A12 07.23.2025 星期三 港聞 ▍本報記者香港報道 ▍ 立法會正審議《簡樸房條例草案》。政府 擬於明年3月推行「簡樸房」規管制度，立法會 相關法案委員會昨日繼續逐條條文審議。條 例要求指明專業人士為業主撰寫核證報告， 有議員關注到場實地視察人士的身份，又擔 心當局無規管，或讓有心人「低價入場、天價 維護」，影響小業主權益，促請當局提供價格 範圍等資料。 建築、測量、都市規劃及園境界議員謝 偉銓表示，當局未有要求必須由指定的專業 人士到「簡樸房」進行實地視察，關注到場視 察的人士是否包括申請人，坦言不少人認為 是否可直接由業主自行視察即可，反正都是 居於大廈內。 房屋局副秘書長（特別職務）王明慧解 釋，實地視察為指明專業人士幫申請人做核 證報告時用，因此責任落在指明專業人士身 上，到底由誰進行實地視察，要由該指明專 業人士決定，強調視察後得到的結果，該指 明專業人士亦要負責，「所以找業主好、辦公 室助理好，最終在報告內呈現的資料，是需 要指明人士負責的。」 就收費與不同專業團體溝通 民建聯鄭泳舜表示，過去協助居民做樓 宇更新、驗樓、驗窗等計劃時，會訂明相 關費用範圍，明白難在法例中清楚列明，但 關注政府會否考慮向業主提供更多指引，讓 業主得悉委託指明專業人士做核證報告時的 相關費用範圍。王明慧回應指，當局一直有 就相關費用與不同專業團體溝通，個別團體 稱會因應不同情況影響收費，最簡單可能數 千元可處理，但若涉及的改動、勘查項目較 多，收費會相應調高，當局希望稍後可與專 業團體協商，提供相關資料供業主參考。 約4萬分間單位不達標須執整 民建聯李慧琼預計未來會有很多「簡樸 房」需要專業人士認證，若能有市建局為市民 格價，會令事情更易「軟著陸」，否則按以往 經驗，如樓宇維護大行動中，有部分專業人 士「低價入場」，但終成「天價維護」，會變成 社區怨氣，希望當局思考整體機制。 王明慧強調絕不覺得事情簡單，目前11 萬間劏房中，約7萬間做一些相對簡單執整即 可，另外約3萬多、4萬個單位，主要可能是 樓面面積不達標，其改造會相對多一些，而 目前市場上的指明專業人士約有8000多人， 計算有12個月登記期及36個月寬限期，即共4 年時間給這3萬多個需要進行相對大工程的分 間單位做執整，相信市場慢慢消化到。當局 未來會在相關專題網站上，為業主提供參考 資料，亦設熱線電話解答業主問題。 本報記者郭詠欣香港報道 簡樸房認證議員籲提供價格範圍 龍鼓灘屯門西「智綠產業港」議員關注項目造價 發展局已向立法會提交龍鼓灘填海和重 新規劃屯門西發展建議，以「智綠產業港」作 定位，提供約301公頃新發展土地，當局擬 在上述土地發展4個核心產業，包括綠色/新 能源、先進建造業等。立法會發展事務委員 會昨討論有關事宜，發展局常任秘書長（規劃 及地政）何珮玲表示，有關土地鄰近北部都會 區、香港國際機場及珠江三角洲地區，具有 優越的陸路和海路交通連接，正正適合4個核 心產業發展。 何珮玲又指，當局未必會設立一個法定 機構去處理上述項目發展，亦可以成立非法 定機構，而該機構會負責營運產業土地，包 括批撥土地、外出招商引入龍頭企業。 民建聯劉國勳認為，屯門西有內河碼 頭，使其在物流方面具一定優勢，唯目前北 都有不少物流用地，並關注項目的造價。 何珮玲表示，屯門西物流設施與北都有 所不同，屯門西有不少物流產業正從事電子 商貿，認為屯門西鄰近機場，和內地有其優 勢。至於其他物流用地，當局會作動態規劃。 她續稱，目前未有項目造價數字，要待 詳細研究後才有清晰數字，當局會做好融資 安排，又認為龍鼓灘一帶水深較淺，相信造 價應不會太高，當局會「應使得使」。 本報記者林彥汛香港報道 ■政府公布落實長者友善樓宇設計和推出 「長者友善樓宇」認證計劃。 長者友善樓宇設計方案 包含4大範疇將分批落實 面對香港人口高齡化，政府曾於2023年 《施政報告》宣布推動長者友善樓宇設計。政 府昨日公布，由財政司副司長黃偉綸領導的 「推動長者友善樓宇設計」工作組已完成制訂 長者友善樓宇設計的方案，主要包括4大範 疇，由今年中起分批落實。 發展局並與香港綠色建築議會及建築環 保評估協會合作，推出自願性「長者友善樓 宇」認證計劃，鼓勵業界採用長者友善樓宇 設計的建議作業範例；政府亦會於明年上半 年修例實施強制性設計規定。當局希望透過 支援居家安老，讓香港成為銀髮一族公認的 宜居城巿。 政府指出，在平衡各方面因素後，就去 年11月公布的建議作出了微調，落實的方 案主要包括4大範疇。在促進空間通達性方 面，例子包括在住宅樓宇正門提供自動門、 採用較寬闊的公用走廊和住宅單位大門等。 鼓勵住宅單位採用靈活彈性的設計，包括加 闊室內走廊和門、浴室內裝設扶手或淋浴座 椅等。 