A2 08.13.2025 星期三 要聞 星期三 要聞 職業移民 世界 中國大陸 第一優先 有名額 2023/01/01 第二優先 2023/11/15 2021/01/01 第三優先 2023/05/01 2020/12/22 第四優先 2021/02/01 2021/02/01 第五優先（區域中心） 有名額 2016/10/01 職業移民第一優先世界有名額，中國大陸原地踏步。第二優先世界原地踏 步，中國大陸原地踏步。第三優先世界原地踏步，中國大陸原地踏步。第四優先 世界原地踏步，中國大陸原地踏步。第五優先世界有名額，中國大陸原地踏步。 第二優先的適用對象為擁有碩士或以上高學位的人士或特殊人才等。第三 優先的適用對象為技能工人、專業人士和其他工人。 2025年9月移民排期表遞件排期 2025年9月移民排期表審理排期 親屬移民 2025年9月各項親屬移民審理進展如下： 第一優先 ( 公民的成年未婚子女 ) ：原地踏步 ； 第二優先 (2-A) ：原地踏步； 第二優先 (2-B) ：原地踏步； 第三優先 ( 公民的已婚子女 ) ：原地踏步； 第四優先 ( 成年公民的兄弟姐妹 )：原地踏步。 世界 中國大陸 第一優先 2016/07/15 2016/07/15 第二優先（2-A） 2022/09/01 2022/09/01 第二優先（2-B） 2016/10/15 2016/10/15 第三優先 2011/08/01 2011/08/01 第四優先 2008/01/01 2008/01/01 親屬移民 2025年9月各項親屬移民遞件進展如下： 第一優先 ( 公民的成年未婚子女 ) ：原地踏步； 第二優先 (2-A) ：前進 2 個月； 第二優先 (2-B) ：原地踏步； 第三優先 ( 公民的已婚子女 )：原地踏步； 第四優先：原地踏步。 世界 中國大陸 第一優先 2017/09/01 2017/09/01 第二優先（2-A） 2025/06/01 2025/06/01 第二優先（2-B） 2017/01/01 2017/01/01 第三優先 2012/07/22 2012/07/22 第四優先 2009/01/01 2009/01/01 職業移民 世界 中國大陸 第一優先 有名額 2022/11/15 第二優先 2023/09/01 2020/12/15 第三優先 2023/04/01 2020/12/01 第四優先 暫無排期 暫無排期 第五優先（區域中心） 有名額 2015/12/08 職業移民第一優先世界有名額，中國大陸原地踏步；第二優先 世界原地踏步，中國大陸原地踏步。第三優先世界原地踏步，中國大 陸原地踏步。第五優先（區域中心）世界有名額，中國大陸原地踏步。 第二優先的適用對象為擁有碩士或以上高學位的人士或特殊人才等。 第三優先的適用對象為技能工人、專業人士和其他工人。 困在高點 買房者焦灼無奈 勞工統計局報告稱，美國7月消費者價格指數 （CPI）環比上漲0.2%，，符合經濟學家預期，此 前6月曾環比上漲0.3%。汽油價格下跌和食品價格持 平幫助控制了上月的整體通脹水準。但剔除波動較大 的能源和食品價格的核心CPI——被視為更能反映未 來通脹走勢的指標——7月同比上漲3.1%，高於6月 的2.9%。 經濟學家此前預期核心CPI同比上漲3%，這是 自2月以來核心CPI首次處於3%的區間。核心CPI的 月環比漲幅為0.3%，符合經濟學家預期，也高於6月 的0.2%。不過推動7月份核心通脹的是服務價格。航 空票價當月上漲4%，為三年多來最高水準，牙科服 務價格也創下新高。醫療保健費用也出現增長，創下 2022年9月以來的最高水準。 勞工統計局最新公布的報告稱，從6月到7月， 整體食品價格指數保持不變，此前連續兩個月各上 漲0.3%後有明顯轉變。超市食品價格指數環比下 降0.1%。與去年同期相比，7月超市食品價格上漲 2.2%。外出就餐價格7月上漲0.3%，略低於6月的 0.4%。外出就餐價格指數同比上漲3.9%。 一個明顯的趨勢是，相比6月，一些受關稅影響 的品類價格上漲。傢具價格上漲0.9%，玩具價格上 漲0.2%，輪胎上漲1%，寵物用品上漲0.5%。7月份 漲幅較大的是服裝和鞋類，受到包括印度、越南和中 國在內的各國關稅的影響。 關稅實施已約半年，但6月是終於產生影響的第 一個月：推動以進口為主的家居用品、服裝和玩具等 品類價格上漲。