媒體贊助 (888) 266-8988 9662 Las Tunas Drive, Temple City, CA 91780 傳真:(323) 266-3380│CST#2057190-40 請致電松立假期查詢及購票 團費包括： 1-八晚星級豪華住宿酒店、八天早餐、六天午餐、八天晚餐。 2-專用豪華旅遊巴連司機及全程專業導遊服務。 3-景點門票及入場票。 團費不含： 1-導遊及司機小費(建議每人每日$10)。 2-用餐飲品酒水。 3-國際線來回機票。 韓日文化 精彩十天遊 獨家行程 超值享受 特色《米芝蓮》推介美食： 高麗人蔘雞、濃郁牛骨雪濃湯 其他精選餐膳： 相撲茶屋火鍋(含表演)、鐵板 BBQ、箱根季節料理、 SHABU SHABU(涮涮鍋)、溫泉懷石料理(含藝伎表演)、 京都料理等 特色景點： 南山公園、南北韓「三八線」、景福宮、青瓦台、 東京雷門淺草觀音寺、富士箱根伊豆國立公園、 京都嵐山風景區、世界遺產清水寺及奈良東大寺等 高成本特別安排： 蘆芝湖遊覽船 嵐山嵯峨野古典小火車、 搭乘纜車登上夢露台 松立假期主辦 2 0 2 5 / 0 5 / 0 8 - 0 5 / 1 7 大 人 小 孩 佔 床 不 佔 床 單 人 房 $ 2 , 8 9 9 $ 2 , 8 9 9 $ 2 , 3 9 9 + $ 1 , 3 9 9 12歲 以下 不 含 機 票 費 用 （機票約$1,160起） C9 03.11.2025 星期二 香港財經 吳天海又指，即使兩會釋出利 好消息，但市場反應並非「立 竿見影」，預期第2季業務表現最多 持平，整體對上半年未感樂觀。不 過，若實體市場，對兩會或其他接 下來的措施有更好反應，希望該公 司下半年的表現會比上半年理想。 去年基礎盈利增2% 九龍倉置業10日公布截至去年 底止年度業績，基礎淨盈利按年增 加2%，至61.39億元，唯第2次中期 息減派1.6%，至60仙；若計入投 資物業重估減值淨額，純利8.91億 元，按年大跌81.3%。 派息方面，吳天海強調，九倉 置業的派息政策自上市以來一直未 有改變，即以香港投資物業及酒店 基礎盈利的65%作計算，派息減少 屬反映當年相關業務經營狀況出現 回落。 該公司於期內收入為129.12億 元，按年跌3%。寫字樓業務方面， 截至去年底止，九置旗下海港城 及時代廣場的寫字樓出租率均升至 90%。 續去槓桿化減債 吳天海指，未來會繼續進行硬 件翻新，提升服務配套，吸引租客 進駐，在息口前景未明朗下，會繼 續去槓桿化減債，以減低借貸成本 對盈利的影響。 至於旗下商場方面，海港城包括 酒店的整體收入增加2%，營業盈 利持平，至去年底商場的出租率為 94%。 時代廣場去年的收入和營業盈 利均跌6%，該商場截至去年底的出 租率達93%。 期內，酒店收入減少1%，至 15.41億元。 他表示，目前酒店人手仍然緊 張，至於出租率亦與去年相若，而 房價走勢未見改善，房價與去年相 若，並呈向下趨勢。 貿發局發布「東盟電商機遇： 消費行為與香港產品定位」研究， 發現香港企業在東盟市場具有優 勢，可借助新一份《財政預算案》 中有關推動電子商貿發展的政 策，在東盟拓商機。是次研究面 向東盟六個主要市場，即印尼、 馬來西亞、菲律賓、新加坡、泰 國及越南，結果顯示香港品牌及 產品深受上述東盟六國的網購人 士歡迎。 研究顯示指年輕消費者尤其 喜愛香港產品，當中以18至29歲 年齡群對香港產品的評價最高。 研究亦發現，新加坡、泰國及馬 來西亞網購人士在香港產品的平 均消費額最高。以香港電子產品 為例，新加坡消費者每次購物的 平均支出為371美元。六個東盟市 場中，以泰國消費者最為追捧香 港電商產品，有81%的相關受訪 者表示曾於過去12個月網購香港 產品，其次是印尼（73%）及菲律賓 （69%）。 貿發局研究總監范婉兒指 出，從研究結果可見，香港中小 企可特別留意泰國和印尼市場， 這兩個國家的消費者對香港產品 有很高的評價。她又指，產品類 別方面，研究結果反映電子消費 品最具吸引力。 港產品拓東盟六國 電子消費品最受捧 九置對上半年市道不樂觀 全年派息少3% 項目 金額 （億元） 按年變化 （%） 收入 129.12 -3 純利 8.91 -81.3 基礎淨 盈利 61.39 +2 每股盈 利 29 仙 -81.5 第二次 中期息 60 仙 -1.6 目前香港商場、酒店及 寫字樓整體呈下降趨勢，暫 時未有信心上半年能有所改 善。 九龍倉置業（1997）主席 吳天海 ■九龍倉置業（1997）主席吳天海表示，今年首兩個月市道與去年表現相若。 香港零售市道及寫字樓 表現持續疲弱，九龍倉置業 （1997）主席吳天海表示，今 年首兩個月市道與去年表現相 若，目前香港商場、酒店及寫 字樓整體呈下降趨勢，暫時未 有信心上半年能有所改善，暫 時亦未見市場有反彈跡象。吳 天海又稱，「若樓市翻生，好多 人都會開心返」。對於何時才會 迎來復蘇，他認為，要取決於 租客反應，若租客開始擴充規 模，或有海外新租客進軍香港 業務、零售銷售總額止跌回升 等情況出現，即代表市場信心 正在復蘇。 ■貿發局研究總監范婉兒指香港 中小企可特別留意泰國和印尼市 場。 高麗人蔘雞
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