今年報稅要注意事項，請收聽星島 中文電台 AM1400，2 月 1 日下午 1:30pm 的關越雄會計師報稅專訪 關越雄會計師，稅務碩士，創始人兼總裁 手機或短信：415-806-0577 & 650-863-1838 三藩市辦公室電話：415-508-1208 三藩市公司總部：2805 San Bruno Ave., San Francisco, CA 94134 網上預約 : www.pgctax.com 想學報稅，歡迎加入我們團隊（聯絡關生） 關越雄會計師樓 Phillip Guan,CPA,Inc. PGC Tax,Inc. 曾經為美國五大會計師事務所服務 & 為公眾服務超過 20 年 報稅季節又到，找關會計師！ 關會計師精於稅法，妙用稅法！ 為你省稅，誠信可靠 Email: pgctax@gmail.com WeChat: pg3342746 三藩市總公司辦公室週一至週六，早上九時至下午五時（星期日休息） 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗，專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房，重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 415-725-8686 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款，無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款，可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ，可貸高達 $41 1 ，可貸高達 97 ,00 ，可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表，外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 美國崢榮財富 •商業住宅買賣—成功率 95% 以上 •精算貸款—商業住宅（查）不查收入，重貸，建築及私人貸款 •物業管理—專業團隊，管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何（415）652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 （WeChat:jen4156525457） ★房屋 ★貸款 ★房屋管理 和Airbnb 一站式優質服務 健美引體向上健身器 原價$129.00 特價$99.00 請上 moremallda.com 訂購 炒鍋 $139 立即登入Moremallda.com購買 C4 07.22.2025 星期二 外娛 泰國女星鄭乃馨（Nene） 去年與「泰版道明寺」Bright認 愛，前日她在泰國舉辦個人 演唱會，竟走到台下推開男 星Gulf，再與Bright談情被鬧 爆。 現場影片可見演唱會中 途，Nene突然赤腳走下舞 台，再走向泰國當紅男星Gulf 與男友Bright所坐的觀眾席， 她先將Gulf叫出來，再望着他 獻唱，之後竟一手推開Gulf， 走到Bright身旁，並坐到椅子 扶手上，對着Bright深情演 唱，Nene突然激動痛哭，並 攬着男友長達約25秒，Bright 輕拍女友背部安撫，之後她再 回到舞台演出。 Nene的行為被鬧爆對Gulf 無禮外，亦被轟不將粉絲放 在眼內，公然與男友Bright談 情。有指Nene在排練期間曾 扭傷腳踝，身體與情緒都承受 巨大壓力，因此見到男友後即 情緒崩潰。不過網民都不賣 帳，批評Nen「e 公私不分」、 「情緒管理失當」。不過， Bright卻在網上分享擁抱女友 的照片，並以英語寫上：「我 就像一位驕傲的爸爸。」 朴寶劍及金所炫主演 的韓劇《健將聯盟》前晚播出 大結局，收視有收視8.13% 創開播以來新高，更勝由 李鍾碩與文佳煐主演的《瑞 草洞》，繼續成為同時段冠 軍。《瑞草洞》前晚亦有6.11% 收視，創自身新高。 《健》劇結局講述由一眾 退役國家運動員組成的特別 搜查隊，最終成功捉到吳正 世飾演的大毒梟及殺人犯， 以及與他勾結的市長等， 吳正世由於已得罪多方毒販 及黑幫，成為被懸紅追殺目 標，最後由朴寶劍和李相二 將他救出並送他入獄，不過 最後吳正世都在獄中被殺 死。特別搜查隊立大功後， 獲升職和受勳。 