A13 05.21.2026 星期四 港聞 合安指出，如果 宏福苑業主已繳六期 維修費，首輪退款將 視乎業權份數，可得 8.5萬至9.9萬元，如 已繳五期維修費，首 輪則可得6.1萬至7.1 萬元。 宏志閣未受大火波及，合安昨在簡介會 表示，現時約3000萬元的維修費用及約9個 月的工程時間，僅屬初步技術估算，實際所 需開支及工期須待完成正式招標程序後才能 確定。當中，宏志閣大廈外牆約有三分之二 的牆身表面及防水層尚未完工，會導致單位 牆身滲水及加劇外牆剝落情況，要拆除金屬 棚架，對內牆進行裂縫檢查，隨後進行防水 層與水泥砂漿的修補批盪，再重新鋪上紙皮 石，工序較為繁複，需時較長。 宏志閣按《建築物（規劃）規例》的規定設 有緊急車輛通道，施工期間，現有的路面需 鏟起，重新鋪上沙墊層，再鋪設混凝土路 磚，預計需時三個月。現場也要搭建有蓋行 人通道，以保障居民安全。 合安表示，宏志閣消防系統需進行全面檢 查、維修與復修，並通過全面測試後方可投入 使用。現有防雷系統已損毀，需重新安裝並進 行安全檢測。電力系統必須作全面檢查並修復 所有缺陷，以取得完工證明書，方可恢復正常 電力供應。 合安又指，後樓梯許多級咀已經破損， 收邊磚亦有崩裂，必須先進行完整修補以提 升安全性。天台和後樓梯積聚了大量垃圾， 日前已清理部分，會繼續推進。後樓梯的窗 戶目前有破洞，未來的修補方案將採用採光 度較高的玻璃磚封好。現時樓層牌及樓層數 字已經消失，合安將安排重新翻漆。主要入 口的緊急出口指示牌及大門均受到破壞，亦 需維修。 現有固網電訊與電視訊號系統已遭破 壞，必須進行全面檢測、重新安裝及測試。 食水及沖廁水系統，初步發現部分水缸有裂 痕，需作維修，清洗乾淨後才能注水使用， 系統內食水管及地下排水喉管也需全面檢 測。閉路電視系統需要進行全面檢測以確保 屋苑保安。宏志閣目前僅使用臨時垃圾收集 點，合安需檢查現時垃圾槽位置是否仍可使 用，再作長遠安排。 合安指出，如果業主已繳付六期維修費， 首輪退款將視乎業權份數，可得8.5萬至 9.9萬元。如已繳付五期維修費，首輪則可得 6.1萬至7.1萬元。 合安又提到，已於上周三向土地審裁處 提交申請，請求延長召開及舉行業主大會的 規定時限，以保障全體業主的權益。根據《建 築物管理條例》，土地審裁處就建管條例條文 的釋義及執行的法律程序，具有聆訊及裁決 的司法管轄權，因此相關申請符合《建管條 例》的規定。 合安重申，宏福苑情況特殊，一系列核 實業主身份的程序需時，即使合安已盡力， 要依從《建管條例》的時間表召開及舉行業主 大會確有實際困難；加上合安亦要顧及已離 世業主的遺產代理人的權利，他們須先取得 遺囑認證或遺產管理書，才能合法代表遺產 受益人行使業主的權利。 同時，合安已推出業主專屬網頁版面， 協助業主了解退款等財務資料。合安代表 稱，已於上月下旬向所有登記之宏福苑業主 寄出信件，而信內提供登入宏福苑管理人網 頁所需的用戶名稱及密碼，已有700多戶成功 登入。 若業主還未有收到，可以憑「郵政卡」前 往大埔郵政局領取相關郵件，或聯絡合安、 區議員尋求協助。 合安亦正積極跟進宏福苑簽訂的服務合 約，目前已終止8份合約和相關服務，包括管 理合約、園藝保養、天線系統保養、水泵保 養、閉路電視及保安系統保養、消防、天台 太陽能板及八達通控制閘巴系統工程招標。 至於處理中的8份合約服務範圍，則包括 清潔、常務法律顧問、宏志閣會議室寬頻、 保險、管理處電話和寬頻、石油氣、核數師 及屋苑網站。新簽訂合約有1份，涉及宏志閣 3部升降機保養合約，合約期為3個月，直至6 月15日，費用並非由法團帳戶支付，而是由 龔如心慈善管理有限公司撥款支付，合安會 因應實際情況，決定後續安排。 有關出售業權的問題，合安呼籲業主可 聯絡政府「解說專隊」，了解更多訊息。