E1 QR Code 06.20.2026 星期六 報紙會於早上八時前送到府上 , 若閣下未有收到報紙 , 請於早上 8:45 前致電星島發行部， 留下你的口訊包括（門牌號碼和郵政區 ZIP CODE），要求補派服務。 星島日報每天送報到府服務， 如有問題 請馬上聯絡我們 ★ 訂報熱線 Call: 650-808-8866 ★ 文字短訊 Text: 650-822-8187 ★ Email: circulation@singtaousa.com ★ 網上訂報 Pay Online：https://www.singtaousa.com/sf/subscriptionform/ ★ 總社地址 Main Office Address: 395 Oyster Point Blvd. Suite 215, South San Francisco, CA 94080 手機掃描 直達訂報 或補送服務 三藩市灣區範圍內的訂戶： 三藩市灣區範圍外的訂戶：可要求補寄報紙服務 客服電話 : 650-808-8866 短訊： 650-822-8187 電郵： circulation@singtaousa.com （工商新聞）最近中東起戰火， 很多人擔心的通膨更厲害了，而 401K都在縮水！很多人又擔心退 休金會跟股市一樣下跌，想要保本 增值的投資嗎？現在52%獎金剛結 束，另一家公司推出另一種開戶獎 金55%的指數年金可以做到這一點： 如果你年齡在55-70歲左右，有401K 或銀行CD等閒錢，你把10萬放在這 種指數年金裡，開戶馬上有最高55% 的獎金，10萬馬上有5.5萬進帳！每 年指數下跌你不受損失！指數上漲 10%，你的賬戶漲2倍至20%。10年 後開始領終身收入，活多久領多久！ 一個人60歲投入10萬，帳戶馬上有 15.5萬！ 10年後他可以領到1.7萬， 然後每年收入隨指數上漲而增加， 到90歲總共可以領到超過百萬的退 休金！這種年金的55%高獎金到6月 30日結束，請大加把握機會！你可 以把401K或IRA轉過來，現在不需要 繳稅，將來開始領終身收入時才需要 繳稅，你可以夫婦共同領收入，這樣 如果一個人先走，另一個人可以繼續 領。 最近很多人想買長期照護保險又 怕保費貴，想用一筆錢買長期照護保 險又同時買年金，這樣可以做到嗎？ 答案時可以的！你可以把20萬放在固 定收入年金裡，開戶馬上有最高20% 的獎金，20萬馬上4萬進帳！你可以 馬上開始領收入，以一個65歲的人為 例，她投入20萬元，馬上開始領終 生收入，每年可以保證領1.5萬元， 領到95歲可以領1.5萬x30年=45萬 元, 如果她需要長期護理，收入加一 倍至3萬元，雙倍收入可以領8年。如 果這個人在95歲前離開，年金還剩下 30多萬來給受益人！這種年金無手續 費，適合想增加退休收入，又不想要 股市風險的人。如果你用Roth IRA開 戶，所有收入都不用繳稅！ 領 出 年 金 收 入 後 ， 你 可 以 用你每年的 1 . 5 萬元收入來買長 期護理險，只要付 1 0 年你的保 費就可以付清，然後你的每年收入 1.5萬還可以繼續領到你終生。這樣 你可以買到每月美金$6816的長照保 險理賠，每年可以有$81，792的長 照理賠，7年總共有57萬2千多的長 照保險，而且這種保險不需單據報 銷，可以直接付錢給你，也可以在海 外使用。如果你是65歲的夫婦，用 $1.5萬也可以買到每人每月$4400的 長期護理，而且可以終生無上限理 賠。如果你用不到長期護理，這種保 險也有人壽保險理賠，讓你的保費不 白繳。 第3種年金就像長期C D，定 存3 - 7年，保本且保證利息。如果 你存5年，這種年金每年會給你保 證6.05%的高利息，每年利滾利， 5 年後可以連本帶利全部取出， 不管股市如何動盪，利息如何下 調，你的收入保證不變。每年還 可以領利息，如果你存10萬元，5 年後連本帶利會有13萬4千多，年 金最低5萬元開戶，沒有手續費。 上面的各種年金和長期照護保險，到 底哪一種最適合你？想了解詳情請來 參加我們免費教育講座。我在26號 電視台6月20, 21日與樂漫談節目將 會介紹上面的產品，歡迎關注。我 們的 講座定於6月27週六下午2點-3 點舉行，講座地址：3100 Mowry Avenue, suite 407. Fremont, 請來電 報名或免費諮詢，請致電：408-4660232，找黃總。如果你不能來現場可 以參加網絡講座，請致電或電郵至： dhuang@elitefig.com我們會把連接 發給你。 Tina Guo tinaguorealor@yahoo.com 資深地產買賣貸款專家 BRE# 01877055; NMLS# 298806 General Mortgage Capital Corporation 幫您省心，省事，省錢！