28 2025.09.21 Buffalo Cleveland Indianapolis Memphis Atlanta Washington, DC Chicago H o u s t o n Ph i l ade l ph i a Minneapolis 最多平價豪宅八大都會 ▲亞特蘭大最多價格低於一百 萬元的大宅。 Adobe Stock 在全國許多市場，即使普通獨立屋也動輒要價 百萬元，但部分大都會區卻仍能找到「平價豪 宅」。根據房地產平台Zi l low最新研究，全美約有 四十一萬五千棟、面積逾五千平方呎的獨立屋估值 低於一百萬元，約佔全美豪宅總數三分之一。 綜合報道 研究定義豪宅為至少五千平方呎的獨立屋， 並指出全美有四個主要市場的豪宅中位 價本身就低於一百萬元，分別是紐約州水牛城 （ ）、俄亥俄州克里夫蘭（ ）、印 第安納州印第安納波利斯（ ）及田納 西州孟菲斯（ ）。其中，印第安納波利斯 同時亦是百萬元以下豪宅數量最多的八大城市之 一。 亞特蘭大全美最多 數據顯示，喬治亞州亞特蘭大（ ）以二 萬一千六百三十四棟低於百萬元的豪宅位居全美 之首，約佔當地豪宅總數三成五。該市豪宅中 位價約一百一十九萬四千元， 「入門級豪宅」（價值處於當地百 分之二十五分位數）僅八十七萬 八千四百元。 紐 約 市 則 有 一 萬 二千五百五十五棟豪宅估值低於 百萬元，位列全美第二，但僅 佔當地豪宅總數一成五。紐約豪 宅中位價高達二百二十四萬七千 元，屬全美十四個豪宅中位價突 破二百萬元的大都會之一。 印第安納波利斯豪宅中位價 僅九十六萬五千五百元，屬全 美少數低於百萬元的主要市場之 一。「入門級豪宅」更僅七十六 萬九千三百元。當地超過一半豪 宅（百分之五十四）估值低於百萬 元，比例居全國之冠。 華盛頓特區（ ）有一萬零 六百一十三棟豪宅低於百萬元，約佔總數一成 六。該市豪宅中位價為一百五十八萬一千五百 元，「入門級豪宅」約一百一十五萬八千三百元。 芝城近三成低於百萬元 伊利諾州芝加哥（ ）豪宅中位價為 一百三十八萬三千元，「入門級豪宅」約九十三萬 四千六百元。當地約有九千五百三十棟豪宅估值 低於百萬元，佔比二成九。相比之下，芝加哥普 通獨立屋中位價僅三十一萬五千元。 德州休斯頓 （ ） 豪宅中位價為 一百四十七萬一千六百元，「入門級豪宅」約一百 萬五千一百元。當地仍有八千七百三十五棟豪宅 低於百萬元，佔比約四分之一。休斯頓普通獨立 屋中位價為三十四萬七千元。 賓州費城（ ）豪宅中位價為 一百三十七萬三千八百元，「入門級豪宅」約一百 零三萬二千七百元。全市約有七千四百二十一棟 豪宅低於百萬元，佔比二成三。相比之下，費城 普通獨立屋中位價僅二十三萬五千元。 最後，明尼蘇達州明尼阿波利斯 （ ）亦有六千零五十四棟豪宅估值低 於百萬元，約佔總數三分之一。當地豪宅中位 價為一百二十一萬五千一百元，「入門級豪宅」 約九十萬八千四百元，而普通獨立屋中位價約 三十五萬六千元。 整體而言，這些城市為買家提供了相對「平 價」的大宅選項，在高房價環境下，對於預算有 限但追求大面積住宅的買家而言，具備一定吸引 力。
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