提升長者幸福感方面，包括在休憩空間 為長者提供健身或其他設施、在戶外公用地 方設置休憩設施的遮蓋等。至於便利採用樂 齡科技和物聯網的例子，則有在家居和公共 地方提供高速的互聯網服務，支援安裝智慧 卡系統等。 本報記者香港報道 ■何珮玲表示，龍鼓灘一帶水深較淺，相信項目造價 應不會太高。 貝鈞奇昨日在電台表示，自己有親身到美 國現場觀看世冠盃賽事，認為比賽打得 很激烈，競技程度都很高，其中希拉爾曾淘汰 英超球隊曼城殺入八強，表現出色。賽事在休 季期間進行，一直打到7月上旬，他形容：「球 員都幾辛苦，無得休假，球員休息不足，都幾 疲勞。」 沙特超級盃是當地足總安排給聯賽首四名 球隊的賽事，希拉爾因為是上屆第二名所以有 機會參賽，沙特足總已改成安排第五名球隊到 港。希拉爾官方的解釋是，若到港參加比賽會 令球員休息日數減少，違反沙特足總的規定。 貝鈞奇指，不同地方足總有不同做法，香港足 總則沒有相關規定，但亦會在賽事編排上盡可 能給予球員足夠休息時間。 貝鈞奇形容，沙特球隊實力其實頗強，八 九十年代曾是亞洲霸主，至近年球會實力大幅 提升，引入了不少球星，香港與沙特足總一向 有交往，他與足總主席霍啟山，也曾到沙特簽 署備忘錄，當地又有意安排球隊在沙特境外比 賽，作為體育交流的一部分，過去曾在阿布扎 比、倫敦舉行過相關賽事，今次是初次到港， 希望通過足球交流，促進兩地的文體旅往來。 他相信到港作賽的4支球隊，都會認真作賽， 而非一般的表演賽。 貝鈞奇指出，明白球迷的關注，球員會否 因為傷患而不參賽，這向來是在外作賽最常見 的不確定因素，但他明言沙特足總有責任，4 支到港球隊都應派出最強陣容，至於突發的傷 患問題有時無可避免。 被問到是否確認C朗「如果唔係突然間傷 咗都會嚟」，貝鈞奇明言：「當然啦，我哋都好 期待，沙特足總都會努力促成呢件事。」他又 同意C朗對於球迷的期待比較「識做」：「我哋都 覺得佢比較nice。」 「2025/26沙特超級盃」將於8月19 至23日在香港大球場上演，不過早前才 出戰完世界冠軍球會盃的「希拉爾」（AlHilal）由於賽程頻密，官方前日正式宣布 退賽。足總會長貝鈞奇表示，諒解希拉 爾的決定。至於球迷最關注、效力沙特 球隊艾納斯的頂級球星C朗拿度會否現 身，貝鈞奇明確指出，只要不是突然有 明顯傷患，C朗都會照樣到港。 ■球星C朗拿度，預計會如期 隨艾納斯到港作賽。 路透社 「香港足球盛會2025」將於明日至本月31 日舉行，來自英國的足球勁旅利物浦、阿仙 奴、熱刺及意大利強隊AC米蘭，將於啟德體 育園展開兩場比賽，並在該場地和香港大球 場進行公開操練。賽事未開始，球迷已經搶 先到官方商店購買心儀球隊的周邊商品，為 球賽預熱。《星島》記者昨到啟德零售館的利物 浦球迷官方旗艦店，以及其他球隊的周邊商 品授權店，已見不同年齡層的球迷前來選購 心頭好，有40年忠實球迷購買香港限定T恤， 也有家長帶同小朋友來買球星沙拿的球衣。 小粉絲期待睹沙拿「過人」射門 喜歡利物浦沙拿的許小朋友表示，會在 明日到場觀看訓練賽，認為沙拿「過人」和射 門也很強，指平時都是電視見到居多，期待 屆時見到真人。球迷黃女士與丈夫同為利物 浦球迷，她指從有高普的時期已開始支持 利物浦，今次訓練賽和正式比賽都有購票入 場。被問及最希望那位球員入球，她則希望 是沙拿和紐尼斯，又笑言「邊個入波都好，最 好就贏幾粒，大炒AC米蘭」。為表支持愛隊， 她亦購買了印有香港限定圖案的圍巾。 營運官方周邊店的Fantown負責人Vincent 表示，4隊訪港球隊中，相信利物浦粉絲數量 最多，銷情也會最好。 啟德體育園香港大球場設限飛區 為確保公共安全，警方在特定時段設立 臨時限制飛行區。警務處昨提醒市民，為配 合特別活動及確保公共安全，啟德青年運動 場及香港大球場向外延伸兩公里範圍設立臨 時限制飛行區，除獲正式授權的小型無人機 外，限制其他小型無人機進入。 啟德體育園將於本周六晚上7時30分進行 利物浦對AC米蘭的賽事，以及在7月31日晚 上7時半展開阿仙奴對熱刺的球賽；公開訓練 環節亦會連日舉行，其中利物浦為明日下午5 時、熱刺是7月29日下午6時、阿仙奴於7月30 日下午6時；AC米蘭則於7月25日晚上7時半在 香港大球場進行訓練。 本報記者陳俊豪、戚偉達香港報道 足球盛會明起展開 球迷周邊店「熱身」 ■喜歡利物浦沙拿的許小朋友盼見到偶像。 ■不少球迷到官方周邊店掃貨。 葉偉豪攝 C朗若非明顯傷患料如期到港作賽 希拉爾因賽程頻密退出沙特盃 貝鈞奇稱理解決定 C 朗對於球迷 的期待比較識做， 我哋都覺得佢比較 nice。 足總會長 貝鈞奇 ■有議員促請當局提供認證「簡樸房」價格範 圍等資料。
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