02.18.2025 星期二 B4 南加 在距離洛杉磯一個被野火荼毒的 社區大概10英里的郊外高檔社 區裡，價值幾百萬美元的住宅正好 端端地坐落在修剪得整整齊齊的草 坪上。其中幾棟無人居住，業主遠 在數千英里外的中國。 多年來，富有的海外買家一直 把購買美國高檔住宅作為離岸投資 的手段。衝在最前面的往往是中國 買家。他們當中的許多人湧向洛杉 磯，儘管2018年中國政府實施的新 外匯管理規定削弱了他們的胃口。 如今，隨著數以千計因帕利塞 茲大火和伊頓大火而失去家園的房 主尋找新的住所，洛杉磯縣的空置 房已不再是可以容忍的樓市怪象， 而是變成一個痛點。根據美國人口 普查局2023年的美國社區調查，洛 杉磯縣約有22.5萬套空置住房，占 該縣住房總量的6.1%。根據該局的 調查，空置房屋中有超過3.3萬套用 於「季節性、娛樂性或偶爾使用」。 與美國多數地區相比，洛杉磯 縣的空置房屋並不多。加州大學洛 杉磯分校劉易斯區域政策研究中心 的住房研究員說，該縣的空置率低 於「美國絕大多數縣和都市區」。 一些因火災而失去住房的家庭 依然認為，這些空置房是一種被浪 費的潛在避難所。多年來，洛杉磯 縣的官員們一直試圖對空置房屋進 行監管和統計，理由是沒有人照看 的房屋會有安全隱患。 加州房地產經紀人協會副首席經 濟學家Oscar Wei表示，聖馬利諾、阿 卡迪亞和坦普爾城這三個城鎮以及帕 薩迪納和聖加布裡埃爾山谷的其他一 些城鎮多年來已成為外國投資者購房 的熱點地區。他說，最近這些海外買 家多數來自中國、墨西哥和韓國。 這些海外買家可能會在每年休 假的時候過來住上幾周，也可能讓 他們的孩子在美國上大學的時候住 一段時間——加州理工學院就在附 近。他們偶爾也可能把房子出租。 近年來，海外投資者對洛杉磯 縣房地產市場的投資大幅放緩。加 州房地產經紀人協會對房地產經紀 人的年度調查顯示，2024年洛杉磯 縣房屋總銷量中，國際買家約佔 4.6%，低於2008年的10.6%。 《華爾街日報》：樓市怪現象變成一個痛點 災後缺房矛頭 指向空置住房 ▍洛杉磯訊 ▍ 《華爾街日報》報道，洛杉磯縣約有22.5萬套空置住房，隨著火 災後住房短缺問題凸顯，這一樓市怪現象也變成一個痛點。 ■多年來，聖馬利 諾一直是尋求購買 美國高檔住宅作為 投資手段的國際購 房者的熱點。 洛杉磯時報 羅蘭高中16歲華裔王姓女生2 月14日清晨在羅蘭崗發生車禍， 導致顱骨骨折及顱內出血，目前 仍在加護病房接受治療。警方調 查認為，受害者當時闖紅燈穿越 馬路，需負事故全責。 據了解，事發時受害者騎乘 粉紅色電動車，行經羅蘭崗移動 住宅區附近的斑馬線過馬路，與 一輛紅色車輛發生碰撞。天氣陰 雨，視線較差，目擊者當時駕車 經過，目睹受害者被撞飛至對向 車道，最初以為肇事者逃逸，實 際上，報警者正是該車駕駛。警 方表示，初期資訊混亂，導致社 區居民誤認案件情況，現已釐清 事發經過。受害者家屬表示，警 方已向他們說明案情，得知女兒 因闖紅燈需負全責後，心情十分 沉重，並對社區居民的關心深表 感謝。他們希望外界能將這起事 件視為警惕，提高交通安全意 識，特別是騎車者應更加注意路 口號誌，以防發生意外。 受害者事發後被緊急送往波 莫納醫院急診部，因傷勢嚴重， 當日上午10時30分轉送至橙縣兒 童醫院。經醫生檢查，她的顱骨 左側有嚴重出血，需立即進行開 顱手術。手術歷時三小時，醫生 成功完成顱骨移植，並在傷處安 裝鈦合金支架固定骨骼。目前， 受害者已轉入ICU病房觀察，醫生 表示未來幾天為關鍵恢復期，若 腦部腫脹惡化，可能需要再次手 術。家屬透露，受害者持有白卡 （Medi-Cal），若保險有效，醫療費 用應由政府承擔，但父母並無此 保險，目前正在確認具體醫療支 援細節。 「社區治安人人有責」（TACF） 組織表示，這起車禍突顯了交通 安全的重要性，提醒騎車者尤其 是學生，務必佩戴頭盔，遵守交 通規則，過馬路時務必確認號誌 燈號及來往車輛，以確保自身安 全。TACF董事也呼籲家長教育 孩子遵守交通規則，避免意外發 生，並希望當地政府能進一步完 善社區交通設施，例如增加警示 標誌、改善道路照明等，以確保 行人與騎乘者的安全。社區人士 亦希望能透過此次事件喚起更多 人關注交通安全，共同防範類似 事故發生。 本報記者丁青洛杉磯報道 ■目前受害者仍未度過危險期。 受訪者提供 羅蘭崗華裔少女車禍重傷
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