經營房地產生意的「四叔」李兆基除了身 為「地產大王」之外，由於投資眼光獨到，多 次預測香港股市，亦曾大方公開其投資股票 貼士，因而被譽為「亞洲股神」及「香港巴菲 特」，早年更成立私人投資公司，並熱愛投 資於國企、內房及內銀等股份。不過，他亦 坦言於2008年金融海嘯曾「睇錯市」，令他一 度絕口不提股市。 早於2004年，李兆基以私人資金成立 「兆基財經企業」，投資香港或海外市場的 股票，而當中成績亦相當亮眼，短短兩年 之間，其資產由500億元翻倍至1000億元， 因而被封為「亞洲股神」。他當年熱愛投資 於中港新股，曾經認購的股份包括有中國 人壽（2628）、平安保險（2318）、中國神華 （1088）、碧桂園（2007）及領展（0823）等，該 等股份上市後的股價漲幅均以倍計。 一向看好股市的李兆基，曾一再表示 「買股票好過買樓」的理財之道。於2007及 2008年金融海嘯期間，李兆基透過「兆基財 經企業」動用數十億元大手掃貨，其後分享 買股心得，指「當每人都驚慌，就是自己買 最多貨的時候，因為自己並不害怕」。 此外，李兆基早年熱衷股市預測，更曾 揚言看好恒指見33000點，恒指最終於31958 點的歷史高位見頂。 據悉金融海嘯爆發後，恒指大跌至接近 1萬點時，李兆基沒能及時逃避，導致「兆基 財經企業」資產規模由高峰2000億元，蒸發 近一半，同時亦令他其後減少對股市的預 測。 「四叔」兒孫滿堂，共育有兩子三女，分 別為李家傑、李家誠、李佩雯、李佩玲及 李佩儀，其中長子李家傑透過代母誕下3胞 胎，而次子李家誠亦與太太徐子淇誕下4名 子女，多度抱孫的「四叔」更多次向員工大派 利是。 「四叔」李兆基家族在香港享負盛名，其 次子李家誠於2006年迎娶徐子淇更成為一時 佳話，「四叔」當年便曾向員工派發每人1萬 元大利是。至2007年，李家誠與徐子淇誕下 大女李晞彤，「四叔」再向員工派發大利是， 據統計共派發超過1500萬元；至2009年，李 家誠與徐子淇再添一名女兒李晞兒，至2011 及2015年，李家誠與徐子淇亦為「四叔」再添 兩名男孫，分別為李俊熹及李建熹。 另外，「四叔」的長子李家傑於2010年曾 遠赴美國，透過代母為「四叔」一次過誕下三 名男孫，分別為李智信、李智仁及李智勇， 「四叔」當時亦向員工派發萬元利是。換言 之，未計外孫，「四叔」於9年間已抱7名孫兒。 除員工外，「四叔」亦對徐子淇「重重有 賞」，除向這名「千億新抱」讚不絕口，亦曾 向她送贈紅包、遊艇、豪宅、地皮、教育基 金等，價值逾十多億元。 「四叔」亦致力作育英才，對教育界貢獻 良多，於2011年，即清華大學百周年校慶， 「四叔」曾向該校捐款3億元人民幣興建「李兆 基科技大樓」。 另外，李兆基於2006年成立「溫暖工程 李兆基基金百縣百萬農民及萬名鄉村醫生 培訓計劃」，歷年累計捐款超過4.3億元人民 幣。該項目成功培訓超過123萬名農民，就 業率超過93%，並培訓1.1萬名鄉村醫生，捐 建了900多所農村醫療站及1所兒童福利院， 通過培訓，使參加培訓的農民及農民工掌握 1至2門職業技能，培訓後就業率達到70％以 上。 本報記者林彥汛香港報道 恒基近年斥巨資於中環發展地產王國， 9 0年代夥拍新地發展國際金融中心 （IFC）後，得意之作為2017年5月斥資232.8 億元獨資投得中環美利道商業地，現已發展 成The Henderson，其後於2021年11月再獨 資以508億元投得中環新海濱3號商業地，令 市場嘩然，至今仍是香港史上最貴的地王， 即恒基於2017至2021年期間，合計動用740 億元購入中環兩幅貴重地皮。 