Tina Guo tinaguorealor@yahoo.com 金融學士,信息工程碩士 資深地產買賣貸款專家 SVI Group Inc BRE# 01877055; NMLS# 298806 專業 誠信 快捷 買賣房屋貸款優惠 最快15天內完成購屋貸款, 首付可接受贈與, 專精1031Exchange 畢業生無需等2年可購屋;現金購房次日套現;多套房淨值套現 短售屋和破產房屋主貸款;低信用分數;低首付免貸款保險; 專精A Loan和FHA Loan 購房貸款利率優惠！房貸信息和利率查詢，歡迎來電408-674-4596/925-367-0061 Program Conforming Loan Rate* 10 Y Fixed 4.75% APR 15 Y Fixed 4.875% APR 20 Y Fixed 5.375% APR 30 Y Fixed 5.50% APR *Rates are subject to change without notice. Certain Restriction Apply. Loan amount below $766,550; Call or text if loan amount above $766,550Non QM Program Available, Call or text for details. 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗，專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房，重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 415-725-8686 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款，無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款，可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ，可貸高達 $41 1 ，可貸高達 97 ,00 ，可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表，外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 最新上市 電話：415-759-8880 415-860-6999 40 多年第一次上市 Russ i an Hi l l，西 班牙式建築特大兩 夫列，每單位三睡 1個半浴。另有兩 個姻親柏文，樓層 超高，原裝雕刻天 花板，三樓廚房廁 所新裝修，硬木地 板，兩層夫列交吉，鄰近三藩市唐 人埠和漁人碼頭，交通購物特便， 開價$2,090,000 美國崢榮財富 •商業住宅買賣—成功率 95% 以上 •精算貸款—商業住宅（查）不查收入，重貸，建築及私人貸款 •物業管理—專業團隊，管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何（415）652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 （WeChat:jen4156525457） ★房屋 ★貸款 ★房屋管理 和Airbnb 一站式優質服務 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精：三藩市、中半島、東灣和南灣 精於：1031物業交換,賣屋快，專業， 誠實，首席千萬經紀，以人為本，以 客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1. 剛上市 帝利市，漂亮2單位，居住面積約2,150呎，樓上3睡2浴， 寬闊客廳和飯廳，光亮舒適，樓下1睡1浴，平排雙車房，臨近Colma 地鐵站，學校，購物，獨家代理，................................... 開價$1,195,000 2. 剛過戶 三藩市列治文區 6 街夾Clement, 居住面積約 2,700 呎，三樓 交吉 3 睡 1 浴 2 廳，二樓 2 睡 1 浴 2 廳，目前出租，地下 1 睡 1 浴， 雙車房，平坦後院，生活便利，獨家代理，...................... 開價$1,399,000 3. 剛過戶 2004年建鎮屋，樓高三層，大方漂亮，居住面積約1,663呎， 近公園，購物和市中心，附近有Apple,Google,Nvidia,Amazon各大公司， 人見人愛，獨家代理，........................................................ 開價$1,475,000 07.26.2025 星期六 B5 加州 《三藩市紀事報》報道，在灣區、士德頓 （Stockton）、沙加緬度和貝克斯菲爾 德（Bakersfield）設有35間健保中心的瑪爾蒙 特將關閉的五間診所，分別位於南三藩市、 聖馬刁、聖他告魯茲（Santa Cruz）、吉爾雷 （Gilroy）和馬德拉（Madera）。 關閉這些診所是共和黨刪減政府預算後 對全國各地診所所產生影響的初步跡象，尤 其是對服務低收入戶的診所，經費刪減對加 州這座在聯邦最高法院2022年推翻墮胎權後 自稱為墮胎保庇護州的州份來說也是一個衝 擊。瑪爾蒙特的決定反映聯邦對墮胎服務的 影響之大。 約80%瑪爾蒙特病人領取加州醫補計劃 （Medi-Cal）福利。國會預算辦公室估計，共和 黨的《大而美法案》未來10年將刪減近1萬億元 Medicaid經費，全國1,000萬名民眾恐因此失 去健保，但同時全國富人卻獲得不成正比的 減稅。 瑪爾蒙特指出，從他們停止向Medicaid收 取費用後一周，他們就為5,000名病人看診， 相當於170萬元護理費用，承認這是不可永 續。