關越雄會計師，稅務碩士，創始人兼總裁 手機或短信：415-806-0577 & 650-863-1838 三藩市辦公室電話：415-508-1208 三藩市公司總部：2805 San Bruno Ave., San Francisco, CA 94134 Email: pgctax@gmail.com WeChat: pg3342746 三藩市總公司辦公室週一至週六，早上九時至下午五時（星期日休息） 網上預約 : www.pgctax.com 想學報稅，歡迎加入我們團隊（聯絡關生） 關越雄會計師樓 Phillip Guan,CPA,Inc. PGC Tax,Inc. 曾經為美國五大會計師事務所服務 & 為公眾服務超過 20 年 報稅季節又到，找關會計師！ 關會計師精於稅法，妙用稅法！ 為你省稅，誠信可靠 周晴時稅務師 & 會計師聯合事務所 -- 20 多年經驗，專業、敬業，為您省稅 -- 周晴時 Jennifer Chou IRS 註冊稅務師 及多位專業優秀的 CPA 提供全方位服務 ★承辦各種稅局查帳事宜 ★財報稽核，免稅組織 501(C)(3) 稽核 (AUDIT) ★會計系統 (Quickboods, Peachtree) 建立 ★簿記、財報編制 ★個人、公司所得，贈與稅，遺產稅申報及稅務規劃 ★公司買賣、成立及解散 ★ 501(C) (3) 免稅組織及 Private Foundation 設立 ★暨多位資深助理為您服務 ★通國、台、粵、英語 Tel：1-408-530-9988 Fax：1-408-530-8988 Email: Jennifer@cchaccountancy.com 4677 Old Ironsides Dr #300, Santa Clara, CA 95054 聯邦減息貸款項目 Pacific Prime Financial 請盡快聯絡鄭先生 650-889-6382 NMLS Lender License #1976186 買房屋查收入，0% 首期，利率 4.99% 不查收入，3.5% 首期，不查首期存款， 不查工作證明 重新貸款和第二貸款現金周轉計劃 買賣房屋短期貸款，12 個月不需供款 政府 SB9 政策貸款項目，買地建築貸 款或裝修貸款，只需 10% 首期。 加建貸款，可加建至四單位，更可全額 貸款，無需估價 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗，專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房，重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 415-725-8686 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款，無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款，可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ，可貸高達 $41 1 ，可貸高達 97 ,00 ，可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表，外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 電話：415-759-8880 415-860-6999 萬邦實業 FIRST NATIONAL REALTY 1327 Taraval St. S.F. CA 94116 最新上市 2134-27th Ave SF, CA 日落區中心， 46 年來首次 上市，三睡两 浴， 摩 登 廚 浴，新油漆，多個天窗，彩光特 佳，硬木地板，大後院有白玉蘭 和茶花，香味扑鼻，合首署者， 特價 $999,000. 有意者，請电 Wendy Chen, 415-699-9500 美國崢榮財富 •商業住宅買賣—成功率 95% 以上 •精算貸款—商業住宅（查）不查收入，重貸，建築及私人貸款 •物業管理—專業團隊，管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何（415）652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 （WeChat:jen4156525457） ★房屋 ★貸款 ★房屋管理 和Airbnb 一站式優質服務 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精：三藩市、中半島、東灣和南灣 精於：1031物業交換,賣屋快，專業， 誠實，首席千萬經紀，以人為本，以 客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1. 