SING TAO REAL ESTATE GUIDEwww.singtaousa.com/realestate 星 島 地 產 地 產 專 欄 2023年8月19日/第1110期 16 不知道由亞洲來的朋友還記不記得 , 如果家裏的窗 口式或分體式冷氣機用久了, 不冷了, 除了清洗隔塵網之 外 , 一般都會叫樓下附近的冷氣機維修店來清洗一下冷 氣機 , 對嗎？一般的洗法是將冷氣機拆下來 , 搬回他的 店裏 , 用高壓水槍給它洗個澡 , 再重裝回去 , 就很涼快 了。當然 , 現在冷氣空調機大量生產 , 價格越來越便宜 , 也沒有店舖願意來幫你拆下來 , 搬回去洗了, 這人工錢比 一部新機還要貴, 所以就乾脆幫你換部新的好了, 對嗎？ 可是 , 在美國 , 歐洲等地的朋友有注意到嗎？ 冷氣 機是整座安裝在室外後園的 , 這麼大的怪物 , 怎麼拆 , 怎麼洗呢？說實在的 , 來了美國幾十年 , 也真沒見過有 人家洗冷氣機的 , 因為這座製冷機本來就是四通八達 的, 不怕日曬兩淋, 根本就不用洗的, 所以也沒有聽說過, 冷氣機用久了要洗這回事。 但是 , 長年的開開關關 , 少則十幾二十年 , 多則幾 十年 , 難得裏面就不會髒的嗎？原來 , 它真的會髒的 , 髒 就髒在那些像八爪魚那樣分佈的輸氣管和排氣管 , 其實 在管內是積聚了很多很多的塵埃和細菌 , 只是你沒注意 到 , 有時候你會看見在出風口位置有一些小小的毛團飛 了出來 , 其實他們就是積聚了, 然後被風噴出來的 , 而我 們肉眼看不見的 , 更是有無數的管道塵埃 , 每當你一開 動空調時 , 不論是冷風 , 還是熱風 , 都會將這些大小塵 埃噴出來 , 散佈到滿屋都是。沒錯 , 定期換隔塵網是有一 定的功效 , 但不代表管道裏面就可以乾淨。有一天 , 我 剛好碰上一位做建築工程的 Yanson 師傅 , 他正在從車 上卸下一部中小型的機器 , 幫一戶人家做冷 / 暖氣管道 做清理工作 , 我很好奇, 就看他是如何做的 , 大約搞了半 個小時 , 他才將機器關掉 , 然後從過濾網上拿出了一個 有足球那麼大的灰塵球 , 這就是積累了在這家人送氣管 道裏幾十年的結晶品啊 , 如果沒清理出來 , 它可以每天 都在將塵粒送給這家人享用 , 可能他們的肺部就粘染上 這些塵埃啊。相信現代人不少肺癌的個案有可能是不知 不覺地吸引大量塵埃污垢引致的 , 大家不能不引起注意 啊。 據 Yanson 師傅介紹該冷 / 暖氣管道清洗機械的工 作原理是 , 在冷 / 暖氣機的主出風口 , 拆開並接上這部 機器 , 然後用高強力吸風機將所有管道系統內的所有塵 埃 , 髒東西 , 全部給吸出來 , 讓管道裏乾乾淨淨 , 沒有 灰塵 , 這樣使用冷 / 暖氣機再送風出去時 , 就不帶有塵 埃了。Yanson 師傅說 , 一般 2-3 年最好要清洗一次 , 這 樣家人的健康就有保障 , 這種錢是省不得的啊。看完他 做的這些 , 才想到 , 我們平常的住家還真的沒有注意到 有這種服務啊。工廠裏 , 工地上常聽說工人們有患上肺 塵埃沉着病 , 或者各式各樣的肺毛病 , 相信自己的家也 很有可能是疾病的源頭。 如果有興趣了解更多這種冷 / 暖氣管清理方法 , 可 以直接聯絡 Yanson 師傅 , 他的電話是 415-917-5855, 整個灣區他都服務的。有一個問題 , 有時自己都覺得有矛 盾 , 例如 , 如果居住的空間不是太大 , 而冬天又要保溫 保暖 , 往往 PG&E 會幫你將門邊都封得密密貼貼的 , 那 麼會有什麼現像出現呢？就是自己家人排放的二氧化碳 , 全部地又自己吸進自己的肺部 , 也是不健康的 . 有些位 於公路附近的房間 , 如果打開窗戶, 又很多塵土飛進來 , 所以也真的不知什麼方法是最好的 , 如果開動冷 / 暖氣 機 , 的確也是一個減低塵埃入屋的好方法 , 因為多少還 有個過濾網隔一下, 只不過電費也就自然增加很多了。 冷暖氣的管道清理 本 專 欄 由作者提供， 不代表星島日 報立場，如有 意見，請直接 ( 或由本報代 轉 ) 與作者聯 繫或詢問。 房地產專欄 豪景地產 李健源主持 (Kenny Lee) 賣 屋 專 家 415.239.8788 650.642.5548 Ken 郭 DRE#01742794 ‧全美百萬經紀名人堂 (Hall of Fame, Chairman Club) ‧白金銷量得獎者 專精：三藩市、中半島、東灣和南灣 精於：1031 物業交換和商業物業買賣 精於：獨立屋和多單位柏文 賣屋快，專業，誠實，佣金超低 手上有大量合資格和現金買家 首席千萬經紀，以人為本，以客為尊 賣屋十項免費專業「一條龍」服務 谷豐地產 1. 免費清潔服務 2. 免費家居擺設 3. 免費白蟻檢查 4. 免費專業房屋檢查 5. 免費專業清理雜物 6. 免費報紙廣告推廣 7. 免費雜誌廣告 8. 免費專業影相 9. 免費彩色傳單 10. 免費專業搬屋 一個你熟悉和值得信賴的名字 1.「我們面試了四位經紀，最終選擇了KEN郭，他在10天內將我們的房屋賣出，高出開價 $185,000, 超出我們期望十萬元。」-- Daly City屋主 2.「KEN郭專業友善，誠實，負責，在10天內高出開價$193,000賣出我們的房屋，我將他 介紹給我們公司所有員工。」-- 三藩市Geneva屋主 1. 三藩市列治文區漂亮 2 單位，居住面積共 3094 呎，頂樓 3 睡 2 浴，2 單位全部 交吉，地庫有1睡1浴，收租$1237，樓層超高，有2個水錶，臨近學校，購物， 生活便利，代表屋主，........................................................................... 開價$1,995,000 2. 南三藩市靚屋，前面 3 睡 1.5 浴，後面 1 睡 1 浴，居住面積共 1849 呎，地大 5300 尺，40 年耐用屋頂，舒適陽台，後院果蔬芬芳，方便上高速，代表屋主， ..................................................................................................................... 開價$1,499,500 3.Millbrae 市豪華公寓，位於市中心黃金地段，2 睡 2 浴，居住面積約 1,130 呎， 位於舊滿香樓酒家旁邊，走路可達地鐵站，巴士站，餐館，學校，銀行，院校， 代表屋主，............................................................................................... 開價$888,000 客戶的評語
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