94 Business Insider Myriam Totta Airbnb Airbnb Deloitte Ai rbnb Airbnb Rent Like A Champion Dave Longwell Airbnb South Bend Lisa Hinkle Airbnb JD Holly Lucas Oil Stadium Airbnb AirDNA Jamie Lane Airbnb Vrbo 世界盃正把部分屋主推上短租市場的「黃金跑 道」。愈來愈多靠近賽事舉辦球場的住宅，被改造成 短期出租物業，並透過Airbnb等短租平台，在比賽期 間以高價出租。 綜合報道 ▲今年世界盃在北美舉行，帶動主辦城市的短租生意。 美聯社資料圖片 2026.0215 「商業內幕」（ ）報道，堪薩斯 城屋主托塔（ ）與丈夫過去一年投 入約五萬五千元，翻新位於堪薩斯城一帶的四房住 宅，希望吸引 短租客人。屋內設有觀影區、戶 外火爐及全新家具，但掛牌初期反應冷淡，首宗租 約更造成約一千二百元損失。 真正令她願意押注短租市場的，是即將在北美舉 行的世界盃。堪薩斯城入選十六個主辦城市之一， 料將迎來大批外地球迷。托塔現正使用動態定價軟 件，為其 房源調整租金，目標是在賽事期間， 每晚至少收取二千五百元。 根據德勤（ ）分析，單計世界盃，達拉 斯、亞特蘭大及洛杉 磯等城市的 房 東，合共可進帳約 二億一千二百萬元，尚 未計算其他短租平台的 收入。在堪薩斯城，部 分比賽夜的短租叫價， 已較去年同期上升逾兩 倍。 短租熱潮吸引各路 人馬入場，既有資深物 業管理者，也有首次嘗 試的普通屋主。市場 工具亦日趨成熟，從 定價、曝光到代 管服務一應俱全。不 過，業內人士提醒，並 非人人都能複製高價成交。單靠隨手拍照、臨時掛 牌，已難以在競爭激烈的市場突圍。 短租管理公司「 」行政總裁 朗威爾（ ）指出，距離場館十至二十哩 的物業，已難吸引高質客源，因為透過 訂房的 租客愈來愈精明。他說，最理想的物業在為期一周 的重大賽事期間，可帶來五位數收入，但機會並不 普遍 印 。 第安納州南本德市（ ）屋主軒高 （ ）住在聖母大學球場附近，步行可至。 她說，一般比賽周末兩晚可收三千五百至三千八百 元，熱門賽事甚至可達五千元。不過，她每次都需 要花上十至二十小時清潔及準備房屋，多年來持續 翻新浴室、增加床位，以容納多達十六人。她說， 收入可觀，但勞力與時間成本同樣不低。 裝潢與細節都是競爭關鍵。軒高在屋內佈置聖母 大學主題用品，在比賽周末準備本地糕點，親自與 透過 訂房的租客溝通入住安排。她說，這些 「小心思」往往能換來好評。 在印第安納波利斯，地產投資者荷利（ ） 則憑「地段」取勝。他擁有多間距離盧卡斯石油體育 場（ ）僅五分鐘步程的短租屋，其中 一幢以貨櫃改建、全面採用球隊藍白色調的住宅， 在 上於大型賽事周末，每晚可收約一千五百 元。 市場數據公司 首席經濟師連恩（ ）表示，世界盃分組賽期間，堪薩斯城在 及 上的短租房源，已有逾四成被訂，預料臨近 賽事仍會有更多供應湧現。
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