A4 05.26.2026 星期二 星條萬象 康州衰退舊城逆襲登榜首 全美樓市熱點紐約僅排第三 據《紐約郵報》報道，這座被譽 為「保險之城」的城市，2025 年10月的典型房屋價值為38 . 2萬 元。Zillow數據指出，哈特福德有 高達2/3的房屋以高於要價的價格 成交，且待售房屋數量比疫情前急 劇減少63%，直接推高市場需求。 2025年當地僅有16.5%的掛牌房源 降價，房價在同期增長4.3%，並預 測將在2026年續增3.9%。 報告指出，目前全美多座意外 崛起的城市房市強勁，需求遠超供 應。排名全美第二位熱門的城市是 紐約州水牛城（Buffalo），房屋平均 價值為27.7萬元，有65%的交易溢 價成交。紐約市地區則位列全美第 三位，近半數房屋溢價售出，去 年房價上漲2.9%，平均售價為70.4 萬元。紐約大都會區在2025年僅 13.5%的房源降價，預計今年房價 將上漲1.5%。 Zi l low分析強調，雖然德州、 佛州及卡羅萊納州等地人口增長最 快，但當地亦在大量興建房屋，反 觀東北部大部分地區仍飽受合適房 源極度短缺的困擾。榜單上每個城 市目前的待售房屋數量，都比新冠 疫情爆發前少得多：哈特福德的待 售房屋數量減少了63%，而紐約市 的待售房屋數量約為5年前的一半。 事實上，哈特福德的逆襲尤為 令人震驚，該市在20世紀下半葉 步入衰退，人口在1950年見頂， 目前12 . 2萬的人口比75年前流失 了5萬人，昔日把總部設於該市的 Travelers、Aetna及Cigna等保險巨 頭已相繼遷出，部分甚至南遷100 哩至紐約。在全美前10大熱門房市 中，有3個位於東北部、兩個位於 加州、一個位於南部、一個位於中 西部。 名列全美第4熱門的城市為羅 德島州普羅維登斯（Providence）， 2025年典型房屋價值達50萬3409 元。當地在2025年有50%的房屋以 高於要價的價格成交，目前待售房 屋數量比疫情前急劇減少55%。 該市去年僅20%的掛牌房源降 價，房價在2025年增長2.5%，並預 測將在2026年繼續上漲3%。至於第 5熱門的城市則為加州聖荷西（San Jose），典型房屋價值高達156萬元。 聖荷西在2025年有62%的房屋溢價 成交，待售房屋數量比疫情前減少 27%。當地去年僅17%的房源降價， 雖然聖荷西房價在2025年小幅下跌 2.1%，但Zillow預測其房屋價值將在 2026年止跌回升，增長1.2%。 ▍本報訊 ▍ ..................................................................... 據房地產平台Zillow發佈的2026年全美熱門房地產市場報告 顯示，全美最炙手可熱的房地產市場，竟位於一座在過去75年間 人口不斷流失的東北部衰退城市──而紐約市只能位列第三。康 州哈特福德（Hartford）房市近期全面復甦，買家正對當地性價比 極高的待售房屋展開激烈爭奪。 青少年今年暑假找工作比往 年困難，夏令營、小企業、餐廳 及休閒娛樂場所等傳統季節工來 源縮減招聘，部分熱門職位年初 已額滿，家長亦要像正式求職一 樣替子女四出尋找機會。 《華爾街日報》報道，在麻省 備受歡迎的雪糕店Sundae School Homemade Ice Cream今夏提供50 個職位，1月已收到數以百計青 少年申請很快額滿。紐約市暑期 青年就業計劃今年的申請人數， 已超過去年20萬人申請、10萬 個職位的紀錄。求職網站Indeed 上，夏令營輔導員招聘廣告亦較 去年減少近30%。再就業顧問公 司Challenger, Gray & Christmas 追蹤職場趨勢的查林傑（An d y Challenger）表示，通脹及汽油價 格高企，令通常聘用青少年的小 企業及餐廳受壓，種種跡象均顯 示，今年可能是聯邦政府1948年 開始追蹤數據以來，青少年暑期 就業最差的一年。 