高威實業公司 2633 Ocean Ave., S. F. CA 94132 415-215-2236 曾 昭 宇 資深經紀 JIM ZENG Broker Associate 精通國﹑粵﹑英語 地保公證 DRE #01082981 1.外美慎區二睡二廳土庫有房有浴，交通便 $799,000 2.消化區二睡二廳一浴土庫有姻親 $849,000 3.Fremont市光猛街角镇屋二睡一浴双车位 $699,000 4.帝利市二睡二廳一浴，土庫可加建 $875,000 5.日落區二睡二廳一浴，近學校購物、交通 $998,000 6.日落區二睡二廳土庫有房有浴，近學校、交通 $1,195,000 最新上市 電話：415-759-8880 415-860-6999 40 多年第一次上市 Russ i an Hi l l，西 班牙式建築特大兩 夫列，每單位三睡 1個半浴。另有兩 個姻親柏文，樓層 超高，原裝雕刻天 花板，三樓廚房廁 所新裝修，硬木地 板，兩層夫列交吉，鄰近三藩市唐 人埠和漁人碼頭，交通購物特便， 開價$2,090,000 美國崢榮財富 •商業住宅買賣—成功率 95% 以上 •精算貸款—商業住宅（查）不查收入，重貸，建築及私人貸款 •物業管理—專業團隊，管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何（415）652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 （WeChat:jen4156525457） ★房屋 ★貸款 ★房屋管理 和Airbnb 一站式優質服務 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精：三藩市、中半島、東灣和南灣 精於：1031物業交換,賣屋快，專業， 誠實，首席千萬經紀，以人為本，以 客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1. 三藩市列治文區 6 街夾Clement，居住面積約 2700 呎，三房 樓交吉 3 水 1 浴 2 廳，二樓 2 水 1 浴 2 廳，二樓 2 水 1 浴 2 廳， 目前出租，地下 1 睡 1 浴，雙車房，平坦後院，生活便利，獨家 代理，卡夾........................................................................$1,399,000 2.Sunnyvale 2004 年建鎖屋，樓高三層，大方漂亮，居住面積 約 1,600 呎，4 睡 2 浴，近公園，購物和市中心，附近有 apple, Google, Nvidia, Amazon 各大公司，人見人愛，獨家代理， ....................................................................................開價$1,475,000 3.四邊單邊二層獨立屋，樓上2睡1浴2廳，樓下有兩個附加房， 生活便利，開車分鐘可達伯克萊大學，................開價$815,000 委託賣房全方位一條龍服務 Haili Wu 伍海莉 精通: 國、粵、英語 (415)941-8805 Haili.wu@kidder.com License:CA02090722 專精:商業/多單位住宅/1031 NNN三淨物業 辦事認真,耐心,穩重 101Montgomery St #2800, San Francisco, CA 94104 廣告熱線: 650-808-8888 Chopping Station 特價 $28.00 請上 moremallda.com 訂購 03.30.2025 星期日 B5 灣區 1 CBS灣區電視台新聞報 道，4月3日(周四)開 始，美國將對所有進口載客汽車 和輕型卡車增加25%的關稅，在5 月3日前，進口的汽車零部件也會 被加收25%關稅。 儘管加關稅是否會按時執行 仍有不確定性，但不少消費者不 想冒這個汽車售價遠超他們可承 擔範圍的風險。 汽車銷售商普遍表示本周末 是非常繁忙的幾天，如聖拉斐市 的豐田汽車店（Toyota Marin）銷 售主管Nate Myler說，「周五一 天我們就有27個看車預約，比平 時多了50%。」 他說，儘管自己店裡豐田汽 車還有不少存貨，但面對眾多希 望避免因高關稅要花更多錢買車 的民眾，存貨估計也支持不了多 久。 消費者一聽到加稅，就決定 要趁關稅生效前買車。Ade l e表 示，「車價及稅費加起來，買車就 需要花4.3萬元。 所以我們知道沒法再等了， 如果等上一個月，25%的關稅生 效，我就不可能負擔得起買車。」 因為加關稅後，車價就要增加 10000元。 灣區汽車大暢銷 周末先下手為強 周四起關稅加25% 新車價平均增加一萬元 三藩市中文沉浸式學校 面臨班級規模驟增困境 ▍本報訊 ▍ 社區青年中心（CYC）獵人角/ 灣景區分部3月28日上午舉辦防詐騙 講座，邀請三藩市地檢署受害者倡 導員Kevin Lee與Tracy Wu，向當地 華裔長者介紹刑事司法系統，分析 華人受害者不願舉報的原因，並分 享個案與防範措施，協助社區提升 防詐騙意識。 