關越雄會計師,稅務碩士,創始人兼總裁 手機或短信:415-806-0577 & 650-863-1838 三藩市辦公室電話:415-508-1208 三藩市公司總部:2805 San Bruno Ave., San Francisco, CA 94134 Email: pgctax@gmail.com WeChat: pg3342746 三藩市總公司辦公室週一至週六,早上九時至下午五時(星期日休息) 網上預約 : www.pgctax.com 想學報稅,歡迎加入我們團隊(聯絡關生) 關越雄會計師樓 Phillip Guan,CPA,Inc. PGC Tax,Inc. 曾經為美國五大會計師事務所服務 & 為公眾服務超過 20 年 報稅季節又到,找關會計師! 關會計師精於稅法,妙用稅法! 為你省稅,誠信可靠 周晴時稅務師 & 會計師聯合事務所 -- 20 多年經驗,專業、敬業,為您省稅 -- 周晴時 Jennifer Chou IRS 註冊稅務師 及多位專業優秀的 CPA 提供全方位服務 ★承辦各種稅局查帳事宜 ★財報稽核,免稅組織 501(C)(3) 稽核 (AUDIT) ★會計系統 (Quickboods, Peachtree) 建立 ★簿記、財報編制 ★個人、公司所得,贈與稅,遺產稅申報及稅務規劃 ★公司買賣、成立及解散 ★ 501(C) (3) 免稅組織及 Private Foundation 設立 ★暨多位資深助理為您服務 ★通國、台、粵、英語 Tel:1-408-530-9988 Fax:1-408-530-8988 Email: Jennifer@cchaccountancy.com 4677 Old Ironsides Dr #300, Santa Clara, CA 95054 聯邦減息貸款項目 Pacific Prime Financial 請盡快聯絡鄭先生 650-889-6382 NMLS Lender License #1976186 買房屋查收入,0% 首期,利率 4.99% 不查收入,3.5% 首期,不查首期存款, 不查工作證明 重新貸款和第二貸款現金周轉計劃 買賣房屋短期貸款,12 個月不需供款 政府 SB9 政策貸款項目,買地建築貸 款或裝修貸款,只需 10% 首期。 加建貸款,可加建至四單位,更可全額 貸款,無需估價 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗,專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房,重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 415-725-8686 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款,無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款,可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ,可貸高達 $41 1 ,可貸高達 97 ,00 ,可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表,外國人 OK ‧投資物業套現貸款,無須等 6 個月 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 美國崢榮財富 •商業住宅買賣—成功率 95% 以上 •精算貸款—商業住宅(查)不查收入,重貸,建築及私人貸款 •物業管理—專業團隊,管理大小物業 服務全灣區—專業、誠信、可靠 Jen 何(415)652-5457 BRE#01975629 NMLS#1846401 (WeChat:jen4156525457) ★房屋 ★貸款 ★房屋管理 和Airbnb 一站式優質服務 專業東灣樓宇買賣,大量商業,商鋪, 貨倉出租或出售,請聯絡查詢 皇冠牌電磁爐 特價 $109.99 請上 moremallda.com 訂購 宣布以民主黨籍參選州長以 來支持度低迷的分時渡假大亨克 魯貝克(Stephen Cloobeck),宣布 退出州長選舉,改為支持其 友人、上周宣布參選的民主 黨國會眾議員斯華威(E r i c Swalwell)。 克魯貝克今年稍早宣布 參選時接受《沙加緬度蜂報》 訪問。他當時表示,他之所 以決定參選是因為他與當時 已宣布參選的候選人交談 後,覺得沒有人符合州長資 格,「他們沒有解方,前言不 對後語」。 在24日晚上,克魯貝克 與斯華威共同接受美國有線電視 網絡(CNN)主持人邁克爾森(Elex Michaelson)訪問。克魯貝克提到, 當初參選初衷在斯華威上周宣布投 入選戰後已有所改變,「我正式退 選,並且支持斯華威成為下一任加 州州長。艾力克(斯華威)是 一位正直、品格高尚、有價 值觀的人,也是一位優秀的 領導者」。 儘管自掏1 , 300多萬元 投入選戰,但克魯貝克的支 持度始終徘徊在1%和2%之 間,如今打算財力上支持斯 華威參選。斯華威說︰「我 期待借鑒史提芬(克魯貝克) 的經驗,讓我為加州帶來更 多房屋、推動加州現代化和 增加小企業數目。」 本報訊 11.26.2025 星期三 B5 加州 非牟利新聞組織Ca lMa t t e r s報 道,CPUC建議將三大電力公 司太平洋煤電(PG&E)、南加州愛 迪生(Southern California Edison)和 聖地牙哥煤電(SDGE)的股本回報 率(return on equity)降低0.35%。若 獲通過,三家公司的股東明年回報 可能少於10%。PG&E和愛迪生的股 本回報率過去最少20年不曾低於雙 位數。 