高威實業公司 2380 Irving Street, SF CA 94122 415-215-2236 曾 昭 宇 資深經紀 JIM ZENG Broker Associate 精通國﹑粵﹑英語 地保公證 DRE #01082981 1.外美慎區二睡二廳土庫有房有浴，交通便 $799,000 2.消化區二睡二廳一浴土庫有姻親 $849,000 3.帝利市二睡二廳一浴，土庫可加建 $875,000 4.日落區二睡二廳一浴，近學校購物、交通 $998,000 5.帝利市新裝修三睡二浴開放式廚房，即買即住 $1,095,000 6. 外美慎美景獨立屋三睡二浴，交通便 $1,0495.000 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗，專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房，重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 415-725-8686 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款，無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款，可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 ‧ 3 ，可貸高達 $41 1 ，可貸高達 97 ,00 ，可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表，外國人 OK 6 20 ‧精辦低收 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 最新上市 電話：415-759-8880 415-860-6999 40 多年第一次上市 Russ i an Hi l l，西 班牙式建築特大兩 夫列，每單位三睡 1個半浴。另有兩 個姻親柏文，樓層 超高，原裝雕刻天 花板，三樓廚房廁 所新裝修，硬木地 板，兩層夫列交吉，鄰近三藩市唐 人埠和漁人碼頭，交通購物特便， 開價$2,090,000 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精：三藩市、中半島、東灣和南灣 精於：1031物業交換,賣屋快，專業， 誠實，首席千萬經紀，以人為本，以 客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1. 三藩市Portola 區，罕見的大屋，陽光燦爛，生活交通便利 , 臨近 學校、超市，方便上 101/280 高速，房子居住面積 3,887 呎，樓高四 層，頂樓3睡3浴，2個主人套間，樓下寬敞3睡1浴，人見人愛， 麻煩致電郭生查詢！ 2.Millbrae 市美麗獨立屋，3 睡 2 浴 3 廳，居住面積約 1,571 呎，地 大約 5,400 呎，內外新油漆，精美地板，走路可達公園和學校，安靜 清淨，人見人愛，獨家代理，.................................... 開價$1,575.000 3. 三藩市 Excelsior 區，居住面積 2,246 呎，樓上 2 睡 1 浴，全新漂 亮裝修，精美廚浴，樓頂高，光亮舒適，車庫後面 2 睡 1 浴，另外 地下 1 睡 1 浴，麻煩致電郭生查詢！ 專業東灣樓宇買賣，大量商業，商鋪， 貨倉出租或出售，請聯絡查詢 廣告熱線: 650-808-8888 當局稱，將轄區從16個降至12個旨在改善 回應時間，並將警力配備與城市人口分 布相符。 改動後意味調度員安排與求助地點最近 的警員前往處理，提升警員應變能力。轄區 數量減少下，每個轄區每支巡邏隊警員數目 將會增加，同時監督警員的沙展將有更直接 監督。 當局稱，會盡量保持現有社區在同一 轄區內，小西貢（Li t t l e Sa i gon）、長青區 （Evergreen）、阿爾維索（Alviso）和玫瑰花園區 （Rose Garden）等是警方日前向市議會提交的 相關備忘中被提及的例子。 在將城市劃分為各轄區時，也將工作 量、報案量、自然地形特徵和主要道路等因 素納入考慮，以讓警員在因應不同程度的罪 案時，享有更大調度彈性。 在即將淘汰的分區責任制下，即使有另 一名警員近在咫尺，仍須由指定分區的警員 負責回應，經常使報案處理出現延誤。隨著 警力減少，部份責任區出現空缺，加上城市 開發擴張也導致人口分布發生變化。 警察局長約瑟夫（Paul Joseph）表示，此舉 目的很簡單，「向民眾提供更好服務，對警員 提供更好支援」。他指出，新巡邏架構讓警員 更迅速回應報案、更有效監管和與社區保持 聯繫，同時不忘初心。 更新轄區邊界的想法早於2020年提出， 在顧問公司20204年完成相關報告後開始推 進。 代表阿爾維索區等區的第4選區市議員科 恩（David Cohen）支持新建議，「公平的公共 安全取決於具智慧的人員配置，而非僅是人 員數量」。他形容新建議是為全市帶來更公平 結果的重要一步，尤其是對過去服務不足地 區，也反映以數據驅動並優先民眾信任和公 共安全的警務工作。 