新上市，San Lorenzo 市全新裝修獨立二單位，前面光亮 2 睡 1 浴 1 廳，中央庭院，後面寬大 2 睡 1 浴 1 廳，另附有寬大陽台，平排 雙車房，生活便利，獨家代理，......................................開價：$875,000 2.Millbrae 市美麗獨立屋，3 睡 2 浴 3 廳，居住面積約 1,571 呎，地 大約 5,400 呎，內外新油漆，精美地板，走路可達公園和學校，安靜 清淨，人見人愛，獨家代理，.................................... 開價$1,575.000 3. 位於San Jose 州立大學旁邊，走路可達校園，每單位可用作 2 睡 1浴，其中一單位剛剛裝修，舒適美觀，特大的佔地面積約6,348呎， 有發展ADU的潛力，方便上交通和高速公路，人見人愛，獨家代理， .............................................................................................. 開價$899,000 專業東灣樓宇買賣，大量商業，商鋪， 貨倉出租或出售，請聯絡查詢 廣告熱線: 650-808-8888 皇冠牌電水瓶 特價 $109.99 請上 moremallda.com 訂購 高清防藍光平光眼鏡 $26.00 請上 moremallda.com 訂購 吳謹言今年5月正式復出，原 本當月就要開拍《江山為 聘》，不過男主角陳哲遠不願屈 於二番，雙方爭執不下。而吳謹 言經紀人于正發文暗指陳哲遠硬 搶番位，所以延宕三個月都拍不 成。最後一名投資方受不了，直 接撤資，驚覺事態不對的于正才 趕緊表示同意平番，於是順利開 機拍攝。 值得一提的是，雖然《江山 為聘》順利開拍，不過沒有找到 新的投資方，而該劇原本預計在 11月殺青，但要先到大西北取 景，因為資金不夠所以暫緩， 並傳出月初開始拖欠工作人員 薪資，進而傳出停拍消息。對 此，于正則表示，有收到吳謹 言近期拍攝的訊息照片，否認 停拍一事。 不過，《江山為聘》停拍的 傳聞並非空穴來風，因為陳哲 遠前陣子穿著軍裝騎馬，沒想 到馬匹突然失控，現場也沒有 專業馴馬師前來幫忙安撫馬， 顯見劇組資金短缺，才沒有聘 請專業人士到場，這也讓陳哲 遠原本的鎖骨傷勢更加嚴重。 雖然于正方面否認《江山為 聘》停拍，不過此事已經傳得沸 沸揚揚，不少網友 也想起鄧為主演的 《風月不相關》在殺 青前夕停拍，至今 都沒有殺青特輯釋 出，以及李宏毅、 張藝凡主演新劇《起 落安妥》在10月中開 拍，沒想到11月初就 停拍，顯然演藝寒冬 仍持續發威，所以外 界認為《江山為聘》若 停拍，未來恐成為常 態事件。 陳哲遠搭檔吳謹言演出古裝劇《江山為聘》，前陣子才流出陳哲遠穿著軍 裝騎馬，結果馬兒突然失控狂扭，讓他差點摔下馬之外，如今爆出劇組欠薪 問題，目前疑似停拍中。 林一傳出將與邢菲搭 檔，出演導演陳暢的新劇 《阿禪》。據悉，這也是林 一與邢菲繼《致我們暖暖的 小時光》之後的二搭，默契 自然不在話下，備受關注。 林一與周也主演甜寵 劇《別對我動心》，以及在 《玫瑰的故事》飾演劉亦菲 年下男友，晉陞人氣小 生。但他後來推出與沈月 主演的《失笑》，還有搭檔 虞書欣演出的《噓，國王在 冬眠》，收視卻接連仆街， 讓他急需一部好劇振作拚 翻身。 近日，林一與盧昱曉 拍攝的新劇《折月亮》剛殺 青，立刻傳出林一被選中 主演導演陳暢的奇幻新劇 《阿禪》，搭檔曾經合作《致 我們暖暖的小時光》的邢 菲，讓粉絲們欣喜若狂。 由於《許我耀眼》超級火爆 出圈，不僅成了騰訊平台 今年的劇王，也讓女主趙 露思從解約泥沼中脫身， 再度站上人氣巔峰，導演 陳暢也頓時炙手可熱，也 因此《阿禪》的開拍大受關 注，被視為爆款預定。 《阿禪》預計11月底開 鏡，劇情講述失業又失戀 的「李微意」（邢菲 飾）， 在最絕望時與背負巨額債 務的「張靜禪」（林一 飾） 相遇，兩人意外穿越回八 年前並互換身體。為了挽 救彼此的家人，他們在時 間循環中不斷努力改變過 去，過程中不僅要面對各 種懸疑，還要在一再重演 的悲劇中抽絲剝繭，揭開 真相。 林一爭取翻身 二搭邢菲有默契 陳哲遠 《江山為聘》疑似停拍 劇組殺青前夕傳欠薪 陳哲遠 陳哲遠 林一和邢菲 《江山為聘》劇照 林一和邢菲 陳哲遠與吳謹言 C3 11.12.2025 星期三 中國娛樂
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