4月曾是自2021年以來的最低水準，5 月仍保持低位。 關稅驅動的價格上漲出現比許多分析師預期更 慢，主因是進口商在消化庫存期間，一直在推遲提 價。高盛的一項分析顯示，最終由消費者承擔的關稅 比例一直在上升，最初只有全部關稅成本的22%。研 究人員預計，到10月這一比例將升至67%，因為進口 商會將更多關稅成本轉嫁給顧客。「我們現在才剛剛 進入看到傳導效應的門檻期。」摩根士丹利美國首席 經濟學家邁克爾．加潘表示，「我們預計這種情況會 更多出現。」 數據公布後，據芝商所的FedWatch工具，投資者 將美聯儲9月減息的預期概率從85%提高到91%，同時 還提高對10月和12月減息概率的預測。道指漲483.52 點，漲幅為1.10%，報44458.61點；納指漲296.50點， 漲幅為1.39%，報21681.90點；標普五百指數漲72.37 點，漲幅為1.14%，報6445.82點。12日盤中，納指 最高上漲至21689.68點，標普五百指數最高上漲至 6446.55點，二者均刷新了歷史盤中最高紀錄。 美國勞工統計局12日公布的數據顯示，7 月消費者價格指數（CPI）同比上漲2.7%，增幅 低於預期；不過被視為更能反映未來通脹走勢 的核心CPI同比上漲3.1%，表明更高的關稅正 在逐步推高價格。 關稅影響顯現核心CPI上漲 進口商品庫存耗盡後 成本勢轉嫁消費者 ▍本報訊 ▍ 市場押注減息近在眼前 聯儲局內部仍有分歧 美國 7 月通 脹數據顯示，部 分商品價格如傢 具與鞋類回升，服務業通脹再度走高，但 整體物價漲幅仍高於美聯儲2%的目標逾一 個百分點，未能為市場提供明確方向，這 些數據料將加劇美聯儲內部對9月是否減 息的分歧。 最新公布的通脹報告大體溫和，增強 了交易員押注美聯儲會很快減息的信心， 一些人甚至更加看好大幅下調利率的可 能。數周以來，投資者湧入掉期、期權和 直接做多美國國債的倉位，押注低迷的通 脹將使美聯儲能在未來幾個月降低借貸成 本。他們的預測在12日得到了初步證實： 短債收益率在7月通脹數據公布後下跌， 而掉期交易員將9月減息的概率上調到了 90%。 當天對美聯儲會在9月減息超過25個 基點的押注也獲得了提振，交易員在將從 此舉中受益的擔保隔夜融資利率（SOFR） 頭寸上增加了約200萬美元的溢價。「今天 的通脹報告比前幾個月的略強一些，但比 許多人擔心的水準要低，」貝萊德全球固定 收益首席投資官RickRiede在一份報告中 說，「因此，我們預計美聯儲將在9月開始 減息，而且將聯邦基金利率下調50個基點 可能是合理的。」 不過美聯儲內部對9月是否減息仍存 在意見分歧：反對立即減息派包括堪薩斯 城美聯儲總裁施密德、亞特蘭大美聯儲總 裁波斯提克與克里夫蘭美聯儲總裁哈曼 克，認為通脹仍過高，應耐心觀望，甚至 維持「適度緊縮」的政策。 支持盡快減息派則有三藩市美聯儲總 裁戴莉、明尼阿波利斯美聯儲總裁卡什卡 里與美聯儲理事鮑曼，理由包括就業市場 疲軟與避免經濟增速放緩，鮑曼表示今年 可能減息3次。中間立場的里奇蒙美聯儲 總裁巴金則指出，不確定性在消退，但通 脹與失業率走勢仍難判斷，須持續觀察消 費與就業變化。 市場普遍認為，本次通脹與就業數據 使美聯儲陷入兩難，9月會議是否啟動減 息仍存爭議。 三年前40萬美元買入的房子，如今 掛牌38.5萬無人問津，業主焦急地等待脫 手，不是為賺錢，而是為逃離即將沒頂的 房貸深淵。一個令人不安的趨勢越來越明 顯——疫情高峰期間在熱門市場購房的業 主，正面臨房貸餘額超過房產價值的「負 資產」困境。 統計數據顯示，今年四月全美處於負 資產狀態的業主已突破50萬戶，創下五年 來同期的最高紀錄。這些被房價浪潮拋棄 的購房者，主要集中在德州奧斯丁、佛州 珊瑚角等曾因居家辦公熱潮而房價飆升的 城市——這些地區在狂熱過後，房價已從 高點下跌近20%。 疫情時期的美國房產市曾經上演過一 場史無前例的價格狂歡。低利率、高儲蓄 與對居住空間的渴望，將原本需要十年積 累的房價漲幅，壓縮在短短五年內兌現。 尤其在「陽光地帶」的一些城市，不用上 班、遠距離工作者們的湧入，使奧斯丁等 地的房價如火箭般躥升。 美聯儲於2022年啟動加息周期，這把 虛火迅速熄滅。建築熱潮帶來的供應增 加，使市場迅速轉向買方主導。亞特蘭大 的一位地產經紀說：「賠錢賣房的人越來 越多，因為大家害怕房子繼續貶值。」 負資產如同無形鎖鏈，將業主禁錮在 自己的房產中。