本過江龍，以及新 興本地薑如恒嘉融 資租賃︵ ︶老 闆的 等。 其中日本松本 清二二年在本港開 設首間分店，根據 其官方網站，短短 三年間已開設十六 間分店，遍布港九 新界。今年八月， 大受內地旅客及港人歡迎、在日 本開到成行成市的大國藥妝，以 約二十萬八千元 月租進駐尖沙咀 金馬倫道，成為 日本以外首家海 外分店。 另一間日本 知名美妝連鎖店 ，本月初 亦在尖沙咀承租 三層巨舖開設海 外首家旗艦店， 總面積超過一萬 四千呎，可媲美 東京原宿的旗艦 店，香港分店更 有多達八千款產品。 經濟學者李兆波認為，近年 舖租大跌，成為日本藥妝店進軍 香港的大好時機，﹁過去五年多 個旅遊區商場及街舖租金較高位 回落三至五成，空置率高企，日 本藥妝品牌知名度高、帶客能力 強，容易與業主議定較低固定租 金或高百分比抽成租約，大大降 低開店風險。﹂ 他預計中日關係不穩下，內 地旅客遊日不確性增加，香港 為替代地點，﹁日資來港可以賺 匯水，日本藥妝攻港趨勢短期內 仍將持續，但競爭 迅速白熱化，勢必 汰弱留強，本地藥 妝品牌如萬寧、屈 臣氏、龍豐及莎莎 等壓力大增，必須 引入多元化產品組 合、加大促銷力 度，以維持競爭 力。﹂ 有業內人士分 析，龍豐為了鞏固 顯，近年市場競爭更越發激烈， 龍豐在招股文件中亦坦言﹁面臨 現有零售店與任何新店之間出現 市場蠶食的風險﹂。 日藥妝擴張成大患 根據弗若斯特沙利文的報 告，按二四年零售銷售額計算， 龍豐在藥品零售市場的佔有率只 有百分之五點二，不單要面對屈 臣氏、萬寧、莎莎、卡萊美等大 型連鎖店的競爭，同時要迎戰日 由 本地薑恒嘉融資租賃 老闆開辦。 0379 D A N D A N MALL @cosme ▲ 在港澳有八十四間門店的莎莎，去年收入二十七億 九千二百萬元，平均每間舖的營業額僅為二百七十七萬 元。圖右為創辦人郭少明，左為他太太郭羅珍桂。 ▲ 大受內地旅客及港人歡迎、在日本開到成行成市的大 國藥妝今年八月亦進軍香港。 ▲ DANDAN MALL 財經縱橫 20 2025 12 21
RkJQdWJsaXNoZXIy MTIyMjc4MA==