07.20.2025 星期日 B4 南加 《洛杉磯時報》報道，上周五，縣警局位 於蒙特利公園市的該培訓設施發生爆 炸，造成三名正在處理爆炸物的縣警警探殉 職。警方尚未公布爆炸原因，但已將調查焦 點擴大至聖他莫尼卡灣街（Bay Street）800號街 區一棟公寓。 縣警局發言人西田（Nicole Nishida）表 示，三名罹難警探前一日曾應召前往該棟大 樓協助處理可疑物品。據當地市府官員透 露，周四警方在該公寓儲藏室中發現一枚手 榴彈，當局正研判該批爆炸物是否與次日致 命爆炸有直接關聯。 住戶凱爾曼（Michael Kellman）指出，是 一名女房客在整理儲藏間時發現一袋手榴彈 並報警。她說：「那應該是前住戶留下的，袋 子已擺了好幾年。」警方其後返回該單位，再 次搜查是否仍有遺留爆裂物。 周五下午，公寓住戶被緊急疏散。西田 表示，洛杉磯市警局與聯邦調查局（FBI）拆彈 人員已介入調查，由美國煙酒火器及爆炸物 管理局（ATF）主導整起案件。另一名不願具 名的住戶表示，警方挨戶敲門要求撤離，並 禁止住戶移動車輛。 爆炸發生於周五早上約7時30分，地點 位於縣警局拆彈小組停放車輛的停車場，當 時現場傳出劇烈爆炸聲、玻璃碎裂聲與尖叫 聲。洛縣警協會主席皮平（Rich Pippin）形容這 是「洛縣警局史上最黑暗的一日」。 三名殉職縣警分別為埃克倫德（Joshua Kelley-Eklund）、萊姆斯（Victor Lemus）與奧斯 本（William Osborn），三人分別在縣警局服務 19年、22年與33年，均為受過專業訓練的縱 火爆破小組成員。據指出，爆炸發生當下， 他們正搬運軍械物資。 三人留下的至親包括16名子女，警局稱 他們是「精英中的精英」，長年以榮譽與勇氣 守護社區。 該起爆炸事件被認為是洛杉磯縣警局160 多年來最嚴重的殉職事故，震驚整個執法 界。調查仍在進行中。 南加周末天氣異常恐現乾閃電 南加租金通膨緩慢降溫 漲幅仍高於全國平均 ▍洛杉磯訊 ▍ 洛杉磯市檢察官辦公室已對Ai r bnb提 起訴訟，指控該短租平台在今年1月阿爾塔 迪納（Al tadena）與太平洋帕利塞茲（Paci f ic Palisades）大火後，容許超過2,000筆房源出現 哄抬租金與未經驗證的房東與地址。 《洛杉磯時報》報道，市檢察官索托 （Hydee Feldstein Soto）在聲明中表示，Airbnb 容許非法租金上漲，並讓使用虛假或根本不 存在的房東和地址在平台上架。訴訟要求法 院頒布永久禁令，禁止該平台在當前緊急狀 態期間調漲租金，並要求向遭收取過高房租 的消費者提供補償。 「儘管Ai rbnb其後已採取措施抑制哄抬 價格，但仍有證據顯示平台上此類非法行為 仍在持續進行，甚至可能未曾停止，」索托指 出，「Airbnb明知其驗證程序不足，卻仍讓潛 在租客對平台上的房東與房源產生虛假的安 全感。」 Airbnb對訴訟指控提出異議，稱公司自災 後便持續為受災戶提供經濟援助。公司發言 人表示：「自大火發生以來，Airbnb已為洛杉 磯災後復原投入近3,000萬元，包含為將近2.4 萬名受災者提供免費緊急住宿。」 該訴訟要求對Airbnb每宗涉嫌哄抬價格行 為處以2,500元罰款，涉案房源估計在2,000至 3,000筆之間，總罰款最高可達750萬元。 此外，訴訟亦指控Airbnb驗證程序不足， 使平台用戶暴露於身份盜竊、搶劫、性侵 犯、侵犯隱私與偷窺等風險。對此，Airbnb未 對《洛杉磯時報》回覆置評請求。 所謂「未經驗證」或「不存在」的房東，指 的是平台上使用假名的個人。例如，一名 帳戶標示為「Amber Hiller」，實際由一名名 叫Akila Nourollah的女性擁有；另一名房東 「Greg」則以一位名叫Guven Sacikarali的親戚 身分證完成驗證，但帳戶實際由另一人 Al i Sacikaral管理。 Airbnb的使用條款允許用戶使用「首選名 稱」（preferred name），這些名稱不一定與其 政府身分證件上的真名相同。 訴訟也指出，平台上部分標示為「已驗 證」的地址，實際位置與廣告地點相距最遠達 四哩。 一旦哄抬價格指控被證實，Airbnb將可 能違反加州《不正當競爭法》、刑法第396條、 《反哄抬價格法》，以及州長紐森於1月16日發 佈的緊急狀態聲明。該聲明明確禁止在緊急 狀態期間將租金上調超過災前價格的10%。 1月7日爆發的大火波及太平洋帕利塞 茲、馬利布與阿爾塔迪納地區，最終摧毀逾 1.6萬座建築物。 Airbnb當時曾發表聲明，譴責哄抬價格行 為，並承諾禁止房東將災後價格調升超過原 價10%。該公司也宣布向災民發放每張價值 1,000元的免費住宿代金券。截至1月28日，已 發出超過11,000張。