市議會「安全房屋法」舉行公聽會 嚴重違規出租公寓 新發案擬贖出接管 這條名為「安全房屋法」的法案， 計畫重啟並改革紐約市過去 備受爭議的第三方接管計畫（Third Party Transfer Program），允許市府 對長期嚴重違規或失修的住宅樓宇 進行市政止贖，交由合資格的第三 方機構接管、修繕並重新管理，以 改善居住環境並追究不良房東責任。 該法案由市議會住房與建築委 員會主席桑切斯（Pierina Sanchez） 提出，目前已獲得包括華埠市議員 馬泰、長島市市議員元在熙等在內 的34名市議員支持，並得到房客團 體、部份屋主及可負擔住房機構等 組成的聯盟背書。支持者表示，新 法案有望改善數以千計紐約居民所 面臨的危險居住條件。 紐約市的第三方接管計畫最早 於1996年推出，目的是將財務或維 修狀況嚴重惡化的住宅樓宇交由合 資格機構接管並進行全面翻修。然 而，在該計畫實施的過程中被批評 存在多項缺陷，包括評估標準過於 寬泛，一些問題並不嚴重的房產也 被納入接管範圍，加上行政管理不 善，導致許多屋主和居民對程序毫 不知情，引發社區強烈反彈。最終 在民怨高漲下，市府於2019年暫停 該計畫。 其後，市府成立特別工作組對 這項制度進行研究，並於2021年提 出一系列改革建議。 桑切斯自2022年上任以來多次 召集房客、屋主、住房機構及市府 部門會議討論改革方向，在2024至 2025會期取得進展後，今年重新提 出法案。 新法案的主要改革內容包括： 優先處理最嚴重問題樓宇，以拖欠市 政債務及未解決的危險違規為主要指 標，鎖定最需要干預的物業；取消過 去曾導致部分少數族裔屋主被不公平 納入接管計劃的「整街納入」條款；加 強通知與溝通，確保屋主與房客都能 及時了解自身權利與選項；擴大居民 購樓途徑，鼓勵希望成為業主的住戶 與合資格第三方合作，共同完成樓宇 修繕並取得所有權。 桑切斯在昨日的集會上表示， 多年來有數以萬計的紐約人被迫居 住在條件惡劣的建築中，而部分房 東卻長期逃避責任。法案將為紐約 市提供新的工具，在公平程序下追 究不良房東責任，穩定問題樓宇， 為住在最惡劣建築中的居民提供更 安全的家園。 ■桑切斯在集會上呼籲儘快通過法案。 一些民選官員和移民界人士昨 （9）日聚集在市府公園，呼籲市議 會儘快通過市議員阿維萊茲（ Alexa Avi lés）提出的「了解你的權利法 案」。法案要求市府在市府建築四 處懸掛標識牌，讓移民了解他們的 合法權益。 阿維萊茲提出的這條法案，要 求市府在政府建築內設置「了解你 的權利」資訊標識，讓移民更清楚 自身的合法權益，特別指向民眾介 紹在與聯邦移民執法人員互動時所 享有的法律權利。法案同時也要求 對市府員工進行培訓，讓他們了解 紐約市庇護政策及其對配合聯邦移 民執法的限制。 本週稍早，市議會監督與調查 委員會的一場聽證會披露，一些市 府部門曾出現違反庇護城市政策的 情況。維權人士表示，加強對政府 員工與居民的教育，有助於減少類 似事件再次發生。 昨日的集會市議會移民委員會 就該法案舉行公聽會之前舉行。 包括紐約移民聯盟、紐約拓路 （MRNY)、移民辯護項目等數十個 維權團體到場聲援，他們介紹過去 一年在全市推動「了解你的權利」教 育的工作，強調讓居民了解紐約市 庇護政策與隱私法的重要性。 發言者表示，過去一年各團體 透過培訓課程、宣傳冊和社區活動 等方式，努力向移民傳達在面對聯 邦移民執法機構時應有的法律權 利。市公益維護官威廉姆斯以及市 主計長蘭德也到場呼籲市府採取更 多行動，通過立法擴大「了解你的 權利」教育，並在政府建築內懸掛 相關資訊標識。 這條法案如果獲得通過，紐約 市將必須在各類政府建築內設置統 一的資訊標識，向居民說明其法律 權利，並確保更多人能在公共場所 獲取相同資訊，例如公立學校等。 阿維萊斯表示，紐約各地的社區組 織一直努力向居民發放相關資訊， 但市政府也應承擔責任，確保資訊 能公平地傳達到全市各個社區。她 指出，近期有報告顯示部分學校並 未像其他學校一樣向學生提供同樣 的「了解你的權利」資料。 本報記者榮筱箐紐約報道 ■民代在集會上呼籲儘快通過法案。 民代移民集會聚市府公園 呼籲促通過權益法案 ▍本報記者榮筱箐紐約報道 ▍ �������������������������������������������������� 市議會昨（9）日就一條房屋相關法案舉行公聽會，法案旨在允 許市府收繳嚴重損毀、違規的公寓住宅，交由第三方重新修繕及管 理。公聽會之前一些支持法案的民選官員和維權人士在市府門前舉 行集會，呼籲儘快通過法案幫助解決目前的住房危機。