B10 08.13.2025 星期三 香港財經 恒大宣布8月25日除牌 恒大股份最後交易日為8月2 2 日，並將於8月25日上午9時正 式除牌。恒大表示，無意就上市委 員會作出對其取消上市地位決定申 請覆核。意味這間市值曾逼近4000 億元的內房巨頭，16年香港上市歷 程將畫上句點。 聯交所：未符復牌任何要求 中國恒大通告指出，於上周五 （8日）收到聯交所發出的信函，因 未能滿足聯交所對其施加的復牌指 引中的任何要求，且股份一直暫停 買賣並未於上月28日之前恢復買 賣，聯交所的上市委員會根據上市 規則，決定取消其上市地位。中國 恒大續指，無意就上市委員會作出 取消上市地位的決定申請覆核； 恒大股份自去年1月29日起暫停買 賣，並將繼續停牌，直至取消上市 地位。 該公司提醒股東及投資者，於 最後上市日期後，儘管其股票仍然 有效，但股份將不會在聯交所上市 及不可於聯交所買賣，亦不再受上 市規則規管。 中國恒大在港上市之路，從風 光無限，到黯然退場前後經歷16 年。2009年11月，恒大以逾700億 元市值登陸港交所，成當時在港上 市最大內地民營房企，首日上市較 招股價3.5元，大升34.4%，收報4.7 元，身為恒大董事局主席的許家印 身家已達479億元，超越比亞迪創 始人王傳福，成為中國新首富。恒 大於2016年，更以3734億元人民幣 銷售額，成內房龍頭，許家印也於 2017年以2900億元身家首登中國首 富寶座。 以 中 國 恒 大 股 價 最 高 曾 見 28.743元計，高峰期市值達3795億 元。其停牌前股價僅0.163元，市值 只得21.5億元，市值由高峯期蒸發 超過99%。 然而，自2021年9月起，中國恒 大開始陷入債務違約危機，負債高 達2.6萬億元，去年1月底被香港高 等法院頒發清盤令，成為香港有史 以來最大的地產公司清盤案。 清盤人隨後展開資產追討，包 括起訴創辦人許家印、前妻丁玉梅 及前行政總裁夏海鈞，要求追回約 60億美元（約438億元人民幣）的股息 及酬金，並獲法院裁定凍結其全球 範圍內共600億港元資產。 長和系陸續派成績表，港燈 （2638）上半年純利10.01億元，按 年升5.7%；酌情調整後的可供分 派收入14.08億元，按年持平；中 期分派15.94仙，維持不變。長江 生命科技（775）中期則盈轉虧，蝕 1.5億元，去年同期賺100.1萬元； 每股虧損1.57仙，不派中期息。 港燈主席霍建寧表示，隨著全球 燃料價格回落，令集團得以按照 發展計劃進行重要資本投資的同 時，可以下調淨電費。 港燈上半年收入55.67億元， 按年跌0.09%，售電量較去年同期 減少3.2%，主因天氣相對溫和、 向客戶推廣節能的計劃取得成 效、飲食和零售業市道不景，再 加上日數較去年閏年少了一天。 今年初，因應所需資本投資和營 運成本上升的影響，基本電費上 調3.4仙，至每度電122.9仙。隨 著全球燃料價格下降，今年8月 的燃料調整費與1月相比減少超過 16%，淨電費亦因而下調4.4%， 至每度電159.6仙。 長江生命科技期內收入26億 長江生命科技上半年盈轉 虧，該公司解釋稱，因早前計劃 增加研發投資的決定，相關款項 由2024年約7290萬元，增至今年 的逾2.35億元，即增加投入1.62億 元於科研項目，以加快進程。如 今年上半年度的科研開支與去年 相同，期內淨溢利會較去年同期 略增，增幅為1060萬元。另外， 該公司上半年收入26.06億元，跌 1.1%。 長江生命科技主席李澤鉅表 示，地緣政治局勢變幻莫測，預 期未來的經濟狀況仍會不穩。儘 管如此，公司對鞏固營運業務基 礎充滿信心。 銀河娛樂（027）昨日中午中 期業績放榜，期內多賺19.4%， 至52.4億元；經調整EBITDA（除 息稅、折舊及攤銷前溢利）68.7 億元，按年升14.2%，增派中期 息4成，至0.7元。單計第二季經 調整EBITDA為36億元，按年升 12%，按季升8%。績後股價彈升 2.4%，高見40.52元，收40.18元， 升1.6%。 銀娛主席呂耀東表示，該集 團認為受到全球經濟放緩和關稅 措施帶來的潛在影響，短期內市 場存在挑戰，唯對澳門中長期前 景仍充滿信心。 對澳門中長期前景有信心 該集團上半年收入近232.5億 元，按年升8.3%。單計第二季， 收入120億元，按年及按季分別 升10%及8%。至於上半年博彩收 益229億元，按年升15%。