，近年不 少單位分間為劏房出租，過往曾發生不少案件， 其中2003年12月24日凌晨3時許，警方「飛虎隊」破 門進入文景樓1229室逮捕世紀賊王季炳雄，並在 單位內發現大批槍械及手榴彈。 油麻地文匯街「八文樓」其中一幢大廈 發生女子離奇死亡事件，一名懷疑有吸食 危險藥物習慣的40歲女子疑因欠債，去年 底開始遭人禁錮於文華樓一單位逼還錢， 及至上周三其男友獲准將她接走，男方凌 晨到場後先行入睡，早上睡醒仍看到女方 身體無大礙，下午卻見她的情況不妙，報 警將她送院搶救，惜告不治。警方經調查 以涉嫌非法禁錮等罪拘捕7人，並發現死者 身體有多處瘀傷，唯經驗屍排除了外力作 用下造成的「過失殺人」或「謀殺」，死亡原 因可能是服藥過量或癲癇症，有待毒理分 析結果證實死因。 ■女子被非法禁錮 的單位門口可見 警方掃指紋遺下 的痕跡。 ■韋志成指，考慮到現金流的 健康，未來會以動態策略，以 規模較細、較簡單的重建項目 先行，以加快資金回籠。 ■多個舊區重建方案推動的先後次序需要 再議。 ■警員以帳篷（箭咀示）遮掩燒焦屍體，消防員到場調查。 徐裕民攝 ■26日有不少人在迪欣湖野餐。 ■迪欣湖驚現焦屍後，大批警員增援到 場。 ■女子被非法禁錮的單位為分間劏房。 尹敬堂攝 女死者因欠債約 12 萬元，去年 12 月底被人從家中帶走，遭非法禁錮 於油麻地文匯街文華樓一單位。 ■發生女子離奇死亡 事件的油麻地文匯街 「八文樓」曾發生不 少案件。 尹敬堂攝 ▍本報記者尹敬堂、李建人香港報道 ▍
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