「解說 專隊」已在不同地點設立服務站，有需要與 「解說專隊」會面的業主可致電專責他們個案 的專隊成員或政府公布的查詢熱線2129 8133 預約會面。 另外，合安公布，東華三院撥出1000萬 元，為宏福苑業主推出免費法律援助服務， 為有需要的業主提供免費法律援助，預計可 協助800至1000宗個案，名額先到先得。合 安表示，接受收購服務的宏福苑業主如果想 使用此服務，必須透過「解說專隊」轉介並同 意將個人資料轉交東華三院以處理申請。政 府在確認有關單位的業主接受收購建議，並 在業主同意下，將通過「解說專隊」將個案 轉介予東華三院跟進。東華三院委託的律師 團隊在收到轉介後，將盡快直接聯絡有關業 主。 ■政府陸續向宏福苑A至H座 業主發出收購建議信件，若 業主明日仍未收到信件，或此 前未曾向房屋局解說專隊提供 聯絡資料，可致電政府為宏福 苑長遠居住安排設立的熱線 2129 8133查詢。 汪旭峰攝 宏福1.27億首輪退款最早6.10發放 推專屬網頁助業主了解 逾700戶成功登入 ■宏志閣未被大火波及，後續安排備受關注。 「何伯」何煊及「何太」葉秀定屯門互毆 案，何伯昨在區域法院承認意圖傷人罪。何 伯案發時從後用摺刀向何太施襲，並一度嘗 試戳何太的眼和鼻，反遭何太咬手及掐住 頸。事件由鄰居通知保安後報警處理，現場 留下滿地血跡。何伯昨求情稱「希望法官大 人從輕發落」，他亦將於審訊中出庭頂證何 太。法官陳廣池指傷人罪最高可判囚終生， 「判監係無可避免」，下令何伯還柙至6月3日 判刑。 79歲被告何煊，被控去年5月30日在屯 門欣寶路10號菁田邨菁信樓25樓電梯大堂， 意圖使葉秀定身體受嚴重傷害而非法及惡意 傷害她。何伯昨沒有律師代表，陳官再三向 他確認是否毋須請律師及認罪，最終何伯仍 選擇親自行事。何伯昨呈上自己親筆、牧師 和朋友為他撰寫的求情信，他又求情指「希 望法官大人從輕發落」。 案情指，何伯和何太於2024年3月11日 結婚，但2人關係後來變差，何太在社交媒 體直播中多次表示想離婚。案發時，儘管婚 姻關係緊張，2人仍與何太的19歲兒子同住 涉案單位。案發當日早上，何太離開單位及 打算返回內地家鄉，她在電梯大堂感到被人 從後刺了幾下，轉身便察覺遭何伯用摺刀襲 擊，她隨即抓著何伯持刀的手。2人糾纏期 間雙雙倒地，何太用手掐何伯的頸，何伯嘗 試戳她的眼和鼻，而她則咬何伯的手及大聲 呼救。 何太的兒子其後走出涉案單位及奪走何 伯的摺刀。同層男住戶聽到爭吵聲後也出門 查看，見到何太跪在何伯身上及雙手掐住何 伯的頸，便通知保安，女保安其後報警。警 方到場時見現場滿地血跡，他們先嘗試為何 太止血，經初步調查後拘捕何伯。 何伯和何太事後被送院治療，何太後枕 部有兩處2厘米裂傷，及左手有一處2厘米裂 傷，她接受治療後同日出院。 控方透露，何伯教育程度是小學，他於 2010年開始退休。何伯有一次襲擊致造成身 體傷害案底，他於去年5月在港鐵屯門兆康 站用滅蟲噴霧噴射一名女子，被判囚2月、 緩刑兩年；何伯在該案保釋期間干犯本案。 陳官關注，何太亦因這次事件而被控， 她否認傷人罪，將於明年2月11日開審，何 伯會否為控方作證。控方表示，警方已就此 接觸何伯，得悉何伯願意出庭頂證何太。 陳官向何伯解釋，意圖傷人罪的最高刑罰 為終身監禁，由於何伯願意成為控方證人及 認罪，他將會獲得減刑，但他在保釋期間犯 下本案亦是加刑因素。陳官指「判監係無可避 免」，並認為需要專業人士協助理解何伯，故 押後判刑及為何伯索取心理專家報告，期間 何伯須還柙。 本報記者王仁昌香港報道 何伯持刀背後襲何太 認傷人罪候判 ■沒有律師代表的何伯，昨在區域法院承認 意圖傷人罪。 煽惑投白票終極上訴 官指投票率低損民意授權 前中大學生會會長蘇浚鋒2021年立法會 選舉期間，轉載前立法會議員許智峯的帖 文，被控煽惑他人投白票罪，在原審裁判 官裁定條例合憲後認罪，判監2個月緩刑年 半。蘇浚鋒早前上訴罪行違憲被駁回，昨早 於終審法院質疑涉案罪行侵犯言論自由，法 庭不應循狹義理解「有效參與」為到票站投 票。