速電408-674-4596 / 925-367-0061 * 初次購屋者享有購屋和利率優惠 * 10% 首付無需抵押貸款保險最高$5M * 醫生特殊貸款 * 特殊降息方案降低購屋和還貸壓力 * 投資房無須提供報稅單, 無投資經驗 初次購屋者 * 不查收入無信用分數貸款，外國人可申請 * 自僱損益表貸款, 無需CPA簽名 * 先買房再賣房組合貸款 * 房屋淨值貸款 * 49 個州 自住房及投資房貸款 李丹丹 Linda Li 黃奇軒 Alvin Huang 地址: 1601 Old Bayshore Hwy Ste 360, Burlingame, CA 94010 E-mail: loans@al lel i teloan.com 精通國、粵、閩及英語 ● 21年貸款經驗，專門做不查收入和查收入貸款 ● 20%首付不看報稅表無需提供工作證明 ● 不查收入自顧人士可以10-15%首付 ● 無需會計CPA 簽名P&L 文件 ● 可以接受100% 贈送首付和備用金 ● 無需信用歷史也可以做到貸款 ● 外國人貸款買房，重新貸款沒問題 ● 自己有房子再買出租可以0首付 ● 工作沒有兩年也可以享受正常查收入的利息 415-725-8686 415-810-5051 NMLS 253085 933303 DRE 01375866 01473939 ‧3%首期可貸 up to $417,000.00 ‧10%首期可貸 up to $625,500.00 ‧大額貸款 up to $500萬 ‧一年 After foreclosure 可貸款 ‧投資物業套現貸款，無須等 6 個月 ‧投資物業置業貸款，可借高達 20 個物業 ‧精辦低收入者貸款 3 ，可貸高達 $41 1 ，可貸高達 97 ,00 ，可貸高達 $5,000,000 投資物業可以不查報稅表，外國人 OK 6 20 ‧被拍賣 (Foreclosure)1年後可貸款 415-710-3389 傳真 Fax: 866-803-6089 Email: jeewunglow@googain.com 1350 Bayshore Highway # 380 Burlingame, CA 94010 CalBRE#01490339,NMLS#256330 0 Point, 0 Fee CalBRE#01525887, NMLS#275975 最新上市 電話：415-759-8880 415-860-6999 40 多年第一次上市 Russ i an Hi l l，西 班牙式建築特大兩 夫列，每單位三睡 1個半浴。另有兩 個姻親柏文，樓層 超高，原裝雕刻天 花板，三樓廚房廁 所新裝修，硬木地 板，兩層夫列交吉，鄰近三藩市唐 人埠和漁人碼頭，交通購物特便， 開價$2,090,000 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 專精：三藩市、中半島、東灣和南灣 精於：1031物業交換,賣屋快，專業， 誠實，首席千萬經紀，以人為本，以 客為尊 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1. 三藩市日落區20th Ave和 Irving St，居住面積約3,486呎，頂樓3睡 2.5浴，租$3,900；二樓3睡2.5浴，租$4,200；地庫2睡1廳，車庫 有2車位，生活交通便利，應有盡有，獨家代理，開價$1,998,000。 2. 三藩市Excelsior 區，居住面積 2,246 呎，樓上 2 睡 1 浴，居住面積 900 呎，全新漂亮裝修，精美廚浴，樓頂高，光亮舒適，車庫後面 2 睡 1 浴，另外地下 1 睡 1 浴，麻煩致電郭生查詢！ 3. 紅木城市中 Redwood Shores，1928 年建美麗洋房。平層 3 睡 2 浴 2 廳，居住面積 1560 尺，地大 4000 尺。臨近公園、學校、步行道、 購物區，獨家代理。開價$1,998,000。 專業東灣樓宇買賣，大量商業，商鋪， 貨倉出租或出售，請聯絡查詢 Y05049-060325.pdf 廣告熱線: 650-808-8888 廣告熱線: 650-808-8888 ᶫ㧲Წⅶ ḟӪ ひ˕ NPSFNBMMEB DPN ㇉ 立即登入Moremallda.com購買 Chef Yan’s signature knife 取貨地址： 625 Kearny Street San Francisco CA 94107 電話 : (415) 989-7111 禮物 更多新聞資訊可掃 描 詳盡 消息為你報道
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