2B N O V O LAND 2B NOVO LAND 2 B 去年陷入冬眠的樓市，自中港通關後，無論一手或二手都露出生機，連 忍手多時的準買家亦稍為回復信心。其中新地（0016）位於屯門的NOVO LAND，以及會德豐的藍田KOKO ROSSO甫開售首批單位便即日沽清，是近 期難得一見的熱賣紅盤，令人感覺樓市「陽春」乍現。 政府宣布減從價印花稅後，發展商都趁勢以平價 甚至低二手價搶灘，多個新盤和一 手貨尾接連開售。其中 N O V O LAND 2B期展開第三輪銷售，盡推 五號價單全數一百八十九伙；主力 發展工商物業的星星地產（1560） 旗下朗屏「雨後」，號稱今年最 「平」，此外還有KOKO ROSSO、 長實（1113）及新地合作發展的屯 門飛揚二期等。 與此同時，有發展商加緊推售貨 尾單位，當中包括恒地（0012）的 ONE INNOVALE和利奧坊·壹隅， 以及九建（0034）的海茵莊園等，掀 開新一輪新盤大混戰。 NOVO LAND 2B Q NOVO LAND ▲麗展及市建局合作發展的觀塘B a l Residence，上周六首輪開售，涉及五十六 伙，市傳當日下午合共僅售出三伙。 撰文：財經組︱攝影：攝影組︱設計：美術組 頭條新聞 14 2023 03 19 期今輪銷售涉及一至三房間 隔，其中一房佔五十二伙，兩房 佔一百一十六伙，三房大單位僅 佔廿一伙。實用面積介乎 二百八十二至六百七十八平方 呎，折實售價約四二九萬至 九百四十八萬元，折實呎價一萬 三千四百七十六至一萬 五千八百十三元。 上周日早上九時， 期於九龍站環球貿易廣 場售樓處作第三輪銷售， 同日下午四時多，可售單 位一百八十多伙已賣得 ﹁九九十十﹂，當中有兩 組大手客連購兩伙分別 涉資逾一千萬及一千六百 萬元。買家羅先生屬同區 客，購入 期一房單 地屯門兆康新盤 期上周 日展開第三輪銷售，由於首輪 三百五十二伙單位較同區二手樓 呎價平超過一成，成功﹁一 清 袋﹂，次輪一百七十一伙亦近乎 即日沽清，第三輪銷售的 一百八十九伙開賣前錄得逾四十 倍超額認購。 政府寬減印花稅後，銀碼愈 細的單位愈受惠， 新
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