絕佳華人風水福地 東灣希活山 背山面海 視野廣闊 藏風聚氣 風水奇佳 歡迎預約參觀 510-759-6565 陳小姐Winnie 蓮慈陵園 L o n e T r e e C e m e t e r y 全新開發 永恆園 全新開發風水墓園區 特價預售優惠 4年免息分期 650.343.1804 650.345.8585 977 S. El Camino Real, San Mateo, CA 94402 Funeral Home & Cremation Service FD-230 ● 專業人員經驗豐富 ● 全程統籌安枕無憂 ● 傳統禮儀設備齊全 ● 地點適中停車方便 ● 全球接運令您安心 ● 生前計劃預購保值 885 El Camino Real. Colma/South San Francisco. CA 94080 國台粵語專線 : (650)892-4698 張小姐 F.D.#805 Funeral Directors 福恩殯儀館Garden Chapel 精心服務 如您所願 根據個人需要一對一服務， 定製全套的自然安葬(土葬)、 火葬、花園教堂紀念、佛教、 道教、天主教、基督教等 宗教儀式，我們精通華人、 西人傳統殯葬禮儀，全程統籌 貼心安排，環境溫馨安靜。 福地出售 （安樂園） 1601 HILLSIDE BLvd. COLMA CA94014 有數百幅安樂園及活倫陵園永久使用福地出 售 , 乃私人擁有 , 衹要年滿 60 歲以上可認購 , 不需付訂金 , 參觀後認為滿意地段 ,30 天後 可辦理地契過户手續 安樂園 --- $4500 - $6800 活倫陵園 --- $13800 、 詳情請電 415-755-8538 黃先生( 歡迎預約參觀 ) （活倫陵園） 1000 El CAMINO REAL COLMA, CA94014 長安殯儀館 Grant Miller-John Cox Mortuary 設有華人喪禮專員 熟悉華人喪禮服務, 土葬及火化儀式 提供一條龍服務，簡化繁瑣流程，折扣優惠！ 位於屋崙，鄰近唐人埠, 為灣區華人服務 聯繫我們: (510) 451-6434 地址: 2850 Telegraph Avenue, Oakland, CA 94609 FD#171 背山面水，風水寶地，福氣延及子孫 生前規劃，延續關愛，不添兒女負擔 預購保值，分期付款，無需核查信用 經驗顧問，貼心周到，為您竭誠服務 費利蒙殯儀館 雪松紀念陵園 費利蒙 / 苗必達 唯一華語服務殯儀館 / 陵園 FD1262 COA466 華語顧問：Wendy Li 7x24小時服務電話： 510-320-2250 保證3小時內專車安排前往醫院或您府邸 48800 Warm Springs Blvd, Fremont, CA 94539 Lima Family Milpitas-Fremont Cedar Lawn Memorial Park 莊嚴禮堂 中西宗教殯儀服務 火葬 土葬 家族式墓園 私人訂製墓園 ¡ ¢£¤¥ 遠紅外線温熱理調背心 原價$599.00 特價$529.00 請上 moremallda.com 訂購 C8 05.24.2025 星期六 台灣財經 房市降溫 新增房貸大減 利率衝逾16年新高 交易量萎縮 中央社報道，央行統計顯示，4 月五大銀行（台銀、合庫銀、 土銀、華銀及一銀）新承做放款加 權平均利率為2 . 214%，較3月的 2.111%上升0.103個百分點，主要是 因周轉金貸款利率較3月上升所致。 央行經研處副處長曹體仁補充，除 了短期季節因素，央行前幾年加 息，政策效應傳導之下，各類貸款 利率跟著走揚，4月五大銀行新承做 放款加權平均利率2.214%，已創下 2009年1月以來新高。 進一步觀察各類貸款當中的購 屋貸款，4月五大銀行新承做房貸 金額為627.3億元，是今年以來次低 水平。央行經研處副處長曹體仁說 明，各部會推出的健全房市措施， 包含央行選擇性信用管制，政策 逐漸發酵，加上央行籲請銀行自主 管理不動產貸款總量，銀行加強控 管，房市逐步降溫；觀察房市先行 指標，六都建物買賣移轉棟數也呈 現月減。 房市不只交易量縮，價格方 面，曹體仁指出，從民間業者數據 也可看到，房價漲幅已經收斂。