SING TAO REAL ESTATE GUIDEwww.singtaousa.com/realestate 星 島 地 產 市 場 情 報 2023年5月13日/第1096期 9 Z 世代可能是乳臭未乾的年輕人， 但在購屋方面卻表現優異。 根據房地產經紀公司 Redfin 最新 公布的一份報告，Z 世代在成年初期的 房屋擁有率，超過了前幾個世代。該公 司的數據顯示，在 2022 年，30% 的 25 歲年輕人擁有自住屋，略高於千禧世代 的 28% 以及 X 世代的 27%。 Z 世代如何獲得競爭優勢？ Redfin 的 首 席 經 濟 學 家 費 爾 韋 瑟（Daryl Fairweather）告訴新聞媒體《商業內 幕》（Business Insider），這一切都歸 功於強健的勞動力市場。 費爾韋瑟表示：「這與 Z 世代和千 禧世代進入勞動力市場的時間有很大關 係。」她指出，由於 2008 年出現經濟 衰退逆風，比起後來的年輕世代，千禧 世代在職業生涯早期奠定財務基礎相對 困難得多。 Z 世代購屋者正在與千禧世代競爭 購屋。這個世代由 1997 年至 2012 年 之間出生的人組成，大幅受益於自大流 行初期以來強勁反彈的勞動力市場。根 據聯邦勞工統計局，自 2020 年 4 月以 來，全國經濟增加了逾 2400 萬個工作， 現在總就業人數已經超過大流行前的水 平。 憑藉更強勁的就業前景和更高的工 資，Z 世代處於有利地位，可充分利用 推動 2020 年和 2021 年購屋狂潮的超 低利率。 費爾韋瑟表示：「創紀錄的低按揭 貸款利率、遠距工作使其可搬到更負擔 得起的地方以及薪資的上升，合力幫助 一些 Z 世代進入房地產市場。」 Redfin 在報告中指出，Z 世代在擁 有房屋方面肯定也面對障礙，包括房源 嚴重短缺和學生貸款債務沉重。但總體 來說，Z世代對於房地產市場毫不畏懼。 例 如， 加 布 里 埃 爾（Grace Gabriel）在獲得商業管理碩士（MBA） 學位後不久，於 2022 年在馬里蘭州勞 雷爾（Laurel）買下一套 50 萬 5000 元 的三房聯排房屋。 23 歲的加布里埃爾去年接受《商業 內幕》採訪表示，在找到一份業務流程 開發分析師的工作後，財務狀況良好。 她接受貸款商的建議，採行撙節支出的 計劃，專注於償還債務和提高信用評 分。 新的世代越來越關注社交媒體，這 可能是促使加布里埃爾萌生購屋意願的 一個因素。她表示：「我看了很多同齡 人的 YouTube 視頻，講述他們如何在 21 歲和 22 歲時買房子。」 房地產市場隨著經濟繁榮而變得火 旺，Z 世代也注意到這一點。 25 歲的卡耶塔諾（Soli Cayetano） 自 2020 年以不到 10 萬元的價格買下辛 辛那提一套兩房住屋以來，已經建立了 一個小型房地產帝國。她聲稱，目睹上 次金融危機後經濟衰退的展現，獲得不 少啟發。 她表示：「我們從 2008 年的經濟 衰退中學到很多，第一件事就是房地產 價值反彈並繼續上漲。」 本報訊 Z世代投資房地產成績斐然 查詢電話 : 650-808-8888 前往 VIP Express 以下地點購買 : So SF 320 COREY WAY South San Francisco, CA 94080 SF 2216 Irving St, San Francisco, CA 二埠海港酒家 5675 F r eepo r t B l vd , Sacramento, CA 95822 Milpitas: 376 Barber Ln, Milpitas, CA 鴻發超級市場 7100 Fruitridge Rd Sacramento, CA 95820 金兔 寄回保用卡 可參與 金兔 大抽獎 勿失良機 ! 新春大酬賓！ 原價$79 +稅 現優惠價$58+稅 2022星島親善小姐最具人氣獎 司徒穎琪
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