根 據 聯 邦 能 源 資 訊 管 理 局 (EIA)最新數字,加州電費是繼夏 威夷後全國第二高,緩解山火成本 等因素都左右加州電費。PG&E光 在去年就多次調漲,引發州民不滿。 觸發高電費的原因之一是旨在 補償股東承擔經營風險的股本回報 率。這些回報率由各州的公用事 業監管部門制定,全國平均定在 10%。若CPUC通過新建議,PG&E 的回報率從10.28%降至9.93%,愛 迪生和聖地牙哥分別降至9.98%和 9.88%。這些數字並非自動保證, 若公司無法管控成本,例如專案超 支或突如其來的訴訟,就可能無法 獲得這種回報。 對用戶來說,回報率一個小改 變恐涉及數百萬元。回報是費率基 數的百分比,費率基數是指公用事 業公司能夠賺取回報的資產總值, 包括建造新發電廠等專案。隨著有 新用戶加入和專案推動,加州三大 私人公司的費率基數每年穩定上 漲,增加股東可以獲取的回報數字。 以PG&E為例,2023年股東回 報率為10%,大約1億2500萬元。若 降低1%,回報金額就會減少1,250 萬元。 但三家公司認為,降低回報恐 影響它們吸引投資的能力,難以加 強電網能力、降低山火風險和更換 老舊設施等。這項決定的批評者也 指,即使這是邁向正確方向的一 步,這樣回報率降幅難以大幅影響 電費。 曾為持有SDGE的能源公司桑 普拉(Sempra)擔任首席經濟學家的 埃利斯(Mark Ellis)說︰「加州和其 他(公用事業委員會)批准的回報率 遠超過法定要求。」 CPUC可望將於12月進行投票。 CPUC擬削電力公司股東回報率 微降0.35% 電費削減難確定 ▍本報訊 ▍ ■CPUC討論削減電力公司股東回報率,期待有助降低電費。 美聯社資料圖片 面對加州電費居高不下,幾乎是全國最高水平,加州公用事業 委員會(CPUC)正提出建議,將大幅降低加州三大私人電力公司的 股東可以獲得的回報,從而降低電費上漲的機會。 買去 許國 可家 證森林親砍聖誕樹 富商克魯貝克退選 支持斯華威選州長 中加州蒙特利縣(Mo n t e r e y County)縣警局證實,周末與友人 在海邊觀浪時被捲走失蹤至今的印 度裔男子為35歲陸軍專業兵,就讀 於當地一所國防部語言學校。 KSBW電視台報道,失蹤男子 為來自新澤西州的35歲陸軍專業兵 辛德(Amanpreet Thind),就讀於 蒙特利的國防語言研究所(Defense Language Institute)。 事發於本月22日下午3時,辛 德與另外兩名友人到訪加拉帕塔州 立海灘(Garapata State Beach)索貝 拉內斯角(Soberanes Point),站在 岩石上的三人遭巨浪捲入大海。兩 名女子成功自救,輕傷送醫,但辛 德下落不明。 當局接報後展開大規模搜救, 同日下午一度在海面發現疑似遺 體,但未能成功打撈。 國防語言研究所外國語言中 心指揮官惠特菲爾德(Chr i s ty L. Whitfield)上校證實辛德出事。他表 示,軍方已向辛德家屬表達慰問, 祈求早日尋獲。 蒙特利縣警發言人透露,軍方 與縣警已建立機制,確保失蹤者家 屬第一時間收到最新事態發展。 25日早上,多個部門繼續展開 搜救工作,縣警潛水隊報告海面狀 況不佳,難以下水搜救。 縣警表示,辛德為印度裔,出 事時頭戴白色頭巾、穿黑色短褲、 黑色襯衫和黑色背心。 國家氣象服務局本周初一度發 出海灘危害警告,25日狀況已有好 轉。 這是加拉帕塔州立海灘一周內 第二宗同類事件。本月14日,來自 加拿大的39歲華裔男子Yuji Hu(音 譯︰胡宇吉)在沙灘上驚見7歲女兒 Anzi Hu(音譯︰胡安紫)被高達20 呎巨浪捲入大海,奮不顧身下海救 女,父女不幸雙雙溺斃。 本報訊 您正在選購聖誕樹嗎?加州境 內11座 家森林向民眾發放砍樹許 可證,讓大家能在這個節日季用大 自然的常青樹裝點家園。 《沙加緬度蜂報》報道,美國林 業局官網提供聖誕樹許可證,讓民 眾在與親友共享「難忘體驗」的同 時,也能協助維護森林健康。林業 局稱:「聖誕樹許可證為民眾提供 了獨特機會,協助當局疏伐小徑級 林木,減少因多年壓制火災而積累 的危險燃料層。」 大多數許可證透過美國林業局 網站Recreation.gov發放,部分名額 亦可親赴各地區辦公室申領。 加州各個國家森林的許可證的 開售日期不同。此外,國家森林轄 區辦公室提供指定砍伐區域的信息 與地圖。 居民需要打印許可證並隨身攜 帶,才能在林區內尋找合適的聖誕 樹時,各林區對可砍伐樹木的尺寸 與種類設有限制。 在加州,大部分透過林業局購 買的聖誕樹許可證,費用為每張10 元,另加2.5元預約費。每戶家庭通 常限購兩張。 加州四年級學生可申請「Every Kid Outdoors」通行證,免費獲得一 張聖誕樹許可證。 愛多拉多(Eldorado)國家森林 本季聖誕樹許可證線上已售罄。現 場仍提供少量許可證,每張10元, 售完即止,僅接受現金支付,且不 收20元以上面額的鈔票。 印尤(Inyo)國家森林聖誕樹許 可證現已開售時間至12月31日,每 張20元,每戶限購一張。 紅杉國家森林Kern River護林 區的許可證每張10元,有效期自11 月28日起至12月25日聖誕節當日。 史坦尼斯勞斯(Stanislaus)國家 森林許可證已開售,每張10元,預 約費2.5元,允許採伐兩棵樹木。有 效期為11月28日至12月31日。 太浩湖國家森林四個指定區域 的許可證已開售,12月31日截止。 本報訊 ■當局繼續在加拉帕塔州立海灘展 開搜尋。 蒙特利縣縣警局 ■加州多個國家森林迎接聖誕開放樹木砍伐許可。 美聯社資料圖片 新澤西州陸軍專業兵 中加海灘遭巨浪捲走 ■富商克魯貝克退出競選州長,轉為支持斯華威。 洛杉磯時報/美聯社資料圖片 克魯貝克 斯華威
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