4月 新增房貸規模大減，房貸利率則持 續走高，月增0.018個百分點，升抵 2.282%，為2009年1月至今、金融 海嘯以來的最高水平。 曹體仁表示，除了政府措施， 銀行加強風險控管，審慎承作房 貸，讓信用資源不會過度流向不動 產，均促使利率走揚。 央行同步公布了4月新承作新青 安房貸佔五大銀行新承做房貸的佔 比降至37.35%，為今年1月以來的 低點。 ■房市明顯降溫，五大銀行新承做房貸金額較3月大減192.79億元。圖為新 北大都會公園附近建案。 資料圖片 房市降溫有感，中央銀行日前公布4月五大銀行新承做房貸金 額為新台幣627.3億元，較3月大減192.79億元，房貸利率則衝至 逾16年新高。央行官員直言，各部會齊力健全房市，現已看到房 市降溫的現象。 ▍本報訊 ▍ 長榮航空23日表示，看好美中 關稅暫時休兵，預計7月前後空運就 有望出現「海轉空」效應，亞洲電子 產品如AI伺服器、挖礦機、太陽能 板貨運依然暢旺；客運改艙升級， 增加豪經艙、商務艙座位數，預估 平均營收可成長10%。 長榮航空當天召開股東常會， 在營業報告書中指出，去年客運運 能恢復與市場熱度延續，旅客人數 及營收均創新高；貨運則受惠於全 球通膨趨緩，電商及高科技商品需 求助長消費動能，價量皆有雙位數 成長，全年營收新台幣2066億元， 較前年成長10%。 展望今年，長榮航總經理孫嘉 明受訪表示，今年市場增添許多關 稅變數，貨運成長幅度較難預料， 但看好近期美中關稅暫時休兵，出 貨潮重啟推升海運市況轉熱，推算 清關時程，預計自7月前後，空運就 有望出現「海轉空」效應。 長榮航表示，電商貨量佔比僅 兩成，確實受關稅影響貨量尚未恢 復，但電商貨量未消失，而由於收 取關稅會導致報關流程加長，交貨 時間要拉長到11天至14天，消費者 是否能接受，甚至影響市場需求， 市場都還在觀察。不過長榮航指， 電商貨量雖然減少，亞洲電子產品 包括AI伺服器、挖礦機、太陽能板 的貨運依然暢旺，長榮在泰國、馬 來西亞、越南、新加坡都有貨運航 線，布局東南亞續強的貨運需求。 至於客運方面，長榮航指出， 今年將陸續新增日本神戶、美國達 拉斯等新航點，將挹注營收，而今 年調整更新客艙，三大策略提升搭 機體驗，包括波音787-9客機導入 全新第四代豪華經濟艙、空中巴士 A321強化娛樂系統及網路服務、波 音777整機座椅及娛樂系統全面更 新。 長榮航指出，客運改艙後總座 位數雖然少26個，但豪經艙的價格 是經濟艙的一倍，商務艙價格是3到 4倍，每條航線特性不同，平均營收 預估可比原來高出10%。 長榮航客運改艙升級估增10%營收 銀行加強風險控管，審 慎承作房貸，讓信用資源不 會過度流向不動產，均促使 利率走揚。 央行經研處副處長 曹體仁 特別觀察 畢業季即將來 臨，隨著Z世代越來 越多進入職場，整個 勞動力市場觀念也被 顛覆。1111人力銀 行調查，今年的畢業 生當中，有66%規劃 未來要投入職場，但 在考慮求職的新鮮人 裏，卻約半數都考慮 以兼職取代正職工 作，主要理由之一就 是不想當社畜。 1111人力銀行23 日發表調查指，發現 今年新鮮人對於薪資 的期待值快速拉升， 從去年的37213元大 幅成長 3 ％，達到 38317元，逼近4萬元 大關。1111人力銀行 發言人曾仲葳認為， 因通脹，加上基本薪 資調漲、產業缺工嚴 重，新鮮人有大膽提 高預期薪資的趨勢。 調查發現，在今年的畢 業生當中，有66%規劃未來要 投入職場，14.2%選擇繼續升 學、8.2%報考公職、6%希望 出境升學，也有5.2％的人計 劃創業。在決定投入職場的 新鮮人中，有40.9％已經找到 工作，30.6％已經開始投遞履 歷，僅有5.6％尚未開始求職準 備。 調查還指出，有近五成 （47.8％）的新鮮人考慮以兼職 取代正職工作，原因包括： 工作時間彈性（54.5％）、尚在 尋找未來方向（41 . 8％）、不 想當社畜（40％）、兼職時薪 高（32 . 7％）、兼職壓力較小 （29％）。曾仲葳分析，Z世代 普遍重視工作與生活平衡， 導致求職意向改變，加上基 本時薪連漲、不少人認為多 做幾份兼職收入優於正職， 還能享受彈性工時與壓力小 的職場。 恩澤長 流子孫 盛 福田先 人遺後 世 近半 畢業 生考 慮兼 職
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