112 2025.03.02 場上已新增至少12個物業掛牌，價格略 低於太平洋帕利塞茲。 這些房產的銷售情況各異，有些房 源沒有附上任何照片，有些則提供重 建計畫，還有些直接展示出被燒毀的殘 骸。 居民不願重建選擇離開 這股掛牌潮凸顯了受災社區的嚴峻 現狀，顯示許多居民選擇離開而非重 建。當地房地產經紀人布羅克·哈里斯 （Brock Harris）曾向 Realtor.com表示， 房屋重建可能需要長達五年時間，許多 屋主無法負擔這段等待期，因此選擇出 售土地並搬離。 「在阿塔迪納，至少有三分之一到 一半的房主無力或不願重建，」哈里斯 說。「當他們計算過保險理賠金及土地 出售後的淨收益，會發現直接賣掉更有 利可圖。他們更願意讓專業建商來處理 重建，這樣能更快讓居民回到社區。」 哈里斯說，他的公司每天都接到來 自受災屋主的詢問電話，他們仍在評估 自己的選擇。 「我們接觸過許多有年幼子女的家 庭，也有年長者，」他說。「這些人無法 等待3至5年來重建房屋，也無力長期租 房，因此大多數人選擇將這件事交給他 人，自己拿錢走人。」 對於受災社區的未來，業內人士看 法不一。知名房地產經紀人喬許·奧特 曼（Josh Altman）在多次採訪中聲稱， 多達70%的太平洋帕利塞茲居民不會回 到當地。他指出，一些居民不願再住在 這個「高風險火災區」，而另一些人則因 難以獲得火險保障而選擇離開。 不過，The Corcoran Group創辦人 芭芭拉·科科蘭（Barbara Corcoran）則 對此提出質疑，堅稱：「100%的帕利塞 茲居民都會回來。」 造成損失可高達1640億 根據洛杉磯加州大學安德森預測中 心（UCLA Anderson Forecast）最新報 告，僅帕利塞茲和伊頓大火造成的財產 與資本損失估計在950億至1,640億美元 之間，保險理賠金額可能高達750億美 元。 然而，報告作者UCLA經濟學家 Zhiyun Li和William Yu強調，這一保險 賠償數字「並不代表業主的全部損失」， 因為保單可能無法涵蓋所有與大火相關 的開支，而沒有貸款的屋主甚至可能沒 有保險。 加州州長紐森2月19日宣布一項總 額超過1.25億美元的災後房貸紓困方 案，以減輕受災屋主面臨的經濟壓力。 計畫包括動用超過1億美元，為有遭受 災害的屋主提供房貸援助，防止被法 拍。並動用2,500萬美元延長現有的房 貸諮詢計畫，協助災民申請聯邦緊急事 務管理署（FEMA）的災難援助。資金來 自10年前時任加州檢察長賀錦麗與多家 抵押貸款機構達成的和解金，因此不影 響州政府預算。 ▲ 以將近120萬元售出的焦 土，本來是有四間臥室和三 間浴室的居所。 Realtor.com ▲ 太平洋帕利塞茲一 間被燒毀的房屋，之 前以約100萬元掛牌出 售，終以略低於120萬 元售出，成為首個在1 月大火後找到買家的 受災物業。 谷歌地圖
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