瑪爾蒙特提到，共和黨的法案又迫使他 們停止家庭醫學、行為健康和產檢服務。該 組織估計，由於提供墮胎護理而無法再獲取 補助，恐損失1億元年度收入。 聖馬刁國會眾議員穆林（Kevin Mullin）批 評，診所關閉是「國會共和黨所體現的可恥極 端主義對現實世界中所造成的後果」，形容這 天是「本縣和我國黑暗的一天」。 聯邦刪撥款 南三藩市等五診所將關閉 民主黨國會議員形容 是國家最黑暗的一天 ▍本報訊 ▍ ■「計畫生育」（Planned Parenthood）診所外觀。 美聯社 全國最大的墮胎服務提供者「計畫生育」（Planned Parenthood）附屬組織「瑪爾 蒙特」（Mar Monte）宣布，受共和黨總統特朗普和同黨國會議員所推動的聯邦醫補計 劃（Medicaid）經費撤減影響，將關閉包括南三藩市在內的加州五間診所，嚴重衝擊 基層民眾，有民主黨國會議員形容這是國家最黑暗的一天。 北加民宅救出38隻狗 兩人因虐待動物被捕 沙加緬度警方加強執法 向無家者開出違規罰單 繼史丹福醫療機構和洛杉磯兒童醫院 後，服務四分之一加州居民的凱薩醫療集團 （Kaiser Permanente）宣布，8月29日起停止對 19歲或以下病人做「性別確定手術」（genderaffirming surgery）。凱薩不諱言此舉受共和黨 特朗普政府的壓力，但有醫護批評凱薩不應 屈服。 加州現有法規保護從外州來加州尋求這 類服務的青少年。但面對共和黨總統特朗普 所簽發，禁止向全國19歲或以下提供性別肯 定護理的行政命令包含刪減聯邦經費的威脅 下，一些提供跨性別青少年相關手術的機構 停止一些相關手術。 凱薩發聲明稱，特朗普今年1月上任以來 提供跨性別青少年的醫院所面對的壓力，包 括聯邦部門限制經費和停止性別肯定護理、 聯邦醫療保險和醫療補助服務中心（CMMS） 對醫院調查、保險範圍的監管更動以及聯邦 貿易委員會（FTC）等部門更廣泛監督等。聯 邦司法部發起的聯邦調查，近日還傳召提供 性別肯定護理的醫生和診所。 凱薩表明，「隨著性別肯定護理的法規環 境不斷改變，我們務必考慮醫療系統、臨床 醫生和尋求這方面護理的19歲或以下人士所 面臨的重大風險」。凱薩續稱，這項決定經由 內、外部專家和健保網絡內的醫生進行重要 審議和諮詢後做出。 至於其他性別肯定護理治療，凱薩表示 將不受影響，護理團隊仍會與監管人員、臨 床醫生、病患、他們的家庭和社區會面，尋 找一種負責任的方法繼續下去。 代表2萬5000名凱薩護士的加州護士協會 /全國護士組織委員會（CAN/NNOC）炮轟凱 薩的決定，認為對病患而言，屈服於政府過 度干預比繼續向所有年齡人士提供性別肯定 護理的風險更大。 38隻狗從北加州一處民宅內救出後，兩 人被捕。奧羅維爾（Oroville）警方表示，這些 動物生活在「嚴重疏忽」的環境中。 據《三藩市紀事報》報道，警方表示， 4 2歲的奧羅維爾居民馬丁內茲（J o s e B . Ma r t i ne z）於周四被拘留，並被送往布特 （Butte）縣監獄。此前一天，42歲的雅克布 （Brandi Jacobs）也在同一住宅被捕。 雅克布面臨78項虐待動物重罪和5項虐待 動物輕罪。 調查於周三開始。據警方說，一名居民 向巡邏警舉旗報告，稱擔心這些狗生活在危 險的環境中。警員立即出動，在該處民宅遇 到雅克布，發現屋內傳出強烈的氣味。 「在屋內，警員發現了成堆的垃圾、動物 糞便、焦油、蟲子和數十隻狗」，警方稱， 「有些狗在後院遊蕩，有些則擠在狗窩裡，生 活在自己的排泄物中。許多狗窩一直疊到天 花板。有一隻小狗不幸死在雅克布臥室的狗 籠內。」 警 方 表 示 ， 在 西 北 愛 護 動 物 協 會 (Northwest SPCA)和市府執法單位的協調下， 警員花了5個多小時將動物移走。該處因違反 多項衛生和安全規定而被貼上紅標。 為了容納大批獲救的狗隻，西北愛護動 物協會周四宣佈免除所有領養費用，並呼籲 大眾幫忙，為目前收容所內的其他動物提供 家園。 本報訊 沙加緬度市議會正在審議法案，擬禁止 市政廳外過夜露宿。與此同時，從現任市長 麥卡蒂（Kevin McCarty）去年底上任以來，沙 加緬度市警方在市政廳外加強執法，向無家 者開出違規罰單。 《沙加緬度蜂報》透過公共檔案要求取得 的資料報道，過去七個月，警方白天在市政 廳外向臥坐者開出的罰單最少有187張，其中 2張是前市長史坦伯格（Darrell Steinberg）最後 五個月任期時開出的。 這些數字反映麥卡蒂去年12月上任以 來，市府針對無家者策略出現大幅度改變。 這些改變之中包括大幅縮減資源，把焦點從 集中式無家者收容所轉移為建造臨時房屋的 小型社區和加強執法工作。 經過2019年修正後的現有市法規定，市 政廳外從晚上9時至隔天清晨6時禁止臥坐。 麥卡蒂上月就提議，禁止市政廳外過夜露宿。 從去年12月中到本月初，沙加緬度蜂市 警方在市政廳外禁止臥坐時段記錄248人違 規，其中187人被開出罰單，另有61人收到警 告，其中約45%違規者被捕。遭開罰單的人 年齡介於22到 72歲。 在麥卡蒂上任後9天，警方於去年12月19 日就加強執法，當日清晨6時多的40度低溫 下，一小時內開出6張罰單。但從2024年7月2 日直到當天，警方僅記錄2項違規。 從去年12月之後，罰單持續開出，甚至 警方經常連續幾天開單。這些罰單涉及罪名 都是輕罪，還有從250元到2萬5000元的民事 罰單。 本報訊 ■凱薩醫療集團（Kaiser Permanente）停止對 19歲或以下病人進行「性別肯定手術」。 Adobe Stock ■警員在屋內發現成堆的垃圾、動物糞便、 焦油、蟲子和數十隻狗。 奧羅維爾警方 ■沙加緬度市長麥卡蒂（Kevin McCarty）。 市府官網 19歲以下性別確定手術 凱薩醫療8月29起停做 現隆重推出南灣近地鐵全新鎮屋，東灣全新豪華獨立屋
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