賣房所得不足以償還貸 款，再融資渠道關閉，即使市場利率下 降，也與他們無關。 這場危機與2008年有著本質區別，嚴 格的貸款標準確保多數借款人具有還款能 力，疫情期間購房者普遍支付了可觀首 付，形成重要的淨值緩衝。真正的風險集 中在特定群體和區域。使用聯邦住房管理 局（FHA）和退伍軍人事務部（VA）低首付貸 款的購房者，因為初始淨值薄弱，在房價 小幅下跌時首當其衝。 這些貸款使用者多為經濟條件有限的 首次購房者，如今正承受著不成比例的壓 力：過去12個月，幾乎全部新增房貸逾期 都來自FHA/VA貸款，佔負資產房貸總量 的近四分之三。 地理分佈同樣失衡。除奧斯丁和珊瑚 角外，德克薩斯州聖安東尼奧、路易斯安 那州新奧爾良成為負資產重災區。這些區 域的地產市場曾因人口流入被過度炒作， 如今成為風險的集中暴露點。 局部市場陷入負資產困境，全美房市 則呈現分化態勢。業主總體上仍持有數十 萬億美元房產淨值，整體房價仍處高位。 今年下半年，美聯儲利率政策、就業市 場、GDP增長、消費者信心和抵押信貸可 用性這五大因素將決定市場走向。 儘管美聯儲可能溫和降息，但抵押貸 款利率預計將維持在6.4%-6.6%高位，對 購房負擔的緩解有限。 同時，經濟放緩跡象明顯——高盛 已將2025年GDP增長預測從2.4%下調至 1.7%。消費者信心指數三個月內暴跌19個 點，接近預示經濟衰退的警戒線。這種普 遍存在的焦慮情緒，將進一步抑制購房意 願。 當前最緊迫的任務，是防止局部問題 演變為系統性風險。與2008年不同，本次 危機源於外部衝擊而非信貸質量惡化。只 要就業市場保持穩定，多數業主仍有能力 守住陣地。 目前的困境暴露了美國住房政策的結 構性缺陷——市場熱度高時，低收入群體 往往被鼓勵入場；而當潮水退去，他們卻 成為最先擱淺的那部分。全美房價可能進 一步下跌，更多家庭或將面臨困境。這些 負資產如同散佈在美國房地產海洋中的暗 礁，雖未形成海嘯，卻足以摧毀部分家庭 的財務之舟。 ■上月核心CPI數據表明，關稅對價 格的影響正在顯現，未來數月美國消 費者將承受更高的商品成本。圖為在 華盛頓特區一家超市，顧客正在購 物。 路透社資料圖片 電郵：overseas@singtaonewscorp.com 關稅驅動的價格上漲出 現得比許多分析師預期的更 慢，主要原因是進口商在消 化庫存期間，一直在推遲提 價。 新聞分析 美國小型企業正大幅提高價格，以應 對本月生效的特朗普關稅政策，這一情況 可能推高全球最大經濟體的通脹水準。 《金融時報》在美國中西部城市聖路易 士的調查顯示，當地企業稱，供應商近幾 周提高了大量產品的價格，有時漲幅高達 30%，使他們幾乎只能將成本轉嫁給消費 者。不少人表示，他們曾在關稅生效前囤 積按原價銷售的產品，但如今這些庫存已 耗盡。 聖路易士高端廚房、燒烤爐和洗衣機銷 售商Authorized Appliance的首席執行官賈斯 廷．布雷克爾說：「我認為，隨著庫存中的 每件商品被新貨替換，通脹會逐步上升。」 多項最新調查印證了這一趨勢。美國 全國獨立企業聯合會上月發布的小企業信 心指數顯示，32%的公司計劃提高價格， 這是自去年3月以來的最高水準。美國人 口普查局7月底的調查結果相似，有34%的 企業預計未來6個月會漲價，高於7月中旬 的29%。 聖路易士郊區弗洛里森特美容用品商 店Beauty Supply Refresh的聯合老闆特麗妮 塔．羅茲表示，特朗普4月對所有中國商 品加徵145%關稅後，她店裏大部分零售價 顯著上漲，即便他後來宣布與北京達成90 天停戰，價格依然保持高位。羅茲說，對 中國的關稅會推高假髮價格30%。她說， 「他們根本沒考慮對小企業的影響。」 即便大部分原材料來自本土的公 司，也難以倖免。聖路易士的Switchgrass Spirits用美國穀物釀造波本威士卡，並在 美國白橡木炭化桶中陳釀。但玻璃瓶來自 意大利，瓶塞來自葡萄牙。這些現在將被 美國對歐盟徵收的15%關稅覆蓋。 布雷克爾說：「就在附近生產，但使 用的鋁和鋼要繳納新關稅，所以原材料成 本也漲了。」「我做生意20年，從未遇到過 這種價格不確定性。」布雷克爾說。他將當 前情況與2007至2009年的大衰退及新冠疫 情相比。「但這一次是我們自己造成的。」 他說。 民 受到衝擊 中小企業尤其困難
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