不過，一些災民批評，申 請程序繁瑣且缺乏回覆，使得代金券實際上 「形同虛設」。 儘管緊急狀態旨在遏止災間與災後租金 上漲，《洛時》早前調查顯示，洛杉磯部分地 區租金依然飆升，許多無家可歸者別無選 擇，只能入住高價短租住所。 Airbnb發言人強調，公司仍對租金調幅 設有限制，未曾允許任何非法漲價。公司並 援引州檢察長邦塔（Rob Bonta）於1月16日的 聲明，當時邦塔曾表示：「他們正在做正確的 事，我為此感謝他們。我們希望其他平台也 能仿效。」 不過，該聲明發布時間早於Airbnb多數災 後長租價格制定，因此未能涵蓋後續漲價情 況。 洛杉磯訊 根據消費者物價指數 （CPI）最新數據，南加州租 屋族並未像全國其他地區一 樣獲得租金緩漲的明顯紓緩。 《橙縣紀事報》分析指 出，C P I追蹤全美2 3個市 場，其中涵蓋南加州三個主 要地區，其租金趨勢以租戶 調查為基礎，涵蓋各類型住 宅實際租金付款情況。而業 界常見的數據來源，則多聚 焦於大型公寓空置單位的開 價租金。 綜觀2025年上半年，全 國租金通膨年增率為4%，較 2024年上半年的5.6%下降1.6個百分 點，顯示整體通膨略有緩解。 但南加州三大市場皆未出現與 全國相同或更低的租金增幅，亦未 見更明顯的年比改善。 在聖地牙哥縣，租金年增率達 5.5%，為全國第二高，儘管較2024 年同期的6.2%略有下降，僅減少0.7 個百分點，為全國降幅第八小。 內陸帝國租金上漲4.9%，在23 個市場中排第七。雖較2024年同期 的6%減少1.1個百分點，該降幅在 全國僅排名第十小。 洛杉磯縣與橙縣地區租金年增 率為4.7%，與去年同期持平，漲幅 在全國23個市場中居第八。由於一 年來未見降幅，該地區也被列為對 租戶而言「表現第5差」的市場。 報告指出，南加州租金持續偏 高，主因是該地區未出現如其他地 區般的大規模新建公寓熱潮，導致 供應未能有效緩解需求壓力。 此外，今（2025）年1月 洛杉磯發生兩場大型山火， 摧毀逾1萬2千處房產，迫使 更多居民轉向租屋市場， 同時進一步削減可用房源供 應。 從更長期趨勢看，自 2019年以來，內陸帝國租金 累計上漲43%，在全國23個 市場中排名第4；聖地牙哥 漲幅為37%，居第6；洛杉磯 與橙縣合計漲幅為26%，僅 排名第17，也是南加三地中 唯一低於全國平均（32%）的 市場。 全美範圍內，2025年上半年租 金通膨最高的城市為聖路易，年增 率5.9%；表現最佳的則為鳳凰城， 租金下降0.7%。 若比較一年間的變動幅度，檀 香山租金年增率下降最多，自去年 下降7.7個百分點至3.4%；漲幅最 大為紐約市，上升0.8個百分點至 5.3%。至於六年累計漲幅，佛州 坦帕最高，上升54%；三藩市則最 小，僅增15%。 洛杉磯訊 最新天氣預報顯示，7月的一 個異常天氣系統本周末將替南加州 部分地區帶來乾閃電和零星陣雨的 危險。 《洛杉磯時報》報道，國家氣象 局指出，周四晚至周五凌晨，早期 季風濕氣替橙縣和內陸帝國地區帶 來陣雨和風暴，周五下午再移至洛 杉磯縣和文杜拉縣。降雨很可能集 中在聖蓋博山脈及其山麓地區和羚 羊谷。 國家氣象局奧克斯納德辦公 室的氣象學家西拉德(Joe Sirard)表 示，這些風暴可能引發山火。 他說：「本周末可能出現乾閃 電，以及伴隨閃電的雨水柱，但閃 電也可能發生在雨水柱之外。」 氣象局警告，依據雨水和雷暴 的強度，恐會出現局部洪水和伴隨 閃電的強風。 西拉德呼籲公眾密切關注氣 象，一旦聽見打雷聲，最好待在室 內或車內。 他坦言，此次罕見雷暴形成條 件並非典型的夏季季風模式，即水 分從沙漠西南部流入南加州。相 反，這次雷暴是由墨西哥北部一 個低壓系統所推動，造成類似的結 果。 西拉德解釋道：「夏季的任何 時候，當大氣中層出現水分，出現 某種機制導致大氣不穩定時，便會 出現陣雨和雷暴的機率。」 洛杉磯訊 ■執法部門正在調查聖他莫尼卡灣街公寓現場。 洛杉磯時報 ■由左至右依序為萊姆斯、埃克倫德和奧斯本。 洛杉磯縣警局 ■一名慢跑者 沿著長堤貝爾 蒙特退伍軍人 紀 念 碼 頭 慢 跑。 洛杉磯時報 ■洛市檢察官指控「Airbnb」在1月火災後允許 非法漲價，該平台全然否認。 美聯社 ■2015年，洛杉磯一棟房屋的出租廣告看板。 美聯社 洛杉磯縣警局比斯凱盧茲培訓中心（Biscailuz Center）發生的致命爆炸案，調查 人員目前正釐清該事件與聖他莫尼卡（Santa Monica）一棟公寓內發現的爆炸物之間 是否相關。 爆炸案 調查指向聖他莫尼卡公寓 三殉職縣警身分公布 留下16名子女 洛市控告Airbnb災後允許哄抬租金
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