C8 03.21.2025 星期五 台灣財經 去年觀光逆差七千億 長期「入不敷出」旅遊業恐進入艱困期 據工商時報報道，針對台灣觀 光困境，賴正鎰直指關鍵因 素是：缺乏陸客！針對台灣觀光困 境，賴正鎰並提出8大建議，籲政府 加速觀光產業復甦，並協助觀光旅 遊業者脫困。8大建議為：儘快開 放兩岸團客與自由行，擴大旅遊交 流；擴大免簽國家範圍與簡化簽證 流程；強化國際行銷與品牌塑造， 提高國際宣傳預算到30億元；發展 高階醫療與健檢與特色旅遊；加速 提升觀光基礎建設；開設培訓班， 幫助業者提升觀光旅遊服務品質； 推動特色旅遊與文化體驗；加強與 國際航空公司與外國旅行社合作， 提升國際旅客來台旅遊規劃的便利 性。 賴正鎰表示，世界各國都展雙 臂歡迎陸客，台灣卻獨缺大陸這一 大塊觀光拼圖，他呼籲政府應儘快 開放兩岸團客及自由行，挽救國內 旅遊業生計。 賴正鎰以泰、日、港、新加 坡、南韓與越南為例表示，日本以 精緻的服務和豐富的文化體驗，成 為高端旅遊首選目的地，入境日本 的觀光客達3,687萬人次創紀錄，觀 光收入已是日本第二大外匯來源。 泰國憑藉其獨特文化和自然景觀， 成功吸引大量國際旅客，且在醫療 旅遊和生態旅遊方面突出。香港和 新加坡作為國際金融中心，結合商 務和休閒旅遊吸引大量商務旅客。 南韓則通過韓流文化和美食，成功 吸引了年輕旅客。 賴正鎰說，陸客均是以上國家 主要客源國，請政府不要忽略大陸 龐大市場，「兩岸關係好，相信對台 灣會有很大幫助，不然台灣在產業 與旅遊業的競爭力，恐將會慢慢降 低。」。 台灣去年總體貿易順差806.08 億美元。其中對大陸與香港出口 1,506.19億美元、雖然出口到大陸佔 比從過去42%降為32%，但對大陸 及香港貿易順差仍有700億美元，賴 正鎰強調，若少了大陸與港澳，台 灣貿易可能由正轉負，可見兩岸貿 易交流極重要。2015年兩岸交流最 高峰的陸客來台約418萬人次，兩岸 71個對飛城市，每周890個航班，47 個試點城市來台自由行，賴正鎰呼 籲政府正視兩岸恢復觀光旅遊交流 訴求，讓旅遊業趕緊回復昔日榮景。 台灣人瘋出境，國旅蕭條冷清，2024年觀光逆差持續擴大近 220億美元（約新台幣7200億元），全台商總榮譽理事長、鄉林集團 董事長賴正鎰20日指出，2024年台灣出入境人次逆差約900萬人 次，觀光逆差擴增至220億美元，台灣旅遊市場長期「入不敷出」， 旅遊業恐進入艱困期。 ▍本報訊 ▍ 高雄金融專區將是亞洲資產管 理中心計劃首個示範區，金管會副 主委陳彥良20日表示，專區擴大將 有助於業者申請，目前確定應會有 10家以上業者進駐，也會提供半年 至一年的試辦優惠措施。 據工商時報報道，根據初步規 劃，高雄金融專區用地框定於高雄 亞灣區內，力拚7月開放業者進駐， 除適用現有OBU、OSU、OIU，也 會結合境外資產管理中心，擬鬆綁 法規提供相關賦稅優惠，藉此壯大 金融業務規模。 陳彥良於行政院會後記者會說 明，一開始高雄金融專區的規劃本 來就有虛擬和實質，擬集中在兩棟 建築內，不過對於業者而言，會有 規模不一、需求不一樣等狀況，因 此最近金管會與高雄市政府密切聯 繫後，高市府願意將範圍擴大，這 當然會有助於各個銀行、資產管理 業者的申請。 陳彥良透露，具體數目方面， 目前還沒有完全確定，但應會在10 家以上，當然相關試辦的辦法已經 有具體規劃了，的確會提供業者半 年至一年的試辦範圍擴大、優惠 等，預計近期會發布。 高雄金融專區擬擴大範圍逾十家業者進駐 ■賴正鎰20日表示，觀光逆差擴增至220億美元創史上新高，原因是「缺了 陸客」。 網上圖片 去年台灣出入境人次逆 差約 900 萬人次，觀光逆 差擴增至 220 億美元。 近年有「古都」美稱的台南 市，成為國旅勝地之一，也造就 市區店面租金持續上揚，住商機 構觀察實價登錄，一家英語補習 班，今年1月以每月租金總價68萬 元（新台幣，下同）承租東區東興 路店面，創下台南市東區歷史最 高租金總價。 大家房屋企劃研究室公關主 任賴志昶20日指出，店面市場仰 賴區域產業發展與觀光人口，台 南市區生活與交通機能日漸成 熟，若為蛋黃核新市區店面更是 一位難求，由於穩定租賃需求加 持，致使租金行情上揚。 據工商時報報道，賴志昶表 示，根據實價資料，台南市東區 東興路一處店面，由一家英語補 習班承租金額達68萬元承租，根 據坪數779.4坪計算，租金單價約 873元，坐穩台南市東區「店王」寶 座。 賴志昶分析，該店面原本是 一家託兒所，位處南紡購物中心 商圈，又鄰近東區明星國小東光 國小，加上附近的平實重劃區為 近年來台南市建商推案熱區，在 區域人口持續增長之下，又位處 明星學區，讓在地補習班願以較 高租金總價進駐。 另據實價登錄，台南市中西 區西門路二段「延平商業大樓」 一樓店面，近期傳出租賃交易， 該戶總坪數約1113.5坪，去年10 月以月租金100萬元出租，換算 每坪單價約899元，據悉為本土 服飾業品牌進駐，同時創下台南 市有實價以來總價最高的租賃交 易。 住商不動產台南美術館加盟 店店東張朝清表示，該店樓上過 去為知名電戲院，隔壁又是連鎖 咖啡店，周邊屬市區核心，人潮 群聚性佳，加上店面面寬大，又 臨主要幹道，廣告效益頗高，以 周邊行情而言，月租金約可達每 坪1000到2000元，而此戶每坪租 金單價僅近900元，主因為該戶權 狀坪數多達千餘坪，因此能以稍 低於市場行情單價成交。 月捧68萬租金進駐 英語補習班成台南店王
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