相關通知 ALAMEDA 市 社區發展整筆撥款 (CDBG)/ 房屋投資夥伴計畫（HOME） 2024-25 財政年度績效報告 Alameda 市將於 2025 年 9 月 29 日之前或當日向「美國住房和 城市發展部」提交其《綜合年度績效和評估報告》 (CAPER)。 CAPER 提供有關 CDBG / HOME 活動的財務和營運資訊，並對 2024 年 7 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日期間更大範圍的其他住房、 社區和經濟發展活動進行審閱。本通知旨在提供 CAPER 報告，以 供公眾評論。 自 2025 年 9 月 4 日起，Alameda 市網站 www.alamedaca.gov 將 發 CAPER，我們誠邀並鼓勵市民提供意見。請您於 2025 年 9 月 25 日下午 5 點之前，通過以下方式提交關於這些 CDBG/HOME 活動和 CAPER 的書面意見：郵寄至“City of Alameda, 950 W. Mall Square,Suite 205, Alameda, CA 94501”，或電郵至“Andre Fairley, afairley@alamedaca.gov“。有關本通知的更多資訊，請 撥打電話（510）747-6883（語音）。 殘障人士相關規定 如果任何有意參加 CDBG/HOME 計畫的人士存在《1974 年復健 法案》第 504 節定義的殘障狀態，且需要某種特殊照顧方能參 與或關注該計畫，則可以致電 (510) 747-6883（語音）或電郵至 "afairley@alamedaca.gov" 聯絡 Andre Fairley，提出特殊照顧申 請。申請時應說明所需的特殊照顧以及造成此特殊照顧需求的殘障 情況。我們將審核任何特殊照顧的申請，並在接到該等申請後五個 工作日內予以回復。特殊照顧一旦予以批准，將立即通知申請人。 非英語居民相關規定 Alameda 市政府擁有可理解 45 種語言的雇員網絡，能夠為諮詢 CDBGHOME 計畫相關資訊的居民提供口譯服務。如能提前五個 工作日予以告知，本政府將為您安排口譯服務。請致電 (510) 7476883，或電郵至 "afairley@alamedaca.gov" 聯絡 Andre Fairley。 無歧視條例 Alameda 市不會因種族、膚色、宗教、原國籍、血統、生理性別、 社會性別、性別認同、性別表達、性傾向、婚姻狀態、家庭狀態、 收入來源、基因資訊、醫療狀況、身心障礙或其他法律保護之類別 而歧視他人。 B9 09.05.2025 星期五 台灣財經 房市放水 「新青安」 鬆綁 信心回穩 營建股high翻 據《工商時報》報道，房貸貸款困難嚴重程 度引發政府高度重視，金管會日前更為 此邀集公股行庫喝咖啡，商討疏通放款水量 的可能性，在多方協調下，行政院會4日確定 拍板，自2025年9月1日起，銀行辦理新青安 貸款之撥款案件，不計入銀行法第72條之2限 額，以確保銀行信用資源可用於無自用住宅 青年之購屋貸款。此項調整將大幅擴大新青 安貸款量能，縮短民眾等待時間，避免因銀 行額度受限導致的「貸不出」問題。 金管會表示，此舉有望擴大新青安貸款 量能，有助緩解青壯年族群購屋申貸排撥之 等待時間，保障購屋自住民眾申貸權益。對 於政策考量，金管會表示，過往部分銀行因 配合政策辨理各項自用住宅貸款，但致依銀 行法第72條之2規定計算的比率偏高（上限為 30％），甚至達到公股內部預警指標（如設定 28.5%），民眾向各分行申請辦理自用住宅 貸款時，銀行多以額度受限等理由無法受 理。金管會指出，目前基於銀行法第72條 之2的30％上限比率，公股銀行平均數約為 26.04％，民營銀行平均數為27.61％。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德 表示，房市至少帶來三個改變，包括信心回 穩、公股新承做意願回升與低總價產品受 惠。 曾敬德指出，新青安7月剩下台銀、土銀 單月受理逾千戶，八大公股銀行就有5間受理 戶數不到300戶，其中更有三間銀行受理不到 200戶，對比初期受理狀況有明顯落差，此 次新調整將新承做的新青安貸款不計入72-2 後，可望提升公股銀行的承作量能，解決首 購貸款的問題。 