A15 02.28.2026 星期六 港聞 被告Future Ocean Limited被地政總署票控 1項不合法在未批租土地上建造構築物 罪，及被屋宇署檢控6項明知而未事先獲得 建築事務監督的書面批准及書面同意，便展 開或進行建築工程罪。被告公司沒有律師代 表，袁慧明作為公司代表抗辯。 地政總署測繪處高級土地測量師陳憲怡 作供指，她於2012年3月加入地政總署，曾到 房屋署工作，主要職責是保障政府土地不被 非法佔用，她會提供土地界線測量服務，利 用各種測量科技搜集「地物（ground feature）」 證據，分析數據、繪製圖則及測定地界，測 量科技亦包括利用航空照片斷定地界，透過 觀察相中地物的改變來撰寫報告，她在相關 測量工作已有逾10年經驗。 辯方指構築物或遭樹蔭遮蔽 裁判官鄭潤聰批准陳憲怡以土地測量專 家證人身份作供，陳採納其專家報告，指透 過航空相片，可以觀察到涉案紅山半島74號 屋外的政府土地於2007年6月至2018年5月都 沒有任何構築物，直至2019年的相片才看到 棚架，由於此前該處為草被，推斷當時有工 程進行中，及至2020年在該政府土地可以看 見灰色部分，透過觀察攝影測量圖則，陳認 為該處疑似出現了兩層分別高26米和23米的 平台。 袁盤問時，指過往航拍照沒有拍攝到構 築物，不一定代表實質沒有構築物，並提出 在2006年前、即74號屋交易日前的相片沒有 拍攝到構築物，可能是被樹蔭遮蔽。陳憲怡 同意，但補充指，須視乎物體大小，並舉例 指花盆等物可能會看不到。 土地測量師：2019年後出現棚架平台 紅山半島獨立屋涉佔官地案 航拍照為證 34歲時任消防員涉嫌於2021年在服務式 住宅酒店內親自下厨設宴款待女網友，期間 女方飲用白酒後感頭暈而「斷片」，翌日醒來 後獲告知二人已發生性行為。被告否認強姦 罪後受審11日，4男3女陪審團昨以大比數裁 定被告強姦罪成。特委法官郭棟明押後案件 至3月30日作求情及判刑，期間為女事主索 取創傷報告，被告需還柙監房看管。 案發時任職消防員的男被告陳鈞濬（見 圖）現已被暫時停職。 案情指，女事主X於2021年4月中旬， 透過友人介紹得悉被告的Instagram帳號並 展開對話。翌日，雙方在海港城會面共進晚 餐，並交換電話號碼，之後透過WhatsApp 保持聯絡。X在聊天室中得知7月1日是被告 的生日，遂於當日發訊息祝賀。被告提出外 出相約，唯遭拒絕。X及後建議在同月9日 與被告「食飯、睇戲」，被告則建議「食飯、 睇戲、飲酒」，X建議在尖沙咀圓方會面。 服務式住宅用膳慶生 7月9日中午，被告向X表示欲一起品嘗 白酒，但由於白酒需冷藏保存，若在餐廳 開酒需支付開瓶費，遂邀約X前往荃灣青山 公路的某服務式住宅酒店，並聲稱會親自 下廚。X則回應需在晚上8點後才能到達， 被告及後將房間號碼告知X。晚上10時半左 右，X抵達酒店房間，用膳期間X飲用了被 告提供的白酒後感到頭暈。二人用膳後玩了 一會兒卡牌遊戲，X逐漸感到迷糊，被告便 將X抱到床上。 翌日清晨4時許，X從床上醒來，感到 頭暈及四肢乏力，在床邊尋回牛仔褲後， 發現被告躺在身旁。被告向X坦言二人已發 生性行為。X記得自己在發生性行為期間曾 拒絕並稱「唔好」，X檢查身體後發現其右 下腹有黏稠痕跡。X在清晨4時半左右，透 過WhatsApp告知胞姐，醒後覺得遭被告迷 姦，終報警求助。本報記者劉曉曦香港報道 多番闖浴室侵犯12歲繼女 殯儀經紀監7年 42歲殯儀經紀2021至2023年間在天水圍 住所，多次藉「身體檢查」為名，闖入浴室侵 犯年僅12歲的繼女。案件經十日審訊後，陪 審團一致裁定他一項向16歲以下兒童作出猥 褻行為罪及兩項非禮罪罪成。 特委法官郭棟明昨日判刑時斥責，被告 行為「一次比一次更猥褻、更變態」，根本食 髓知味，為滿足一己獸慾，以身體檢查為藉 口肆意侵犯，完全屬有預謀而非衝動，實在 令人髮指，最終判囚七年。 現年17歲的女事主X 於2008年在香港出 生，X在錄影會面中憶述，被告聲稱其母親要 求他監督X「沖涼」，並以檢查清潔為由與她共 浴，其後遭性侵。 特委法官郭棟明判刑時指出，案發期間 X年僅13至15歲，卻遭被告三度闖入浴室性 侵，涉案行為包括裸體共浴、以手指插入下 體、以舌舔下體。 郭官斥被告身為繼父，嚴重違反誠信， 行為摧毀X家庭關係，令她對母親的信任粉 碎，亦令其失去可遮風擋雨的家庭。 X現時對性的看法扭曲，認為人與人之間 不外乎利益關係，甚至不斷出現稍縱即逝的 自殺念頭。郭官直言被告毫無悔意，另批評 女事主母親為被告求情時，絲毫沒有表達對 女兒的關懷，實在令人婉惜。郭官指被告為 滿足一己獸慾，以身體檢查為藉口肆意侵犯 X，行為一次比一次更猥褻、更變態，完全是 有預謀而非衝動犯案，行為令人髮指，最終 就三罪共判囚7年。本報記者劉曉曦香港報道 ■紅山半島於2023年9月世紀暴雨下，出現大面積山 泥傾瀉，其後多間獨立屋的業主因涉僭建遭票控。 控方專家證人稱，根據2023年 9月22日、亦即發生山泥傾瀉後的 航拍照，該處23米高的平台消失， 僅剩下26米高的平台。 女網友飲酒斷片後性交 消防員強姦罪成 ▍本報記者王仁昌香港報道 ▍ ����������������� ■涉案紅山半島獨 立屋由富商陳天賜 及其妻袁慧明以公 司持有。 ■地政總署測繪處 高級土地測量師陳 憲怡出庭作供。 富商陳天賜及其妻袁慧明以公司持 有的紅山半島獨立屋涉佔用官地一案昨 續審。控方專家證人、土地測量師供 稱，從航拍照觀察所得，涉案獨立屋外 的政府土地在2018年以前是草被，並沒 有構築物，至2019年後才出現棚架及灰 色部分，並發現兩層高約26米及23米的 疑似平台。袁代表公司盤問時，則提出 案發前可能已有構築物存在，如果被樹 遮蔽、便不能在照片中看到；專家證人 同意。案件下周一續審。
RkJQdWJsaXNoZXIy MTIyMjc2OQ==