首席法官張舉能指政府舉辦選舉為了讓 議員取得民意授權，若投票率低便會損害民 意授權。終審庭押後裁決。 上訴方代表大律師詹廷鏘陳詞指，投白 票或不投票本身不違法，被告提倡投白票 或不投票只是表達一己政見，不應被視為違 法受罰。常任法官林文瀚指言論自由不是絕 對，受限於保障國家安全、公共秩序等。首 席法官張舉能提到有些國家甚至會強制選民 投票，故涉案罪行乃特區政府鼓勵選舉的理 想政策。詹廷鏘回應指，即使促進選舉用意 良好，唯不足以構成正當目的去限制市民權 利。詹廷鏘認為法庭不應循狹義理解，單純 到票站投票理解何謂「有效參與選舉」，解釋 選舉其中一個目的在於讓選民對選舉及候選 人一探究竟，選民最後可能會認為選舉制度 充斥流弊或沒有候選人值得投票，於是選擇 投白票或不投票，亦是在參與選舉，而其選 擇完全合法。 張官反指政府可抱持特定立場，為鼓勵 選舉而選擇訂立涉案罪行，難言沒有正當 目的。詹廷鏘回應指，然而政府抱持特定立 場不構成正當目的去禁止及懲罰他人在選舉 中做個人選擇。常任法官霍兆剛指，鼓勵他 人投白票或不投票會打擊選舉，詹廷鏘反駁 指，涉案罪行異常，鼓勵他人做合法之事何 以要遭受懲罰，又如何會打擊選舉。張官指 出，政府舉辦選舉是為了讓議員取得可靠的 民意授權，若投票率低便會打擊選舉，損害 議員取得的民意授權，詹廷鏘回應指，或許 這正是大眾欲傳達的訊息。 本報記者陳子豪香港報道 21歲私人補習教師在上門教學的8個月 內，多次以「訓練」為由要求7歲男童替其口交 及吞精，期間更以口罩蒙蔽男童雙眼。補習 教師早前承認9項向兒童作出猥褻行為罪，辯 方昨在區域法院引述心理報告指，被告在5 歲時亦曾遭幼稚園男教師性侵，導致被告期 望透過控制他人取得成功感，被告會積極接 受治療，避免重犯，唯報告顯示被告有戀童 癖，重犯機會甚高。法官譚思樂將案件押後 至5月27日判刑，期間被告還柙候懲。 案情指，被告在2023年8月9日上門為7歲男 童X補習時，將口罩戴在X雙眼上，繼而要求 X為他手淫。2024年3月，被告用口罩遮蓋X雙 眼，要求X跪低為他口交，被告射精後叫X張 開口，指示X吞下。X雙親其後在房間設閉路 電視，終揭發本案。本報記者黃巧兒香港報道 無業漢去年8月涉嫌在伊利沙伯醫院咬傷 鄰床男病人，案件昨續在九龍城法院審訊， 被告自辯稱住院時不太清醒，「一直糊塗」。 他只記得當日見到有像牛魔王般的人影在床 邊要槍斃他，被告感到非常害怕，其餘事情 一概不知。被告否認咬傷事主，直言不認識 對方，「這樣的話太不是人了吧」。裁判官吳 卓樺押後案件至6月17日續審。 49歲被告徐洪禹自辯稱，多年來有飲酒 習慣，通常飲酒精濃度56度的「二鍋頭」，每 日飲用近一公升。被告指他不喝酒會感到煩 惱、鬱悶，曾試過戒酒但不成功。被告只記 得事發當日感到非常害怕，他躺在床上，腳 邊站著高大的黑色人影，就像鬼和牛魔王 般，「有槍對住我」。被告稱對鄰床姓周男士 毫無印象亦無結怨，也無傷害他人的想法。 本報記者雷璟怡香港報道 要求7歲男學生口交 上門補習教師認猥褻罪 涉留醫咬傷鄰床男病人 無業漢稱日日飲二鍋頭 大 埔 宏 福苑火災發生迄今近半年，獲委任為宏 福苑業主立案法團的管理人合安管理有 限公司，昨日下午為宏福苑業主舉辦第 二場網上簡介會，合安代表表示，最早 下月10日向宏福苑業主派發退款支票， 合共1.27億元。業權的唯一擁有人、遺 囑執行人或遺產管理人及分權共有的業 權，最早會於下月10日獲派發首輪退 款，詳情盡快公布。至於聯權擁有或 「長命契」的業權擁有者，合安會在下月 10日開始處理相關個案，讓業權擁有者 選擇支票收款人。 ▍本報政治組香港報道 ▍ 宏福苑事件 宏志閣維修至少3000萬元及需約9個月
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