當中， 中場博彩收益170億元，按年升 6%；貴賓廳博彩收益44億元，升 63%；角子機博彩收益15億元， 升20%。截至今年6月底止，銀娛 的現金及流動投資307億元，扣除 負債4億元後的淨額為303億元。 銀娛將繼續按個別情況評估 大灣區和海外市場，包括研究泰 國市場的發展機會。銀娛表示， 正等待泰國《娛樂綜合體法案》後 續進展的最新消息，又相信在曼 谷發展綜合度假城將可提升我們 的度假城組合，故對泰國市場仍 然保持濃厚興趣。 港燈半年多賺近6% 8月淨電費下調4.4% 銀娛中期息大增4成 經調整EBITDA升14.2% 在美國關稅戰下，香港上半 年出口貨值仍按年增12.5%，九倉 （004）主席兼常務董事吳天海分析 稱，上半年因大型船公司重組航 線，而中美貿易談判嚴重擾亂了全 球貨流，商家為趕在關稅實施前出 貨，推高短期貨運量。他形容，上 半年的情況為過渡期，並說：「最後 嘅黎明我相信暫時係過咗」，並料香 港貨櫃碼頭吞吐量情況下半年將遜 於上半年。至於香港樓市方面，吳 天海認為，若利率維持低位且新增 供應有所調節，樓市或將企穩，香 港住宅庫存有望在一兩年內消化。 中期虧轉盈 賺逾5億 九倉昨公布中期業績，成功扭 虧為盈，賺5.35億元；受商場和寫 字樓租金偏軟拖累，期內總收入按 年減少19%，至56.69億元，主要； 上半年基礎淨盈利按年增加3%至 20.4億元。每股盈利18仙，中期息 維持派每股20仙。 吳天海提到，近年香港碼頭港 口業務在華南地區的地位有所變 化，深圳港及廣州南沙港已超越香 港。他解釋，若入口貨源目的地為 大灣區，船隻在大灣區港口落貨的 成本及時間會比香港優勝；以往香 港優勢在於硬件較華南地區好，但 隨著鄰近城市港口的硬件完善後， 香港的獨特優勢僅剩餘自由港、「一 國兩制」及普通法等，以往的優勢已 經消失，且這趨勢難以逆轉。 香港樓市方面，吳天海認為， 香港住宅樓供應情況相對明確，而 住宅庫存的消耗將視乎需求、利率 走勢及市民購買力有否受經濟影響 等。 他表示，若利率維持低位且新 增供應得到調節，樓市或將企穩， 並稱在經濟轉好及新移民帶動需 求，香港住宅庫存有望在一兩年內 消化。 港住宅庫存或一兩年內消化 內地市場方面，吳天海形容， 內地寫字樓供應是「產能過剩」，即 使一線城市如北京、上海的寫字樓 亦是如此。 不過，他提到旗下物業出租率 雖比預期低，但情況尚可，現金流 仍維持正數，因此並不急於處理， 但對於新投資將審慎考慮。 康健國際醫療集團（3886）昨日 發盈喜，由於上半年投資物業公平 值虧損按年減少，加上期內聯營公 司權益並無錄得減值虧損，以及上 半年錄得應佔聯營公司溢利，故預 期截至今年6月30日止6個月，將錄 得未經審核綜合溢利約2520萬至 3960萬元，轉虧為盈，去年同期錄 綜合虧損約2850萬元；當中包括介 乎約910萬至1430萬元未經審核股東 應佔綜合溢利，去年同期則錄股東 應佔綜合虧損約4770萬元。 康健國際醫療公告指，倘排除 於未經審核簡明綜合損益表中所 示的「其他收益及虧損淨額」後，預 期上半年就業務經營將錄得介乎約 2710萬至4260萬元之未經審核經營 溢利，當中包括約1100萬至1730萬 元之未經審核股東應佔經營溢利。 該集團又指出，仍正在對其相關資 產進行評估及估值，待取得有關評 估及估值最終結果後，該集團就截 至今年6月30日止6個月之相關資產 金額，將可能作進一步調整。 該集團又指，仍在落實期內中 期業績，正面盈利預告所載的數字 或資料未經其核數師審閱或審核。 該集團最終中期業績及其他詳情將 於刊發之截至2025年6月30日止6個 月之中期業績公告中披露。 康健國際醫療集團是香港歷史 最悠久、規模最大的上市醫療集團 之一，亦是本地少數同時在香港及 內地提供醫療保健服務的綜合醫療 機構，擁有優質醫療資源和強大專 業醫療團隊。該集團以健康成就美 好生活為發展使命，致力成為扎根 香港、覆蓋灣區、服務全國的國際 一流醫療集團，其旗下業務包括於 香港提供醫療服務、在港提供醫療 網絡管理服務、於內地提供醫院管 理及健康管理服務，以及於香港及 內地提供醫療美容及美容保健服 務。 近幾年坊間出現了一些適合投資 新手的低門檻基金組合投資服務，發 鈔行渣打香港亦加入戰團，正式宣布 推出全新的基金投資平台「SC Invest （智選投資）」服務，提供4個不同風險 程度的基金組合予客戶選擇，入場費 只需100元，看齊一些同業，且不設 任何收費。