這條法案的 內容曾經在90年代在紐約執行，但出現了諸多問題，在民怨沸騰 中被廢除。但新法案針對相關問題進行了修改，支持者稱可以做到 公正公平。 據紐約州第17選區州參議員 陳學理(Stephen T. Chan)辦公室 以及紐約州第49選區州眾議員鄭 永佳(Les ter Chang)辦公室在3月 9日星期一介紹，他們將於3月12 日星期四，在布碌崙就布碌崙64 街(64th Street )924號擬建電池儲 能系統(BESS)舉辦社區市政廳會 議。此次活動將為居民提供更多 瞭解這個項目、提出問題、並與 當地民選官員直接交流意見的機 會。 據主辦方介紹，居民、家長、 企業主、和社區組織應出席並參與 此次重要的公共對話。社區將獲得 更多關於安全、選址問題、監管、 以及擬建儲能設施對周邊社區潛在 影響的信息。 主辦方稱，這次關於擬建 BESS電站的社區討論將於3月12日 星期四晚6時至8時，在布碌崙(地 址：6302 9th Avenue, Brooklyn, NY 11220)的69小學(P.S. 69)禮堂 舉行。 陳學理說：「我呼籲召開市政 廳會議，與鄰居們討論在兩所學 校和許多居民住宅附近建造電池 儲能裝置的想法。我召開此次會 議是為了讓該地區的居民表達他 們對該儲能電站的看法。眾所周 知，這些電站有時會發生火災， 而且火勢往往難以控制。火災會 向空氣中排放有害化學物質和毒 素，可能影響附近居民的健康。 我的辦公室非常希望聽到大家對 此事的意見。」 鄭永佳說：「我鼓勵所有居 民、家長、和社區成員參加本次 市政廳會議，以瞭解更多關於擬 建於64街924號的電池儲能系統的 信息。其它地區的電池儲能項目 在發生多起事故後引發了安全擔 憂，而且我們的社區理應充分瞭 解在我們住宅和學校附近擬建的 項目。本次會議是公眾提問、分 享意見、並確保他們的聲音被聽 到的機會。」 本報記者張之銘紐約報道 布碌崙64街擬建電池儲能系統 學理與鄭永佳12日舉辦社區市政廳會議 據紐約市第43選區市議員莊 文怡(Susan Zhuang)辦公室在3月9 日星期一介紹，她將組織緊急社 區集會，以阻止紐約市長馬姆達 尼(Zohran Mamdani)在布碌崙86街 (86th Street)興建無家可歸者庇護所 的計劃。 莊文怡辦公室稱，9日，莊 文怡辦公室接到紐約市社會服 務局(NYC Departments of Social Se rv i ce s )的通知稱，布碌崙86街 2501號的擬建無家可歸者庇護所將 於本月開工建設。 據莊文怡辦公室介紹，雖然市 府未能解決社區提出的諸多嚴重關 切，但仍發佈了這項公告。莊文 怡被告知，這個建築已接受石棉檢 測，但據報道，檢測人員從未進入 過這個建築。 任何關心公共安全的人都應該 對此感到擔憂。 莊文怡辦公室稱，此外，開發 商也存在令人不安的問題，他曾多 次在多個房產項目中被記錄在案， 存在違規和欺詐指控。與此同時， 包括易澇地區的雨水排放系統施工 許可證在內的必要許可證似乎並未 妥善提交。 據莊文怡辦公室介紹，我們的 社區相信同情心和解決無家可歸問 題的方案。 但同情心不能以犧牲透明度、 安全、和法治為代價。在諸多問題 懸而未決的情況下倉促推進這個項 目，會損害公眾信任，並將我們的 社區置於危險之中。 莊文怡辦公室稱，因此，莊文 怡呼籲市長馬姆達尼立即停止這一 項目，並解決這些嚴重問題。此 外，她的辦公室將在未來幾天組織 一次緊急社區集會，要求追究責 任，並確保我們的聲音被聽到。更 多詳情將很快公佈。 本報記者張之銘紐約報道 布碌崙86街擬建庇護所本月開工建設 莊文怡將組織緊急社區集會 QR Code NEW YORK NEWS B1 03.10.2026 星期二 皇后區地區檢察官凱茲（Melinda Katz）辦公室與紐約市警局（NYPD） 合作推出「皇后區商戶商業改善計 畫」（Queens Merchants Business Improvement Program）…… B2 法拉盛商家 可登記防盜與滋擾 紐約市議會第30選區市議員黃 友興（Phi l Wong）宣布，將於今年 3月至7月期間舉辦四場社區回收活 動，為居民提供安全且便利的方式 處理電子廢棄物，部分活動…… 黃友興宣布 推四場社區回收活動 B3 公聽會之前一些支持 法案的民選官員和維權人 士在市府門前舉行集會， 呼籲儘快通過法案幫助解 決目前的住房危機。 ■莊文怡9日稱將組織緊急社區集 會，阻止布碌崙86街興建庇護所計 劃。 莊文怡競選辦公室提供 更多紐約新聞可掃描 詳盡消 息為你報道
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