住宅及商業單位服務收費表 : 由$0.40至 $1.25每平方尺 ( 視乎單位面積而定 ) 每單服務工程最低收費 $1,560.00 掃描登記 , 即享有$50折扣優惠 經美國環境保護局 EPA 嚴格認証 , 殺滅細菌 , 病毒及致病源高達 99.9% 美國專利技術兩層乾霧施工程序 : 第一層 : InstaPure 冷霧殺菌消毒劑 透過高壓噴霧機,噴灑乾霧,產品經美國環境保護局認証,不含有毒成份。經高壓噴霧噴灑,其粒子以7.5微米大小,能即時遍佈室內每個角落及裂縫, 能迅即殺滅室內空氣中對人體的有害霉菌 , 細菌 , 病毒及致病源。經乾霧徹底消毒淨化的潔淨環境 , 其室內空氣潔淨程度 , 可媲美醫院的潔淨病房。 第二層 : EverPure 抗微生物滋生塗層 透過高壓噴霧機 , 噴灑 EverPure 抗微生物滋生塗層乾霧 , 它能以分子狀態黏附著室內物料表面 , 包括牆壁 , 天花 , 地毯 , 門窗等。以確保若有新進 入室內的致病源 , 當其沉降在已處理的表面時 , 致病源便會被剌破細胞壁膜而死掉 , 而不會令人們生病。 免費上門檢查 被單位所在地市府查封植物屋後的處理程序 * 透過律師向市府提供文件 , 交代如何善後處理 * 業主僱人拆除發霉地板或牆身後，我公司便安排技術人員用透明膠袋全封 全屋門窗 * 提供工業用抽濕機全屋抽濕 2-3 天 * 提供全屋吸塵，抽走部分已經枯乾的霉菌孢子 * 進行全屋包括 Attics 兩層乾霧處理 * 進行全屋不同區域空氣取樣，送實驗室化驗霉菌含量達到安全標準 * 撰寫專家報告 * 提供施工証書 * 提供施工照片 + 視頻短片 業主集齊上述資料後交律師便可以向 City 申請解封，並可以進行裝修，推出市場放租， 自住或放售 霉菌 滋生的可怕。霉菌毒素可以是有毒的，致癌的，和損傷免疫系統的黴菌在室內和室外均能生長，孢子粉隨空氣流動，遇有相應環境會黏附物體表面並迅速繁殖蔓延，並釋放 出難聞氣味、刺鼻的異味 , 可嚴重影響兒童及長者的健康。受感染症狀包括：流鼻涕 , 哮喘 , 皮疹 , 頭痛 , 疲勞 , 惡心 , 腹瀉 , 咽痛 , 記憶流失 , 肺部出血 , 嘔吐 , 肌肉疼痛 , 關節疼痛 , 抑鬱。 經美國環境保護局 EPA 嚴格認証 , 殺滅細菌 , 病毒及 致病源高達 99.9% www.mypureenvironment.org www.moremallda.com 查詢熱線 :650-808-8884 C10 03.01.2025 星期六 香港財經 香港政府持續入不敷支， 最新預測要到2028/29年度才 有望恢復盈餘。評級機構惠 譽指，香港未來數年財政赤字 持續，較相同信貸評級的經濟 體為高，警告香港信貸風險增 加。 惠譽認為，新一份《財政 預算案》提出的財政整合步伐 緩慢，加上儲備持續減少，可 能逐漸增加香港的信貸風險， 但短期內，香港的財政儲備仍 足以支持「AA-」評級，展望維 持「穩定」。 預期今年經濟增長2.8% 惠譽指，撇除債券收益部 分，港府2024/25財政年度赤 字佔GDP達6.2%，高於上一份 《預算案》預測的4.6%，亦高於 2023/24年度的5.8%。 該行預期，溫和的經濟復 蘇，以及樓市持續疲弱，將繼 續影響政府收入。 而政府目標是在2025/26 年度將赤字收窄至G D P 的 4.8%。 對於《預算案》提出從6個 政府賬目外種子基金，回撥約 620億元到政府賬目。惠譽認 為此舉不會長期為政府收入帶 來可持續的提升。 惠譽預期，香港今年經濟 增長為2.8%，略高於去年估計 的2.5%。不過，若中美貿易摩 擦較目前預期嚴重，或加劇樓 市下行，令公共財政面臨更大 壓力。 香港財赤持續 惠譽警告信貸風險增加 ■惠譽料香港未來數年財赤持 續，警告香港信貸風險增加。 新世界訂7招減債 有進展前不派息 樓市回暖 年內推4盤共逾1800伙 新世界期末流動負債808.7億元， 指出過去半年短期負債已減少 了94億元，而總債務亦按年減少了 114億元。至於負債比率為57.5%， 較半年前升2 . 