業務涵蓋住宅酒店等 地產王國為李兆基多次登上香港首富、 亞洲首富之名銜，於1996至1997年更是世 界第4大富豪，福布斯最新2025年香港富豪 榜，李兆基以292億美金（折合約2278億港 元）成為富豪榜的第2位。集團現時單計香港 上市公司，包括恒基地產、恒基發展、中華 煤氣、港華智慧能源、美麗華酒店及香港小 輪，市值已超過2500億。 李兆基善於低成本收購地皮，取得大量 農地，早年購得的地皮，向政府以乙類換地 權書（Letter B）成功換取多個大型住宅發展 項目，當中最具代表性為90年代的將軍澳新 都城，分3期發展，合共提供6768伙，成為 將軍澳規模最大的私人屋苑，同區新寶城亦 是以此途徑發展。馬鞍山新港城亦是恒基發 展的大型私人屋苑，合共提供4760伙。 中環國金The Henderson得意之作 四叔賣樓向來招數甚多，97年金融風暴 後，樓價插水，四叔於1999年推售將軍澳新 寶城及粉嶺牽晴間，首創「保證原價收回」計 劃作招徠，只需14天書面通知發展商，便可 原裝退回，當年四叔更親自上陣，向代理解 釋計劃詳情，2001年推售大埔淺月灣時，恒 基亦提供「租金回報計劃」，向買家提供最多 3年，每年可獲取6厘租金回報的保證。 恒基地產王國於70年代起逐步建立，業 務亦不單止於地產發展，現時業務已跨逾多 個範疇。 李兆基於1975年開始收購中華煤氣股 份，現時成為最大股東。此外，集團於90年 代亦進軍醫院業務，1994年亦創立仁安醫 院。地產業務在港遍地開花，更於90年代進 軍內地，現時集團在內地多個省市包括北 京、上海、廣州、以致武漢、西安等均有發 展項目。 人稱「四叔」的李兆基自1973年自 立門戶，創辦恒基兆業地產後，逐步建 立起地產王國，其發展的地產項目分布 全港，地產發展足跡更遍及內地多個省 市。集團業務於70年開始擴展至其他業 務範疇。地產王國為李兆基多次登上香 港首富及亞洲首富，福布斯2025年度 香港富豪榜，李兆基以約2278億港元 位列第2位。近年集團最驚為天人的地 產投資項目為2021年以508億元奪得中 環商業地，成為香港史上最貴的地王。 現時集團逾2千億王國包括恒基地產、 恒基發展、中華煤氣、港華智慧能源、 美麗華酒店及香港小輪等。 ■「四叔」年輕時投地的一幕。 ■（左起）馮景禧、郭得勝、李 兆基攝於當年新鴻基企業有限公 司開幕酒會。 ■長子李家傑（左）及李家誠（右）接掌「四 叔」創建的恒基王國。 ■「四叔」曾公開與孫兒在屋內打乒乓球的 片段。 ■「四叔」作 育英才，多 年來捐款數 以十億港元 計。 ■李兆基（前排左二）是香港的傳奇人 物，與鄭裕彤、邵逸夫等富豪創下很多香 港故事。 ■「四叔」抱住李家傑的三胞胎，笑逐顏開。 ■ 1991 年中華煤氣股東大會。 ■李兆基自 1973 年自立門戶，創辦恒基兆業 地產後，逐步建立地產王國。 亞洲股神創兩年賺500億神話 娶千億新抱讚不絕口 萬元利是派員工 ■恒基斥資 232.8 億獨資投得中環美利道 商業地，現時已發展成 The Henderson。 ■高球場上 的「四叔」英 姿煥發。 恒基集團逾 2 千億王國包括恒 基地產、恒基發展、中華煤氣、港 華智慧能源、美麗華酒店及香港小 輪等。 ▍本報地產組香港報道 ▍ 地產王國遍中港 曾膺亞洲首富 賣樓多奇招 首創「保證原價收回」 A15 03.18.2025 星期二 港聞
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