B6 10.23.2025 星期四 美東 羊頭灣庇護所開發商告兩華裔戶主案 雙方達成協議 原告撤銷訴訟 ▍本報記者張之銘紐約報道 ▍ 市議會與布碌崙第15社委會在2021年投 票通過布碌崙羊頭灣科伊爾街(Coy l e St)2134號的選址，計劃興建一處包含可負擔 住房、商場、與停車場的混合用途建築。但 這個項目近期已被過渡住房合作單位Westhab 接手，用途改為無家可歸者庇護所。 擬議庇護所的開發商在今年3月，將住在 這一庇護所建址後面的兩戶華人家庭告上布 碌崙高等法庭。今年8月，開發商再度向法院 提告擬議庇護所附近以華人為主的九戶屋主 共19人，要求強制進入這些房屋後院搭建施 工護欄，並要求屋主負擔訴訟費用。受訴家 庭已增至11戶，而且受訴居民達24人。 代表首批被告的兩位華人屋主的律師薛 斌在21日表示，開發商根據《紐約不動產訴 訟和程序法》(RPAPL)第8條第881節(Article 8, Sect ion 881)起訴這11戶屋主。這條法律規 定，開發商在開發自己的土地並有可能影響 鄰居的情況下，需要對附近鄰居的房產進行 保護。 薛斌說，開發商在10月8日，對首批被 告的兩位屋主撤訴，並與這兩戶屋主達成了 協議。這份協議由最開始的兩頁變成了20多 頁，以規定開發商補償屋主包括律師費、工 程師費等相關費用。開發商的建築方案要經 過屋主聘請的工程師審閱，並允許工程師修 改，以確保不會影響房子的安全。如果開發 商在施工過程中造成屋主任何財產損失，要 對屋主賠償。開發商在施工前，需要獲得相 應的許可證，並為屋主們購買相關保險，以 保證施工安全。 據薛斌介紹，這份協議不代表兩位屋主 認同在布碌崙科伊爾街2134號興建庇護所一 事，也不代表著開發商可以立即施工，而只 是保障兩戶屋主應有的權益。待開發商滿足 兩位屋主的工程師的施工要求等前提後，估 計要數月才能開始施工。此外，這兩戶屋主 所擁有的房產相距較遠。預計開發商需要得 到除了這兩戶屋主外的眾多屋主同意後，才 可以開始施工。 針對社區可以如何阻止開發商建設擬議 的庇護所的問題，薛斌說，民眾可以爭取包 括市議員等民選官員以及政府的支持。此 外，社區也可根據紐約市的土地使用審查程 序，研究開發商是否違規。如果開發商存在 此前向政府承諾提供可負擔住房、但卻改為 庇護所等未執行承諾的情況，民眾可就此對 開發商採取法律行動。 拯救南布碌聯盟的代表朱亨利博士(Dr. Henry Zhu, 音譯)在21日說，該庇護所預計將 耗費數年建成。該聯盟將繼續聯合律師等各 界力量繼續戰鬥，在庇護所建設的每個步驟 中阻止它，以期最終停止這個項目。希望民 眾團結一致，繼續反對這個庇護所，並且在 11月4日的市長大選中投票維護自己的權益。 據悉，第二批被告的九戶屋主將於10月 22日星期三上午9時30分，在布碌崙亞當斯街 (Adams St)360號的布碌崙高等法庭出庭。 開發商擬在布碌崙羊頭灣(Sheepshead Bay)華社將此前承諾的一處可負擔住 房改為無家可歸者庇護所，並分兩批將以華裔為主的11戶屋主告上法庭。據代表首 批被告的兩戶華裔屋主的律師在10月21日（星期二）介紹，開發商在與這兩戶屋主 達成協議後已撤訴。針對社區可以如何阻止開發商建設擬議的庇護所的問題，律師 說，民眾可以爭取包括市議員等民選官員以及政府的支持。此外，社區也可根據紐 約市的土地使用審查程序(ULURP)研究開發商是否違規，並針對違規情況對開發商 採取法律行動。 ■當地社區民眾21日高舉標語反對布碌崙科伊爾街2134號擬議庇護所。 針對社區可以如何阻止開發商 建設擬議的庇護所的問題，薛斌說， 民眾可以爭取包括市議員等民選官 員以及政府的支持。 曼哈頓地鐵站本周發生一起棄嬰案件。一名 剛出生不久的新生兒被發現棄置於地鐵站月台。 經追蹤調查，警方現鎖定一名疑為棄嬰者的女 子，現將其畫面畫面公布於眾，面向公眾尋求線 索。 市警消息，10月20日上午早高峰的9時04分 許，警方接報，在位於中城的34街賓州車站地 體站（34 St-Penn Station Station）內，疑有一名棄 嬰。警方在趕至現場後，於1號線地鐵的南向月 台上找到了這個被裹在毯子裡、無人看管的女 嬰。在確認女嬰係被拋棄後，警方立即啟動了案 件調查。 經對事發地鐵站的監控畫面進行調取及查 看，警方隨後鎖定了一名疑為棄嬰者的女子，她 在女嬰被發現的約30分鐘前懷抱著這個女嬰走進 了地鐵站，隨後獨自離開了現場。