今年報稅要注意事項，請收聽星島 中文電台 AM1400，2 月 1 日下午 1:30pm 的關越雄會計師報稅專訪 關越雄會計師，稅務碩士，創始人兼總裁 手機或短信：415-806-0577 & 650-863-1838 三藩市辦公室電話：415-508-1208 三藩市公司總部：2805 San Bruno Ave., San Francisco, CA 94134 網上預約 : www.pgctax.com 想學報稅，歡迎加入我們團隊（聯絡關生） 關越雄會計師樓 Phillip Guan,CPA,Inc. PGC Tax,Inc. 曾經為美國五大會計師事務所服務 & 為公眾服務超過 20 年 報稅季節又到，找關會計師！ 關會計師精於稅法，妙用稅法！ 為你省稅，誠信可靠 Email: pgctax@gmail.com WeChat: pg3342746 三藩市總公司辦公室週一至週六，早上九時至下午五時（星期日休息） 高威實業公司 2633 Ocean Ave., S. F. 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可亂真的假券商網站，例如盈透證券（IB）、 富途證券等，然後廣發釣魚短訊，內容通常 偽冒金管局、稅務局或券商，要求用戶補交 資料，或訛稱美股W-8BEN表格已到期，需立 即進入短訊上網址「更新資料」，否則將被停 止股票交易功能。 受害者按指示進入假券商網站，輸入帳 號名稱及密碼，騙徒便可成功套取這兩大資 料，並「接管」其股票帳戶。騙徒會先賣掉戶 口內所有股票，並申請孖展融資，把可用資 金提升到最高，其後以高價購入「殭屍股」（即 一些交投疏落的細價股），由於騙徒早已在低 價買入這些股票，當受害人帳戶推高股價「造 市」後，便會立即沽貨獲利。 在今年5月1日至16日，警方共接獲8宗與 金融投資交易平台有關的釣魚騙案，當中6宗 涉及富途，騙款金額超過400萬元。其中一宗 的受害人於短短24小時「被輸掉」200萬元。另 外，耀才證券（1428）去年10月亦曾發生類似 事件，有客戶帳戶被入侵在高位接貨細價股。 宜查證名人社交帳戶真偽 在騙徒手法層出不窮下，投資者應如何 防範？首先，看見投資名人的社交媒體廣告 或帖文時，宜查證真偽，不要單憑股評人或 KOL的照片、頭像及名字，便以為是真實帳 戶。若帳戶追蹤人數少、帖文不多，更要特 別小心。同時，對於任何投資專家推介的「低 風險、高回報」的投資機會，也要冷靜思考， 勿因一時貪念落入騙徒圈套。 千祈「咪亂撳Link」 對於釣魚短訊或電郵騙案，金管局近年 頻頻宣傳「Link咪亂撳」，提醒市民勿隨意點 擊短訊或電郵超連結，因金管局不會要求銀 行透過超連結引領客戶到其網站或流動應用 程式進行交易，或要求客戶提供任何敏感的 個人資料（包括登入密碼和一次性密碼），所 以在點擊任何聲稱為銀行發出的超連結之 前，應「三思而後行」。如有懷疑，緊記別按 下超連結或開啟附件。 市民如對不明網址、電話號碼等有 懷疑，也可在警方守網者網站（h t t p s : / / cyberdefender.hk）的「防騙視伏器」或手機應用 程式「防騙視伏App」進行詐騙風險評估，避免 中伏。 ▍本報訊 ▍ ■金管局近年頻頻宣傳「Link咪亂撳」，提醒市民勿隨意點擊短訊或電郵超連結。 ■市民如果對 不明網址、電 話號碼等有懷 疑，可在警方 守網者網站的 「防騙視伏器」 或「防騙視伏 App」進行詐 騙風險評估。 收短訊「咪亂撳Link」 警方過去一周接獲超過100宗網上 投資騙案，總損失金額高達逾8800萬 元，其中一宗是72歲老婦收到「白撞」 WhatsApp訊息，認識了一位「投資專 家」，並被誘騙進入假網站投資股票，短 短3個月內轉帳近235萬元到騙徒指定戶 口，最終損失畢生積蓄之餘，更欠下近 40萬元債務。各位投資者要注意，近年 投資騙局主要有3種，務必要打醒十二分 精神，切勿上當。 光大永年（3699）主席兼行政總裁劉嘉表 示，當前集團旗下物業出租率平均77%，但 新簽訂租約租金有所下降，為應對此情況， 將通過在新租約中增加附加服務來提升收 益，以應對未來租金下調壓力。 劉嘉指，在物業組合方面，該集團不再 採取單一模式，希望實現租戶多元化，以適 應各行業興衰速度加快的現狀，而未來若有 新的投資機會，亦會選擇性投資一些特殊服 務領域的項目，以分散風險並增强整體的扛 波動能力。 他續指，因受疫情影響延遲的收購及投 資計劃，雖暫無具體時間表，但隨著投資意 願增高，正在考察各類項目。 光大永年目前投資物業皆位於四川成都 及雲南昆明，對於海外物業投資情況，劉嘉 表示正重新評估機會。光大永年上年度派發 特別息每股0.34元人民幣，對於派息政策， 劉嘉表示，派發特別股息後維持原有派息比 率，不排除在未來經營狀況理想時增加派 息。 應對租金跌 光大永年增附加服務提升收益 在港美息差超闊下，港元匯價持續走 弱，並進一步迫近7.85兌弱方兌換保證價， 11日曾低見7.8494兌1美元，僅差6點子就見 7.85，續創近25個月低位。有分析料港匯將 隨時跌見7.85，但資金流走規模不會太大， 銀行體系總結餘難跌返約450億元水平。 上商財資業務處研究部主管林俊泓表 示，雖然港匯只欠幾點子就觸及7.85，但近 日處於膠着狀態，因此前市場於港匯強見 7.75、7.76時建立了很多美電長倉，所以紛 紛在現水位散貨食糊，相信有待消化了這 批具規模的美電長倉後，港匯將不日跌至 7.85，屆時資金將流出港元，惟流速暫難 估計，因一方面港美息差異常地闊，另方 面香港銀行的淨美元長倉處於高位，即代 表銀行本身可先行消化一輪港元沽盤，向 市場買入港元、沽出美元，待銀行無力消 化，才輪到金管局出場接貨。 按目前形勢，他料本月銀行體系總結 餘降至1千億元的可能性不大，惟最終視乎 實際情況的變化。倘結餘降至1千億元，與 樓按相關的1個月港元拆息應會回升到1.5厘 至2厘的正常水平。 港匯創近25個月低 僅差6點子觸弱方保證
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