星島中文電台 著名節目主持人 趙睿 隨團出發 C9 03.03.2025 星期一 台灣財經 建商爭相布局學區房 推精裝修住宅 成交價水漲船高 據《中國時報》報道，陳炳辰表 示，積極為子女布局、鋪路的 父母，往往願意購買或租用明星學 區內的建案，尤其是雙北市，學區 宅更炙手可熱，巿場常常會看到一 些坪數非常小，如套房、一房一廳 等格局建案，就是看好「設籍」搶食 商機。 明星學校學區受歡迎，還有些 個案鄰近知名雙語學校，如名校 劍橋所在的新北林口，有家長願意 讓孩子就近上學而購屋，進一步延 伸，還有一些重劃區，愈來愈多居 民落腳，政府規劃雙語學校，成為 區域話題。 陳炳辰舉例，近一年來學區宅 有雙敦學區的「敦北VOGUE」、北 投薇閣學區的「北投湛」、東門國小 學區的「皇翔柏悅」及林口頭湖國小 學區的「小.學堂」等。 銷售中或將公開個案還有興益 發「悅讀伊頓」，潤隆建設「當代一 邸」、金駿營造「悅讀耶魯」、興富發 「中山鉑悅」等。 桃園中路重劃區推出「悅讀伊 頓」的興益發銷售協理賴浚龍表示， 中路重劃區有優越的環境，可以慢 慢形塑孩子的氣質，潛移默化影響 其生活品味。這邊有許多私立雙語 學校如康萊爾、衛斯理等，吸引望 子成龍、望女成鳳的父母親就近購 屋。 賴浚龍指出，台灣的父母親培 養子女，一是希望唸名校直升台 大、清大或交大，另一種是強化雙 語，想讓孩子從小培養國際觀與雙 語能力，接軌未來留學之路，為孩 子提前部署人脈存摺，提早培育地 球村小菁英。 總銷130億的「悅讀伊頓」，吸引 不少外地客，雙北客輕移民，也有 竹科新貴，因新竹房價高漲遷居於 此。由於未來桃園機場將建第三航 廈，工作機會增加，居住需求水漲 船高，中路重劃區也將受惠。據了 解，為方便買家圓成家夢，興益發 擬推精裝修產品。 中路特區正核心1萬4520坪風禾 公園，除吸引興益發，國泰也在當 地推出「國泰GRAND PARK」訴求位 於萬坪公園首排。 就實價登錄資料顯示，該案成 交單價已登上6字頭。 金駿營造的「悅讀耶魯」緊臨九 份子國中小學，是台南市第1所九年 一貫中小學，該校以國際教育和雙 語教育作為學校特色課程雙主軸。 ■台灣不少父母購屋更重視建築是否位於明星學區、鄰近雙語名校等，圖 為放學後的孩子陸續離校。 中央社資料圖片 精心培養下一代，現代孟母購屋更重視建築是否位於明星學 區、鄰近雙語名校。住展發言人陳炳辰表示，主打明星學區內的建 築，往往在銷售上會有好表現，看好學區住宅高含金量，吸引建商 搶進布局。 ▍本報訊 ▍ 228連假適逢天氣好，吸引不 少民眾出遊，根據觀光署3月1日統 計，228連假首日全台風景區遊客人 次，高達28.8906萬人次，較農曆春 節平均人次還要高。 交通部觀光署3月1日表示，數 據顯示，良好天候帶動島內旅遊熱 潮，民眾踴躍前往風景區及觀光遊 樂園，也可見到許多外籍遊客的身 影，展現台灣觀光市場的持續活力。 觀光署說，將持續推動「台灣 觀光100亮點」計劃，並結合地方政 府資源，共同行銷推廣各地特色景 點及活動，提升旅客的旅遊體驗， 透過節慶活動、主題旅遊及地方創 生，鼓勵民眾探索台灣多元觀光資 源，帶動區域旅遊發展。 今年島內旅遊主推「台灣觀光 100亮點」活動，觀光署表示，3月 高雄市的「大港開唱」、「內門宋江 陣」，接下來還有4至5月各地的「客 家桐花祭」、6月的台灣仲夏節、7至 8月台東的「熱氣球嘉年華」等代表性 活動，皆可吸引遊客深入當地，享 受豐富的觀光體驗。 外籍旅客方面，觀光署指出， 隨著台灣觀光品牌的國際影響力提 升，熱門景點如台北101、九份老 街、阿里山、日月潭、太魯閣、佛陀 紀念館、旗津等地，均可見到來自日 本、韓國、歐美及東南亞的遊客。 觀光署強調，將持續透過多元 營銷，推廣旅遊市場，強化地方特 色品牌，並結合交通運輸、住宿、 在地體驗等資源，讓台灣成為更具 吸引力的旅遊目的地。 228連假出遊人次超越農曆春節 行業觀察 能源政策的最 佳解方聚焦在儲能 領 域 ， 儲 能 業 掀 起I PO熱潮。熙特 爾、來穎接連登錄 興櫃，美格儲能計 劃在今年登錄創櫃 板。 《工商時報》報 道，熙特爾、來穎 年內都有大型儲能 進入營收認列期高 峰期，再加上維運 收益的挹注，全年 獲利可望倍數增長。 去年台灣新電 費方案針對產業用 電調漲12.5％，且台 電擬針對高壓以上 工廠用戶推出「表後 儲能」時間電價，尖 離峰價差拉大，另 外針對用電大戶亦 有用電大戶條款推 出，要求用電大戶 建置相對應的儲能裝置，帶動 表後儲能需求，儲能新兵陸續 IPO搶商機。 熙特爾去年受到市場調 整、案場進度延宕影響，前 三季每股淨損約0 . 97元。不 過高雄兩座各100MW的大型 E-dReg儲能案場第四季開始 動工、將依完工比例法認列營 收，而且轉投資電池模組廠辰 熙精密10月開始出貨，帶動第 四季營收衝上2.01億元，單季 營收直逼前三季營收，法人看 好單季可望轉盈。 錸德集團旗下子公司來 穎看好儲能和UPS業務將引領 2025年營收增長，預期儲能及 UPS的營收佔比將達7成。去 年和雲豹能源旗下的台普威簽 約合作，60MW的大型儲能案 場營收及獲利增長可期。 而泓德能源、富威電力大 搶儲能商機，泓德能源預期， 2025年光電和儲能案場目標開 工量各約200MW。 IPO 市場常會看到一些坪數 非常小建案，如一房一廳等， 就是看好設籍搶食商機。 住展發言人 陳炳辰 能源 領域 掀熱潮
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