逸、封頂方案。﹂他 說，屋苑醞釀全面更換 水管多年，但今次在工程完成招 標，已有中標方案時終止集資，實 在非常可惜。 卜國明說：﹁雖然屋苑過去曾 經大規模更換食水管，但廁所喉 並沒有更換，即四、 五十年來都沒有換 過。﹂錦綉花園今次集 資計劃推展工程，主要 因水務署二 年已減水 壓，翌年向屋苑管理公 司表明﹁檢測及修補﹂ 未能解決問題，要求管 每天失三水千量立疑方達米，相等於 一點二個標準泳池水量， 近年更增至四千立方米。 挖掘成本高 ﹁工程費最貴部分就是交通圍 封、挖掘喉坑及回 填，如果再是哪裏 漏就修那裏，來回 掘坑，不合成本效 益，加上水務署跟 管理處已作多次測 試，證明全屋苑基 本上每個路段都有 漏水位，全面更換 水管才是一勞永 綉花園在七九 年起分階段落 成，至今超過四十年， 共有五千 二十四間花園洋 房，每間均擁有獨立前後花 園，是全港最大型低密度高 尚住宅區，不過屋苑一直受失水 問題困擾，水務署更因此自一一年 起，在事先通知管理公司的情況 下，逐步下調屋苑的供水水壓，並 要求管理公司定期提交調查報告及 採取改善措施。 候任工程界立法會議員卜國明 自九六年成為錦綉花園業主及住 戶，一直關注屋苑更換水管工程。 他說：﹁錦綉花園多年來不斷爆喉 漏水，但往往這邊修完，水壓便轉 到旁邊的喉管出現新的漏水點，又 要再檢測、再掘路。﹂一七屋苑 錦 整個屋苑佔地一百二十 公頃，若多個地段喉管出 現滲漏每天累計失水可 達四千立方米。 個屋苑佔地一百 百二十 十 理公司提交更有效方案，徹底解決 失水問題。 於是屋苑分兩個階段，先招標 聘請顧問及承辦商作試點工程，然 後在今年重新招標，聘請顧問籌備 全面工程，名為﹁更換地下喉管及 行車道路翻新工程﹂。原為土木工 程處處長的卜國明，於二一年退 休，在沒有商業包袱下，加入屋苑 為今次工程成立的﹁特別工程諮詢 委員會﹂，提出優化檢測、喉管設 計及施工方案，大幅減省整體開 銷，並要求嚴謹招標，﹁邀請 三十五間列入發展局︽認可公共工 程承建商名冊︾的承建商參與投 標，完全避開圍標。﹂ 管理公司就工程在今年公開招 卜國明認為，局部維修成 效有限，建議全面更換喉管。 ○ ○ ▲ 部分屋苑喉管 出現嚴重老化（右 圖），屋苑多年來 進行多次測試及維 修（左圖）。 ▲ ▲ 頭條新聞 15 2025 12 21
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