■地產公司報告顯示法拉盛為去年皇后區 最實惠社區之一。 2023年1月8日 星期日 SING TAO NEW YORK NEWS B1 B2 服務紐市華人社區超過20年 陳偉儀參選布碌崙43選區市議員 根據警方，這名涉案人員為一名叫 做雅格布楚（Perin Jacobchuk）的白 人男子，現年32歲，記錄在案的最後住 址為新澤西州李堡（Fort Lee）。 12月14日晚7時37分許，現年63歲 的猶太老翁溫斯坦（Weinstein）獨自一人 在中央公園內散步。當他行至露台大道 （Terrace Drive）夾東大道（East Drive） 路口時，被完全不相識的雅各布楚從身 後靠近並毫無預警地揮拳，打在了溫斯 坦的頭部。案發期間，雅各布楚還曾 一邊叫罵著「去你的猶太人（Fxxk you, Jew！）」，一邊高呼「侃爺2024！（Kanye 2024！）」 這場無端襲擊導致溫斯坦牙齒破碎 且手部骨折，隨後自行前往了附近醫 院接受了治療。而傷人的雅各布楚則 在案發後徑直騎上自己掛著拖車、並 載有諸如寫著「飢餓的殘疾人（Hungry Disabled）」字樣的紙板在內的許多雜物 的單車，沿著72街向西逃離了現場。 在對本案進行的後續調查過程中， 警方鎖定了涉案人員的身份，同時發 現，雅各布楚正是一年前在本案不遠處 的地獄廚房發生的另一起仇亞案件的涉 案人員，並也正在因這起仇亞案件被警 方通緝。 這起仇亞案件發生於2021年8月15 日，一個周日晚6時35分許。據63歲的 華裔老婦邵女士（Shao，音譯）向警方 主張，案發當時自己正在位於西54街的 自家公寓樓門前的人行道上行走，隨後 與並不相識的雅各布楚因瑣事發生了口 角。 警方表示，在兩人爭執期間，雅各 布楚突然走上前，一把抓住邵女士， 將她仍在地上，隨後開始對邵女士的胸 口揮拳。施暴期間，雅各布楚亦對著邵 女士多次咒罵了「滾回中國（Go back to China）」等仇恨言論。 因為這起仇亞犯罪，雅各布楚將面 臨警方以仇恨犯罪訴以的一項3級襲擊 的罪名，但針對溫斯坦的這起仇恨犯罪 的控罪則暫不可知是否會一樣。具體控 罪尚有待其被捕歸案後確定，隨後有待 地檢辦公室定奪。 警方呼籲知情者或目擊者向警方提 供訊息。如有任何線索，可撥打NYPD 滅罪熱線1（800）577-TIP(8477)，或登錄 網站 www.nypdcrimestoppers.com，或在 推特上聯繫@NYPDTips，也可發送信 息至274637（CRIMES）再輸入TIP577， 向警方提供線索。所有舉報信息均將嚴 格保密。 紐約市警日前公佈一則地鐵罪案信息，罪案 頻生的地鐵綠線再爆一起針對耆老的持槍搶劫案 件。所幸在整個事件中，受害人並無大礙。截至 發稿，警方仍在就這起案件進行調查中。現將涉 案團夥畫面公佈於眾，面向公眾展開通緝。 市警消息，這起案件發生於上月23日凌晨3時 30分許。案發當時，一名62歲的老婦和一名62歲 的老翁正在地鐵6號線位於51街站點的南向月台上 等車。這時2名身份尚有待確認的男女走上前，其 中一人手持一把槍指對著兩名老人，以開槍傷人 做威脅，向兩名老人索要隨身財物。出於安全考 慮，兩名受害人交出了自己的錢包。而涉案團夥 則在得逞後立即逃離了現場，不知所蹤。所幸兩 名受害人並未因此受傷。 根據警方所提供的信息，涉案團夥為一男一 女兩名非裔。其中涉案女嫌留著齊肩黑色捲髮， 身穿一身黑衣，腳蹬一雙黑白兩色運動鞋；涉案 男子亦身著一身黑衣，內搭一件黑色帽衫，腳蹬 一雙深色運動鞋。 警方呼籲知情者或目擊者向警方提供訊息。 如有任何線索，可撥打NYPD滅罪熱線1（800）577TIP(8477)，或登錄網站www.nypdcrimestoppers. com，或在推特上聯繫@NYPDTips，也可發送信 息至274637（CRIMES）再輸入TIP577，向警方提 供線索。所有舉報信息均將嚴格保密。 本報記者孟莎紐約報道 大都會棒球隊（Mets）老闆柯恩（Steve Cohen） 以及他的團隊在過去幾個月與社區團體和領袖展 開討論，由此為基礎，於7日舉辦願景座談會，直 接聽取社區的意見，探討這片空地的用途，為今 年即將舉辦的一系列傾聽溝通活動揭開序幕。 毗鄰皇后區法拉盛的威利點（Willets Point） 有大片空地長期閒置，市長亞當斯已宣布將在當 地建造足球場和2500套可負擔住房，另有傳聞當 地擬建賭場。大都會棒球隊所在的花旗球場（Citi Field）是威利點的地標，柯恩指出，長久以來，該 球場周邊約有50畝空置的柏油地面，該「空地」沒 有為社區發揮最大的效益，這片區域分化周邊社 區，並成為社區與法拉盛灣（Flushing Bay）濱水區 之間的阻礙。 當天的座談會分為6個場次，居民可將自己的 建議和想法通過便利貼張貼在主辦方準備好的多 種語言的題板上，被徵集的問題包括「什麼樣的改 變會使花旗球場周邊最為收益？」、「創造新的工 作機會時，必須強調的重要特性是什麼？」、「何 種改變會對您的社區帶來正面影響？」