查林傑指出，娛樂及休閒 行業計劃招聘職位較去年減少 70%，這類度假村、酒店、遊樂 場及活動中心，向來是青少年工 作的重要來源。他預測，5月至 7月青少年合共只能取得79萬個 暑期職位；若預測成真，將是近 80年最低暑期招聘總數。去年青 少年暑期職位已較前一年急跌逾 25%，降至80.1萬個。不過Indeed 的數據顯示，救生員招聘廣告較 去年同期增加78%，是少有的亮 點。此外年輕人本身亦未必積極 求職，準備申請大學、體育、課 外活動甚至內容創作，都佔去不 少時間。1970及1980年代，青少 年就業率經常高於50%，如今整 體青少年就業率約為35%。 為幫孩子找到工作，家長也更 主動打聽機會。密西西比州的薩維 奇（Cassidy Savage）為協助16歲的兒 子帕克（Parker Savage）找暑期工， 親自聯絡熟人、搜尋招聘資料，並 請教練提供推薦。經過一個月努 力，帕克最終找到第一份工作，成 為日間夏令營輔導員。 本報訊 夏令營休閒娛樂場所減招聘 青少年暑期工數十年最難找 南卡大西洋灘（Atlantic Beach） 年度電單車節24日凌晨出現人潮混 亂情況，一名人士突然在人群中奔 跑，引發短暫連鎖反應，造成至少 19人受傷，其中3人送院。當局表 示，傷者均無生命危險，現場未證 實有人打鬥、持武器或出現直接公 共安全威脅。 據NBC及ABC新聞報道，事 故發生於當地時間凌晨1時過後， 地點在大西洋灘南海洋大道（South Ocean Boulevard）附近一個舞台區 域，當時黑珍珠文化傳統電單車節 （Black Pearl Cultural Heritage and Bike Festival）正在舉行。 霍里縣（Horry County）消防救 援局表示，救援人員接報後到場， 在當地執法人員協助下找到傷者， 為19人評估傷勢。由於人數較多， 部門早前稱事件為「大量傷者事 件」。3人被送院治療，其餘傷者相 信自行求醫。 大西洋灘臨時市鎮經理利克斯 （Titus Leaks）發表聲明表示，南卡 執法部門人員迅速進入舞台區域控 制場面，多次向民衆說明現場並無 槍擊、打鬥等其他事故，只是有人 開始奔跑。他說，執法人員迅速應 對，有助安撫在場人士並恢復秩序。 利克斯強調，事發時沒有證實 出現打鬥、武器或直接公共安全威 脅，整件事只是短暫人群反應，數秒 內已由現場執法人員識別及處理。他 表示，市鎮關注所有受傷或受影響人 士，居民及訪客安全仍是首要工作。 情況穩定後，活動恢復正常。 黑珍珠文化傳統電單車節每年 國殤日周末在大西洋灘舉行，已有 40多年歷史，每年吸引最多4萬人到 訪。大西洋灘位於默特爾灘（Myrtle Beach）以北約17哩。去年同一周末 活動期間，附近小河（Little River） 曾發生派對船槍擊案，另有多宗打 鬥導致多人送院。 本報訊 一人突狂奔引連鎖反應 南卡電單車節19傷 ■紐約市近半數房屋溢價售出，去年房價上漲2.9%，平均售價為70.4萬元。 Karsten Moran/紐約時報 Traditonal Chinese Sing Tao LA & SF Half Page PDF 11.7 w x 10 h 支持背書 Tom Steyer 曾創立過成功的事業， 之後卻選擇離開，全心投入他所熱愛的加州 本廣告由Steyer for Governor 2026 支付 • 付費競選廣告 請於 6 月 2 日 （投星我期一二票） 他挺身對抗利益集團與污染環境的大企業， 並成功帶來改變 如果我們想找回心中的加州，就必須投下關鍵的一票 請為我們的家人投票 也為我們的未來投票 請投票支持 Tom Steyer 參選加州州長
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