A15 05.23.2025 星期五 港聞 精進建築釘牌6項目 「換馬」 3公營房屋工程受阻 甯漢豪：新建商未必再招標 「精進建築」在過去5年捲入多宗「人命 事故」，包括引起全城哄動的2022年房協安 達臣道建築地盤天秤倒塌事故，造成三死 六傷；2020年宏展街建築地盤也有1名工人 觸電身亡；2023年渡華路建築地盤1名工人 從高處墮下後死亡。同屬興聯集團旗下的 「精進建築工程」，其油塘建築地盤在2022 年亦發生工字鐵下塌事故，造成1人死亡， 最終在2023年被拒續牌。 翻查資料，最受矚目的房協地盤天秤 倒塌事故，在2022年9月發生，當時一個未 有吊運物件的天秤突然塌下，壓毀下方數 個臨時貨櫃辦公室，造成3名員工死亡，6 名員工受傷。甯漢豪22日強調，今次拒絕 「精進建築」續牌只是就地盤死亡事故的「一 連串跟進行動之一」，屋宇署及勞工處早於 2023年已向相關人士提出檢控，案件已排 期在明年1月進行聆訊；「精進建築」涉事的 獲授權簽署人，也在去年被控誤殺，聆訊 在今年7月進行。至於2020年7月在九龍灣 宏展街「重置香港郵政總部」發生的致命觸 電意外，精進建築及其餘3間公司遭法庭裁 定違反相關條例規定；「精進建築」因而被 判罰款1.3萬元。另2023年10月渡華路「消防 局工程地盤」，1名男工在安裝電纜工程期 間墮地身亡的意外聆訊，也會在7月進行。 另翻查建築署資料，今次因「精進建 築」退場而「換人」項目的合約亦價值不菲。 當中柴灣水務署總部暨香港及離島分署及 懲教署總部大樓項目，預算工程費用約50 億元，「精進建築」獲批27.97億元合約。港 大「西高山校園重建計劃」預算費用則為約 25億元。 精進地盤近年事故多 冧天秤釀9死傷最矚目 「精進建築」註冊早在前年4月屆滿，但直 至22日，其續牌申請始正式被拒。因 應「精進建築」在下月20日起將不能進行《建築 物條例》下任何建築工程，其手上6個發展項 目，包括「屯門第29區西」（即滿田邨）和「東涌 第100區」（即雋東邨）的公營房屋發展計劃； 白田邨重建計劃第十期地下通道；柴灣水務 署暨懲教署總部大樓；曾冧天秤的房協安達 臣道「R2-2」項目；及位於薄扶林道、涉及港 大學生和員工宿舍的「西高山校園重建計劃」 均受影響。 「冀工程僅延誤數個月」 甯漢豪指，除柴灣政府大樓外，其餘5個 項目均因「精進建築」被除名，按照法例或合 約條款而不能再進行，「而考慮柴灣工程在過 去數月進度亦不理想，承建商表現遠低於合 約要求，也會盡快按機制終止合約」。同時房 委會和建築署也會爭取安排新承建商，在精 進離場後2個月內進駐3個公營房屋及柴灣項 目，「若因而衍生額外開支，會保留向精進追 討權利。」 對審批續牌長達兩年，甯漢豪解釋須仔 細考慮精進提交資料，及相關地盤事故詳 情，加上對方曾多次補充資料，亦需時核 實，「整個過程須徵詢律政司意見，確保程序 公正穩妥。」她強調，未來處理其他涉致命事 故的承建商續牌時，引用機制會保持一致， 唯「決定要因應個案」審慎作出。 至於如何避免「趕進度」衍生安全隱患， 甯漢豪指，「趕進度」必須在不影響安全情況 下進行，且「兩個月內進場」非死線，新承建 商需時與業主仔細了解項目進展，具體時間 表有待確認，希望僅延「數個月的區間」。另 勞工處已設專責櫃枱處理受影響工人查詢， 當局亦鼓勵新承建商優先考慮聘用原有地盤 工人和分判商。 「精進建築」指，對續牌失敗感「極度遺 憾」，已諮詢法律意見，研究就屋宇署的決定 提出上訴。精進指，過去2年一直迎難而上， 爭取準時交樓，擔心今次結果將拖慢7000多 個資助房屋單位落成時間，並增10億元計的 建築成本，且令數以千計工友「飯碗受害」， 對此「深感難過」。 精進對續牌失敗極度遺憾 翻查標書，6個項目原定在2023年4月至 今年內竣工，即至少已延期兩年；《星島》亦 向一眾地盤業主查詢延誤預期。房屋署指， 白田邨第十期約9000個公屋單位大部分已入 伙，僅部分「非住用設施」工程有待完成；滿 田邨和雋東邨合計約6200個公屋單位的建築 工程仍在進行中，會盡快安排能勝任的合資 格承建商接手，但由於3個工程早前已有延 遲，估計落成日期會再延誤。房協指，會爭 取新承建商盡快進場，預計對項目完成時間 影響不大。港大指，西高山校園重建計劃原 定今年第四季竣工，知悉精進不獲續牌後， 港大及顧問團隊正密切監察情況及按政府指 示跟進。 房協安達臣道地盤3年前發生天秤倒塌，造成3死6傷嚴重事故；唯涉事的承建商 「精進建築有限公司」續牌申請一直懸而未決。事隔逾兩年，發展局局長甯漢豪22日 始公布拒絕精進續牌，並在下月20日起將它從「一般建築承建商名冊」除名。由「精進 建築」負責的6個項目，包括3個公營房屋項目需更換承建商。局方指，由22日起計， 「精進建築」約有一個月時間處理善後工作，並會爭取新承建商在其離場後的兩個月 內進場。