A15 09.05.2025 星期五 港聞 隨著舊工程陸續完結，新工程的步驟卻 未能跟上，建造業界恐面臨全行「空白 期」窘境。有業界人士向《星島》透露，因新工 程量減少，不少大公司有「拖慢來做」情況； 且據其掌握，約有一成與工程相關的專業人 士，如建築師，因完約離職、裁員或其他原 因而待業。但該人士指，過去一個月樓市回 穩，陸續有單幢樓項目推展，或可緩減情況。 建築師學會前會長陳澤斌則指，業界早 於去年已面臨工程量不足問題，不同事務所 也要「諗計」渡過難關，「部分要放無薪假、減 薪，乃至裁員，但情況到今年仍未有改善。」 他指，很多則樓仍在處理過往的舊工程項 目，一旦完成手頭工作，很可能面對「無新項 目做」困境，「到時都真係幾困難」。他強調， 因工程量萎縮，影響範圍不僅是前線工友， 連帶專業人士，包括建築師、工程師、測量 師、園藝師，以至環評專家等，均會受波及 而影響生計。 香港測量師學會前會長、土地政策小組 主席劉振江認同，目前私人工程量大減是不 爭的事實，又認為私人工程量低迷情況將會 持續。他分析指，受樓價影響，私人市場的 非住宅項目「已經停了下來」；私人住宅項目 方面，因近年賣出的住宅用地同樣減少，很 自然地，新工程量亦不會多。至於業界在新 工程接上前，會否廣泛面對「停工/無工開」 的空白期，劉認為「的確有機會」出現類似狀 況，尤其考慮到政府現已停售商業用地，加 上舊區重建步伐亦減慢，「中間可能大家都要 唞下，讓市場消化一下現存樓面。」 前線工友所受的衝擊則更大。香港建造 業總工會理事長周思傑昨在電台節目透露， 實際工程開工量已呈「懸崖式下跌」，工會在 一周內便收到700名工友登記失業。發展局回 覆《星島》指，留意到建造業界正經歷私營工 程市場收縮，政府亦有必要維持一個高水平 的工務工程開支，以提振經濟。局方承認， 私人工程量佔業內整體約四成，即使增加工 務工程，仍難短期內完全填補相關缺口；不 過隨著未來經濟復蘇，預期私人市場也會逐 步回暖，政府已通過加快審批促進私人項目 推展。 經濟下行致私人工程停滯，建造業 面臨困境再度擴大，除前線工人失業率 飆升至7.2%，持專業資格的建築師、工 程師也面對困局。有業內人士向《星島》 透露，業界整體工程量跌了約三至四 成，不少大公司都將項目「拖慢來做」， 更有約一成與工程相關的專業人士「搵 緊工」，不少人是遭裁員或完約而待 業。有測量師推算，私人工程量低迷情 況將會持續，不但前線工友，相關專業 人士亦可能要「唞一唞」。有工會更謂， 今年首季新開工程量按年大減八成，預 計明年情況會「非常嚴峻」。 西九財赤擴至7.7億 基本收入按年跌18% 西 九 文 化 區 財 赤 擴 大 ， 2024/25財政年 度營運赤字增至 7 . 69億元。根據 西九文化區管理 局向立法會提交 文件，年內訪客 人次及活動數目 持續上升，但仍 受限於市民和旅客消費習慣改變、環球政經 局勢不穩等挑戰。管理局副主席陳智思昨 指，不論是展覽門票加價、品牌贊助和餐飲 出租等收入，對西九幫助亦有限，正研究擴 大收入來源。 文件提及，2024/25財年西九文化區 營運赤字大增33%，由5.78億元升至7.69億 元；同期基本收入按年跌18%至8.71億元， 當中企業對客戶「B2C」收入按年減23%至 1.89億元，主因與門票收入減少相關。撇除 一次性「冠名贊助」、文藝盛事基金等非經 常額外收入，年內企業對企業「B2B」收入亦 減12%至4.56億元。不過，管理局強調，商 業租賃及場地租用收入較上一個財年大致平 穩，面對經濟不明朗亦會秉持審慎理財， 2024/25年度營運開支亦控制在16.4億元， 並已達成政府訂立的所有財務紀律關鍵績效 指標。 陳智思坦言，全球文化藝術設施均面對 虧蝕問題，問題在於以何方式進行補貼，如 美國的稅制模式下，文化藝術設施可依靠私 人基金支持，歐洲則以政府補貼為主，「在 香港則靠地產收入，情況與港鐵靠上蓋物業 項目的額外收入補貼相若。」他強調，可「開 源的都會去做」，亦已緊縮所有開支，唯相 信即使加快增加收入，亦不能彌補到虧蝕。 本報記者林彥汛香港報道 ■西九文化區營運赤字增至約7.7億元。 建造業開工量懸崖式跌8成 工會料明年非常嚴峻 測量師：同業可能要「唞一唞」 ■周思傑稱，今年第一季的新開工程量與去 年同期相比大減八成。 ▍本報記者趙克平香港報道 ▍ ■陳智思認為，全世界 所有文化藝術的設施其 實都是虧蝕。 部分要放無薪假、減薪，乃至 裁員，但情況到今年仍未有改善。 建築師學會前會長陳澤斌 ■業界正面臨舊工程陸續完工，新工程卻未能接上的困境。 何君健攝
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