收視再贏《瑞草洞》 《健將聯盟》結局收8.13% 2022年11月誕下一子 的韓國女神孫藝珍，去年 以電影《無可奈何》宣布復 出，昨日再宣布加盟劇集 《Variety》，與《魷魚遊戲》 第2及3季的曹柔理合作， 故事講述孫藝珍飾演策劃 了韓國最佳偶像團體的娛 樂公司代表「世恩」，和跟 隨他們的瘋狂粉絲「勝熙」 （曹柔理飾）之間的故事； 劇集由《假面女孩》金容勛 執導及編劇。Netflix昨公開 演員圍讀劇本照，孫藝珍 穿上全黑連身裙，並換上 齊蔭黑髮，依然美麗動人。 此外，今年1月，孫藝 珍拍畢與李秉憲合演、由 名導朴贊郁執導的電影《無 可奈何》，亦是她相隔8年 再拍電影。3月時，又有指 孫藝珍會演出Netflix另一部 古裝劇《Scandals》，與池昌 旭合作，劇集改編自2003 年情色電影《挑情寶鑑》。 與《魷魚》曹柔理合作 孫藝珍產後再拍劇 ■孫藝珍（右）產 後 2 年多，與 曹柔理參與新 劇《Variety》。 韓國人氣男團RIIZE上周六及周日於 亞博Arena舉行兩場演唱會，因10 號風球關係，主辦單位前日下午 在社交網公告，前晚第2場演出假若8號或 10號颱風信號於傍晚6時30分仍然生效， 演唱會就取消。其後天文台指會於晚上7 時40分改發3號強風信號，但主辦方未有 如前日所說取消演出，傍晚6時30分再更 新社交平台，表示演唱會如常於晚上9 時舉行，被粉絲鬧爆「搬龍門」，粉絲又 指VIP的排隊開放時間為晚上7時，還未 下風球，而且主辦方於晚上6時多才公 布演唱會如期舉行，粉絲直言：「難度 我們會瞬間轉移？」前晚RIIZE演出期 間，有粉絲暈倒，周圍的觀眾即亮起 手提電話燈，好讓急救人員知道位置。 RIIZE前晚特別獻唱王菲的《紅 豆》，他們又以廣東話向粉絲求婚， 說出：「你要同我結婚嗎？」冧爆粉 絲。RIIZE的主辦單位之前亦捲入韓 團Super Junior 20周年巡唱的賣門票風波， 粉絲指主辦單位未有使用香港售票平台賣 門票，令他們得不到保障，粉絲發起罷買 行動。 玟星開直播安撫粉絲 此外，韓團MAMAMOO玟星前日原 定於麥花臣場館舉行個人演唱會，但主辦 亦朝令夕改，主辦方早於7月19日已公開表 示，若前日下午5時仍懸掛8號風球，將會 改期或取消活動。然而，當天下午5時並 未作任何公告，卻於下午6時45分突然在社 交媒體表示「或會於21:45開騷」，並最終於 下午8時07分宣布因「不可抗力因素」取消演 出，主辦單位的不當安排同樣被粉絲炮轟。 不過玟星都十分識做，在酒店開直播 與粉絲互動，她表示：「下次就當沒有明天 那樣玩吧，一直很感謝你們。」昨午玟星現 身香港機場，返回韓國，獲不少粉絲到場 送機。 韓國影帝河正宇近日在 社交網與粉絲互動，卻因胡 亂替粉絲改綽號，捲性騷擾 風波。一名崔姓粉絲留言希 望河正宇幫忙取綽號，河正 宇竟回覆「催情劑」（春藥）， 引來大批網民炮轟。之後河 正宇又為邊姓粉絲取了「坐 便器」（韓語中「邊」與「便」 同音）的綽號，還稱一名朴 姓粉絲為「朴曲線」（粉絲名 字與曲線韓語發音雷同）。 網民狠批河正宇的玩笑開太 大，而且一點都不尊重粉 絲，甚至涉性騷擾。 河正宇事後已緊急將 留言刪除，其公司昨日即發 聲明，向當事人及大眾致 歉：「對於本公司藝人於網 上的不當留言，對造成不適 的當事人致上深深的歉意。 河正宇本人已親自聯絡該粉 絲並進行道歉。」河正宇承 諾會更加注意言語與行為， 避免重蹈覆轍。2021年，河 正宇承認於2020年非法使用 異丙酚，並被罰款。 為粉絲改名「春藥」 河正宇捱轟後親自道歉 ■河正宇為崔姓粉絲改名 為「催情劑」（春藥），被 指涉性騷擾。 Nene推開Gulf 與男友Bright談情捱轟 ■玟星前晚的演 出取消，但在酒 店開直播與粉絲 互動。 ■玟星昨午離 港，獲不少粉絲 送機。 ■ Nene 先推開 Gulf，再走到 男友Bright身邊，被網民鬧爆。 ■ Bright 分 享 與 女 友 Nene 的 擁 抱照，再指 自己「有如 驕 傲 的 爸 爸」。 ■ Nene 赤 腳 走 到 台 下，更突然 攬 着 Bright 痛哭。 ■孫藝珍全面復出，已拍畢 一部戲，亦有 2 劇在手。 ■ 港騷 主辦方「搬龍門」安排失當捱轟 韓國人氣男團RIIZE上周六及周日於亞博舉行兩場演唱會，因 颱風「韋帕」襲港，主辦單位「搬龍門」唔開又開，被粉絲鬧爆。女團 MAMAMOO成員玟星的港騷亦原定前晚舉行，主辦方同樣「朝令夕 改」，玩死一班粉絲！ 文：外娛組 ■主辦單位原 本取消RIIZE的 港騷，最後卻反 口，改成前晚 9 時開騷。 ■前晚 RIIZE 演出上有粉絲暈倒，其 他觀眾亮燈指引方向。 RIIZE 有粉絲暈倒 文：外娛組 文：外娛組 文：外娛組 《健將聯盟》前晚結局， 收視登同時段冠軍。
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