5個百分點，首席財 務總監劉富强指，如撇除贖回永續 債資金需求，負債率大致持平。對 於債務處置傳聞，劉富强重申，集 團尚未進行或開始討論任何整體債 務重組，目前正積極管理並減少債 務，有關進展已遵守所有披露要求。 中期核心少賺18% 黃少媚指出，目前新世界有兩 大主要工作方向，包括持續開展及 推進業務發展，以及改善公司現金 流。據悉，她為首要任務的減債定 立七招，包括出售物業、出售非核 心資產、釋放農地價值、提高租務 回報、精簡成本、暫停派息，以及 與銀行積極商討再融資安排，善用 減息周期降低利息支出。她稱，過 去幾個月各大銀行對新世界作出大 力支持，並對其營運有信心，她對 有關態度感「莫大鼓舞」。她提及， 未來將會大刀闊斧削資本支出及營 運支出，期內已分別按年減少35% 及9%，而今個財年資本支出會進一 步嚴控至130億元以下。 在套現工作方面，黃少媚指 出，由於過去有關其非核心資產處 置引發不必要揣測，故日後物業銷 售及非核心資產出售會合併披露， 而今個財年兩者合共目標為260億 元。她提及，旗下資產一直收到很 多潛在買家查詢，直言只在合適價 格才考慮出售。 黃少媚臨危受命出任行政總裁 僅3個月，她稱深感責任重大，但有 信心克服一切困難，「我係一個打慣 勝仗嘅人，不負董事會同投資者信 任及支持」，並稱集團正面對不少 挑戰，負債仍處於較高水平，中港 樓市亦需時恢復，多重因素帶來考 驗。對於她的內房背景，以及在新 世界的方針，黃少媚強調，該集團 一直植根香港、放眼內地，她亦「從 來無離開過香港市場」。 合約銷售52億 目標達半 期內新世界收入167.9億元，按 年下跌1.6%，其中香港物業發展收 入17.3億元，增長39.2%，黃少媚指 出，香港的合約銷售52億元，已達 到今個財年110億元目標的47%。她 又提到，2025年內在香港主推4個 盤，合共超過1800伙單位。 至於香港物業投資收入16 . 15 億元，跌7.4%，新世界指出，香港 K11商場整體客流量雖然維持穩定， 但當地消費減少，導致銷售額按年 下跌13%，主要受市民出境旅遊、 市場需求疲弱以及港元匯率高企所 致。 佳兆業集團（1638）2月28日公 布，該公司四個境外債務重組計劃 會議，均獲逾98%大比數通過。 公告指出，四個債權人會議在 去年12月19日至今年1月15日期間舉 行，佳兆業香港會議，佳兆業開曼 計劃會議、瑞景香港計劃會議及瑞 景英屬處女群島計劃會議的債務重 組建議，均獲逾98%出席的債權人 代表投票支持。 當中佳兆業香港計劃會議，共 有2900名債權人合共持有152.6億 美元債權參與表決，議案獲2843名 （佔投票人數98%），合共持有148.25 億美元（97%）債權的債權人投贊成 票。由於佳兆業香港會議計劃，已 獲所需的大多數計劃債權人批准。 該公司現尋求高等法院對佳兆 業香港計劃及瑞景香港計劃批准及認 許。相關呈請聆訊目前訂於3月21日 於高等法院舉行。同時尋求開曼群島 大法院對佳兆業開曼計劃的批准及認 許。瑞景英屬處女群島計劃則於4月 尋求東加勒比高等法院批准及認許。 佳兆業境外債重組計劃獲大多數債權人批准 新世界發展（017）公布，截至去年底止中期持續經營業務錄虧損 66.33億元，轉盈為虧；撇除物業價值變動的核心經營溢利為44.16 億元，跌18%；不派中期息。新世界行政總裁黃少媚表示，目前首 要任務是減低整體負債，已制訂7招減債，包括與銀行商討再融資安 排，並在取得具體進展前不會派息。她又提到，2025年內在香港主 推4個盤，合共超過1800伙單位。 項目 金額（元）按年變動 收入 167.89億 -1.6% 核心經營溢利 44.16億 -17.6% 持續業務會計虧損 66.33億 盈轉虧 每股虧損 2.64 盈轉虧 中期息 不派息 去年派0.2元 我係一個 打慣勝仗嘅人， 不負董事會同 投資者信任及 支持。 新世界行政總裁 黃少媚 ■黃少媚（左二）表 示，目前集團首要 任務是減低整體負 債。 我 們 有 辦 法
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