回升受而惠提零升售，銷其售中擁有海港城 及時代廣場的九倉置業，股價過 去一個月已累升近兩成三；投行 摩根大通指本港五月份零售售 貨值按年轉升，是去年二月以來 首次，其中非必需消費品錄得自 去年一月以來首次增長，反映零 售業開始企穩，因此將九置評級 上調至﹁增持﹂。 其他投行亦開始轉軚看好零 售業前景，如花旗推薦領展 ︵ ︶、九置及銅鑼灣大地主 希慎，料繼續受惠六月份零售數 據持續回升；摩根士丹利更直言 新體育場舉辦的演唱會等大型活 動，以及內地遊客數量增加將有 助九置及希慎，零售數據回升將 利好兩間公司的股價。瑞銀亦認 為五月零售銷售好過預期，租戶 銷售持續改善，有利於經營零售 租賃的發展商，包括領 展、新地︵ ︶、九置及 希慎。 一海之隔的澳門亦不輸 蝕，各大賭場近期同樣舉辦 不少演唱會，新鮮滾熱辣 是歌神張學友在銀娛旗下的 銀河綜藝館完成六場演唱 謝邱安儀稱，受惠於低基數效 應，今年五月的數據升幅雖不 算明顯但﹁總比跌好﹂，預 計五月後將陸續有更多零售類 別回升或跌幅收窄，呈現好轉 勢頭，旗下會員對六月及七月 份市道的預期都相對正面。 市場炒定市道復甦 受惠於訪港旅客反彈，加 上股市和樓市有起色，本港零 售相關份最近開始由谷底反 彈，其中周大福︵ ︶今年 已累升超過一倍，單計過去一 個月亦升了近一成四；周生生 ︵ ︶今年亦漲了超過三 成，六福集團︵ ︶累升了 近四八，相對落後的謝瑞麟 ︵ ︶都升了兩成。 零售數據回升，投資者更 看好收租股，估計物業估值將 萬旅客參與，為香港帶來約 三十三億元消費額及十八億 元經濟增加值。 港府大力拓展﹁盛事經 濟﹂已略見成效，受惠大型 演唱會帶動訪港旅客增加， 本港零售數據經歷長達十四 個月下跌後，終於止跌回 升。政府統計處的數據顯 示，五月份零售銷售價量齊 升，總銷貨價值臨時估計為 三百一十三點二億元，按年 上升百分之二點四，好過市 場預期下跌百分之一點八， 經季節性調整的總銷貨價值 按月升百分之七，如果扣除 期間價格變動後，五月的零 售總銷貨數量按年升百分之 一點九。 香港零售管理協會主席 好收 0823 0016 1929 0116 0590 0417 上周五收市價（元） 過去一個月升/跌幅 今年升幅 市盈率（倍） 周大福 （1929） 13.58 13.9% 101.8% 22.9 周生生 （0116） 8.66 6.4% 33.4% 7.3 六福集團（0590） 21.2 12.9% 47.8% 11.3 謝瑞麟 （0417） 0.72 16.1% 20% N/A 莎莎國際（0178） 0.57 -8.1% -17.4% 22.9 九倉置業（1997） 24.35 22.5% 22.6% 82.9 希慎 （0014） 15.06 13.9% 27.2% 441.6 領展 （0823） 42.85 4.8% 30.4% N/A 銀娛 （0027） 37.15 9.75% 15.37% 18.56 金沙 （1928） 17.64 12.7% -12.67% 17.4 美高梅 （2282） 14.26 30.4% 42% 11.83 永利 （1128） 5.9 11.5% 10.5% 10.34 澳博 （0880） 2.64 12.34% -0.4% 5.8 新濠 （0200） 4.82 42.2% 47% — 本港零售收租股和濠賭股表現 ▲ 花旗推薦領展、九置及銅鑼灣大地 主希慎，料繼續受惠六月份零售數據 持續回升。 受惠於訪港旅客反彈，加上股市和樓 市有起色，本港零售相關股份最近亦 開始由谷底反彈，其中周大福 （1929）今年已累升超過一倍。 頭條新聞 16 2025 07 13
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