CST#2111454-40 繽紛郵輪假期 ** 公主郵輪尊貴客人 , 船票或再有優惠 , 請致電查詢** *** 價錢或有所更改 , 以郵輪公司確實訂位為準*** Best Holiday Cruises 1536, Noriega Street, Suite 202 San Francisco CA 94122 營業時間：星期一至五 9:30am - 5:30pm 星期六 10am - 3pm Tel: 415-681-8328 Email: info@bestholidaycruises.com 請致電查詢其他出發日期 7 晚加州海岸 / 墨西哥 4/20, 10/12. $758 起 7 晚西雅圖、溫哥華 4/27,10/5 $978 起 11 晚墨西哥渡假勝地 9/23, 10/19, 11/15 $848 起 16 晚夏威夷群島墨西哥 1/30, 2/2, 3/19,4/4 $1719 起 11 晚阿拉斯加、加拿大 5/4 至 9/13 $1168 起 16 晚夏威夷群島，墨西哥 4/4、10/30、12/1 $1468 起 16 晚英國、冰島、格陵蘭 8/16 $1772 起 加州法例規定旅行社行業需要向 加州 Dept.of Justice 辦理登記手續。 消費者在選擇旅行社時， 可留意其公司是否已作登記， 以確保其基本專業性。 致函查詢地址： Seller of Travel Registration Unit 300 South Spring St., L.A., CA 90013 英文查詢電話：213-897-8065 C10 03.05.2025 星期三 香港財經 置富去年可分派收益跌11% 美國總統特朗普向中日兩國 領導人表示，不能再讓中日兩 國貨幣貶值，認為會對美國不 公平，更揚言若不改善，會以 關稅來彌補損失。另外，美國對 華加徵關稅由之前的10%提高到 20%。在美國大打關稅牌下，美 匯指數跌穿106關，4日晚早段低 見105.42，為三個月低位；人民 幣離岸價最多升469點，高見1美 元兌7.256，每百港元兌人民幣低 見93.37。日圓小幅走強，每百日 圓兌港元逼近5.25算。野村指， 美對華關稅20%生效後，離岸人 民幣或跌至7.46水平。 美國財長貝森特於4日表示， 特朗普政府決心降低利率，將放 鬆銀行業監管，並指美國將成為 能源出口大國，重點關注小企業 和消費者。 雖然口術盡出，但美匯指數 跌勢未止，曾跌穿106關，低見 105.42，為及12月2日來新低。並 帶動人民幣、日圓上漲；圓匯曾 升見每美元兌148.1日圓，每百日 圓兌港元在5.2至5.25徘徊。 中國亦反擊美國對華徵額外 關稅，宣布對美農產品加徵10至 15%關稅。在岸人民幣兌美元一 度見7.269，收7.2788，升143點 子，創近1周新高，人民幣離岸 價最多升469點，高見1美元兌 7.256。 特朗普周二在白宮說：「我 和習近平主席通話，和日本領袖 通話，說你們不能繼續讓貨幣貶 值……因為這對我們不公平。」， 又批評中日兩國讓本幣貶值，會 令企業在美國製造拖拉機和建築 等產品變得非常困難，並指與其 屢屢在電話中好言相勸，美國可 能利用關稅彌補製造業的損失。 日本財務大臣加藤勝信澄清， 沒有利用外匯政策壓低日圓。另 外，野村指出，美國對中國徵收 20%關稅生效後，離岸人民幣兌 美元可能跌至7.46水平。華僑銀 行經濟師姜靜則認為，技術上可 留意日圓可否進一步突破147水 平。 離岸人幣曾升穿7.26 美匯見3個月低 近期新股市場氣氛熾熱，再有 上市公司分拆子公司上市。彭博 引述知情人士報道，內地生活用 品店名創優品（9896）考慮將旗下 Top Toy潮玩品牌分拆，並在香港 上市。知情人士稱，名創優品在與 潛在顧問就可能的股票發行交易進 行磋商，或將融資約3億美元。 有關消息帶動名創優品股價 抄高，該股4日曾經一度逆市升 3 . 4%，高見41 . 15元，唯收市報 39 . 