08.16.2025 星期六 QR Code METRO NEWS B1 加州失業年內新高 科技職位持續萎縮 人工智能（AI）興起帶動職位招 募，但科技界和其他辦公室就業市場 持續疲軟。加州就業發展局（EDD） 15 日發表最新就業數據…… B2 1945 年 8 月 15 日，日本昭和 天皇裕仁宣讀《終戰詔書》，宣布 無條件投降；9 月 2 日，日方代表 在盟軍軍艦上簽署投降書…… 華埠抗戰紀念館 辦展緬懷史迪威 B3 本周二公佈的通脹數據低於預期， CNBC新聞分析，這個數據為聯儲局下月減 息開了綠燈。芝加哥商品交易所(CME)的聯 儲觀察工具預計聯儲在9月、10月和12月將 減息三次。抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association）的數據顯示，抵押貸款總 申請量較前一周增長10.9%，每周抵押貸款 重貸需求飆升23%。 減息直接關係到房貸利率。加州ACG Funding Inc的資深貸款經紀人葛小瑜（Charles Ge）對本報記者表示，市場預測9月減息0.5 個點會較大機率，「房貸利率已有下降，通常 情況在正式減息前，房貸利率已會做出相應 調整。」 矽谷一些熱門地區，歷史上房源供不應 求，房貸利率下降會否導致房價變動？葛小 瑜分析，由於房市受高利率和就業率的雙重 影響，對加州尤其是灣區購屋市場的潛在買 家有抑制作用。「利率的下調將會逐步釋放他 們的購買力。另外，目前承受較高房貸利率 的房主也會急於降息重貸。」 General Mortgage Capital Corp 的南灣 華人貸款專員 Lisa Wendl有30年房地產貸款 和投資經驗。她說，過去幾年由於利息較 高，不少想買房的人一直觀望，也有些人不 願付高利息而用現金買房。減息後「波羅阿 多（Palo Alto）、古柏蒂奴（Cupertino）等一些 好學區的地區會重新熱起來，買房的人會增 加。」在當前利率極有可能下調的關口，她建 議計劃購房的人可以先做好貸款準備工作， 以便抓住時機；房貸利率高的人可以著手準 備重貸。 葛小瑜建議，如果已經有計劃的購屋 者，趁目前平淡的房市入市，有較大的選擇 範圍可買到滿意的房子，等利率下降再做0成 本重貸即可（no point no fee)。對於原貸款利 率高、打算重貸的人，「如果可以做查收入貸 款，建議做0成本重貸，以便在遠期利率進一 步下降時再次0成本重貸，以避免過高的重貸 成本。」 本報記者王蔚矽谷報道 美國社區媒體（American Communi ty Media）周五邀請史丹福（Stanford）經濟政策研 究所所長馬奧尼（Neale Mahoney）、前美國小 企業管理局副局長賽義德（Dilawar Syed）等多 位專家，深入探討美國前總統特朗普新關稅 計畫對美國經濟的深遠影響。 專家們一致認為，儘管關稅被特朗普政 府視為「談判藝術」，但造成的不確定性正給 美國經濟帶來嚴峻挑戰，尤其是對小企業和 普通消費者影響最大。 馬奧尼指出，關稅的影響正逐漸顯現， 主要衝擊兩大群體：依賴進口原材料的美國 企業和普通消費者。儘管過去一年美國經濟 強勁，但今年初以來，關稅不確定，經濟成 長已放緩一半，從去年的 2.5% 降至 1.2%。 具體來說，消費者將感受到物價上漲的 壓力，尤其是服裝、電子產品、咖啡和玩具 等進口商品。雖然關稅的整體影響可能不會 「災難性」，但正在讓物價朝著錯誤的方向發 展。 勞動力市場方面，馬奧尼表示，就業增 長已連續三個月放緩，目前每月新增就業崗 位約為 30,000 個，僅為維持勞動力成長所需 的一半。這意味著企業正在暫緩招聘，而這 通常是大規模裁員的前兆。雖然目前還沒有 出現大規模裁員，但勞動力市場正處於一個 令人擔憂的軌道上。對於工薪階層而言，情 況尤其嚴峻。 前美國小企業管理局副局長賽義德表 示，對於小企業來說，穩定性至關重要。但 特朗普政府「忽上忽下」的關稅政策使得企業 難以進行長期規劃。 他強調，關稅問題實際上是一個小企業 問題，因為美國 97% 的進口商都是小企業。 