警方本月中開始已做出內部改動，本月 19日前透過網站收集公眾和市議會的意見， 11月全面實施，網址為https://www.engage. sjpd.org/redistricting-sjpd-patrol-districts-anddivisions，內有顯示每個轄區的互動式地圖。 ■聖 荷 西 警 察 局 將 更 新 市 內 轄區。 美聯社 ■全市新警察轄區地圖。 聖荷西警察局 人工智能（AI）驅動的寫作工具日益普 及，電腦能在幾秒鐘內生成完整文章，還 有多少孩子願意靜下心來，發揮想像力構 築一個完整的故事？灣區課後教育機構Al l American Education Group（AAEG）教導兩名 年僅10至11歲的學生完成長篇小說並出版， 展現時代變化下不變的是用心和創意。 11歲的Alexandra Gu創作科幻寓意小說 《Unwanted》，故事講述一片葉子被風吹離大 樹，與一枚松針結伴同行，展開一段尋找歸 屬與成長的冒險。 全書約80頁，文字結構完整，意象細 膩。她說，腦海中常有許多想法，寫作讓她 得以完整表達，「我可以把全部的想像和感受 放進故事裡。」 10歲的Jaron Yang完成逾八千字的科幻 小說《The Cosmos Bearer》，描寫一名男孩在 外星入侵的動盪世界中，失去姊姊後重建自 我的歷程。他坦言，寫作讓他感到平靜與專 注，「當我寫的時候，點子會慢慢展開，變成 一個完整的故事。」他形容寫作並非作業，而 是一種沉浸式的探索。 AAEG創辦人胡女士（Bobo Hu）指出，兩 名學生一開始參加寫作課程，老師發現他們 具備強烈創作熱情與構思能力，便鼓勵他們 嘗試完成長篇作品。在半年時間內，歷經反 覆修改與潤稿後出版，目前已透過亞馬遜平 台發行，售出逾百冊。兩學生計劃將所得收 益捐作公益用途，希望鼓勵更多孩子投入閱 讀與創作。 「在AI可以快速生成文章的時代，格式與 結構並不稀缺，但創造力、批判思考與情感 深度無法被取代。」胡女士表示，人工智能擅 長整理與生成，孩子在創作時投入的感受、 疑問與想像，是無法複製的過程，她將課程 重心放在寫作、閱讀、公開演講與辯論能力 培養，而非單純追求考試分數。 她坦言，當第一次完整閱讀學生作品時 感到震撼，「那種成熟度，已超越一般十歲孩 子的表達。」在教學過程中，老師並非給予標 準答案或固定範本，而是引導學生探索真正 想說的話，讓創作成為思考與成長的延伸。 這兩名學生目前正著手創作續集，期望 未來發展為系列作品。 本報記者蘇婕雅三藩市報道 十歲華裔生出版小說 發揮想像力不依賴AI 與聖荷西和三藩市等灣區其他城市一 樣，進步派的屋崙市長芭芭拉李去年5月補 選當選以來，掃蕩無家者營地速度比前市 長盛桃快很多，現有意採取新措施，務求 在無家者和公共安全的利益之間取得平衡。 芭芭拉李與屋崙房屋政策長豪斯瓦爾 德（Sasha Hauswald）接受灣區新聞集團訪 問，兩人都表達希望減少清除營地，轉而 致力改善營地週邊衛生狀況，希望市府人 員將焦點放在減少營地週邊垃圾和排泄物。 另外，受到俄勒岡州波特蘭一項專案 啟發，芭芭拉李正探討出錢僱用無家者撿 垃圾的可能性。 豪斯瓦爾德表示，兩年來大規模掃蕩 營地行動，事實上並未將無家者移入室 內，加上市府預算刪減迫使無家者收容所 今冬關閉。曾任國會眾議員的芭芭拉李表 示，她希望對淪落街頭的人給予尊重。 這項芭芭拉李準備下月公布的策略， 似乎與鄰市官員乃至屋崙市議會針對無家 可歸問題的看法大相逕庭。屋崙市議會正 在審議法案，擬加快營地清場和撤銷一項 市府長期以來被要求驅逐無家者時必須提 出收容的要求，以及允許市府人員加快拖 吊露營車。 在毋須芭芭拉李提供意見下，市議員 能以大多數票通過其計劃，且市長並無否 決權。芭芭拉李受訪時並未特別提到是否 支持市議會的建議，「我認為必須務實來處 理這個問題，同時要尊重寄居露營車或露 宿街頭的無家者，這是我和大多數市議員 都希望看到的」。 截至去年，屋崙缺乏1萬多戶低收入單 位。儘管屋崙在建屋方面取得進展，但仍 供不應求。市府發言人透露，目前收容床 位仍缺數百個。與此同時政府資金短缺， 社區房屋服務局今年被刪41% 經費，僅餘 2,600萬元。 本報訊 東聖荷西日前發生民宅大火，造成包括一名消 防員在內的三人受傷，一隻狗不幸死亡，當局正調 查起火原因查。 這場火警發生在15日下午4時20分，起火民宅 位於Endfield Way 10100號路段，消防員25分鐘內成 功撲滅大火，期間一名消防員還有兩名民宅住客受 傷，幸無生命危險，但屋內一隻狗當場死亡。 聖荷西消防局表示，起火民宅事後嚴重毀損，6 名住客需暫居他處。隔壁一棟民宅外部受大火高溫 影響受損，屋內因濃煙毀損。 灣區城市新聞社電 屋崙市長芭芭拉李 新策略應對無家者 聖荷西民宅大火 三人傷一狗亡 ■聖荷西民宅 失火。 聖荷西消防局 廿五年來首次更新 從16區減至12區 聖荷西警局重劃轄區 提升應變效率 聖荷西警察局提出重劃轄區，擬容 許警員在其轄區任何地方回應求助，而 非侷限於特定社區巡邏區域，是警局轄 區25年來首次更新。 ▍灣區城市新聞社電 ▍ ������������������������� B5 02.17.2026 星期二 灣區 2 ■屋崙市長芭芭拉李將採取新措施應對無 家者問題，圖為市內一處無家者營地。 美聯社資料圖片 ■AAEG創辦人胡女士與兩名小作家Jaron Yang（前左）及 Alexandra Gu（前右）合影，展 示他們出版的小說作品。 受訪者提供
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