Kevin Lee詳細介紹了刑事司法 系統的運作流程，包括罪案發生、 報案、調查、追捕疑犯、拘捕疑 犯、地區檢控官提出起訴、法院審 訊及最終裁決。他指出，許多華人 受害者及目擊者因語言障礙、不熟 悉法律、不信任執法部門或害怕報 復而選擇沉默，導致罪犯屢屢得逞。 常見罪案類型包括襲擊傷人、 搶劫、種族歧視仇恨犯罪、人身威 脅、長者虐待、家庭暴力、違反保 護令、入屋盜竊、刑事毀壞、危險 駕駛導致傷亡、詐騙、兇殺及性侵 犯等。受害者服務部提供的幫助包 括案件進度通知、出庭陪同、安排 交通接送、受害者權利保障及人身 安全保護計劃等。 此外，近期還出現以假黃金行 騙的新手法，Kevin Lee再次強調： 「不要與陌生人對話，絕對不要交出 現金或財物，若感覺可疑，應立即 報警。」 在家居與車輛安全方面，警方 建議避免存放大量現金於家中，外 出時鎖好門窗，及時更換損壞的門 鎖，並安裝泛光燈、閉路電視或鋼 閘門提升安全性。銀行提款時，應 注意周圍環境，遮掩密碼輸入，避 免在人多的地方數錢，與家人或朋 友同行。 報案時，如遇緊急情況可撥 打9 1 1，並用簡單英語告知警方 語言需求（如Chinese）、案發地點 及緊急情況。地檢署網站：www. SFDistrictAttorney，非緊急員警聯 絡電話：(415) 553-0123。消費者權 益投訴及種族仇恨罪案熱線：628652-4311，受害者援助中文服務電 話：CYC (415) 550-1151（辦公時間 內）。 社區青年中心的黃啟亮表示， 隨著人工智慧與社交媒體技術的發 展，詐騙手法層出不窮，CYC將繼 續與執法部門合作，透過教育講座 提高居民的防範意識。他對居民踴 躍參與活動感到欣慰，並希望透過 資訊分享，幫助更多長者避免落入 詐騙陷阱。 本報記者黃偉江三藩市報道 三藩市聯合校區（SFUSD）近日 頒布新規，禁止學校使用家長教師 委員會（PTA）籌集的資金聘用教師 等教學崗位，該政策將於下學期生 效。這一決定引發多所依賴PTA資 金維持小班教學的學校反對，其中 中文沉浸式學校（Chinese Immersion School at De Avila，CIS）面臨班級 規模驟增的困境。 CIS四年級教師黃老師向本報 透露，該校長期依靠PTA資金聘用 四、五年級各一名教師，將班級人 數控制在22人左右。下學期新規實 施後，這兩個年級的三個班級將被 迫合併為兩個班，每班人數增至33 人。「學生需要用中文學數學，理 解過程本就比英語授課更耗時，」黃 老師強調，「班級規模擴大後，教 師個體輔導時間必然減少，雙語教 學質量可能滑坡。」 面對輿論質疑，校區總學監史 瑞慶博士（Dr. Maria Su）在13日的 「預算與穩定計劃」市民會議上解 釋，新規旨在確保資源分配的公平 性。「我們並非完全禁止PTA資金用 於招聘，但需符合統一標準，」她表 示，「當前1.13億元的預算赤字要求 我們必須優先保障所有學校的基礎 師資。」 據《三藩市紀事報》分析，校 區擔憂富裕學校通過PTA「額外購 師資」加劇教育資源分化。數據顯 示，校區各校PTA籌款能力差異顯 著：2022-23學年，部分學校PTA預 算超百萬元，而低收入社區學校不 足萬元。 三藩市網媒SF Standard的調查 同樣顯示反對聲浪強烈，72%受訪 家長認為此舉將迫使家庭轉向私立 學校。該媒體引述PTA聯合會主席 Kate Lee指出：「政策看似追求公 平，實則懲罰了積極籌款的社區。 真正的解決方案應是提升整體教育 撥款，而非削峰填谷。」 目前，包括CIS在內的多所學 校正聯合擬定請願書，要求校區重 新評估政策。 本報記者蘇婕雅三藩市報道 東灣一家連鎖藥房早前遇 竊，一婦人偷走價值100多元雜 貨。警員調查發現婦人不僅開平治 汽車，還住在高級住宅區「黑鷹」 （Blackhawk）一棟500多萬元大宅。 灣區新聞報道，竊案發生 在上周。涉案婦人走進Cami n o Tassajara大道上一家CVS藥房， 將龍舌蘭酒、擦手紙和瑞氏糖果 （Reese's）放進購物籃裡。不結帳直 接踏出大門，登上她停在附近的平 治汽車絕塵而去。店員報警，點算 後證實損失141.67元。 警員調查確定婦人身份，發 現婦人住在黑鷹社區Country Club Place一處封閉型社區。該社區每棟 房子至少6,000平方呎，設有網球 場、奧運標準游泳池和金州勇士隊 主題的籃球場等設施。 警員發現婦人所居住的大宅， 試圖聯繫對方。但警方表示，一名 身份不明的男子告訴他們去申請拘 捕令再回去。 警員取得拘捕令後，以偷竊 輕罪將婦人逮捕，准以2,500元交 保。根據法庭文件，警方搜查婦人 住處尋回失竊商品，包括三瓶龍 舌蘭酒、衛生紙、垃圾袋和兩包 Bounty擦手紙。 警員證實疑犯是住在該大宅的 54歲婦人，但尚未被正式檢控。 本報訊 ■美國對進口車 加徵關稅，有消 費者趁關稅正式 實施前先買車。 美聯社資料圖片 ■CYC攜手地檢署舉辦講座助長者防範祈福詐騙。 記者黃偉江攝 住500萬元豪宅偷雜貨 警拘涉嫌貴婦起出贓物 三藩市灣區汽車經銷商本周末忙得腳不沾地，因為不少消 費者想趁著特朗普政府施加的高額關稅生效前，完成購買汽車 特別是進口汽車的交易。 CYC與地檢署辦講座 提醒長者防祈福詐騙
RkJQdWJsaXNoZXIy MTIyMjc2OQ==