甯預告，部分公營房屋項目未必再公開招標，以爭取盡快換人，冀令十年 房屋供應量盡量不受影響。 ▍本報記者趙克平、蕭博禧香港報道 ▍ 議員高度關注港鐵停駛事故 促下周會議交代 對於港鐵將軍澳線22日傍晚發生事故導 致全線服務暫停，多名立法會議員表示高度 關注，呼籲港鐵為今次事故進行詳細檢查， 進行所需要的維修工作，並會在下周的鐵路 事宜小組委員會會議上要求港鐵交代事件。 立法會鐵路事宜小組委員會主席張欣宇 22日晚到現場視察，指如果僅僅是一架列車 壞了、動不了，最多影響一段路，不會導致 全線都停，「因為列車在一條線中有不同的掉 頭位，就算無法過海，都可以在油塘掉頭， 走一個小圈」，認為今次事件有機會是不同系 統，尤其是信號系統出現問題，才會導致全 線暫停。他又指，今次事故一定會觸發港鐵 懲罰機制，尤其事發在繁忙時間，懲罰將會 「加碼」，將於下周立法會會議討論今次事故。 實政圓桌立法會議員田北辰亦指，「以我 理解，供電系統及信號系統都係一截一截， 壞咗都唔會成條線停，起碼維持局部服務」， 他初步知道事件與信號系統、供電系統等多 個系統出現問題有關，導致事件處理時間較 長，會去信立法會鐵路事宜小組要求跟進。 立法會交通事務委員會委員陳恒鑌表 示，港鐵近期接連發生事故，而今次更懷疑 起火出現安全問題，期望港鐵盡快查找原因。 立法會新界東南議員林素蔚指，事發正 值交通最繁忙時段，接駁巴士供不應求，部 分乘客需等候超過一小時才能登車，情況混 亂，又指今次在交通高峰時段發生全線服務 中斷，實屬罕見，要求港鐵檢討應急預案， 特別針對高峰時段的服務全線中斷情況，制 訂更有效措施。 資深電機及屋宇裝備工程師何永業指， 將軍澳線列車採用1500伏特直流架空電纜供 電，相比採用第三軌供電的市區線更容易受 外部因素影響，如架空電纜鬆脫、短路、受 到外物撞擊等等，加上曾多次發生電力故 障，呼籲港鐵為今次意外事件詳細檢查並進 行所需要的維修工作，並全面檢查將軍澳線 的架空電纜系統。 本報港聞組香港報道 ■甯漢豪指，6個地盤因精進建築被除名需 換承建商，若因而衍生額外開支，會保留 追討權利。 ■政府指，勞工處已特別成立專責櫃枱處理 查詢，如涉事地盤有任何工資糾紛，勞工處 定會協助處理。 ■將軍澳線傍晚發生事故導致全線服務暫 停。 黃文威攝 房協旗下地盤不僅受「精進建築」拖累， 早前亦有3個興建中項目受「保華建業」清盤影 響，需更換總承建商。房協回覆《星島》指， 當中2個項目已在今年1月完成更換總承建商 計劃，當中觀塘安達臣道「朗然」地盤會改由 協興建築集團承接，項目關鍵日期亦會延遲 超過1年；粉嶺百和路專用住房村項目「樂嶺 都匯」，則由中國土木工程集團（香港）承接， 亦較原定晚1年落成。 近年地盤頻現「換承建商」風波，除港大蒲 飛路項目改由「亮雅——安保聯營」接手，延遲 2年落成。房協亦指「朗然」項目關鍵日期會由 今年12月，延期至2027年3月31日。粉嶺「樂嶺 都匯」則預計今年落成，較原定「去年起分階段 落成」更遲。至於洪水橋/公寓村專用住房村第 二期專案，則仍在處理換總承建商工作。房協 指，因有關項目的工程尚未完成，現階段難以 估計對各項目具體預算的實際影響。 對如何避免新承建商重蹈覆轍，香港建 造業總工會理事長周思傑坦言，很難保證工 程開始後，承建商不會有財務上的問題，但 相信政府會小心審查其背景。周指，總承建 商現需在銀行購置一份保險金，金額約為總 工程額的個位數百分比，可用作日後出現財 務問題時對業主的賠償。但若它出現嚴重財 務危機，業主或會終止合約，引發訴訟等程 序，定會令工程受阻。 商會：信得過才會批合約 香港建造業分包商聯會會長伍新華表 示，業主一般在招標時會清楚查明承建商的 資金背景，「信得過才會批合約」，在工程過 程中換總承建商雖不常見，但並非從未發 生。他指，承建商在工程過程中接手項目， 比起從零開始一項工程更為繁複。 本報記者郭穎彤、趙克平香港報道 保華清盤事件 「換人」 房協兩項目落成延遲約1年 ■精進建築近年涉及 多宗奪命事故，政府 明言拒絕其註冊續期 申請，只是地盤死亡 事故一連串跟進行動 之一。 劉駿軒攝 若因而衍生額外開支，會保留向 精進追討權利。 發展局局長 甯漢豪 項目 原定竣工日期 2024年 第二季竣工 港大學生及員工宿舍— 西高山發展項目 房協安達臣道R2-2 資助出售房屋項目 2025年 2024年2月 柴灣創富道的水務署暨 懲教署總部大樓項目 白田邨第十期項目 2023年4月 屯門第29區西公營房屋 發展計劃 2023年 10月 東涌第100區公營房屋 發展計劃 2023年 12月 資料來源：綜合相關業主及承建商網頁
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