目前警方正在 對該女子身份及行蹤進行確認中。暫不可知她遺 棄這個女嬰的原因為何。另據警方，這名女嬰在 被發現時身上尚有臍帶，即出生或並未有太久， 且仍有意識。她在被送往醫院後進行了檢查評 估，目前狀況穩定。 警方呼籲知情者或目擊者向警方提供訊息。 如有任何線索，可撥打NYPD滅罪熱線1（800） 577-TIP(8477)，或登錄網站https://crimestoppers. nypdonline.com，或在推特上聯繫@NYPDTips， 向警方提供線索。所有舉報信息均將嚴格保密。 本報記者孟莎紐約報道 本周一，華埠東百老匯發生了一起因摩擦襲 擊老幼的案件。一名華裔男子因擦碰與一名7旬 老婦和她10歲的孫子發生爭執，隨後將這2老幼 毆打致傷。警方21日再追加涉案人員被監控捕捉 的視頻畫面，面向公眾對其展開通緝。 市警消息，這起案件發生於10月19日上午7 時25分許。案發當時，現年71歲的老婦與其10 歲的孫子在東百老匯（East Broadway）夾市場街 （Market St）街口過馬路時，因孫子的滑板碰到 了涉案男子，繼而惹惱了涉案男子，雙方繼而發 生口角。 警方表示，雙方爭吵間，涉案男子突然抬 手，相繼揮拳毆打在受害老婦及受害男童面部。 這一暴力襲擊導致受害老婦唇部出現一道傷口， 受害男童則面部紅腫出現淤傷。救援人員隨後將 2人送至長老會下城醫院接受治療，傷情穩定。 而傷人男子則在案發後繼續前行，逃離了現場， 後不知所蹤。 截至發稿，警方仍在就該男子身份進行確認 中。根據警方，涉案男子為一名華裔男子，年齡 約在40歲左右，案發當時身穿一件白綠棕3色棉 服，下身為灰色牛仔褲，腳蹬淺色運動鞋。截至 發稿，該男子依然在逃。 警方呼籲知情者或目擊者向警方提供訊息。 如有任何線索，可撥打NYPD滅罪熱線1（800） 577-TIP(8477)，或登錄網站https://crimestoppers. nypdonline.com，或在推特上聯繫@NYPDTips， 向警方提供線索。所有舉報信息均將嚴格保密。 本報記者孟莎紐約報道 曼哈頓地鐵站生棄童案 新生兒遭棄月台 警老 追幼 加襲 東擊 百案 老嫌 匯畫面 史島區長率華裔學生反對 持槍搶劫謀殺案收尾 涉案二嫌被判刑25年 涉詐騙長者逾12萬美元 法拉盛男子被捕 民主黨市長候選人馬姆達尼（Zohran Mandani)日前宣布一旦當選將終止紐約市的 「天才班」計劃（Gifted and Talented Program） 繼續引起民選官員和教育人士關注。史丹頓 島區長福塞拉（Vito Fossella）本周在一項集 會上宣布反對對該計劃進行任何修改。 福塞拉和天才班學生及其家長在奧克 伍德（Oakwood）50小學外外舉行了新聞發布 會。福塞拉一再強調，終止該計劃的決定是 錯誤的。多名華裔學生也在活動分享了「天 才班」計劃的個人的成功，以及對個人的雞 雞影響。福塞拉說：對於那些堅信要改善所 有孩子教育水平的人來說，取消或廢除天才 班計劃將是一個巨大的錯誤。 馬姆達尼是在給《紐約時報》的聲明中概 述的計劃，他將逐步取消小學的天才班計 劃。目前就讀天才班的學生將繼續參加該項 目，但明年秋季入學的幼兒園學生將不再參 加天才班計劃。據報道，馬姆達尼在一份聲 明中表示，他的政府將「致力於確保每個孩 子都能接受高品質的早期教育，培養他們的 好奇心和學習能力。 一名華裔學生，目前是史島技術高中高 三學生、曾獲得「資優生」計劃的學生黃姓 （Bangzishou Huang）學生認為，這項計劃推 動了他不斷成長，找到了人生的熱情。他 說：我強烈同意，每個學生都應該享有同樣 的早期成長機會，取消資優生計劃並不能提 供一個公平的競爭環境。相反，這只會消除 一個鼓勵而不是削弱好奇心、動力和創造力 的地方。 另一名也來自史島的七年級的沈姓 （Kathy Shen）學生讀於布碌崙的馬克·吐溫 （Mark Twain）資優生學校，她表示希望該 計劃能擴大到更多學生。她認為，與其談論 取消這個項目，不如更專注於擴大這個項 目，讓所有年齡段的學生都能感受到教師的 啟迪。 福塞拉也指出，史島現有計劃的成功證 明資優計劃應該繼續保留。他說：史島島 民人非常幸運，史島技術高中(Staten Island Tech)是美國最好的學校之一，部分原因是 我們允許這些孩子在小學和中學接受挑戰。 