金管會統計顯示，新青安自2023年8月上 路到2025年7月底，已累計核貸近13萬戶、 金額逾9﹐900億元，的確照顧到有需要的首 購族群，此次放寬後，可望讓公股銀行有更 多的承作空間，畢竟現在一般首購房貸動輒 2.5%起跳，比起來新青安過了利率補貼期 間，仍相對有競爭優勢。 ■行政院拍板，確定將 「新青安」排除在《銀行 法》第72條之2不動產放 款比率限制之外。圖為 從台北市信義區高處俯 瞰市景。 中央社 此項調整將 大幅擴大新青安 貸款量能，縮短民 眾等待時間，避免 因銀行額度受限 導致的「貸不出」 問題。 行政院4日院會拍板，確定將「青年 安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青 安）排除在《銀行法》第72條之2不動產放 款比率限制之外。這意味未來銀行辦理 新青安貸款時，不再受30%上限約束， 以釋出更多放款量能，不但解決了「房貸 荒」，也成功為營建股的業績解套，拜利 多之賜，上市櫃營建股全面起立。 ▍本報訊 ▍ 商業發展研究院4日發布最新台灣商業 服務業景氣循環分析預。7月商研院（CDRI） 商業服務業景氣循環指標系統呈現，同行指 標綜合指數（CCCIS）於今年上半年持續下 行，經標準化的景氣循環綜合指數來到7月 的-0.3137個標準差，並預測到明（2026）年1月 會持續下降到-0.7340個標準差。 據《工商時報》報道，商研院（CDRI）指 出，雖景氣下降速度遠比上期的預測有所減 緩，但細查各子指標的走勢，不均衡復甦更 呈現「兩極化」的分歧現象，綜合指數因子指 標正負加總而顯示下行壓力似有減輕，其實 擴散指數（Diffusion Index）並未收斂，商業服 務業整體景氣走向仍具衰退風險不確定性。 對於當前景氣循環動向，商研院（CDRI） 分析，呈現：整體經濟呈現「外熱內溫」的特 徵。以上半年經濟增長率6.75%來看，淨輸出 的經濟成長貢獻度3.16個百分點，幾乎等於民 間消費、政府消費、民間投資、政府投資、 公營事業投資、存貨變動總合的3.24個百分 點。此外，傾向內銷導向的服務業產值成長 貢獻度約1.69個百分點，遠低於外銷導向的 工業產值4.81個百分點，兩者相差3.12個百分 點。 商業服務業景氣走向衰退風險不確定 群光公告8月份自結合併營收為85億 元，月增5％，寫下今年月營收最高，且已 連續6個月營收穩居80億元之上，主要受惠 於鍵盤、影像及電源業務均較前月提升，其 中以筆電影像模組表現最佳。 群光表示，今年下半年的終端需求雖未 如過往幾年出現明顯的旺季效應，不過群光 仍能維持穩定的營收，在PC/NB方面，群 光認為Win11的換機潮將逐步發酵，其中將 以商用機種率先帶動，目前商用機種的需求 優於消費機種的表現，有利於群光高附加價 值的LED背光筆電鍵盤、相機模組以及電源 供應器的出貨。 商用PC採用LED背光筆電鍵盤的比 例，今年以來呈現逐季上升，筆電影像模組 則因消費者對影像品質的要求越來越高，加 上AI PC亦預期將逐步普及，促使規格持續 提升，亦提升單價，有利於營收表現。 中石化近日公告人事異動，獨立董事陳 美伶以個人因素為由辭任，生效日期為10月 1日。基於獨立董事由原有的4名降為3名， 為符合上市公司規範，中石化也公告董事長 陳瑞隆將辭任兼任的執行長職務。 對此，中石化總經理陳穎俊表示，因該 獨董擔任公司過多，所以請辭，而中石化組 織章程是執行長下面才是總經理，所以董事 長依據公司治理不任執行長。 由於中石化原先獨董席次比法定多一 席，目前請辭一席仍符合法令，無需補選獨 董，且因執行長下面有總經理，也無需做其 他組織職位調整，營運、公司治理規劃均不 受影響。 待下次董事任期屆滿、改選之際，會重 新評估合宜的獨董席次或董事會席次。 此外，中石化規劃的資產活化、土地標 售計劃因標售土地屬產業專區或商業用地， 較不受當前住宅房市景氣趨緩影響，將依序 準備推進。 中石化指出，為活化資產及充實營運資 金，持續推動轉型策略，目前董事會通過三 項資產規劃處分計劃，包括處分苗栗頭份廠 資產案（規劃處分設備資產及部分土地）、處 分高雄橋頭廠資產案（應屬全廠處分），處分 部分高雄市投資性不動產土地。 群光8月營收 創今年單月高點 獨董席次多於法定 中石化：無須補選
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