、「球場及 其周邊的哪些項目能夠吸引更多的人潮？」等。華 裔社區代表和民眾也出席現場。 華人總商會會長徐家鵬表示，改善交通是關 鍵，建造一些交通通道使法拉盛的居民其實能夠 步行前往球場，改善七號線設施，新建水上通道 等都將吸引更多的人。在經濟方面，對於這片區 域的利用必然會來帶就業機會的增加，對法拉盛 的長遠發展也有積極作用，消費是輻射性的，這 反而會吸引更多的人來到法拉盛。華人最大的顧 慮還是在於如果修建賭場可能對家庭帶來的影 響，但這些問題還在推敲。他還指出多元化是皇 后區以及這個地區的特色，應該重點開發這一元 素。 華埠商該區行政總監陳作舟表示這片區域在 地理、交通上很佔優勢，毗鄰多族裔的社區，於 皇后區兩個機場之間通行便利。同時作為娛樂用 地有著極大的潛力，可以與可樂娜公園相互配 合，提供大面積的運動以及活動空間。最重要的 是，需要投資帶動這片地區的發展。 然而，部分居民對這場座談會感到失望，他 們表示，柯恩正試圖模糊公眾對的概念，這次座 談會沒有明確標識具體使用那塊土地，也沒有提 到可能的用途。這並且不是一個雙向的交流會， 只是通過問題收集的方式得到民眾單方面的想 法，這是不負責任的行為。 此前，已有來自皇后區東北部和中部的市民 們反對柯恩在在周邊建造賭場或其他商業建築的 計劃。他們認為該區域用途廣泛並服務於市民， 為不可替代的「非賣品」。 對此，柯恩團隊發言人科米拉（M a r i a Comella）表示，近一個世紀以來，大約50英畝的 瀝青地面被用做停車場，所以今天主要的目的是 要聽取社區的意見，有什麼方法可以改善目前的 空間。但是，關鍵事情之一是如何能夠有一個更 廣泛的願景，如何真正把一年的娛樂活動聚集在 一起，因此優先考慮的是社區居民的選擇。 她說柯恩團隊已經做了三次設想會議，這是 第四次願景座談會。團隊將在下周宣布另外10到 12場會議。目前，他們已經得到了很多有意義的 反饋，包括考慮交通，可能新建渡輪。人們可以 在比賽前和比賽後做的事情——餐廳和酒吧，和 一些閒逛的開放空間。 針對華人社區所擔心的賭場問題，她表示， 目前諸項事宜還處於傾聽階段，談論具體用途仍 為時尚早。 本報記者高彥然紐約報道 根據MNS Real Estate的數據，2022年， 皇后區最昂貴的社區為長島市，租金最低的 社區是法拉盛和積臣泰。 據MNS稱，在長島市，租金價格同比 上漲17.38%。長島市的統倉平均租金為3302 元，一居室的平均租金為3874元。阿士多利 亞緊隨其後，統倉的平均租金為2143元，一 居室的平均租金為2678美元。阿士多利亞的 租金價格上漲了20.71%。法拉盛和積臣泰平 均租金分別為1636元和2646元，為皇后區兩 個最實惠的社區。 地產公司Douglas El l iman的另一份報 告發現，皇后區去年年底平均租金價格為 3402元，比去年的2914美元租金價格上漲 16.7%。10月的報告顯示皇后區西北部的平 均租金約為3323美元Douglas Ellima的轉家認 為，自22年7月達到頂峰以來，正在趨於平 穩，並懷疑已經達到了消費者的最大承受能 力閾值。過去18個月上市需求旺盛，庫存已 跟不上。 華人房產經紀葉女士（Ye Xiawei）表示， 從22年開始，房租差不多恢復到疫情之前。 今年價格可能不再上漲，並趨於穩定，但預 計未來幾個月租金會小幅回落，不過速度不 會很快。租房高峰預計夏天到來。 她說，在最貴的長島市，較優質和熱門 的大樓中，統倉的租金3000到3400元，一居 室的租金為4200到4500，兩居室的租為5000 到5500左右。儘管法拉盛的租金為皇后區最 低，但過去一年平均每套房上漲約100到200 元。 法拉盛居民王小姐表示，她在年底時從 曼哈頓搬到法拉盛。她的公司在皇后區，丈 夫從事計算機工作，居家上班，因此對交通 要求不大，這是他們選擇租金較低的法拉 盛的主要原因。他們住在櫻桃大道（Cherry Ave）的一居室，租金1700左右。在她租房當 時，如果3000左右的預算能夠在法拉盛租到 較新的高級公寓了。 本報記者高彥然紐約報道 警方呼籲 知情民眾 協助破案 近一個月前，一名年過六旬的猶太裔老翁在中 央公園散步時，被一名陌生男子無端從身後襲擊， 並因此受傷且牙齒破碎。在近半個月的調查之下，市警於日前確 認了涉案人員身份。與此同時亦發現，該男子亦與一年前發生在 附近街區的一起仇亞犯罪有關，一名華裔老婦在這場襲擊中受 傷。截至發稿，這名涉案男子依然在逃。 本報記者孟莎紐約報道 ■圖為涉案人員雅各布楚。 NYPD 六旬夫婦地鐵站台遭持槍搶劫 地產公司公布房租最新數據 法拉盛最實惠 長島市最貴 ■圖為涉案團夥。 NYPD ■社區居民分批次入場，參與願景座談會。 ■柯恩團隊通過題板向居民徵集建議。 ■大約50英畝空地目前被用做停車場。 聚焦花旗球場周邊改造 Mets團隊召開願景座談 中央公園襲擊6旬猶太翁 白男曾涉嫌攻擊6旬華婦
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