史島目前還將在阿羅查爾（Arrochar） 區似的的前聖約翰維拉校區（St John Villa Campus)設立一所專門的資優小學。但如果 馬姆達尼當選，目前尚不清楚學校的計劃 是否會改變。史島市議員卡爾（David Carr) 於2022年致函當時的教育局長班克斯（David Banks），呼籲在維拉校區設立一所資優學 校。 本報記者林意善紐約報道 曼哈頓地檢官白艾榮（Alvin Bragg）21日 宣布，2年前發生於曼哈頓的持槍搶劫謀殺 案收尾，2名涉案人員均獲25年強制刑期（25 years-to-life）。 這兩名涉案人員分別為現年21歲的艾倫 （Zaire Allen）和現年24歲的溫斯頓（Hassan Winston）。二人在2023年3月於哈林區展 開持槍搶劫時，將時年24歲的男青喬治亞 （Alonza Georgia）槍殺。檢方隨後對二人訴 以了包括2級謀殺罪、1級搶劫罪以及2級非 法持有武器罪等多項指控，高院後於今年7 月裁定二人罪成。 根據訴狀及法庭文件，艾倫與溫斯頓為 友人關係，二人於2023年3月26日從費城前 往紐約市。當晚約9時，戴著面罩的艾倫與 溫斯頓在喬治亞所居住的位於哈林區的聖尼 古拉斯政府樓的樓宇大廳內接近喬治亞，隨 後分別以槍口抵住喬治亞的頭部。 隨後二人將喬治亞從內部大廳推至樓宇 外的入口處，雙方繼而發生肢體衝突。當喬 治亞被二人毆打倒地後，溫斯頓隨即朝其開 槍。身中槍傷的喬治亞臥倒在地無法起身， 而涉案二人則藉此機會實施搶劫，並撿起了 雙方在扭打過程中散落在地的現金。逃離現 場之前，艾倫再次喬治亞先生身體補槍。 二 人 最 終 駕 駛 著 一 輛 租 車 公 司 Enterprise的貨車逃離現場。喬治亞則在被 送往醫院救治後次日因槍傷不治身亡。 2023年3月30日，市警持搜查令對溫斯 頓的公寓進行了搜查，查獲一把槍械及案發 時他所穿著的衣物。艾倫於2023年3月溫斯 頓被捕後逃往馬里蘭州巴爾的摩市，並於同 年4月遭逮捕。警方持搜查令搜查艾倫藏身 住所時，查獲一把槍械及案發當日艾倫穿著 的衣物。 因為這一罪行，艾倫被訴以了1項2 級謀殺罪（Murder）、1項1級過失殺人罪 （Manslaughter）、 2項1級搶劫罪、1項2級搶劫罪以及4項 2級非法持武罪，罪成被裁決以25年強制刑 期，即至少須在監獄服刑25年，多可至終身 監禁；溫斯頓則被訴以了1項2級謀殺罪、2 項1級搶劫罪、1項2級搶劫罪以及4項2級非 法持武罪，罪成被裁決以25年強制刑期。 本報記者孟莎紐約報道 長島納蘇郡（Nassau County）警方表 示，一名皇后區法拉盛男子涉嫌詐騙一名年 長男子逾12萬1000美元，近日被捕。 警方指出，來自法拉盛的44歲陳恩義 （Enyi Chen，音譯）因涉及本月早前的一起 詐騙案遭逮捕。案情顯示，一名64歲男子 在使用iPad時，收到訊息稱其設備遭駭客入 侵，並顯示一個聯絡電話。該男子撥打電話 後，對方指示他需從銀行提領資金以「保護 財產安全」。在10月9日至16日期間，受害人 陸續提取超過12萬1000美元，並將現金交給 數名陌生男子。警方表示，該男子於10月20 日（週一）意識到遭詐騙後報警。經調查，警 方在短暫追捕後將陳恩義逮捕。 陳恩義被控「企圖重大盜竊」（Attempted Grand Larceny）及「拒捕」（Resisting Arrest） 兩項罪名。目前他已獲釋並收到出庭通知， 但因移民與海關執法局（ICE）確認其為非法 居留身分，已將其再次拘留，並面臨遣返程 序。 據悉，此案並非孤例。本報此前亦報 導過長島納蘇郡警方發布的另一宗相似案 件，嫌疑人46歲男子姜金勤（Jinqin Jiang， 音譯）同樣以類似手法詐騙長者約11萬700 美元。 警方提醒民眾保持警惕，防範針對弱勢 族群的詐騙。如有相關線索，可撥打納蘇郡 警察局詐欺與偽造科（Nassau County Fraud and Forgery Section）電話(516)573-2815，或 致電911，所有舉報者身份將保密。 本報記者王冰岩紐約報道 ■長島警方 發布嫌疑人 圖像。 ■史區長福塞拉反對取消天才班。
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