渣打香港財富方案業務主 管何文俊稱，新平台主要針對該行的 「Premium理財」客戶（平均每日總結餘 至少要達20萬元的客群），冀藉此提 升這客群的理財滲透率。 何文俊表示，「Premium理財」 這群新晉富裕客戶的業務空間龐 大，但當中不乏客戶以為投資門檻 高，或怕隱藏收費和開立投資戶口 麻煩，又或難以消化太多市場資訊 而對投資卻步，即使有投資，大多 亦偏向較短投資期，持貨不超過1 年，兼集中於股票上，故難以資本 增值。有見及此，該行針對這客群 推出智選投資服務。 「智選投資」屬數碼投資平台，只 提供4個簡單的基金投資組合選擇， 包括現金+、收益、均衡，以及增長 投資組合；風險程度由低、中度至 較高風險不等；每季派息一次，參 考7月派息，派息率依次為5.21%、 5.86%、3.75%、2.75%。至於回報表 現，今年以來截至上周五，4個基金 組合的回報介乎4.6%至12.05%。 入場費僅100元 對於投資新手，該平台的基金 組合勝在投資門檻低，可100元入 場，月供或一次性投資皆可，而且 費用全免。何文俊保證免收費至少 維持至今年底，但指長期而言，將 視乎市場反應再決定是否就免收費 的投資金額設定上限。 其實渣打本身的基金貨架上也有 該個4個產品，涉及資產管理規模共 20億美元，與新平台產品不同之處在 於可每月派息，又有客戶經理服務， 但入場費至少1000元及設有收費。 何文俊稱，智選投資平台上的 基金投資組合均由渣打首席投資辦 公室背後支援，每季進行檢視，並 視乎情況作出調整，而每個組合至 少包含20隻ETF或基金。 4組合涵蓋不同風險 他期望透過新平台讓「Premium 理財」客戶可從簡單的投資產品開 始，再慢慢熟習投資理財，日後可 升級至「優先理財」客戶（平均每日總 結餘至少要達100萬元的客群）。他 指投資新手客戶一般會先做存款， 然後投資貨幣基金，大概6至12個月 就會轉買其他投資理財產品，並帶 來新資金。他續指雖然新平台焦聚 「Premium 理財」客，但同時也開放 予其他客戶。 該行於上周試推智選投資平 台，他指初步有數以百計的客戶使 用平台服務，大多購買收益和均衡 基金組合。他認為現時市況適合投 資，因為股市依然正面，尤其亞洲 及中國股市的估值仍吸引；儘管對 美股看法較保守，但料美國減息將 有利股債。 上半年渣打香港的財富業務 AUM按年錄得雙位數增長；數碼財 富收入增長1.2倍；保險銷售收入也 有雙位數升幅。他指7月的財富業務 勢頭更佳，由股票、債券及結構性 產品帶動，而今季的保險銷售收入 亦保持雙位數增長。 吳天海料下半年港貨櫃碼頭吞吐量轉差 康健發盈喜料中期轉賺最多3960萬 渣打推低門檻基金平台冀吸新晉富裕客 近年陷入財困，並引爆內 房債務危機的中國恒大集團 （3333），在停牌1年半後，上 市地位終不保。恒大昨日公 布，由於未能滿足聯交所復牌 指引中的任何要求，加上未 於上月底前復牌，上周接獲港 交所通知，決定取消其上市地 位。 ▍本報訊 ▍ 深陷債務危機無法解困 ■吳天海認為，香港住宅庫存的消 耗將視乎需求、利率走勢等影響。 劉駿軒攝 時間 事件 2009年11月 在港上市 2017年10月 恒大市值巔峰逼近 4000 億港元 2017年12月 許家印以 2900 億元身家首登中國首 富 2020年8月 中國公布房企融資「三道紅線」新規， 中國恒大三線全踩 2021年8月19日 人民銀行、銀保監約談恒大高管，要 求化解債務風險 2021年12月3日 恒大美元債違約，廣東省政府派工作 組進駐恒大地產 2022年3月21日 中國恒大及恒大汽車、恒大物業臨時 停牌 2022年11月 許家印香港山頂豪宅被建行亞洲接管 時間 事件 2023年7月17日 恒大補發多份年報，連續兩年巨 虧，負債兩萬億元人民幣 2023年7月28日至 8月28日 恒大汽車、恒大物業、中國恒大股 票相繼復牌 2023年8月16日 恒大地產涉嫌訊息披露違法違規， 遭中國證監會立案調查 2023年8月17日 中國恒大在美國聲請破產保護 2023年9月28日 恒大系股票停牌、許家印涉違法犯 罪遭當局採取強制措施 2024年1月 香港法院向恒大發出清盤令 2025年8月12日 未達港交所復牌要求，被取消上市 地位，8 月 22 日為最後上市日期， 8 月 25 日上市地位正式被取消
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