32 2025.09.21 Mansion Global Hamptons Palm Beach Malibu Aspen quiet luxury —— Park City Sal t Lake Ci t y Park Ci ty Mountain Resort Deer Valley Resort Wasatch Mountains Zillow Lake Burton Waterfall Club Asheville Charlotte Knoxville Biltmore Estate Naples Hudson Valley Hudson River 有錢人低調奢華置業之選 ▲ 猶他州Park City。美聯社 地產專家指出，美國仍有若干市場能吸引講究生活 品質卻不想為住宅支付天價的買家。《每日郵報》報 道， Corcoran Group主席兼行政總裁莉布曼（Pamela Liebman）近日受訪時表示，追求奢華生活並非全由地 點決定。 綜合報道 莉 布曼向 說：「你不需要在漢 普頓（ ）、不需要在棕櫚灘（ ）或馬里布（ ）。 」指的是紐約、佛羅里 達及加州的超級富豪熱點。她承認，許多高資產家 庭已無法負擔如科羅拉多州阿斯本（ ）這類地 區，那裡住宅均價高達三百三十萬元。 莉布曼認為，不再追逐最熱門的地點，就能 找到理想居所。她將這一理念稱為「靜奢」（ ）。她說：「靜奢不一定是街區上最大的豪 宅，而是能讓你快樂，擁有你最喜愛設施的房 子。 」這些設施可能包括「美麗的門廊」、 「配備高級 家電的廚房」，或「設有超大淋浴間和浸泡浴缸的浴 室 「」。 人們現今最看重的是空間 空氣、光線、 空間，以及室內外的融合。 」她的客戶也更重視健 康與養生，例如空氣與水源 過濾、紅外線桑拿以及冷水 浴。 對於那些資金雄厚、卻 未必能在比華利山買下豪宅 的買家，莉布曼點出了幾個 更能以相對合理價格享受奢 華的地點。以下是她點名的 五個新興目的地： 猶他州帕克城（ ） 位於鹽湖城（ ）以西，人口約八千。 因舉辦二〇〇二年冬奧會 而提升國際級水準的滑雪 場聞名，包括帕克城山度 假村（ ）及鹿谷度假村（ ）。夏 季則有數百條健行路徑穿越瓦薩奇山脈（ ）。當地擁有國際機場，交通便利，優 於阿斯本。根據 數據，今年七月當地住宅均 價約一百五十萬元。 喬治亞州柏頓湖（ ） 人工水庫面積二千七百七十五英畝，湖畔有約 一千二百幢私人住宅，多數配備私人碼頭。水上運 動盛行，並有會員制高爾夫球場 。 當地房產供應有限，過去十一個月成交十九宗，僅 一宗低於一百萬元，平均成交價達三百一十萬元。 北卡羅來納州阿什維爾（ ） 位於夏洛特（ ）與田納西州諾克斯維爾 （ ）之間，以藝術氛圍和精釀啤酒聞名。市 內擁有美國最大私人住宅比特摩爾莊園（ ）。去年九月颶風帶來洪災，房價近一年下 跌百分之一。截至六月底，中位成交價約五十一萬 元。 佛羅里達州那不勒斯（ ） 位處墨西哥灣沿岸，以高爾夫球場與高端購物 聞名。當地曾創下佛州最高成交紀錄，一處十五英 畝濱海莊園售價達二億二千五百萬元。不過整體市 場近年下調，平均住宅價值約五十五萬六千元，較 去年下跌百分之七。 紐約州哈德遜河谷（ ） 並非單一城鎮，而是由沿哈德遜河（ ）分布的十個縣組成。位於紐約市正北方，兼 具郊區與鄉村風貌。人口約二百五十萬，面積大於 康涅狄格州與德拉瓦州的總和。地區內設有豪華渡 假村及私人體育俱樂部。自然美景，特別是在秋季 楓葉變色時，更是逃離大城市喧囂的理想去處。
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