這些企業不僅要應對更高的成本，還要處理 複雜的關稅文書工作，增加了沉重的行政和 財務負擔。 根據一項針對 650 家小企業的調查，小 企業主信心已降至 15 年來的最低點，甚至 低於疫情和 2008 年大衰退期間。調查還顯 示，58% 的小企業主認為，與一年前相比， 他們的經營狀況更糟。 當被問及是否有任何產業能從關稅中受 益時，馬奧尼承認，國防和能源等對國家安 全至關重要的產業可能會受益。一些能夠與 特朗普達成協議的大型企業執行長也可能從 中獲利。 對於絕大多數小企業和普通民眾來說， 他們沒有能力與政府談判，因此將直接承擔 關稅帶來的負面影響。馬奧尼認為，儘管政 府可能會支持某些關鍵產業，但他對本屆政 府是否有正確的理由來實施這些政策表示擔 憂。 河濱加大經濟學教授德奧利卡爾（Ani l Deolalikar）分析了關稅對中國、印度和巴西 等新興經濟體的影響。他指出，儘管美國對 這些國家的出口僅占其 GDP 的一小部分， 但關稅仍可能對特定產業產生重大影響，導 致這些國家的失業率上升。 德奧利卡爾表示，美中兩國極有可能達 成協議，因為兩國經濟高度相互依存。然 而，由於美國要求印度停止從俄羅斯進口石 油，以及美國不是巴西最大貿易夥伴（中國才 是），印度和巴西與美國達成協議的可能性相 對較低。 本報記者陳程威三藩市報道 三藩市的永明超級市場老闆娘雷春媚表 示，今年銷售量較去年同期下降約 25%，消費者購買力下降明顯，價格相對便宜 的食品銷量上升。她強調，即使關稅下降， 也不代表小商業能隨意囤貨，因為倉儲費與 保質期都是限制。 依力臣藥業副總裁劉源康指出，藥材與 中成藥利潤率本就只有約10%，「關稅25%就 等於把利潤完全吃掉，50%的時候更是不敢進 貨。」他說，批發利潤率更低，一旦漲價會拖 慢銷售速度，而藥材有保質期，無法提前大 量囤貨。「現在雖然暫緩徵收，但90天後會怎 樣，誰也不知道。」 經營紀念品的上海之心魯老闆坦言，對 他影響最大的是遊客銳減與購物習慣的變 化。「一年生意最好的就是農曆新年大巡遊那 天。」他指出，自從智能手機普及後，網購衝 擊實體零售，「最近幾年常常是辛苦一年才剛 剛打平。」由於是自己物業無租金壓力，但地 稅、保險與人工成本不斷攀升，利潤空間持 續被壓縮。 三藩市華埠商戶聯會會長邵旗謙表示， 不確定的關稅政策使商家不敢下單，「以前可 能一次進100種產品，現在只敢進30到40種。」 他估計多數商家銷售額較去年下降約一半， 部分甚至考慮結束營業。面對困境，不少商 戶採取互助方式，餐館或商店之間會共享原 材料以減少損失。 屋崙華商基金會會長陳錫澎指出，關稅 疊加物價上漲，讓以退休長者為主要顧客的 屋崙華埠感受尤深，「很多人每日買的基本用 品開銷都增加了。」他估計，屋崙華埠商家的 銷售下降幅度在10%至30%之間。 雖然業界普遍希望地方或州政府能提供 資金援助，但受訪者也承認各級政府自身面 臨預算赤字，難以即時介入。不過，他們強 調，小商業繳納的稅收是政府的重要收入來 源，支持小商業也是維持地方經濟的關鍵。 隨著90天暫緩期即將到期，灣區華商只 能在不確定中謹慎經營，既要控制成本，又 要維繫社區經濟的生命力。 聯儲局減息可能大增 房貸專家談買房策略 小企業和消費者最先承受新關稅衝擊 ■波羅阿多 市中心地段 待售房屋。 記者王蔚攝 特朗普政府的關稅政策持續震盪， 90天暫緩措施雖為部分商家爭取短期喘 息空間，但對灣區華人商業來說，不確 定性依舊高企。從三藩市華埠到屋崙華 埠，超市、藥材店與紀念品商鋪均面臨 銷售下降、成本上升與進貨風險，業者 普遍憂心未來走向。 三藩市到屋崙 90天後會怎樣 擔憂前景不明 華埠商家歎生意下滑微利被關稅通吃 ■華埠永明超市貨品琳瑯滿目，其中不少商品依賴亞洲進口，受關稅政策影響尤為敏感。 記者陳程威攝 ■周五晚間的三藩市華埠街頭，雖仍有燈火 人潮，但商家普遍面臨銷售下滑的壓力。 記者陳程威攝 ▍本報記者陳程威三藩市報道 ▍ 更多美西新聞可掃 描 詳盡 消息為你報道
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