75元，倒跌0 . 1%，成交金額 3.12億元。另一邊廂，彭博引述知 情人士透露，中國網約車巨頭滴滴 正在尋求為其自動駕駛部門融資， 估值可能達到約50億美元。 知情人士指出，滴滴自動駕駛 計劃融資數億美元，並正在與包括 一家總部位於北京的基金在內的潛 在投資者進行磋商，以評估投資者 的興趣，而滴滴可能將募資所得款 項，用於繼續開發自動駕駛技術並 加快無人駕駛出租車的量產。 知情人士又指出，磋商仍在進 行中，該公司最終仍可能決定不進 行融資。 去年底整體出租率升至95%， 按年微升0.6個百分點，趙宇 指，受惠天水圍「+WOO嘉湖」完 成翻新及改進租戶組合，以及荃灣 「荃薈」鎖定大型租戶，均令出租率 反彈。 她續指，旗下物業在下半年人 流比上半年增加，同時在停車場增 加充電設施後，亦吸引了更多人 流。去年內，該公司在多4個「置富 Malls」安裝電動車充電站，令充電 器樁總數增加83%。 趙宇指出，更長的高利率環境 及強港元之下，雖然影響消費者信 心和零售市場復蘇，但相信隨著 「個人遊」計劃擴大、恢復深圳居民 「一簽多行」等計劃，將推動入境遊 客、人口增長和資金流入，刺激需 求並惠及香港零售市場。 資產提升方面，她表示今年會 斥900萬元提升屯門「華都大道」商 場，料第3季完成，並動用3200萬 元提升藍田「麗港城商場」。期內基 金負債比率25.6%，按年升1個百分 點，趙宇指，有55%債務已轉為固 定利率，以對沖利息成本，另外會 就今年10月到期的25億元貸款進行 再融資。 期內，置富產業信託去年總收 益17.46億元，按年跌2.2%，主要 由於部分行業的租金調升率錄得負 增長所致。另外，融資成本按年增 加13.1%，至近3.97億元，主要由 於港銀同業拆息上升，以及為維持 對沖水平的新訂利率掉期成本更高 所致，但隨著去年9月美國開始減 息，下半年融資成本大致平穩，全 年實際借貸成本4%，按年升0.4厘。 業績公告指，由於超級市場面 臨結構性競爭，影響租金及對空間 需求，管理層正評估北上旅遊對不 同行業的影響。對於表現未如理想 的行業，爭取重塑空間及調整定位 的機會。 名創傳拆潮玩品牌在港上市集資23億 置富產業信託（778）去年可分派收益7.23億元，按年減少 10.8%，末期每基金單位分派0.1736元，跌3.7%，全年分派 0.3559元，減少11.9%。截至4日4.25元收市價，年化分派收益率 逾8.3厘。置富產業信託行政總裁趙宇表示，去年續租租金錄單位 數跌幅，料隨著地產代理、幼稚園等租戶經營不斷改善，估計今年 續租租金變幅持平，又寄望當局政策能刺激人流及推動零售。 ▍本報訊 ▍ 料今年續租租金持平 ■置富產業信託行政總裁趙宇（左）表示，旗下物業在下半年人流比上半年 增加。 希望當局政策能刺激 人流及推動零售。 置富資產管理行政總裁 趙宇 外匯基金全資附屬公司迅清結 算公司與港交所簽署合作備忘錄， 就改進香港資本市場的交易後證券 基礎設施，以及支持香港固定收益 及貨幣產品生態系統的長遠發展， 雙方將深化相關合作。根據合作備 忘錄，雙方將在實現跨資產類別（包 括股票和固定收益）的效率改進、擴 大內地債券作為抵押品的使用、提 升香港作為發債中心地位等領域展 開探索和合作，以鞏固和提升香港 作為國際金融中心、全球風險管理 中心和離岸人民幣業務樞紐地位。 金管局總裁及迅清結算董事會 主席余偉文表示，合作備忘錄是迅 清結算成立後，加快債務工具中 央結算系統（CMU）轉型成為亞洲 ICSD的關鍵一步。另外，為進一 步提升用戶體驗，金管局與港交所 會探討建立一個通用介面，協助用 戶更便捷地管理所持有的固定收益 和股票產品。長遠來說，雙方亦將 研究創建一個多元化資產存管平台 的可行性，並探索運用先進科技升 級平台，以支援跨資產類別的淨額 結算，提高結算效率。 港交所夥迅清結算改進金融基建
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